Piso en venta en LAS GABIAS

Ponemos a la venta esta magnífica vivienda en estado nuevo, diseñada para quienes valoran el confort, la funcionalidad y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Una vivienda moderna, luminosa y lista para estrenar, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan realizar una inversión con altas garantías.~~La vivienda dispone de 65 m2 construidos, distribuidos en un amplio salón con cocina integrada de concepto abierto, un espacio diáfano que aporta amplitud y luminosidad, perfecto para disfrutar de la vida en familia o con amigos. La zona de descanso se compone de 2 dormitorios y 1 baño completo, ofreciendo una distribución práctica y cómoda para el día a día.~~Uno de los principales atractivos de la vivienda es su terraza privada, un espacio exterior ideal para disfrutar del buen tiempo, desayunar al aire libre, crear una zona de relax o simplemente disponer de un rincón adicional donde desconectar sin salir de casa.~~Construida con materiales de excelente calidad, la vivienda incorpora climatización por conductos con bomba de frío y calor, garantizando una temperatura confortable durante todo el año. Además, cuenta con suelos de tarima, pintura lisa, ventanas de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, proporcionando un magnífico aislamiento térmico y acústico. La puerta de entrada es blindada para ofrecer una mayor seguridad y las puertas interiores están lacadas en blanco, aportando un estilo moderno y elegante.~~Características principales:~~* Planta segunda.~* Estado: Nuevo.~* 65 m2 construidos.~* 2 dormitorios.~* 1 baño completo.~* Salón con cocina integrada de concepto abierto.~* Terraza privada.~* Climatización por conductos frío/calor.~* Suelos de tarima.~* Pintura lisa.~* Ventanas de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.~* Puerta de entrada blindada.~* Puertas interiores lacadas en blanco.~~Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje por 12.000 €, así como trastero opcional (precio según superficie), una solución perfecta para aumentar la comodidad y el espacio de almacenamiento.~~Una vivienda que combina diseño contemporáneo, eficiencia energética y excelentes acabados, pensada para disfrutar de un hogar cómodo, práctico y preparado para las necesidades actuales.~~Precios y superficies orientativos. El precio no incluye impuestos (IVA y AJD) ni los gastos derivados de la compraventa. Sin honorarios de agencia para el comprador.~;

Ponemos a la venta esta magnífica vivienda en estado nuevo, pensada para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y lista para entrar a vivir. Su diseño contemporáneo aprovecha al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo espacios abiertos, luminosos y funcionales que se adaptan perfectamente tanto a parejas como a pequeñas familias o inversores.~~La vivienda dispone de 65 m2 construidos, distribuidos en un amplio salón con cocina integrada de concepto abierto, creando una estancia cómoda y acogedora donde disfrutar del día a día. La zona de descanso cuenta con 2 dormitorios y un baño completo, todo ello con una distribución muy práctica que optimiza el espacio y la entrada de luz natural.~~Uno de los grandes protagonistas de la vivienda es su magnífica terraza, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, relajarse, crear una zona chill out o compartir reuniones con familiares y amigos durante gran parte del año.~~En cuanto a las calidades, la vivienda destaca por sus excelentes acabados y su eficiencia energética. Dispone de climatización por conductos con bomba de frío y calor, suelos de tarima, pintura lisa, ventanas de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento para un mayor aislamiento térmico y acústico, puerta de entrada blindada y puertas interiores lacadas en blanco, aportando una imagen moderna y elegante.~~Características principales:~~* Estado: Nuevo~* Planta primera~* 65 m2 construidos~* 2 dormitorios~* 1 baño completo~* Amplio salón con cocina abierta~* Terraza privada~* Climatización por conductos frío/calor~* Suelos de tarima~* Ventanas de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento~* Puerta de entrada blindada~* Puertas interiores lacadas en blanco~~Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje por 12.000 €, así como trastero opcional (precio según superficie), una excelente opción para aumentar la comodidad y el espacio de almacenamiento.~~Una vivienda actual, con excelentes calidades y diseñada para ofrecer confort, eficiencia y calidad de vida desde el primer día.~~Precios y superficies orientativos. El precio no incluye impuestos (IVA y AJD) ni los gastos derivados de la compraventa. Sin honorarios de agencia para el comprador.~;

