Local en alquiler , en Montecarmelo, Madrid

144. TRASPASO BAR DE TAPAS Y ARROCERÍA EN CHAMARTÍN – LISTO PARA FACTURAR DESDE EL DÍA 1 Se traspasa excelente bar de tapas y arrocería en pleno funcionamiento, ubicado en Chamartín, junto al Auditorio Nacional de Música, una zona estratégica con gran afluencia de público. Local reformado integralmente hace solo 1 año, en perfecto estado y con una imagen moderna y cuidada. Negocio consolidado, con alta facturación especialmente en días de conciertos y eventos. Características del local: 80 m² construidos (70 m² útiles) Distribuido en 4 estancias 1 baño adaptado para personas con movilidad reducida Ubicación a pie de calle, máxima visibilidad Fachada de 7 metros lineales Equipamiento completo: Cocina totalmente equipada Salida de humos Aire acondicionado y calefacción Almacén/archivo Sistema de alarma Circuito cerrado de seguridad Posibilidad de terraza en recinto privado (a consultar con la comunidad) Alquiler: 1.300 €/mes (muy por debajo de mercado) Traspaso: 60.000 € Ideal para profesionales que buscan un negocio rentable, ya en marcha y con clientela fidelizada, en una de las mejores zonas de Madrid.;

CORNEJO INMUEBLES alquila local a pie de calle en Paseo de la Chopera, Alcobendas.Con 74m2, dividido en 3 salas, zona de recepción o hall de entrada y un pequeño almacén.Dispone de aseo y ducha (en estancia independiente).Las 3 salas son amplias y diáfanas, una de ellas con un gran ventanal-escaparate a la calle principal.Cuenta con suelos de tarima y aire acondicionado mediante split.Situado en una zona muy comercial y de paso, con transporte público, bus, tren y metro.Local muy cómodo y confortable.Su anterior actividad fue una clínica de fisioterapia y pilates.Gastos 2 meses de fianza + mes de gestión inmobiliaria.Precio 1.350€ +IVA -IRPF --1.377€/mes;

Se traspasa taller situado en la codiciada zona de Prosperidad. ~~Esta propiedad cuenta con toda la maquinaria necesaria para continuar operando el negocio sin interrupciones, lo que representa una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios del sector. ~~El local está diseñado inteligentemente e incluye una oficina funcional y un dormitorio equipado con baño privado ideal para descansar durante las largas jornadas laborales. ~~Además, dispone de un espacio adicional tanto para almacenamiento como archivo seguro de documentos importantes.~~Para garantizar comodidad a los empleados y clientes, el taller está climatizado gracias al aire acondicionado instalado estratégicamente por todo su interior. También se cuenta con un almacén/archivo bien organizado que facilita el acceso a herramientas o materiales necesarios en cualquier momento.~~La seguridad es primordial; este establecimiento posee un moderno sistema de alarma asegurando tranquilidad ante eventualidades no deseadas así como salida adecuada de humos permitiendo mantener siempre unas óptimas condiciones dentro del inmueble.~~No dudes en solicitar más información y venir a visitarlo!~~Todo esto hace del lugar uno perfecto ya sea si deseas iniciar tu propio proyecto o expandir tus operaciones actuales.~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.500€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Agencia inmobiliaria de MADRID zona BARRIO PROSPERIDAD Oficina Tecnocasa de MADRID alquila local en la calle Luis Cabrera. ¡Oportunidad única en el corazón del Barrio Prosperidad! Este espacioso local de 170 m² distribuidos en 2 plantas es perfecto para tu próximo proyecto. En la planta superior, encontrarás un espacio amplio con techos de 5 metros y con 4 escaparates. La planta inferior cuenta con varias estancia y baños, ofreciendo un espacio versátil para diversas actividades. La ubicación es inmejorable: a pie de calle y con un escaparate que garantiza visibilidad. Además, está rodeado de colegios, supermercados, farmacias y centros de salud, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. La excelente comunicación mediante transporte público, con la parada de metro Prosperidad (L4) a solo 200 metros y una amplia variedad de autobuses cercanos, facilita el acceso desde cualquier punto de la ciudad. Este local, construido en 1969, mantiene su encanto original mientras ofrece todas las comodidades modernas necesarias para una consulta médica o dental. Su proximidad al intercambiador de Avenida de América y las salidas a carreteras principales como la A-2 hacen que sea una opción estratégica para cualquier negocio que busque crecer en una zona dinámica y bien conectada. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! ;

Se presenta una excelente oportunidad de adquirir una óptica consolidada ubicada en la zona norte de Madrid, específicamente en el barrio de Hortaleza y cerca del Palacio de Hielo. ~~Fundada en 1975, esta óptica ha sabido adaptarse a los cambios del mercado mediante reformas e informatización hace aproximadamente quince años. ~~Con un local que cuenta con unos amplios 60 m2 más un sótano igualmente amplio para almacenamiento y taller; es ideal tanto para clientes mayores como nuevas generaciones gracias a su proximidad al colegio cercano.~~Actualmente tiene registrados alrededor de 4.200 clientes activos y genera una facturación anual aproximada de €130.000, alcanzando antes de la pandemia cifras cercanas a €190.000. ~~El beneficio neto asciende hasta los €48.000 anuales (un atractivo margen del 37% sobre la facturación). La distribución ingresos refleja un sólido modelo comercial donde el segmento principal son las ventas directas (65%) seguido por lentes contacto (25%) y servicios adicionales como terapia visual (10%).~~El stock bien gestionado ronda los €15.000 sin ninguna deuda pendiente aparte del consumo mensual hacia fabricantes lo cual asegura estabilidad financiera.~~Visítalo hoy mismo! Esta propiedad representa no solo inversión sino futuro asegurado.;

106. ¡Gran Oportunidad! Local en Venta o Alquiler en Prosperidad – Madrid Listo para Trabajar | En Excelente Estado | Ideal para Cambio de Uso Se ofrece excepcional local comercial en una de las mejores zonas de Prosperidad, Madrid. Con 65 m² muy bien distribuidos y en perfectas condiciones, este espacio está preparado para comenzar a trabajar desde el primer día. Incluye una barra equipada, ideal para proyectos de hostelería, degustación, atención al público o nuevos conceptos comerciales. Además, gracias a su distribución y ubicación, el inmueble es perfecto para un futuro cambio de uso, una verdadera oportunidad para inversores o emprendedores que quieran transformar el espacio en un activo de alto valor. Características destacadas: 65 m² útiles, luminosos y bien aprovechados Local en excelente estado, sin necesidad de reformas Barra instalada y completamente equipada Ubicado en la mejor zona de Prosperidad, barrio consolidado y de alta demanda Gran visibilidad y tránsito peatonal Ideal para cambio de uso (gran potencial de revalorización) Condiciones: Alquiler: 1.500 €/mes Venta: 280.000 € Un local único, versátil y con todas las opciones para convertir tu proyecto en un éxito: abrir ya, invertir o transformarlo para aumentar su valor. ¡No dejes pasar esta oportunidad en pleno corazón de Madrid!;