Piso en venta , Puerto Rico, Mogán

Apartamento ubicado en el complejo Puerto Feliz, edificio de dos bloques con 3 plantas cada bloque, y en medio de ambos bloques se encuentra el magnífico solárium y la piscina, con unas vistas maravillosas al mar y a toda la urbanización de Puerto Rico. El complejo dispone de dos ascensores recientemente instalados. Este apartamento se encuentra en la planta 5, es decir en la segunda planta del bloque de arriba.~El complejo cuenta con 118 apartamentos, se encuentra a 400 metros de la playa y a 200 metros del Centro Comercial, de modo que tanto ir a darse un baño a la costa como ir de compras o salir a tomar algo se accede con un agradable paseo. Se encuentra fuera de explotación turística.~Situado en la parte media de la ladera este de Puerto Rico, es decir con orientación oeste, lo que garantiza sol desde el mediodía hasta el atardecer, momento en el que el cielo ofrece un espectáculo de colores hasta que anochece.~El apartamento tiene una superficie construida de 48,75 m2 y cuenta con un dormitorio doble con armario empotrado, un baño completo, cocina en office junto al salón. La terraza en forma de L en principio, tiene una puerta que hace que parte de ella se convierta en un espacio con la función de segundo dormitorio.~Destacan sus bonitas vistas al mar y su cercanía a la playa, a 10 minutos caminando. ~~Particularidades:~~- Apartamento iluminado y con sol de tarde~- Dormitorio con ventana hacia la terraza~- Baño parcialmente reformado que incluye bañera y encimera con lavabo doble~- Terraza de 11 m2 con vistas al mar ~- El apartamento se vende con todo el mobiliario y enseres que se exhibe~- Cuota de comunidad 130.-€/mes, ~- IBI IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES del Ayuntamiento 278 €/año~~Puerto Rico es una excelente elección para hacer de esta localidad un lugar de residencia idóneo, por sus buenas comunicaciones, por su clima y por el abanico de posibilidades que ofrece para hacerte disfrutar de tu tiempo de ocio. Para los más tranquilos y amantes del sol, la playa es una opción magnífica, ya que su ubicación en medio de un valle la protege de los vientos. Y los 3 Centros Comerciales, el pionero de Puerto Rico, junto con el "Mogan Mall" y el "The Market" dotan a la localidad de una amplia variedad de restaurantes, tiendas y terrazas para tomar algo. Para los más activos, la montaña ofrece múltiples escapadas en las que recrearse tanto de las vistas de la costa de la isla, como de la variedad de senderos que disfrutar. El mar también es otra opción para llevar a cabo actividades acuáticas y deportivas, así como excursiones de un punto a otro de la costa isleña.~~p Gastos de compra a href="https://alzolainmobiliaria.com/quiero-comprar/"PINCHA AQUÍ/a/p;

Canarias Paradise Real Estate presenta este atractivo ático situado en Puerto Rico, Mogán, una de las zonas residenciales y turísticas más conocidas del sur de Gran Canaria.~~La propiedad dispone de aproximadamente 55 m2 construidos, de los cuales unos 35 m2 corresponden al interior y 20 m2 a una amplia terraza privada.~~La vivienda cuenta con un dormitorio, salón-cocina de concepto abierto, un baño y una amplia terraza con agradables vistas.~~Se vende totalmente equipado y amueblado, con un estilo moderno y acogedor, listo para disfrutar desde el primer momento.~~Está situado en la 9.ª planta de un edificio con ascensor y el complejo dispone de piscina comunitaria. La vivienda también cuenta con armarios empotrados.~~Su ubicación permite acceder cómodamente al Mogán Mall, donde se encuentran numerosos comercios, restaurantes, servicios y opciones de ocio.~~La playa y el puerto deportivo se encuentran también a pocos minutos.~~Según la información actual del inmueble, existe además posibilidad de uso como vivienda vacacional, sujeta a los requisitos y normativa aplicables.~~La comunidad es de 93 € al mes e incluye el agua.~~Una interesante opción como segunda residencia, vivienda para estancias prolongadas o inversión en el sur de Gran Canaria.~~Precio de venta: 252.900 €;

Este encantador apartamento se ubica en una posición privilegiada dentro del complejo Monte Paraíso, aprovechando su estratégica situación en esquina que le brinda mayor privacidad y luminosidad. Su interior destaca por los techos altos, que aportan una sensación de amplitud y elegancia, mientras que desde la terraza privada se disfrutan vistas panorámicas despejadas al valle de Puerto Rico y al océano. La orientación de la vivienda permite que la luz natural inunde los espacios desde primeras horas de la mañana hasta la tarde.~~La zona ofrece una completa gama de servicios a corta distancia: restaurantes, supermercados, comercios y opciones de ocio. Las playas de Puerto Rico y Amadores se encuentran a unos 2 kilómetros, garantizando un rápido acceso tanto a zonas de baño como de paseo.~~La vivienda cuenta con salón con cocina abierta, dormitorio, baño y terraza exterior, ofreciendo una distribución práctica y funcional.~~Monte Paraíso es un complejo con zonas comunes, que incluyen dos piscinas (una de ellas infantil), parque infantil y ascensores que facilitan el acceso a todas las plantas.~~###Distribución~Salón con cocina abierta, dormitorio, baño y terraza~~30,84 m2 + terraza de 11,40 m2~~###Aviso legal~~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. ~;

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