Terreno en venta en GRANADILLA DE ABONA

Se vende terreno en San Miguel de abona con LICENCIA PARA EMPEZAR CONSTRUIR, mixto con 2 parcelas una urbana de 377m2, y otra rustica de 900m2, se vende con proyecto y licencia, para construir hasta 700m2. Tiene vistas abiertas al mar para siempre.Tiene acceso a través de carretera asfaltada. Cuenta con conexión a los suministros de agua y luz...La zona en la que se encuentra el terreno es una zona tranquila y residencial, con buenas conexiones tanto con transporte público como con coche. Estaría a pocos minutos de la autopista por lo que nos mantiene bien conectados...En las inmediaciones podemos encontrar tanto comercios locales como parques infantiles o buena zona para aparcar. También tenemos farmacias o supermercados locales en los que podemos conseguir todo lo necesario además de centros comerciales, gasolineras y a pocos minutos de la playa.. #ref:056421;

Se vende terreno en San Miguel de abona con LICENCIA PARA EMPEZAR CONSTRUIR, mixto con 2 parcelas una urbana de 377m2, y otra rustica de 900m2, se vende con proyecto y licencia, para construir hasta 700m2. Tiene vistas abiertas al mar para siempre~Tiene acceso a través de carretera asfaltada. Cuenta con conexión a los suministros de agua y luz.~~La zona en la que se encuentra el terreno es una zona tranquila y residencial, con buenas conexiones tanto con transporte público como con coche. Estaría a pocos minutos de la autopista por lo que nos mantiene bien conectados.~~En las inmediaciones podemos encontrar tanto comercios locales como parques infantiles o buena zona para aparcar. También tenemos farmacias o supermercados locales en los que podemos conseguir todo lo necesario además de centros comerciales, gasolineras y a pocos minutos de la playa.~;

Tecnocasa Icod de los Vinos te trae este estupendo solar urbano de 593,22m2 a reformar, con tres viviendas independientes, jardines, en pleno centro de Icod de los vinos. Al entrar al inmueble, un pasillo distribuye de forma funcional las distintas estancias. A mano derecha encontramos una amplia habitación, seguida de otra amplia habitación y, a continuación, una habitación individual. La vivienda también cuenta con una cocina espaciosa y un baño completo, mientras que a mano izquierda se abre un salón amplio y luminoso junto a una segunda habitación, completando esta planta con múltiples posibilidades de adaptación. En el centro, un amplio patio aporta luz natural y ventilación, además de ofrecer acceso a una habitación individual adicional y a unas escaleras que conducen a la azotea, donde podrás disfrutar de maravillosas vistas al centro de Icod. El inmueble se encuentra a reformar, lo que representa una excelente oportunidad para diseñar un espacio totalmente a medida, aprovechando su increíble potencial. Además, cuenta con dos casas pareadas que añaden un valor excepcional a la propiedad, así como zonas ajardinadas que aportan un extra de encanto y posibilidades. Cuenta con dos viviendas más completamente a reformar, pero perfectas para hacer de ellas viviendas amplias e independientes. Un inmueble con un potencial increíble. En cuanto a su ubicación, se sitúa a tan solo minutos de todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, colegios, estación de guaguas, bares y restaurantes, en uno de los pueblos más hermosos de la isla de Tenerife. Una propiedad con gran proyección, ideal tanto para crear tu hogar soñado como para inversión. Toda la información proporcionada en la descripción tiene un carácter meramente orientativo y puede estar sujeta a errores o modificaciones. Por favor, consulte con nuestro equipo para verificar los datos y resolver cualquier duda. Por protección de datos, todas las ubicaciones que puedan aparecen en el anuncio o en los enlaces de tour virtual, son aproximadas. Oficina Tecnocasa La Orotava se encuentra en la Calle Calvario, n°84, Local bajo. ( ) Llámanos o déjenos su mensaje por WhatsApp, de lunes a viernes de 10:00h a 14:00h y de 17:00h a 21:00h; y sábados de 10:00h a 14:00h ;

Magnífico terreno con estupendas vistas al Teide, Puerto de la Cruz, y al mar, con un área~ 5.794 m2 de los cuales 595,10m2 son urbanos y el resto zonas verdes con viñas.~Se encuentra situado en el Camino de la Caridad, Tacoronte, a 5 minutos de la Carretera General del Norte y de la Autopista TF-5. La calle se encuentra recién asfaltada y conecta en sentido contrario con la carretera de Valle Guerra, a sólo 10 minutos de Tejina y Tegueste y a 15 minutos de Bajamar.~Dicho terreno está ubicado entre los municipios de La Laguna y Tacoronte muy cerca de todos los servicios, supermercados y zonas céntricas y al mismo tiempo en una zona muy tranquila rodeado de naturaleza y otros adosados con terrenos similares.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos;

