Casa en venta , en Nord, Roses

Esta bonita casa de 98 m2, construida sobre un terreno de 168 m2, se encuentra en un barrio muy tranquilo en el corazón de Santa Margarita Rosas, a 1.700 metros de la playa principal y en las inmediaciones de supermercados y restaurantes, tanto en verano como en invierno.~Desde la entrada, con su hermosa veranda, se quedará encantado con su sala de estar, bañada de luz natural, que invita a la convivialidad, gracias a su Expo Sud...~Su cocina equipada, abierta al salón, es perfecta a diario para el bienestar familiar.~A este nivel, en la planta baja, hay dos habitaciones bonitas con armarios y almacenamiento, así como un baño con una gran ducha a la italiana, muy agradable y muy práctica.~En el piso, descubrirá un hermoso espacio de biblioteca, así como un tercer dormitorio con armario y un baño con ducha para una independencia perfecta, para los amigos o para la familia.~Todos los cierres son de aluminio con doble acristalamiento y los 2 baños tienen ventana y ventilación mecánica controlada (VMC).~El aire acondicionado reversible permitirá en todas las estaciones un confort de vida óptimo.~No hay nada que retocar en este marco interior pacífico y toda la propiedad está en un estado raro e impecable.~El jardín en tres lados, ofrece una intimidad perfecta para disfrutar de momentos inolvidables alrededor de un espacio de barbacoa ....~Notaremos la presencia de un cobertizo de jardín justamente para los almacenamientos indispensables cuando se posee una casa, pero también de una ampliación de obra teniendo como objetivo almacenamientos diversos y variados, y de un fregadero exterior clásico que sirve como anexo para la cocina, por ejemplo, en temporada de verano.~La puerta de entrada de la propiedad es lo suficientemente grande como para que entre un vehículo en caso necesario y, por supuesto, la superficie del jardín permitirá meter scooters, bicicletas, tablas de windsurf, etc....~Además, el estacionamiento frente a la casa es extremadamente fácil, lo que es una ventaja nada despreciable.~Esta casa también cuenta con acceso a una hermosa y gran piscina comunitaria para las pocas casas del vecindario, al otro lado de la calle.~Lo ha entendido, este bien inmueble atraerá a futuros compradores deseosos de vivir allí todo el año, pero también simplemente en la temporada de verano.~Un producto aparte y de calidad óptima para una buena inversión en la Costa Brava.~Vendido semi amueblado. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.;

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Esta casa combina la proximidad al mar con la conexión directa a la naturaleza. Está ubicada en una zona muy tranquila de Montgó, en una calle con poco paso de vehículos y con vistas directas al Parque Natural del Montgrí. Se encuentra a menos de 10 minutos a pie de la playa, está recién pintada y muy bien mantenida.~~La planta baja cuenta con el salón-comedor, una cocina independiente que se ha reformado recientemente, un aseo y un espacio práctico de almacenamiento, que antiguamente era una terraza. Además, en este mismo nivel existe una habitación doble que dispone de su propia ducha.~La primera planta está distribuida en dos habitaciones dobles, una individual y un baño completo con ducha. Dos de estas habitaciones tienen su propia terraza, ideal para disfrutar del entorno y la calma que se respira en la zona.~~En el exterior, la casa dispone de su propio jardín fácil de mantener, una terraza cubierta y un espacio para aparcar el coche dentro de la parcela.~~¡Nos gusta por su luminosidad, la tranquilidad que se respira y la conexión con la naturaleza!~~INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD~• Estado de la propiedad: Buen estado~• Superficie útil: 96.85m2~• Superficie construida: 105 m2~• Cédula de habitabilidad: CHG00816126001 ~• Certificado energético: CXX1117XGT~• No. AICAT: 8470~• Número de API: 786~~*Cláusula de transparencia y desglose de gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 342.500 € + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~- ITP General: 10% de 342.500 €. Se liquidará sobre el precio más alto entre el valor de referencia del Catastro y el precio de venta.~– Notaría, registro y gestión: entre el 1,5% y aproximadamente el 2%. Honores regulados según tarifas oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~- Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta.~Puedes consultar más detalles sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Catalunya: atc.gencat.cat.~~;

