Casa en venta en calle Berbes, 39, Ribadesella

Imagina despertarte cada mañana rodeado de naturaleza, con el sonido del campo asturiano, aire puro y la tranquilidad que cada vez cuesta más encontrar… � En el corazón rural de Buda, en el concejo de Llanes, se encuentra esta auténtica casa asturiana con muchísimo encanto y un enorme potencial tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión turística.~~Con aproximadamente 236 m2 construidos distribuidos en varias plantas, esta propiedad conserva la esencia tradicional de las casas rurales de la zona, combinando elementos originales con mejoras ya realizadas para disfrutarla desde el primer día.~~La vivienda se distribuye en:~~� Planta baja Acogedor salón, cocina tradicional con cocina de leña, dos habitaciones (una de ellas más pequeña), suelos cerámicos y carpintería exterior de aluminio. Una planta funcional y cómoda que mantiene el carácter rústico de la vivienda.~~� Planta superior bajo cubierta Tres habitaciones y un baño reformado, con tarima de madera que aporta calidez y confort. Dos dormitorios cuentan con ventanas de PVC y el resto de carpinterías han sido renovadas en madera, respetando la estética tradicional de la casa.~~� Además, dispone de: • Garaje de aproximadamente 63 m2 • Escalera interior de madera de pino • Calefacción de gasoil • Fibra óptica instalada (Adamo), ideal para teletrabajo • Agua propia del pueblo procedente de manantial natural • Potencia eléctrica de 4,40 kW • Tejado completamente renovado en 2001 con pontones de castaño, aislante, onduline y teja • Nunca ha presentado problemas de goteras~~✨ Una propiedad con alma, perfecta para quienes buscan desconexión, naturaleza y autenticidad en una de las zonas más demandadas del norte de España.~~� Entorno y estilo de vida Situada en un entorno rural auténtico, rodeada de naturaleza y viviendas vacacionales, esta casa ofrece privacidad y tranquilidad sin quedar aislada.~~• Posada de Llanes a tan solo 15 minutos en coche • Playa de Barro a aproximadamente 20-25 minutos • Cercana también a otras playas espectaculares del oriente asturiano como Torimbia, Niembro, Celorio, Poo o San Antolín • Parada de autobús cercana • Bar-tienda en Puente Nuevo • Ambulatorio en Posada • Transporte escolar con recogida en la zona~~� Una ubicación perfecta para quienes sueñan con combinar la tranquilidad de la montaña y la vida rural asturiana con el mar y algunas de las playas más bonitas del norte de España. Ideal para desconectar, teletrabajar o disfrutar de una segunda residencia en un entorno natural privilegiado.~~� Precio: 155.000 €~~Una oportunidad difícil de encontrar en la zona de Llanes: autenticidad, entorno y potencial en una misma propiedad.~~Ven a descubrirla y siente todo lo que esta casa puede llegar a ofrecerte.~~⚠️ Importante: La vivienda actualmente no se puede hipotecar, ya que la construcción no se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad. Por este motivo, la compra tendría que realizarse con fondos propios o estudiando posibles vías de regularización futuras según el caso concreto.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 155.000 €): ______ €• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regula.;

Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo en exclusiva esta propiedad. Casa adosada con muros de piedra y estructura de madera en Les Felgueroses, parroquia de Artedosa, Piloña. Un pueblo tranquilo, rodeado de naturaleza y paisaje montañoso, a unos 7 km de Infiesto y aproximadamente 15 minutos en coche de sus comercios y servicios. Sus 232 m² de vivienda se distribuyen en tres plantas. La inferior se destina a aperos y almacenaje. La primera cuenta con salita con chimenea, cocina independiente equipada con inducción, horno y lavavajillas, salón con calefactor de pellets y baño completamente reformado. En la superior se encuentran los tres dormitorios, uno de menor tamaño. Dispone de orientación sur, ventanas con doble acristalamiento y termo eléctrico para el agua caliente. El tejado se renovó completamente hace siete años. Incluye un terreno de 99 m² justo enfrente, para huerto, plantas o un rincón al aire libre. Los accesos por carretera son buenos; únicamente el último tramo está sin asfaltar, pero permite llegar en coche. Sin garaje, con posibilidad de dejar el vehículo delante de la casa. En el pueblo, los vecinos utilizan internet por satélite con Starlink. Una casa con encanto para vivir o desconectar en tus escapadas a Asturias. Contacta conmigo para ampliar información y concertar una visita. PRECIO DE VENTA: 99.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •⁠ ⁠Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (7.920 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •⁠ ⁠Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •⁠ ⁠Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •⁠ ⁠Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. •⁠ ⁠Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Inmobiliaria La Finca vende oportunidad única, chalet en construcción ubicado en una tranquila y soleada zona rural de Gargantada, en el concejo de Siero, a escasos kilómetros de Pola de Siero, donde encontrará todos los servicios necesarios zona comercial, estación de autobuses, estación de tren FEVE, centros educativos y sanitarios, entre otros.La vivienda cuenta con 340 m construidos distribuidos en tres plantas, y se asienta sobre una amplia parcela de 2.600 m, ideal para disfrutar de la naturaleza, el aire libre y una vida en familia con total privacidad.Una propiedad con gran potencial para diseñar el hogar de tus sueños en un entorno privilegiado, bien comunicado y con excelentes conexiones por carretera.Características principalesChalet en construcción340 m construidosParcela de 2.600 mTres plantasExcelente ubicación, cerca de Pola de Siero¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.¡¡¡DESCUBRE TU NUEVO HOGAR!!!;

