Piso en venta

En la exclusiva residencia Cap Vespre, construida recientemente frente al puerto deportivo de Roses, este amplio apartamento de lujo se encuentra a tan solo 100 metros de la playa, en pleno centro de la ciudad. Resultado de la unión de dos apartamentos, la propiedad presenta una distribución única y funcional, con dos cocinas equipadas, dos salones, cuatro dormitorios y tres cuartos de baño. Gracias a esta configuración, es fácilmente divisible en dos viviendas independientes, perfectas para una inversión con alta rentabilidad, una residencia familiar con opción de alquiler o una convivencia intergeneracional. Entre sus puntos fuertes destacan una gran terraza con vistas al mar y a los barcos del puerto, así como dos plazas de aparcamiento privadas en el sótano. El apartamento está equipado con materiales de alta calidad: climatización mediante bomba de calor, calefacción de gas ciudad con radiadores, persianas eléctricas y videoportero. La residencia Cap Vespre se caracteriza por su tranquilidad, modernidad y servicios de alto nivel: ascensor, doble acceso de seguridad, cámaras de vigilancia y paneles solares para el agua caliente comunitaria. #ref:CBLX011338;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Roses, una de las localidades más dinámicas y visitadas de la Costa Brava. Se trata de un conjunto único compuesto por un restaurante en pleno funcionamiento y una vivienda totalmente reformada situada en la planta superior, ideal para combinar negocio y residencia o para obtener una doble rentabilidad.~~Restaurante totalmente equipado~~El local, con una superficie aproximada de 180 m2, se encuentra ubicado en una de las principales calles comerciales de Roses, en una zona con gran afluencia de residentes y visitantes durante todo el año.~~Dispone de una amplia terraza exterior con capacidad para 50 comensales y una agradable terraza interior con espacio para 30 personas adicionales, ofreciendo una excelente capacidad de servicio.~~El restaurante se entrega completamente equipado y amueblado, con cocina renovada, instalaciones en funcionamiento y licencia de actividad vigente, permitiendo iniciar la actividad de forma inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~~Condiciones del negocio:~~- Traspaso: 95.000 €~- Alquiler mensual: 1.700 €~~Apartamento reformado con gran terraza privada~~Situado justo encima del restaurante y con acceso independiente, encontramos una magnífica vivienda de aproximadamente 110 m2 completamente reformada con materiales de calidad.~~La distribución ofrece un amplio salón-comedor muy luminoso, cocina totalmente equipada, dos dormitorios dobles y un baño completo, proporcionando una vivienda cómoda y funcional para vivir durante todo el año.~~Uno de sus principales atractivos es su espectacular terraza privada de 90 m2, un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones al aire libre o simplemente relajarse en total privacidad.~~Una inversión con múltiples posibilidades~~Esta propiedad se comercializa exclusivamente como conjunto, constituyendo una oportunidad excepcional para emprendedores, inversores o profesionales de la restauración que deseen disponer de un negocio consolidado y una vivienda en una ubicación privilegiada.~~Una propuesta única en el centro de Roses, a pocos minutos del paseo marítimo, la playa y todos los servicios.~~Ref. Certificado energético: D1B135YKJ~~De conformidad con la normativa vigente, el propietario manifiesta que no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Ubicado en primera línea de mar, este apartamento excepcional ofrece un entorno de vida único, combinando confort moderno con una vista al mar.~Situado en un edificio reciente (construido en 2018) que cuenta con solo tres apartamentos, disfrutarás de una tranquilidad absoluta en una comunidad íntima y bien cuidada.~El apartamento dispone de:~• Dos suites principales, cada una con su baño privado y armarios empotrados,~• Un aseo independiente,~• Un amplio salón luminoso con cocina americana totalmente equipada,~• Y una agradable terraza con vistas panorámicas al mar, perfecta para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre.~Además, el apartamento incluye:~• Dos plazas de aparcamiento privadas,~• Y un trastero, para mayor comodidad.~Este inmueble reúne todas las condiciones ideales tanto para una residencia principal o secundaria, como para una inversión de alto nivel. Ubicación excepcional, acabados de calidad y una vista al mar~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638.~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

Ubicado en primera línea de mar, este apartamento excepcional ofrece un entorno de vida único, combinando confort moderno con una vista al mar.~Situado en un edificio reciente (construido en 2018) que cuenta con solo tres apartamentos, disfrutarás de una tranquilidad absoluta en una comunidad íntima y bien cuidada.~El apartamento dispone de:~? Dos suites principales, cada una con su baño privado y armarios empotrados,~? Un aseo independiente,~? Un amplio salón luminoso con cocina americana totalmente equipada,~? Y una agradable terraza con vistas panorámicas al mar, perfecta para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre.~Además, el apartamento incluye:~? Dos plazas de aparcamiento privadas,~? Y un trastero, para mayor comodidad.~Este inmueble reúne todas las condiciones ideales tanto para una residencia principal o secundaria, como para una inversión de alto nivel. Ubicación excepcional, acabados de calidad y una vista al mar En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;