Vivir a 100 metros del mar: tranquilidad, luz y naturaleza en Torre Valentina.~~Casa adosada en venta en la calle Fragata 48 – Sant Antoni de Calonge (Torre Valentina)~¿Te imaginas vivir a solo 100 metros del mar? Esta acogedora casa adosada de 89 m2, situada en el corazón de Torre Valentina, te ofrece una oportunidad única para disfrutar de la Costa Brava con toda la comodidad, luz y encanto que estabas buscando.~~Una comunidad rodeada de pinos y paz:~~Ubicada en una bonita comunidad residencial integrada en un mar de pinos, esta vivienda te ofrece un entorno verde y tranquilo, ideal para desconectar. Los vecinos comparten dos piscinas comunitarias con diferentes profundidades, perfectas tanto para los más pequeños como para adultos que buscan relajarse o nadar tranquilamente.~Una vivienda funcional, cómoda y con alma.~~Distribuida en dos plantas, esta casa combina comodidad, luminosidad y funcionalidad:~Planta superior:~~-Dos habitaciones dobles exteriores, amplias y con bonitas vistas~-Dos baños completos, uno para cada habitación o para compartir cómodamente en familia o con invitados.~~Planta inferior:~-Cocina abierta al comedor, estilo americano, que se integra con el espacio social de la casa.~-Comedor amplio y luminoso, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Un espacio ideal para largas sobremesas o noches de verano con amigos.~-Un exterior para disfrutarlo todo el año.~~Uno de los grandes tesoros de esta casa es su gran terraza privada:~~Con barbacoa de obra para cocinar al aire libre, ducha exterior para refrescarse después de un día de playa, armario funcional para guardar utensilios de limpieza, toallas, mobiliario o lo que necesites.~~Un espacio perfecto para crear recuerdos: cenas de verano, juegos en familia, momentos de relax bajo los pinos.. . todo eso, en tu propio hogar.~~Otros detalles que destacar:~~Vivienda totalmente exterior y muy luminosa, zona tranquila, segura y rodeada de naturaleza, comunidad cuidada, con buen ambiente, ideal para familias, parejas o como inversión, acceso fácil y rápido desde Barcelona o Girona.~~Llámanos para concertar una visita. Estamos seguros de que, cuando la veas, no querrás irte. Esta es la casa que te enamorará… incluso antes de entrar.;

CASA ADOSADA ESQUINERA CON LICENCIA TURÍSTICA EN PLATJA D’ARO – ZONA POLITUR, A POCOS MINUTOS DE CALA ROVIRA~~Descubre esta magnífica casa adosada esquinera con licencia turística en una de las zonas más tranquilas, residenciales y demandadas de Platja d’Aro: la exclusiva zona de Politur, rodeada de naturaleza y a pocos minutos caminando de algunas de las mejores calas de la Costa Brava como Cala Rovira, Cala del Pi y Cala Sa Cova.~~La vivienda destaca por su excelente orientación, privacidad y luminosidad, ya que únicamente está adosada por un lado, ofreciendo una sensación mucho más parecida a una casa independiente.~~En la planta principal encontramos una cocina independiente con salida directa al lavadero, ideal para el día a día, y un amplio salón-comedor muy luminoso con acceso a una agradable terraza donde disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o momentos de relax.~~En la primera planta se distribuyen dos cómodas habitaciones y un baño completo, perfectos para la familia o para invitados.~~La planta superior alberga una espectacular habitación principal de grandes dimensiones, un amplio baño y una fantástica terraza privada donde disfrutar del sol, la tranquilidad y el clima privilegiado de Platja d’Aro durante todo el año.~~Uno de sus grandes atractivos es que dispone de licencia turística en vigor, una característica cada vez más difícil de encontrar y muy valorada en la zona, que permite obtener una excelente rentabilidad mediante alquiler vacacional. Esto la convierte tanto en una vivienda ideal para disfrutar en familia como en una magnífica oportunidad de inversión en la Costa Brava.~~Ubicada en una de las mejores zonas residenciales de la Costa Brava, esta vivienda se encuentra cerca de playas, calas, senderos costeros, supermercados, restaurantes, zonas deportivas, colegios y todos los servicios necesarios para vivir todo el año o disfrutar de una segunda residencia junto al mar.~~Características destacadas:~~• Casa adosada esquinera.~• Licencia turística en vigor.~• Solo adosada por un lateral.~• 3 habitaciones.~• 2 baños completos.~• Amplio salón-comedor.~• Cocina independiente.~• Lavadero.~• Varias terrazas.~• Zona residencial tranquila.~• Mucha luz natural.~• Cerca de Cala Rovira.~• Cerca de Cala del Pi.~• Cerca de Cala Sa Cova.~• A pocos minutos del centro de Platja d’Aro.~• Excelente opción para alquiler vacacional.~• Alta rentabilidad turística.~• Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~Una oportunidad única para disfrutar de la Costa Brava o invertir en una de las zonas con mayor demanda turística de Cataluña, en una vivienda cómoda, luminosa y situada en una ubicación privilegiada de Platja d’Aro.~~Para más información o concertar una visita, contacte con Vida Inmobiliaria.~~Los gastos de notaría, registro e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Casa adosada en segunda línea de mar, situada a tan solo 100 metros de la playa, en una de las zonas más exclusivas de Platja d'Aro. La vivienda se distribuye en planta baja, primera planta y una planta superior adicional, ofreciendo espacios amplios, luminosos y funcionales.~~En la planta baja encontramos una agradable terraza y patio privado, un elegante salón-comedor con cocina office totalmente integrada, un baño completo con plato de ducha y zona de lavadero.~~La primera planta dispone de tres habitaciones con armarios empotrados y un baño completo con plato de ducha.~~En la planta superior se ubica un amplio espacio diáfano multifuncional con acceso a dos terrazas privadas, ideales para disfrutar de la tranquilidad y del entorno.~~La propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero.~~Destaca por sus acabados de alta gama y equipamientos de primer nivel, como sistema de aerotermia, climatización independiente en cada planta, electrodomésticos Siemens, nevera y lavavajillas integrados en la cocina, además de armarios empotrados en todas las habitaciones.~~Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros enviando un correo a info@safirerealestate.com, visitando nuestra página web www.safirerealestate.com, o llamando al 902 920 516 - 620 511 825. ¡Gracias por confiar en Safire Real Estate!;