694 m2 DE PARCELA | EDIFICABILIDAD APROX. 1.250 m2 | IDEAL PARA PROMOTORES~~Parcela urbana consolidada situada en C/ Pío XII (Marmolejos - Gáldar), con 694 m2 de superficie, Ordenanza B2 y una edificabilidad aproximada de 1.250 m2 construidos, ofreciendo una excelente oportunidad para el desarrollo de una promoción residencial o una vivienda unifamiliar de gran tamaño.~~Dispone actualmente de un estanque enterrado de aproximadamente 600 m2 y unos 2.400 m³ de capacidad, infraestructura cuya posible reutilización podrá ser valorada por el equipo técnico del comprador según el proyecto que se desarrolle.~~DATOS URBANÍSTICOS~~• Suelo Urbano Consolidado.~• Parcela: 694 m2.~• Ordenanza B2.~• Edificabilidad: 1,80 m2/m2.~• Edificabilidad aproximada: 1.250 m2 construidos.~• Altura máxima: 2 plantas (8,50 m).~• Posibilidad de sótano o semisótano.~• Ocupación de hasta el 90 %.~• Acceso por vía urbana.~~POTENCIAL DE DESARROLLO~~La normativa urbanística permite estudiar distintas alternativas de promoción residencial.~~A modo orientativo, una promoción que aprovechara la edificabilidad existente podría alcanzar un volumen de ventas aproximado entre 2,2 y 2,6 millones de euros, dependiendo del diseño, tipología de viviendas, calidades y evolución del mercado.~~El precio solicitado representa aproximadamente entre un 11 % y un 13 % del volumen potencial de ventas, dato especialmente interesante para promotores que analicen el valor residual del suelo.~~USOS PERMITIDOS~~• Vivienda colectiva.~• Vivienda unifamiliar.~• Locales comerciales.~• Oficinas.~• Garajes.~• Pequeña hostelería.~• Otros usos compatibles previstos en la Ordenanza B2.~~DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE~~La propiedad dispone de:~~✔ Certificado Urbanístico emitido por el Ayuntamiento de Gáldar.~✔ Documentación registral.~✔ Documentación catastral.~~Toda esta documentación se facilitará a los interesados para agilizar el estudio de viabilidad. ;

Presentamos una oportunidad inmobiliaria única en la Villa de Teror. Esta parcela de 1.053 m2 no es solo suelo urbano; es un activo estratégico diseñado para la construcción de una residencia de alta gama que combine privacidad, eficiencia bioclimática y una conexión emocional con el paisaje canario.~~Características clave que lo hacen destacar:~~Exposición Solar 360°: Ubicación privilegiada que garantiza luz directa desde el amanecer hasta el ocaso, optimizando el confort térmico y permitiendo diseños arquitectónicos bioclimáticos.~~Vistas Panorámicas Protegidas: Orientación directa hacia la Cruz de la Hoya Alta y las Cumbres de la isla, sin obstáculos visuales presentes ni futuros.~~Privacidad Total y Tránsito Nulo: La propiedad se sitúa al final de una vía asfaltada sin salida, lo que garantiza la ausencia total de tráfico ajeno. Esta característica otorga una seguridad y un silencio excepcionales, transformando el acceso en un vestíbulo exterior privado.~~Activo Único en el Mercado: El análisis de mercado actual confirma la inexistencia de parcelas de este tamaño (1.000 m2) con calificación urbana directa y vistas despejadas en el núcleo de Teror.~~A diferencia de otros suelos disponibles, esta propiedad minimiza los plazos de ejecución y costes administrativos al contar con los servicios básicos ya plenamente operativos:~~Suministro Eléctrico Activo: La finca dispone de acometida y contrato de luz en vigor, permitiendo el inicio inmediato de cualquier labor técnica o de obra.~~Suministro de Agua Activo: Conexión a la red de abasto municipal plenamente funcional.~~Reserva Hidráulica Propia: Complementada con un aljibe de hormigón, garantizando autonomía total para riego, mantenimiento de zonas verdes o instalaciones de ocio sin dependencia exclusiva de la red.~~Para obtener más información, no dude en contactarnos.~~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;