RVA70JD - Roses, Centro: se vende un negocio de bar restaurante con una preciosa terraza. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Roses. Se vende reconocido bar restaurante en pleno centro de Roses, estratégicamente ubicado a tan solo 350 metros de la playa y a escasos 100 metros del Mercado Municipal, en una zona de gran afluencia peatonal durante todo el año. Se trata de un establecimiento con una sólida trayectoria empresarial, abierto ininterrumpidamente desde hace más de 35 años, completamente operativo y con una clientela fidelizada tanto local como turística. Su ubicación privilegiada garantiza una extraordinaria visibilidad comercial y un flujo constante de clientes durante las cuatro estaciones del año. Características principales del establecimiento: - Superficie interior construida de 247 m². - Magnífica terraza exterior de 40 m², uno de los grandes atractivos del negocio. - Capacidad aproximada para 50 comensales en sala interior. - Capacidad aproximada para 40 comensales en terraza. - Amplia zona de barra y atención al público. - Cocina profesional completamente equipada. - Espaciosa zona de elaboración y preparación de productos. - Diversas áreas de almacenamiento y almacenes. - Aseos adaptados para personas con movilidad reducida. - Vestuarios y baños privados para el personal. - Instalaciones listas para continuar la actividad. El local se encuentra en un excelente estado de conservación y mantenimiento. Dispone de acabados de calidad, una distribución funcional y una iluminación cuidadosamente diseñada para ofrecer una experiencia agradable a los clientes y facilitar el trabajo diario del equipo. La venta incluye la totalidad del equipamiento necesario para continuar la explotación del negocio desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales significativas. Información adicional: ✔ Licencias y permisos totalmente actualizados. ✔ Cumplimiento de toda la normativa vigente. ✔ Negocio abierto y operativo durante todo el año. ✔ Excelente visibilidad comercial. ✔ Importante tránsito peatonal diario. ✔ Fácil acceso para residentes y turistas. ✔ Próximo a transporte público, comercios y zonas residenciales. ✔ Salida de humos. ✔ Negocio listo para entrar y trabajar. ✔ Rentabilidad demostrable. ✔ Amplio potencial de crecimiento y desarrollo. ✔ Posibilidad de ampliar la terraza exterior. Una ubicación estratégica en el corazón de la Costa Brava Roses es uno de los destinos turísticos más importantes de la Costa Brava, con actividad comercial, hotelera y gastronómica durante todo el año. La cercanía al Mercado Municipal, a la playa y a las principales zonas comerciales convierte este establecimiento en una oportunidad excepcional para profesionales de la restauración, inversores o emprendedores que buscan adquirir un negocio consolidado y con una trayectoria contrastada. Una oportunidad única para adquirir un bar restaurante plenamente operativo, con terraza, excelente reputación y gran potencial de crecimiento en una de las mejores ubicaciones de Roses. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de asesorarle durante todo el proceso de compra. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 4STSK3228. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Exclusivo apartamento de diseño con vistas panorámicas a la bahía de Roses~Reformado con un gusto exquisito, moderno, acogedor y bañado por la luz natural, este exclusivo apartamento ofrece una experiencia de vida difícil de igualar.~Su magnífico balcón de 16 m2 se convierte en un auténtico mirador privado sobre la bahía de Roses. Un lugar donde comenzar el día contemplando el Mediterráneo, disfrutar de un desayuno al aire libre o simplemente dejarse envolver por la calma que transmite el paisaje. Desde el salón y la suite principal, el mar forma parte del día a día, regalando unas vistas que cambian constantemente entre la serenidad de las aguas tranquilas y la belleza hipnótica de las olas.~La vivienda ha sido diseñada para combinar comodidad, funcionalidad y diseño contemporáneo. Dispone de tres dormitorios, entre ellos una elegante suite con baño privado, y una espectacular zona de día donde una moderna cocina abierta se integra con el salón-comedor de 21 m2, creando un espacio amplio, luminoso y perfecto para compartir momentos inolvidables.~La propiedad se completa con un segundo baño, un práctico cuarto de lavandería y un trastero situado en la parte superior del edificio, ideal como espacio de almacenamiento adicional.~Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar el máximo confort: cerramientos de aluminio, cálido suelo de madera, chimenea, calefacción y aire acondicionado en todas las estancias, ofreciendo bienestar durante todo el año.~Una vivienda pensada para quienes valoran la calidad, el diseño actual y una ubicación privilegiada frente al mar. Un hogar perfecto tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de una segunda residencia donde cada amanecer tiene al Mediterráneo como protagonista.~*En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se regula la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa ni, en su caso, los derivados de la financiación. El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.;