Casa en venta en Els Orriols, Valencia

En la novena planta de un edificio histórico con ascensor y conserje, este ático de 300 m2 construidos (241 m2 útiles) combina la elegancia clásica con las comodidades de una vivienda pensada para vivirse con los cinco sentidos.~~Al llegar, la puerta blindada y el doble acristalamiento crean un espacio silencioso y protegido, alejado del ruido de la calle, mientras que los techos altos y los volúmenes generosos de la arquitectura original dan una sensación inmediata de amplitud al recorrerlo.~~La luz es protagonista: al ser una vivienda totalmente exterior y atravesante, cada estancia se ilumina de forma natural durante todo el día. ~~Desde las ventanas y la terraza de 13 m2 se contemplan vistas privilegiadas al Mercado Central y a los tejados históricos de la ciudad, un paisaje que cambia de tonos entre el día y la noche.~~La distribución ofrece dos salones-comedor con personalidades distintas: uno elegante junto a la entrada, ideal para recibir con conversaciones formales, y otro más cercano a la cocina—renovada y equipada en 2019—, pensado para la vida diaria y los momentos informales en familia. ~~Con cinco habitaciones amplias y tres baños, hay espacio de sobra para moverse, organizar y habitar cada rincón sin sensación de agobio.~~En la cubierta del edificio, un trastero privativo permite guardar sin ocupar espacio vital, y la calefacción central junto con el aire acondicionado garantizan una temperatura uniforme y agradable en cualquier época del año.~~Situado en pleno corazón del centro histórico de Valencia, este ático conecta el silencio y la calma de un hogar bien aislado con el pulso cultural, comercial y gastronómico de una de las zonas más vibrantes de la ciudad — una oportunidad única de ver, sentir y vivir Valencia~desde las alturas.~~VENTA:~PVP 1.100.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

003SAC850: AMPLIO ÁTICO ABUHARDILLADO JUNTO AL METRO~~Hay viviendas que, nada más verlas, transmiten una inmensa sensación de bienestar, de calidad de vida. Este ático triplex en Mislata es un ejemplo perfecto ¡Ven a comprobarlo en persona! Precioso ático triplex distribuido en planta baja por baño completo con bañera, cocina americana, galería y salón-comedor con salida a gran terraza. Segunda planta compuesta por 3 dormitorios dobles (el principal con amplio vestidor y salida a balcón) y un baño completo con ducha. Y última planta consta gran buhardilla con espacio para varias camas y con vestidor. Alto, exterior y luminoso. Dispone de armarios empotrados, aire acondicionado por splits, ventanas de aluminio-climalit, puertas de madera de haya, techos altos, suelo de mármol, gas ciudad, puerta blindada. Edificio con ascensor a cota cero y fachada caravista junto parada de metro Mislata y Avda. Gregorio Gea, a 8 minutos andando del parque de Cabecera, el río, Avda. del Cid y 10 minutos en coche del centro de la ciudad. Si las fotos te han gustado, en persona te vas a quedar sin palabras. No lo dejes escapar ¡ven a verlo antes de que sea tarde!~ ~ Ofrecemos varias opciones de visitas a distancia, consúltanos.~ Destinamos el 3% de beneficio a ONG's y acción social~ ¿Vendes tu casa? TE ADELANTAMOS EL DINERO que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También REFORMAMOS, PINTAMOS, AMUEBLAMOS Y DECORAMOS GRATIS para que VENDAS MEJOR Y MÁS RÁPIDO* (sujeto a aprobación) ~ Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~ ABIERTO A MEDIODÍA. Oficinas en Valencia/Gandía/Castellón.~ CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. Acuda a nuestra web para el texto íntegro en caso de error.~ HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~ Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~ Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~ No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~ Derechos que asisten al Usuario:~ - A retirar el consentimiento en cualquier momento.~ - De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~ - A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~ Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~ We speak English~ Nous parlons Français~ Мы говорим на русском~ Vorbim romineste~ Wij spreken Nederlands~ 我们提供中文服务。 ~ نتكلم العربية~;

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🏡 Chalet en Venta en El Vedat de Torrent – Zona Centro Comercial Las Américas~¿Buscas calidad de vida en un entorno natural privilegiado a solo 15 minutos de Valencia? Esta es tu oportunidad.~~Este magnífico chalet independiente se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Torrent, junto al centro comercial Las Américas. Con una parcela de 672 m2 y 317 m2 construidos, esta vivienda ofrece el espacio, la comodidad y la privacidad que tu familia necesita.~~Características principales:~4 habitaciones + despacho~3 baños completos + 1 aseo~Amplio salón-comedor con salida a terraza~Cocina office con acceso directo al jardín y piscina~Lavadero, trastero Y bodega~Garaje y sala de máquinas~Jardín mediterráneo, paellero y piscina privada~Aire acondicionado central y suelo radiante~Armarios empotrados en todas las estancias~Persianas automáticas~Ascensor~~📍 Ubicación privilegiada:~Situado en El Vedat de Torrent, considerado el pulmón verde de Valencia, rodeado de naturaleza y tranquilidad. A un paso de:~Colegios públicos, concertados y privados bilingües~Centro de salud con pediatría~Centros comerciales~Transporte público~Acceso directo a A-7 y V-36~A solo:~15 min de Valencia capital~20 min de la playa~15 min del aeropuerto~~📞 Contacto:~M. Carmen o Vicente~📱 Tel: 96 155 00 80~📧 Email: informacion@elporvenir.com~~¿No puedes desplazarte? Organizamos una videollamada para que la conozcas sin moverte de casa.~~CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA D.~~Venta exclusiva. Rogamos no molestar a propietarios, inquilinos o vecinos.~;