Local en alquiler en Alcobendas, Madrid

Local comercial en alquiler en Montecarmelo – Excelente ubicación~~Se alquila magnífico local comercial a pie de calle, situado en Avenida del Monasterio de El Escorial, 73, en el consolidado barrio de Montecarmelo para poder emprender la actividad que uste desee.~~El local cuenta con un amplio escaparate que proporciona una excelente visibilidad y abundante luz natural. ~~Se distribuye en dos plantas, con una distribución mayoritariamente diáfana que permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de negocio.~~Actualmente está acondicionado como centro de estética, con dos cabinas de trabajo, encontrándose en funcionamiento. No obstante, gracias a su versatilidad, es ideal para desarrollar una gran variedad de actividades comerciales o profesionales (excepto aquellas sujetas a limitaciones urbanísticas o de licencia).~~Ideal para estética y fisio.~~Características del local:~Local a pie de calle.~Amplio escaparate.~Dos plantas.~Espacios diáfanos y fácilmente adaptables.~Actualmente equipado para estética y con licencia activa.~Dos cabinas.~Excelente estado de conservación.~Gran visibilidad y paso peatonal.~~Su ubicación es algo inmejorable, se encuentra situado en una de las mejores zonas de Montecarmelo.~~Se encuentra rodeado de: Restaurantes y cafeterías, zonas verdes, colegios, entidades bancarias, comercios de proximidad.~Excelente comunicación y fácil acceso.~~Su privilegiada ubicación y el dinamismo comercial del entorno lo convierten en una oportunidad ideal para emprendedores y empresas que busquen establecer su actividad en una zona consolidada y con alto potencial.~~Precio del alquiler: 1.500 €/mes.~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.~~No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡;

Se presenta una excelente oportunidad de adquirir una óptica consolidada ubicada en la zona norte de Madrid, específicamente en el barrio de Hortaleza y cerca del Palacio de Hielo. ~~Fundada en 1975, esta óptica ha sabido adaptarse a los cambios del mercado mediante reformas e informatización hace aproximadamente quince años. ~~Con un local que cuenta con unos amplios 60 m2 más un sótano igualmente amplio para almacenamiento y taller; es ideal tanto para clientes mayores como nuevas generaciones gracias a su proximidad al colegio cercano.~~Actualmente tiene registrados alrededor de 4.200 clientes activos y genera una facturación anual aproximada de €130.000, alcanzando antes de la pandemia cifras cercanas a €190.000. ~~El beneficio neto asciende hasta los €48.000 anuales (un atractivo margen del 37% sobre la facturación). La distribución ingresos refleja un sólido modelo comercial donde el segmento principal son las ventas directas (65%) seguido por lentes contacto (25%) y servicios adicionales como terapia visual (10%).~~El stock bien gestionado ronda los €15.000 sin ninguna deuda pendiente aparte del consumo mensual hacia fabricantes lo cual asegura estabilidad financiera.~~Visítalo hoy mismo! Esta propiedad representa no solo inversión sino futuro asegurado.;

Oportunidad de alquiler de local comercial en muy buena ubicación, ideal para emprender tu propio negocio gracias a su excelente situación estratégica y transitada. El inmueble cuenta con 90 m2 distribuidas entre ambas plantas.Se distribuyen en dos niveles: en la primera planta, el recibidordestaca por su amplitud; y en la planta semisótano tenemos dos habitaciones perfectas para emplearlas ya sea como despacho o almacén, y tres aseos, ideales para una mayor comodidad. No pierdas la oportunidad de visitar este espacio con gran potencial en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita!;

144. TRASPASO BAR DE TAPAS Y ARROCERÍA EN CHAMARTÍN – LISTO PARA FACTURAR DESDE EL DÍA 1 Se traspasa excelente bar de tapas y arrocería en pleno funcionamiento, ubicado en Chamartín, junto al Auditorio Nacional de Música, una zona estratégica con gran afluencia de público. Local reformado integralmente hace solo 1 año, en perfecto estado y con una imagen moderna y cuidada. Negocio consolidado, con alta facturación especialmente en días de conciertos y eventos. Características del local: 80 m² construidos (70 m² útiles) Distribuido en 4 estancias 1 baño adaptado para personas con movilidad reducida Ubicación a pie de calle, máxima visibilidad Fachada de 7 metros lineales Equipamiento completo: Cocina totalmente equipada Salida de humos Aire acondicionado y calefacción Almacén/archivo Sistema de alarma Circuito cerrado de seguridad Posibilidad de terraza en recinto privado (a consultar con la comunidad) Alquiler: 1.300 €/mes (muy por debajo de mercado) Traspaso: 60.000 € Ideal para profesionales que buscan un negocio rentable, ya en marcha y con clientela fidelizada, en una de las mejores zonas de Madrid.;

106. ¡Gran Oportunidad! Local en Venta o Alquiler en Prosperidad – Madrid Listo para Trabajar | En Excelente Estado | Ideal para Cambio de Uso Se ofrece excepcional local comercial en una de las mejores zonas de Prosperidad, Madrid. Con 65 m² muy bien distribuidos y en perfectas condiciones, este espacio está preparado para comenzar a trabajar desde el primer día. Incluye una barra equipada, ideal para proyectos de hostelería, degustación, atención al público o nuevos conceptos comerciales. Además, gracias a su distribución y ubicación, el inmueble es perfecto para un futuro cambio de uso, una verdadera oportunidad para inversores o emprendedores que quieran transformar el espacio en un activo de alto valor. Características destacadas: 65 m² útiles, luminosos y bien aprovechados Local en excelente estado, sin necesidad de reformas Barra instalada y completamente equipada Ubicado en la mejor zona de Prosperidad, barrio consolidado y de alta demanda Gran visibilidad y tránsito peatonal Ideal para cambio de uso (gran potencial de revalorización) Condiciones: Alquiler: 1.500 €/mes Venta: 280.000 € Un local único, versátil y con todas las opciones para convertir tu proyecto en un éxito: abrir ya, invertir o transformarlo para aumentar su valor. ¡No dejes pasar esta oportunidad en pleno corazón de Madrid!;

Se traspasa taller situado en la codiciada zona de Prosperidad. ~~Esta propiedad cuenta con toda la maquinaria necesaria para continuar operando el negocio sin interrupciones, lo que representa una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios del sector. ~~El local está diseñado inteligentemente e incluye una oficina funcional y un dormitorio equipado con baño privado ideal para descansar durante las largas jornadas laborales. ~~Además, dispone de un espacio adicional tanto para almacenamiento como archivo seguro de documentos importantes.~~Para garantizar comodidad a los empleados y clientes, el taller está climatizado gracias al aire acondicionado instalado estratégicamente por todo su interior. También se cuenta con un almacén/archivo bien organizado que facilita el acceso a herramientas o materiales necesarios en cualquier momento.~~La seguridad es primordial; este establecimiento posee un moderno sistema de alarma asegurando tranquilidad ante eventualidades no deseadas así como salida adecuada de humos permitiendo mantener siempre unas óptimas condiciones dentro del inmueble.~~No dudes en solicitar más información y venir a visitarlo!~~Todo esto hace del lugar uno perfecto ya sea si deseas iniciar tu propio proyecto o expandir tus operaciones actuales.~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.500€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;