Piso en venta , Avenida Del Puerto, Guardamar del Segura

Vive el Mediterráneo en Guardamar del Segura~ Apartamentos y Áticos de Obra Nueva en Guardamar~Descubre este moderno residencial de obra nueva en Guardamar del Segura, compuesto por 33 viviendas con terraza, diseñados para ofrecer confort, calidad y un estilo de vida mediterráneo.~~Las viviendas disponen de cocina americana abierta al salón, amplios armarios empotrados y baños completamente equipados. Un diseño funcional con excelentes calidades pensado para disfrutar todo el año.~Preinstalación de aire acondicionado y calefacción.~Diseño contemporáneo y acabados de alta calidad!!~ 🌿 Zonas comunes~El residencial cuenta con completas zonas comunes para el bienestar y el ocio:~Gimnasio~Sala multiusos~Y una estupenda piscina comunitaria en la azotea con zona solárium~~Plazas de garaje y trasteros!~~Ubicado en una de las zonas más atractivas de la Costa Blanca, este residencial es ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria.~📩 Solicita más información, PRECIOS y disponibilidad sin compromiso.~Fecha prevista de entrega de llaves primeros del 2029~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre el valor añadido (IVA): con carácter general, 10 %~- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): 1,5% adicional sobre el valor escriturado~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 700 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 500 €).~-Tasación, en su caso (importe estimado: 250-500€)~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~~🌊 Erleben Sie das Mittelmeer in Guardamar del Segura.~~ 🏡 Neubau-Apartments und Penthäuser in Guardamar.~~Entdecken Sie diese moderne Neubauwohnanlage in Guardamar del Segura, bestehend aus 32 Apartments mit Terrasse, 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die Komfort, Qualität und einen mediterranen Lebensstil bieten.~Nur 2 Penthäuser mit fantastischen Terrassen von mehr als 90 m2, Preise und Verfügbarkeit auf Anfrage!~~Die Wohnungen verfügen über eine zum Wohnzimmer hin offene Küche, geräumige Einbauschränke und komplett ausgestattete Badezimmer. Ein funktionales Design mit ausgezeichneter Qualität, das für ganzjährigen Genuss konzipiert ist.~Vorinstallation für Klimaanlage und Heizung.~Zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung!~🌿 Gemeinschaftsbereiche~Die Wohnanlage verfügt über umfassende Gemeinschaftsbereiche für Wellness und Freizeit:~Fitnessraum~Mehrzweckraum~Und einen großartigen Gemeinschaftspool auf der Dachterrasse mit Sonnenterrasse.~Garagenplätze und Abstellräume optional!~Diese Wohnanlage befindet sich in einer der attraktivsten Gegenden der Costa Blanca und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Immobilieninvestition.~ Fordern Sie unverbindlich weitere Informationen, PREISE und Verfügbarkeit an. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

El Moncayo Properties presenta este exclusivo edificio de obra nueva, compuesto por 19 modernas viviendas diseñadas para ofrecer confort, amplitud y calidad de vida. Todas las viviendas cuentan con amplias terrazas y vistas despejadas, ideales para disfrutar del entorno y la luz natural.~~El residencial ofrece viviendas de 2 y 3 dormitorios, con distintas orientaciones y distribuciones cuidadosamente pensadas para adaptarse a diferentes estilos de vida. El dormitorio principal dispone de vestidor, aportando un extra de comodidad y funcionalidad.~~La urbanización es cerrada, con jardines comunitarios y una piscina comunitaria de 52 m2, perfecta para el disfrute de toda la familia. El ático destaca por su exclusividad, ya que contará con piscina privada de 5x2 m.~~Las viviendas se entregan con cocinas amuebladas y totalmente equipadas con nevera, horno, campana extractora y vitrocerámica. Los baños disponen de plato de ducha y muebles incluidos, ofreciendo un diseño moderno y práctico.~~Entre sus calidades destacan el videoportero y el parking comunitario en semisótano, garantizando seguridad y comodidad.~~Una excelente oportunidad para estrenar vivienda en un entorno moderno, privado y con completas zonas comunes.~;