CASA DE PUEBLO CON BUHARDILLA Y ALMACÉN ANEXO EN FELECHOSA DE ARRIBA~Encanto rústico, luz natural y espacios versátiles en plena montaña asturiana~En Felechosa de Arriba, uno de los enclaves más apreciados del entorno de San Isidro, se encuentra esta casa rústica asturiana con un valioso almacén anexo con altillo y una acogedora buhardilla. Un conjunto perfecto para quienes buscan autenticidad, tranquilidad y posibilidades de uso tanto residencial como turístico.~~La vivienda conserva la esencia tradicional de la zona, con fachada de piedra y madera, y accesos independientes que la diferencian de la casa colindante.~~🏡 LA VIVIENDA PRINCIPAL – 52 m2 con distribución funcional y luminosa~Planta Baja~* 1 habitación doble~* Baño completo~* Cocina con suelo de baldosa~* Con puerta directa a la calle trasera~* Acceso a la buhardilla~* 1 estancia adicional ideal como dormitorio, despacho, vestidor u oficina~~~Planta Alta~* 2 habitaciones dobles con suelos de madera~* Pequeño salón distribuidor con escalera a la buhardilla~~Buhardilla~* Espacio diáfano con estructura de madera~* Perfecto como dormitorio extra, sala de ocio, estudio o zona de almacenaje~~🧱 ALMACÉN ANEXO CON ALTILLO – Un plus de valor y versatilidad~Edificación pegada a la casa, completamente diáfana, con:~~Altillo aprovechable~* Tejado con onduline bajo teja~* Suelo de forjado~* Puerta independiente con salida a la calle trasera~* Ideal como taller, garaje, trastero grande, espacio para material deportivo, estudio creativo o incluso para integrarlo en la vivienda.~~🪵 MATERIALES Y CARPINTERÍA~* Carpintería exterior de madera~* Paredes interiores en piedra, madera y pintura~* Suelos de baldosa y madera~* Techos con vigas de madera y onduline bajo teja~* Ventanas de climalit~~🌄 ENTORNO~Situada en un pueblo tranquilo, rodeado de naturaleza, rutas de senderismo y vistas a la montaña.~A pocos minutos de:~* Pueblos con servicios~* Zonas de montaña ideales para turismo activo~~Una propiedad perfecta como vivienda habitual, segunda residencia, inversión turística o refugio para quienes buscan calma sin renunciar a espacio y autenticidad.~~📞 VEN A CONOCERLA~No dejes pasar esta oportunidad.~Llama al **/621**/** 35**/** 04**/** 86** y pregunta por Brigitti Lugo para agendar tu visita.~Te esperamos.~~⚖️ LEGIS PROPERTIES NORTE – Abogados inmobiliarios a su servicio~~Precio del inmueble: 98.000 €~ITP estimado (Asturias): desde 7.840 €~Notaría y registro: según arancel~Honorarios de agencia: a cargo del vendedor ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

Descubre esta excepcional casa de pueblo ubicada en Abándames, dentro del Concejo de Peñamellera Baja. ~~Con más de 300 m2 construidos y un jardín con terraza orientado al este que ofrece una entrada privada ideal para disfrutar veladas al aire libre con amigos y familia. ~~Este lugar no solo es perfecto para transformar a tu gusto, sino que también presenta amplias posibilidades como inversión en turismo rural gracias a su atractivo natural y cultural; rodeada por paisajes impresionantes e historia viva donde las casas blasonadas cuentan la rica herencia asturiana. La capital del concejo, Panes, se encuentra cerca; conocida mundialmente por sus ríos salmoneros y sendas fluviales espectaculares que invitan al paseo entre montañas verdes. ~~¡No pierdas la oportunidad de dar vida a tus sueños aquí!;

Vendemos esta propiedad en LADA -LANGREO, OPORTUNIDAD INVERSIONSe compone de dos plantas una reformada con todo detalle. destaca la cocina amplia construida a medida y de muy buena calidad, dispone de dos habitaciones y un baño completamente nuevo, suelos, ventanas, puertas y tejado nuevos reformadostoda esta primera planta esta unida con la segunda a medio reformar ya con la escalera construida una vez terminada el valor seria mas del dobleesta preparada para dos habitaciones mas y un baño, con lo que contaríamos con una preciosa casa en dos alturasadema incluimos en tercera altura otra casa situada en el mismo edificio sin uso ahora mismo estuvo alquilada varios años y cuenta con dos habitaciones baño y cocina sin reformar, perfecta para alquilarla o convertirla en salón de ocio, bodega etcTambién dispone de Buhardilla con altura de 1,50 y acceso por escalera plegable desde la primera planta.Además cuenta con un terrero de 219m2 colindante a la casa en dos alturas, cada una consta con una construcción.Grupo TELECASA pone a tu disposición esta oferta tanto para invertir como para disfrutar de una vida tranquila y relajada con estupendas comunicaciones e integrada en la ciudad a tan solo 20 minutos de la playa y 15 de Oviedo,solicita una visita y pasaremos juntos a verla.GRUPO TELECASA.;