Casa en venta en calle Tenis, Gines

¡ESTUPENDO CHALET ADOSADO EN ALJAMAR, MANZANA VII! La vivienda de 206m2 consta de 2 plantas más buhardilla dividido en 5 habitaciones, 3 baños completos (de los cuales 2 están reformados). En planta baja, encontramos un dormitorio, salón-comedor, baño completo, cocina amueblada con lavadero, 2 trasteros y armario de entrada. Desde el salón tenemos acceso a un increíble patio de 50m2 que aporta una gran luminosidad a toda la vivienda. La primera planta se divide en 4 habitaciones y 2 baños completos(uno de ellos en suite). 3 de las habitaciones cuentan con armarios empotrados, la 4 habitación que se usa de vestidor, tiene un armario grande que se quedaría en la vivienda. En la segunda planta (buhardilla) podemos encontrar 3 diferentes espacios, pudiéndose amoldar a diferentes necesidades. En este caso cuenta con un despacho, una habitación con dos camas y una zona de almacenamiento. La vivienda dispone de aire acondicionado tipo split y también centralizado. Además cuenta con una doble instalación de 8 placas solares con un acumulador digital incorporado, lo que hará poder ahorrar muchisimo más energía. La urbanización Manzana VII ofrece las mejores instalaciones deportivas y amenidades de Aljamar, ubicada en una zona rodeada de todo tipo de servicios y comercios, como supermercados, colegios, institutos, centros médicos, parques, cafeterías, restaurantes, farmacias, centros comerciales, etc. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency de Tomares y acertará. Honorarios NO incluidos.;

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¿Buscas una casa donde la comodidad y la ubicación privilegiada se unan? Esta propiedad de 221 m² construidos sobre una parcela de 226 m² es una de las joyas de su urbanización, destacando precisamente por su amplitud de terreno en una zona inmejorable. Lo que te enamorará de esta casa: Ubicación estratégica: Situada en la entrada de Espartinas, tendrás todo a un paso: supermercados, restaurantes y colegios. Además, estarás a solo 2 minutos andando del transporte público. ¡Vida cómoda sin complicaciones! Diseño y funcionalidad: La vivienda combina un estilo actual y listo para entrar a vivir. - Planta Baja: Disfruta de un salón acogedor con chimenea, perfecto para tus momentos de relax. La cocina cuenta con despensa y acceso directo a tu propio jardín privado con zona "chill-out" y pérgola, el lugar ideal para tus reuniones. Además, tiene un aseo de cortesía y un amplio trastero para organizar todo. - Planta Alta: Zona de descanso con 3 dormitorios amplios, antes 4. El principal es súper espacioso y cuenta con baño en suite. Un segundo baño completo da servicio al resto de la planta. - Buhardilla versátil: Un espacio extra acondicionado en dos zonas, incluyendo una habitación independiente, ideal para invitados o para dar independencia a tus hijos adolescentes o zona independiente de trabajo, completado con una excelente terraza privada. Comodidad total: La vivienda incluye plaza de aparcamiento. Es una oportunidad única si buscas una casa con diseño moderno, lista para disfrutar desde el primer día y con ese espacio exterior que tanto valoran los compradores hoy en día. Además la propiedad forma parte de una completa zona comunitaria, equipada con : Piscina, pista de pádel y parque infantil. ¿Quieres visitarla? ¡Es la casa que estabas esperando en Espartinas! Contáctame para más información. Información Legal y Fiscal para la Compraventa Para total transparencia, se detallan los gastos e impuestos derivados de la compraventa: Gastos de Notaría y Registro: La minuta e inscripción se calcularán según los aranceles oficiales vigentes (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por tramitación administrativa e inscripción estimados en 363 € aprox. (IVA incluido), según complejidad. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, salvo tipos reducidos del 6% o 3,5% según perfil del comprador). Se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Honorarios de Agencia: Los del vendedor están incluidos en el PVP. Los del comprador se regirán según los servicios de asesoramiento previstos en el Encargo y el D.I.A. (cualquier servicio extra será informado por escrito). Financiación: En caso de requerirla, su entidad bancaria le informará de las condiciones. Nota informativa: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, se informa que los gastos notariales, registrales, gestoría e impuestos (ITP) no están incluidos en el precio anunciado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contacta con nosotros para concertar una visita. ;