Apartamentos de nueva construcción en Guardamar del Segura: vida moderna a solo 1,4 km de la playa~~Descubra una nueva promoción residencial en Guardamar del Segura, Alicante, que ofrece solo 19 viviendas exclusivas y modernas diseñadas para una vida cómoda y contemporánea en la Costa Blanca. Con una ubicación ideal a solo 1,4 km de la playa y a pocos pasos del centro de la ciudad, esta promoción combina estilo, funcionalidad y una ubicación privilegiada en la costa.~~Proyecto residencial exclusivo con disponibilidad limitada~Esta urbanización boutique cuenta con apartamentos de 2 y 3 dormitorios con diferentes distribuciones para adaptarse a las distintas necesidades:~Apartamentos en planta baja con amplias terrazas privadas.~Apartamentos en planta intermedia con amplios balcones o terrazas abiertas.~Un espectacular ático con solárium privado y piscina~~Cada propiedad presenta elegantes líneas arquitectónicas curvas, barandillas de cristal y acabados modernos, ideales tanto para residir todo el año como para disfrutar de unas lujosas vacaciones.~~Acabados de primera calidad y características de eficiencia energética~Diseñadas para ofrecer comodidad y sostenibilidad, cada vivienda incluye:~Puerta de entrada reforzada para mayor seguridad~Cocina totalmente amueblada con electrodomésticos incluidos~Sistema aerotérmico de bajo consumo para agua caliente~Plaza de aparcamiento privada incluida en el precio~~El edificio también cuenta con una piscina comunitaria y zonas ajardinadas, perfectas para disfrutar del soleado clima mediterráneo.~~Ubicación privilegiada en Guardamar del Segura~Situada en una zona bien comunicada y animada de Guardamar, esta promoción ofrece fácil acceso a la naturaleza, las playas y los servicios esenciales. Los residentes disfrutan de la proximidad a supermercados, restaurantes, centros médicos, parques y el famoso bosque de pinos y dunas de la localidad.~~Distancias clave:~Centro de Guardamar: 1 km~Playa más cercana: 1,4 km~Puerto deportivo: 2 km~Parque Reina Sofía: 1,5 km~Golf La Marquesa (Ciudad Quesada): 9 km~Centro comercial Habaneras (Torrevieja): 13 km~Aeropuerto de Alicante-Elche: 33 km~~Las conexiones de transporte público incluyen líneas de autobús directas a Alicante y Torrevieja, lo que ofrece un fácil acceso sin necesidad de coche.~~Asegúrese su apartamento en la Costa Blanca~Tanto si busca una residencia permanente, una propiedad vacacional o una inversión inteligente, esta nueva promoción en Guardamar del Segura es la elección perfecta. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o reservar su nueva casa junto al mar.;

Ubicado en la encantadora localidad de Guardamar del Segura, este conjunto residencial ofrece una selección de 19 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Con vistas al mar, cada vivienda está diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad a la costa, a tan solo 1 km, permite disfrutar de la brisa marina y de un entorno natural privilegiado. Además, el aeropuerto se encuentra a 30 km, facilitando el acceso a conexiones internacionales. Las viviendas están equipadas con suelos de gres porcelánico, videoportero, electrodomésticos y armarios empotrados. La preinstalación de aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares.~~EXTERIORES~~Los exteriores de este residencial en Guardamar del Segura están diseñados para ofrecer un estilo de vida relajado y en contacto con la naturaleza. Las propiedades cuentan con terrazas que permiten disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo. Además, algunas tipologías incluyen solárium, proporcionando un espacio adicional al aire libre para el ocio y el descanso. La cercanía al mar, a solo 1 km, es un atractivo adicional para quienes buscan vivir cerca de la playa. La ubicación también ofrece fácil acceso a rutas de senderismo y otras actividades al aire libre, ideales para los amantes de la naturaleza.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas está pensado para ofrecer la máxima comodidad y funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque moderno y son fáciles de mantener. La inclusión de electrodomésticos y armarios empotrados facilita la organización y el aprovechamiento del espacio. El videoportero añade un nivel extra de seguridad y comodidad. La preinstalación de aire acondicionado permite climatizar las viviendas de manera eficiente. Las opciones de distribución incluyen 2 o 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose a diferentes estilos de vida y necesidades familiares. La presencia de terrazas y, en algunos casos, solárium, amplía las posibilidades de uso del espacio interior y exterior.~~ZONAS COMUNES~~Las zonas comunes de este residencial están diseñadas para ofrecer un entorno de convivencia y disfrute. Los jardines comunitarios proporcionan un espacio verde donde relajarse y disfrutar del aire libre. La piscina comunitaria es ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano y socializar con los vecinos. Además, el garaje comunitario asegura un lugar seguro y cómodo para estacionar los vehículos, añadiendo un nivel extra de comodidad para los residentes.~~GUARDAMAR DEL SEGURA~~Guardamar del Segura, en la Costa Blanca, se destaca por sus extensas playas de arena fina y su entorno natural. Sus playas, como la Playa Centro y la Playa de la Roqueta, son ideales para el relax y los deportes acuáticos, mientras que sus dunas y pinares conforman un paisaje protegido. El turismo en Guardamar se centra en sus playas y su entorno natural, ideal para senderismo y observación de aves en el Parque Natural de las Dunas de Guardamar. El estilo de vida en Guardamar es relajado y cercano al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida tranquila, con una amplia oferta gastronómica basada en productos del mar y platos típicos de la región. La comunidad valora la naturaleza y promueve la vida al aire libre. Guardamar del Segura ofrece un equilibrio entre turismo costero, naturaleza y una vida serena junto al mar, atrayendo a quienes buscan tranquilidad en un entorno natural.;

