Local en venta , Comunidad Valenciana, Benaguasil

Se traspasa en Torrent, en posición "prime", en el Centro Comercial Las Americas Avda. Al Vedat, restaurante actualmente estilo mexicano, que puedes personalizar a tu gusto:~o sigues con la actual linea o puedes ofrecer otros tipos de comida.~Lo importante es la ubicación: cualquier cosa tu pongas allí, siempre tendrás paso de gente.~~No compras solo un negocio conocido y funcionando bien, sino un negocio en el cual si no te pones limites tu, no tendrás problema alguno para tu despliegue definitivo en el sector de la hostelería.~~En total, aforo 100 personas, con doble sala interna climatizada, barra, cocina con extractor y salida de humos, almacén, 2 baños (1 adaptado para personas con discapacidad) doble entrada de la calle y del interno del Centro Comercial y que nadie se olvide la amplia terraza cubierta.~~Que sea verano o invierno, que llueva o haga sol, que haya viento o no, siempre tendrás la mesa correcta para recibir a tus clientes y que no se te olviden las varias mega pantallas: de noticias a dibujos animados a eventos deportivos, tu posibilidad de ofrecer lo que la gente busca es praticamente infinita.~~Si quieres más información, contáctanos y estaremos encantados de atenderte: es una oferta "Equipo TNT by eXp", puedes llamar a Carlo Nobili o Lorena Tovar.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, informamos que el precio expuesto, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: no hay IVA, ni tampoco ITP, siendo un traspaso (cesión de unidad completa de negocio, capaz de funcionamiento autónomo);~- NOTARIA Y REGISTRO: no hay, siendo un traspaso. Solo en el caso de que una de las partes decida elevar a público el contrato, gastos y impuestos relacionados correrán por entero por su cuenta.~- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA A LA PARTE COMPRADORA: no incluidos en el precio publicado y su importe a cargo del comprador será de 3.000,00€+IVA (Total 3.630,00€ S.E.&O.)~~Anuncio publicitario y no contractual: puede contener eventuales errores y no correspondencias entre la descripción y la realidad del local.;

M-8823 Propiedad comercial en venta en Mislata.~Ubicación : Situado en una zona privilegiada en una calle peatonal, rodeado de diversos negocios.~Estado actual : La propiedad se encuentra en su estado original, con dos puertas de entrada y anteriormente funcionaba como bar (actualmente inactivo).~Características adicionales : Incluye un pequeño patio iluminado, que proporciona espacio adicional.~Potencial de renovación : La propiedad ofrece importantes posibilidades de renovación para adaptarse a diversas necesidades comerciales.~Invitación a visitar la propiedad : se anima a los compradores potenciales a consultar sin compromiso para realizar una visita.~Condiciones del mercado : La propiedad está sujeta a cambios de precio o retiro del mercado sin previo aviso.~Descargo de responsabilidad : La información proporcionada (fotos, texto, etc.) es sólo para fines informativos y no legalmente vinculantes, ya que puede contener errores de fuentes de terceros.~Exclusiones de Costos : El precio indicado no incluye honorarios de agencia, ITP, ni costos adicionales de transacción (notario, gestión, registro).~;

Ponemos en marcha tu próximo proyecto en Valencia con una ventaja competitiva inmediata: 161 m2 acondicionados para retail de alimentación selecta y conveniencia, situados frente a una gran superficie que genera tráfico peatonal continuo.~Con unas condiciones de arrendamiento excepcionalmente competitivas para sus dimensiones, minimizas el riesgo operativo y aseguras rentabilidad desde el primer día de cambio de titularidad.~~Lorena Tovar, TNT Traspasos, te ofrece esta estupenda oportunidad: contacta por WhatsApp al 602 _86_ 97_07 y consigue ya tu negocio ideal.~~Ubicación: Valencia capital (entorno residencial consolidado, ubicado en acera frontal frente a supermercado tractor de gran afluencia).~~Superficie: 161 m2 construidos (sala de ventas diáfana + almacén logístico + zona de descanso de personal).~~Precio de cesión: 40.000 € (incluye maquinaria de frío, mobiliario comercial, equipamiento TPV y reforma integral).~~Renta de arrendamiento: 1.020 €/mes + IVA (ratio de 6,21 €/m2).~~Estado del inmueble: Reforma integral reciente, climatizado, iluminación LED técnica y acceso adaptado a cota cero (PMR).~~Cargas laborales: Se transmite libre de personal (sin compromisos de subrogación obligatoria).~~Motivo formal de la cesión: Motivos personales.~~Captación de Tráfico Cualificado sin Coste de Adquisición~El establecimiento se posiciona como el complemento de conveniencia y especialización de la gran superficie situada justo enfrente. Este local captura el tráfico peatonal diario orientando su surtido a dos segmentos de alto margen:~~Línea de importación y producto nostálgico/latino: Categoría de demanda inelástica (alimentación nostálgica, marcas específicas de importación) y ticket recurrente no cubierta por el gran descuento.~~Selección gourmet accesible y compra de proximidad: Productos regionales, frescos de conveniencia y atención personalizada con horarios extendidos.~~Seguridad Administrativa y Continuidad Inmediata~~Trámite administrativo: Transmisión de titularidad directa sobre licencia consolidada, exenta de proyectos técnicos de adecuación o esperas burocráticas municipales.~~Operatividad: Maquinaria, cámaras, lineales e instalaciones eléctricas homologadas listas para continuar la facturación desde el día de la firma.~~Perfil Idóneo de Adquisición~~Autoempleo familiar u operativo (2 personas) con capacidad para absorber la totalidad del margen comercial neto.~~Operadores de retail de proximidad en fase de expansión que busquen implantación rápida con bajo coste de entrada y sin inversión en obra civil.~~Eventuales gastos de formalización del traspaso no incluidos en el precio (el traspaso esta exento de IVA y/o ITP y de gastos notariales y de Registro, pero en el caso de que Usted decida elevar el contrato a público - se puede hacer - todos los gastos relacionados serán por cuenta de la parte solicitante)~Honorarios por asesoramiento y mediación inmobiliaria a la parte compradora, 2.500€, IVA incluido (no incluido en el precio publicado).~~Plano y anuncios no contractuales y no vinculantes: se aconseja visitarlo en persona o en videochat y se traspasa como cuerpo cierto.;