Descubre esta impresionante vivienda en el corazón de Espartinas, Sevilla, donde el lujo y la comodidad se unen para ofrecerte un hogar de ensueño. Situada en una parcela de 316 m², la casa cuenta con 216 m² construidos que ofrecen amplios espacios para el disfrute de toda la familia. Características Destacadas Piscina Grande: Ideal para refrescarse durante los calurosos veranos sevillanos. Cuatro Dormitorios: Incluye un dormitorio en la planta baja, perfecto para mayor comodidad y accesibilidad. Dos Baños Completos: Uno de ellos ubicado en la planta baja, facilitando el acceso para todos. Salón Espacioso con Chimenea de Pelet: Disfruta de cálidos inviernos con un ambiente acogedor. Ventanas Climalit Oscilobatientes: Garantizan una excelente aislamiento térmico y acústico. Sistemas Energía Renovable: Agua caliente proporcionada por aerotermia, asegurando una eficiencia energética superior. Dos Terrazas Acristaladas de Climalit: Una de ellas en la zona del jardín, perfecta para disfrutar del espacio exterior incluso en invierno. Capacidad de Estacionamiento: Espacio para 2 o 3 vehículos, ofreciendo comodidad en el día a día. Ubicación Privilegiada: Situada en el centro de Espartinas, cerca de todos los servicios esenciales. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una combinación de estilo, confort y una ubicación inmejorable. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu hogar ideal. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita! “Precio de venta: 325.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 22.750.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.” * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ;

Encantador chalet en Palomares del Río – Urbanización La Laguna de Mª Auxiliadora Bonita y acogedora vivienda de una sola planta, ubicada en una amplia parcela de 1.400 m² en una de las zonas más tranquilas y familiares de Palomares del Río, dentro del Aljarafe Sevillano. La casa cuenta con 285 m² construidos, de los cuales 185 son de vivienda. Nos recibe un espectacular porche, a la entrada un recibidor y amplio salón con chimenea, ventanal al porche delantero y salida al jardín y la piscina. Cocina independiente , espaciosa, con zona de comedor y acceso al jardín y a la piscina. En el pasillo nos encontramos con tres habitaciones, dos de ellas dobles. Todas con armarios empotrados y bonitas vistas al jardín. Baño completo con placa de ducha. Anteriormente tenía dos baños, con posibilidad de volver al origen. Zonas ajardinadas perfectas para disfrutar en familia o con amigos La casa al ser de una sola planta es muy cómoda y práctica, ideal para familias con niños y para personas con movilidad recucida. Elegante, tranquila, bonita y acogedora. En los días de verano Invita a relajarse debajo de la sombra de un árbol y a bañarse en su piscina. Los días de fríos de invierno a calentarse y relajarse observando el fuego de la chimenea. Totalmente reformada y lista para entrar. 📍 Ubicación privilegiada en El Aljarafe sevillano. A sólo 5 minutos andando al pueblo y 10 minutos al centro. Rodeado de todo tipo de servicios: colegios, institutos, farmacia, centro de salud, comercios... Parada de autobús en la puerta de la urbanización. A 5km de la estación de metro de Mairena. A 15 km del centro de Sevilla. A 16 km de la estación de tren Santa Justa. A 31 km del aeropuerto Sobre Palomares del Río Este encantador municipio del Aljarafe sevillano combina tradición y naturaleza. Con raíces romanas y musulmanas, destaca por sus haciendas de olivar, sus famosos baños árabes del siglo XII y su devoción rociera. Es un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con Sevilla. Contacta con nosotros para más información y concertar una visita Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;