Casa en venta , Los Barreros, Cartagena

Descubre este fantástico dúplex situado en la tranquila y demandada zona de San Félix, en Cartagena, una vivienda perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y un entorno familiar.~~Con 124 m2 construidos, esta propiedad ofrece una distribución práctica y funcional. Dispone de tres dormitorios, ideales para familias, teletrabajo o para crear ese espacio extra que siempre has querido. En la planta baja encontrarás un práctico aseo, que aporta comodidad para el día a día y para las visitas, mientras que en la planta superior se ubica el baño completo, dando servicio a la zona de descanso.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, por lo que podrás instalarte desde el primer momento sin necesidad de realizar grandes reformas. Su distribución completamente exterior permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural, creando estancias cálidas, luminosas y acogedoras durante todo el día.~~Entre sus grandes ventajas destaca su parking privado, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad, especialmente en el día a día.~~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, con fácil acceso a todos los servicios esenciales, esta vivienda reúne las características ideales tanto para convertirse en tu hogar habitual como para realizar una excelente inversión.;

ADOSADO EN CARTAGENA.~Vivienda situada en la Calle Don Bosco, en la localidad de Cartagena, Murcia. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

Cartagena, Los Dolores Descubre esta acogedora casa ubicada en la tranquila zona de Los Dolores, Cartagena. ~~Consta de tres amplias habitaciones ideales para adaptarse a tus necesidades, 2 baños, amplio comedor y un trastero que ofrece espacio adicional para almacenamiento.~~Esta propiedad se encuentra cerca del Centro Médico de Los Dolores, así como colegios, supermercados, parques infantiles lo que garantiza una vida cotidiana cómoda y práctica. ~~El inmueble dispone de un encantador patio de aproximadamente 40 m2 perfecto para disfrutar al aire libre, además cuenta con una espectacular terraza solárium de unos 75 m2 donde podrás crear momentos inolvidables junto a amigos y familiares. ~~La ubicación es excelente; bien comunicado con fácil acceso a la Autovía hacia Murcia y playas y a tan solo unos minutos de Cartagena. ~~Este hogar está listo para ser reformado según tu estilo personal. Si estás buscando el lugar ideal donde vivir o invertir, no dudes en llamarnos.~~¡Ven a visitarlo cuanto antes! Convierte esta casa única en tu nuevo hogar.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA
(No incluidos en el precio de venta).~Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y AJD;

Descubre esta encantadora casa situada en la tranquila zona de Pozo de los Palos, en Cartagena, un entorno ideal para quienes buscan paz, amplitud y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~La vivienda cuenta con una generosa superficie construida de 206 m2 y se encuentra lista para entrar a vivir. Dispone de cuatro amplias habitaciones, luminosas y bien distribuidas, que ofrecen un ambiente cómodo y acogedor para toda la familia. Además, cuenta con un baño completo, funcional y bien equipado, así como patio interior, aportando mayor ventilación y comodidad al conjunto.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su parcela de 1.750 m2, que ofrece múltiples posibilidades: zona ajardinada, huerto, espacio de recreo. La finca dispone además de camino de servicio, lo que facilita el acceso y mejora la funcionalidad de la parcela.~~En el exterior, la casa se complementa con una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y de momentos al aire libre. El entorno arbolado que rodea la propiedad aporta frescura, privacidad y una agradable conexión con la naturaleza, convirtiéndola en un verdadero refugio.~~Una excelente oportunidad a precio competitivo, ideal tanto como vivienda habitual como inversión inmobiliaria, gracias a su amplitud, parcela y ubicación tranquila.~~No dejes pasar la ocasión de visitar esta propiedad con tantas posibilidades.~~Los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden no estar incluidos.~Este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no es contractual.~En el precio de venta no están incluidos los gastos de compraventa ni los honorarios de agencia.;

¡¡ CESIÓN DE REMATE - POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE !! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~Atención personalizada - WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

¡OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA INVERSORES! PROPIEDAD DE 151 m2 EN FASE FINAL DE ADJUDICACIÓN.~~Se comercializa fantástica vivienda unifamiliar en La Palma, Cartagena, situada en la tranquila y demandada Calle Manuel Bobadilla. Una inversión estratégica con un potencial de rentabilidad extraordinario en una zona residencial consolidada, con excelentes conexiones y todos los servicios a pie de calle.~~Características Físicas de la Finca ~• Superficie total: 151 m2 construidos que ofrecen una gran amplitud.~• Distribución: Cuenta con 4 amplias habitaciones y 2 baños completos, óptimo para familias.~• Espacios exteriores: Dispone de patio privado, un elemento muy cotizado en la zona.~• Comodidad: Incluye plaza de garaje, un extra imprescindible que incrementa exponencialmente su valor de mercado posterior.~~Condiciones Especiales de la Operación (Procedimiento Judicial):~El activo se adquiere exclusivamente mediante Adquisición en última fase procesal (Listo para firmar). Esto agiliza de forma drástica los plazos habituales de los procesos judiciales. Al encontrarse en esta situación procesal, se deben tener en cuenta las siguientes condiciones estrictas:~~1. Disponibilidad de capital: Requiere disponer de fondos propios (pago al contado). Al ser un proceso judicial, no admite financiación hipotecaria bancaria tradicional en esta etapa.~2. Compra sin visitas: No es posible realizar visitas al interior del inmueble (finca ocupada o en proceso de toma de posesión judicial).~3. Adquisición de derechos: Se transmiten todos los derechos del procedimiento directamente al comprador de manera inmediata mediante la firma del decreto de derecho.~~¿Por qué es una inversión inteligente?~Al encontrarse el expediente en su fase final de cierre, el tiempo de espera para obtener la adjudicación definitiva es mínimo en comparación con una subasta ordinaria. El valor de adquisición se sitúa muy por debajo del valor real de mercado, asegurando un amplio margen de beneficio inmediato, ya sea para una posterior venta (flipping) o para explotación en el mercado de alquiler de larga duración.~~Nota legal: Los datos descriptivos se extraen de la documentación oficial del procedimiento. Toda la información del expediente judicial está a disposición de los interesados para su oportuna comprobación con asesoramiento legal.~~Contacte ahora para consultar condiciones de firma y recibir los detalles del expediente.;