TRASPASO~Carnicería en Tavernes Blanques, a 5 minutos de Valencia, que no es el mismo "pequeño negocio" de siempre o algo que se pueda mirar y gestionar de lejos: este es un negocio que quiere trabajo directo y duro, MUYYYYYY DURO, y levantarse temprano casi todos los días de la semana, pero que al final del mes, quitados todos los gastos y la nomina de empleados, te deja a boca abierta a ver cuanto ha sido tu ganancia.~~¿No te lo crees?~Todo se puede demostrar, solo hay que ser realmente interesado: no se facilita ninguna información para curiosos, pero si lo hacemos para persona con capacidad de compra y interesada en este tipo de negocio, que podría verse también como pura inversión, pero que te aconsejamos si eres experto en este sector y piensas trabajar directamente tu y/o tu familia.~~Lo que necesita, lo tienes todo: neveras, celdas, maquinaría, espacio de trabajo, espacio de oficina, alquiler asequible, mostradores refrigerados, clientela recurrente, posibilidad de expandir el negocio, ubicación consolidada, buena reputación y confianza popular, licencia definitiva:~¿53.000€ para un traspaso es demasiado dinero?~Realmente, valoramos lo que hay y lo que produce: en este caso, 53000€ para "EL TRASPASO" (de tu vida) representan un verdadero CHOLLO.~~Si te interesa este tipo de negocio, no dudes ni un segundo en contactar (¡un minuto, si, es demasiado!) y estaremos encantados de atenderte: en cualquier caso, te aconsejamos reunirnos antes de ir a visitarlo, para poder enseñarte lo que realmente vale este negocio que casi no tiene comparación con otros similares.~~Honorarios de inmobiliaria a la parte compradora no incluidos en el precio publicado, € 2.500,00+IVA (21%) (TOT 3.025,00€), para asesoramiento, tramitación de la documentación necesaria (incluido cambio titularidad licencia), negociación oferta, asistencia para Prevención del Blanqueo de Capitales (PBC), ayuda para la compilación correcta del cuestionario KYC, contrato de arras y de traspaso y cualquier otra cosa necesaria para realizar tu entrada 100% legal y sin quebraderos de cabeza.~~Siendo un traspaso, gastos de Notaría y Registro no hay, pero si decides tu elevar a público el contrato de traspaso, serán por tu cuenta los gastos relacionados.~El traspaso, siendo la cesión de una unidad de negocio "todo incluido" capaz de funcionamiento autónomo, está exento de IVA y de ITP.~El alquiler del local y el traspaso en si mismo están condicionados a la aprobación del comprador y nuevo arrendador por parte de la propiedad del local: ¿te gusta el negocio y quieres que sea tuyo?~Muy bien: ponlo por escrito, alcanzamos un acuerdo preliminar con la vendedora y nos reunimos enseguida con la propiedad.~Ya dicho: te asesoramos en cada paso y solo cobramos cuando hay certeza 100% que el traspaso pueda cerrarse.;

Local comercial de 158 m2 con dos baños adaptados. ~Alta solo el agua. No tiene luz.;

Redpiso Grau Valencia presenta una excelente oportunidad de inversión: se traspasa un local de cachimbas con licencia definitiva de Salón Lounge, situado en Avenida del Puerto, una de las principales arterias de Valencia, con gran afluencia de vecinos, estudiantes, trabajadores y visitantes durante todo el año.Su excelente ubicación, próxima al Puerto de Valencia, La Marina, la Ciudad de las Artes y las Ciencias y perfectamente comunicada con el centro de la ciudad, convierte este establecimiento en una magnífica opción para continuar con la actividad actual o desarrollar un nuevo concepto dentro de la hostelería.El local dispone de 100 m², distribuidos de forma funcional, con una imagen moderna y acogedora, ideal para ofrecer un espacio exclusivo donde disfrutar de cachimbas, bebidas, cócteles, cafés especiales y un ambiente relajado.Cuenta con licencia definitiva de Salón Lounge con amenización musical y horario autorizado hasta las 00:30 horas, ofreciendo un establecimiento preparado para desarrollar la actividad con todas las garantías administrativas.El local se encuentra en muy buen estado de conservación, climatizado e insonorizado, lo que permite iniciar la actividad con una inversión mínima.CaracterísticasSuperficie: 100 m²Aforo : 63 personasLicencia definitiva de Salón LoungeActividad ideal para salón de cachimbasHorario autorizado hasta las 00:30 hLocal insonorizadoAire acondicionadoExcelente estadoAmplia fachada con gran visibilidadZona de gran paso peatonalListo para comenzar la actividadCondiciones económicasTraspaso: 65000€Alquiler: 1300€Fianza: Según contrato.Redpiso Grau ValenciaEn Redpiso Grau Valencia le acompañamos durante todo el proceso con un servicio profesional y personalizado:Asesoramiento integral.Revisión de toda la documentación.Gestión del cambio de titularidad.Acompañamiento hasta la firma.;