Oportunidad única para adquirir tres excelentes pisos disponibles en Cúllar Vega, perfectos tanto para inversores como para familias que buscan un nuevo hogar. El primero se encuentra ubicado en la entreplanta y los otros dos pisos en el Segundo, accesibles mediante ascensor, garantizando comodidad y facilidad de acceso. Cada propiedad cuenta con dos luminosos dormitorios ideales para descansar o trabajar desde casa; además dispone de un baño completo moderno y una cocina semiamueblada lista para ser personalizada a su gusto. Ambos inmuebles incluyen cochera privada, lo cual representa una gran ventaja considerando las necesidades actuales de movilidad. Su ubicación privilegiada permite disfrutar del tranquilo entorno residencial que ofrece Cúllar Vega mientras se permanece a tan solo diez minutos del centro histórico de Granada; esto los convierte no solo en viviendas atractivas sino también estratégicas por cercanía a todos los servicios necesarios: supermercados, colegios e instalaciones deportivas están al alcance caminando. No pierda la oportunidad de visitar estos fantásticos espacios donde podrá crear nuevas memorias familiares.;

Se vende piso entre planta situado en el centro de Cúllar Vega.~Una vivienda cómoda, práctica y muy bien ubicada, ideal tanto para quienes buscan su primera residencia como para quienes quieren una inversión con buena demanda de alquiler.~La vivienda cuenta con:~2 dormitorios, 1 baño completo, Salón amplio, Cocina amueblada con algunos electrodomésticos, Plaza de garaje incluida en el precio~entre planta, cómoda y accesible.~Su ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: en pleno núcleo urbano, rodeado de servicios como supermercados, bares, farmacia, iglesia, comercios y zonas de paso.~Una oportunidad muy interesante por ubicación, comodidad y relación calidad-precio.~Precio anunciado no incluye impuestos de compra( iva + Ajd) ni gastos asociados a la compra( notaria, registro, gestoria), no incluye honorarios de agencia. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo.;

Se vende piso entre planta situado en el centro de Cúllar Vega.~Una vivienda cómoda, práctica y muy bien ubicada, ideal tanto para quienes buscan su primera residencia como para quienes quieren una inversión con buena demanda de alquiler.~La vivienda cuenta con:~2 dormitorios, 1 baño completo, Salón amplio, Cocina amueblada con algunos electrodomésticos, Plaza de garaje incluida en el precio~entre planta, cómoda y accesible.~Su ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: en pleno núcleo urbano, rodeado de servicios como supermercados, bares, farmacia, iglesia, comercios y zonas de paso.~Una oportunidad muy interesante por ubicación, comodidad y relación calidad-precio.~Precio anunciado no incluye impuestos de compra ni gastos asociados a la compra( notaria, registro, gestoria), no incluye honorarios de agencia. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

Descubre la magia de vivir en este singular piso de 2 dormitorios, situado en el casco urbano de Cullar Vega .~El corazón y gran atractivo de la vivienda es su espectacular corrala interior a cielo abierto, un oasis privado que evoca la esencia de la arquitectura granadina;~Combina la comodidad de una distribución funcional y una ubicación privilegiada, cerca de comercios y a escasos metros de la iglesia y ayuntamiento.~En el que podrás realizar todas tus compras diarias, acceder a cafeterías y disfrutar de servicios locales a pie de calle, manteniendo a la vez una excelente conexión con Granada capital, situada a tan sólo 15 min .~No esperes más y agenda una visita. ~Un deseo no cambia nada una decisión lo cambia todo.~;