Apartamentos de nueva construcción en Guardamar del Segura: vida moderna a solo 1,4 km de la playa~~Descubra una nueva promoción residencial en Guardamar del Segura, Alicante, que ofrece solo 19 viviendas exclusivas y modernas diseñadas para una vida cómoda y contemporánea en la Costa Blanca. Con una ubicación ideal a solo 1,4 km de la playa y a pocos pasos del centro de la ciudad, esta promoción combina estilo, funcionalidad y una ubicación privilegiada en la costa.~~Proyecto residencial exclusivo con disponibilidad limitada~Esta urbanización boutique cuenta con apartamentos de 2 y 3 dormitorios con diferentes distribuciones para adaptarse a las distintas necesidades:~Apartamentos en planta baja con amplias terrazas privadas.~Apartamentos en planta intermedia con amplios balcones o terrazas abiertas.~Un espectacular ático con solárium privado y piscina~~Cada propiedad presenta elegantes líneas arquitectónicas curvas, barandillas de cristal y acabados modernos, ideales tanto para residir todo el año como para disfrutar de unas lujosas vacaciones.~~Acabados de primera calidad y características de eficiencia energética~Diseñadas para ofrecer comodidad y sostenibilidad, cada vivienda incluye:~Puerta de entrada reforzada para mayor seguridad~Cocina totalmente amueblada con electrodomésticos incluidos~Sistema aerotérmico de bajo consumo para agua caliente~Plaza de aparcamiento privada incluida en el precio~~El edificio también cuenta con una piscina comunitaria y zonas ajardinadas, perfectas para disfrutar del soleado clima mediterráneo.~~Ubicación privilegiada en Guardamar del Segura~Situada en una zona bien comunicada y animada de Guardamar, esta promoción ofrece fácil acceso a la naturaleza, las playas y los servicios esenciales. Los residentes disfrutan de la proximidad a supermercados, restaurantes, centros médicos, parques y el famoso bosque de pinos y dunas de la localidad.~~Distancias clave:~Centro de Guardamar: 1 km~Playa más cercana: 1,4 km~Puerto deportivo: 2 km~Parque Reina Sofía: 1,5 km~Golf La Marquesa (Ciudad Quesada): 9 km~Centro comercial Habaneras (Torrevieja): 13 km~Aeropuerto de Alicante-Elche: 33 km~~Las conexiones de transporte público incluyen líneas de autobús directas a Alicante y Torrevieja, lo que ofrece un fácil acceso sin necesidad de coche.~~Asegúrese su apartamento en la Costa Blanca~Tanto si busca una residencia permanente, una propiedad vacacional o una inversión inteligente, esta nueva promoción en Guardamar del Segura es la elección perfecta. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o reservar su nueva casa junto al mar.;

Apartamentos de nueva construcción en Guardamar del Segura: vida moderna a solo 1,4 km de la playa~~Descubra una nueva promoción residencial en Guardamar del Segura, Alicante, que ofrece solo 19 viviendas exclusivas y modernas diseñadas para una vida cómoda y contemporánea en la Costa Blanca. Con una ubicación ideal a solo 1,4 km de la playa y a pocos pasos del centro de la ciudad, esta promoción combina estilo, funcionalidad y una ubicación privilegiada en la costa.~~Proyecto residencial exclusivo con disponibilidad limitada~Esta urbanización boutique cuenta con apartamentos de 2 y 3 dormitorios con diferentes distribuciones para adaptarse a las distintas necesidades:~Apartamentos en planta baja con amplias terrazas privadas.~Apartamentos en planta intermedia con amplios balcones o terrazas abiertas.~Un espectacular ático con solárium privado y piscina~~Cada propiedad presenta elegantes líneas arquitectónicas curvas, barandillas de cristal y acabados modernos, ideales tanto para residir todo el año como para disfrutar de unas lujosas vacaciones.~~Acabados de primera calidad y características de eficiencia energética~Diseñadas para ofrecer comodidad y sostenibilidad, cada vivienda incluye:~Puerta de entrada reforzada para mayor seguridad~Cocina totalmente amueblada con electrodomésticos incluidos~Sistema aerotérmico de bajo consumo para agua caliente~Plaza de aparcamiento privada incluida en el precio~~El edificio también cuenta con una piscina comunitaria y zonas ajardinadas, perfectas para disfrutar del soleado clima mediterráneo.~~Ubicación privilegiada en Guardamar del Segura~Situada en una zona bien comunicada y animada de Guardamar, esta promoción ofrece fácil acceso a la naturaleza, las playas y los servicios esenciales. Los residentes disfrutan de la proximidad a supermercados, restaurantes, centros médicos, parques y el famoso bosque de pinos y dunas de la localidad.~~Distancias clave:~Centro de Guardamar: 1 km~Playa más cercana: 1,4 km~Puerto deportivo: 2 km~Parque Reina Sofía: 1,5 km~Golf La Marquesa (Ciudad Quesada): 9 km~Centro comercial Habaneras (Torrevieja): 13 km~Aeropuerto de Alicante-Elche: 33 km~~Las conexiones de transporte público incluyen líneas de autobús directas a Alicante y Torrevieja, lo que ofrece un fácil acceso sin necesidad de coche.~~Asegúrese su apartamento en la Costa Blanca~Tanto si busca una residencia permanente, una propiedad vacacional o una inversión inteligente, esta nueva promoción en Guardamar del Segura es la elección perfecta. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o reservar su nueva casa junto al mar.;