Casa en venta en calle Cap De La Gola, Roses

Exclusiva casa con amarre privado y piscina en Santa Margarida, Roses. Magnífica propiedad de alto standing ubicada en uno de los canales residenciales más cotizados de Santa Margarida, Roses. Esta casa destaca por su acceso directo al canal con amarre propio, ideal para los amantes de la navegación, y una espectacular zona exterior con piscina privada. Una oportunidad única para disfrutar de la Costa Brava con el máximo confort y privacidad. Amarre privado: Acceso directo para embarcaciones a motor o vela. Piscina privada rodeada de terraza solárium. Zona tranquila en los canales de Santa Margarida. Salida rápida al mar abierto en barco y a pocos minutos de la playa a pie. Espacios amplios: Salón-comedor luminoso con vistas despejadas al canal. Garaje privado para vehículos y almacenamiento náutico. El corazón de esta vivienda es su impresionante zona exterior orientada al canal. Dispone de un amarre privado de 24 metros ideal para amarrar su barco en la misma puerta de casa. La terraza principal cuenta con una piscina privada, zona de porche para comedores de verano y espacio de barbacoa, creando el ambiente perfecto para el relax y el entretenimiento. Al entrar, un amplio y luminoso salón-comedor le da la bienvenida con grandes ventanales que fusionan el interior con las vistas al canal y la piscina. La cocina, totalmente equipada y de concepto semi-independiente, conecta perfectamente con la zona social. Esta planta también incluye un aseo de cortesía, una habitación y acceso directo al garaje privado. La planta superior alberga los dormitorios incluyendo una cocina y comedor independientes y terraza balcón con vistas al canal. Las habitaciones adicionales son dobles, ofreciendo un espacio ideal para la familia o invitados. Ubicada en la marina residencial de Santa Margarida (Roses), esta casa ofrece un estilo de vida mediterráneo único. Está situada a corta distancia de los comercios locales, restaurantes y de la arena fina de la Bahía de Roses. Su red de canales conectados la convierte en un paraíso náutico exclusivo en Europa.;

RV49AS Roses - Santa Margarita. Villa para reformar con 24 metros de amarre y un extraordinario potencial Una ubicación excepcional. Una villa por transformar. Una oportunidad difícil de repetir. En una de las zonas más privilegiadas de Santa Margarida, Roses, encontramos esta singular villa situada directamente sobre el canal, con aproximadamente 24 metros de amarre, amplias vistas y un entorno que convierte la propiedad en una excelente base para crear una residencia verdaderamente espectacular. La villa cuenta con 464 m² construidos según Catastro y 225 m² de superficie habitable según la documentación técnica disponible. Sus dimensiones y configuración ofrecen múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto de reforma integral y adaptar completamente la propiedad al estilo de vida y gustos de sus nuevos propietarios. Una casa para imaginar de nuevo La propiedad se encuentra actualmente en estado original y necesita una reforma integral. Y precisamente ahí reside una de sus grandes oportunidades. Con un precio de venta de 1.590.000 €, permite adquirir una propiedad de grandes dimensiones en una ubicación excepcional y destinar la inversión restante a crear una villa contemporánea totalmente personalizada. A modo exclusivamente orientativo, planteando una reforma en el entorno de 500.000 € —importe que deberá concretarse mediante proyecto y presupuesto profesional—, estaríamos hablando de una inversión global aproximada de 2.090.000 €. Una propuesta especialmente interesante para quien valore no solo la vivienda actual, sino el potencial de la propiedad una vez transformada. Porque una casa se puede reformar. La ubicación, las vistas y los metros de amarre no se pueden crear. Una propiedad pensada para disfrutar del mar Uno de los grandes protagonistas es su excepcional frente al canal, con un amarre principal de aproximadamente 24 metros, adecuado para embarcaciones de importantes dimensiones. La propiedad dispone además de un segundo amarre de hasta 8 metros y una rampa que facilita el acceso al agua con pequeñas embarcaciones. Todo ello acompañado de unas magníficas vistas sobre el canal y el entorno natural, proporcionando una sensación de amplitud y privacidad difícil de encontrar. Las fotografías del anuncio muestran el estado real actual de la propiedad. También se incluyen imágenes de inspiración generadas mediante inteligencia artificial para ayudar a visualizar algunas de las posibilidades que podría ofrecer la villa después de una reforma integral. Estas imágenes son meramente ilustrativas y no representan un proyecto arquitectónico aprobado ni el resultado garantizado de una futura reforma. No estás comprando una villa terminada. Estás comprando la oportunidad de crearla. Una propiedad para quien sepa reconocer el valor de una gran ubicación y quiera transformar una villa con carácter en una residencia excepcional frente al agua, diseñada completamente a su medida. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 41QVY9HP Número de cédula de habitabilidad: CHG01226114001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

PV04RP - Pau | Exclusiva villa de lujo con vistas panorámicas al mar y más de 2.000 m² de parcela - RE/MAX Brava. Presentamos esta extraordinaria villa de lujo situada en una elegante urbanización residencial de Pau, una propiedad única que combina privacidad, amplitud y unas impresionantes vistas panorámicas sobre la bahía de Roses y el paisaje natural del Alt Empordà. Totalmente reformada en 2012, la vivienda cuenta con 511 m² construidos sobre una magnífica parcela de 2.018 m² cuidadosamente ajardinada, diseñada para ofrecer el máximo confort y una calidad de vida excepcional en un entorno privilegiado. Desde el primer momento, la propiedad transmite elegancia y distinción. Un amplio hall de entrada presidido por una espectacular escalera y una práctica zona de vestidor da paso a los diferentes espacios de la vivienda. La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad, con un elegante salón-comedor con chimenea que invita a disfrutar de un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La villa dispone de cinco amplios dormitorios, tres de ellos en suite con baño privado y vestidor. La suite principal se encuentra en la planta baja, aportando una gran comodidad, mientras que los dormitorios de la planta superior disfrutan de acceso directo a terrazas privadas con espectaculares vistas abiertas al mar y a la montaña. La propiedad incorpora además diferentes espacios concebidos para el confort y el disfrute diario, como una biblioteca, una sala de juegos, una amplia cocina principal totalmente equipada, office independiente y zonas auxiliares de despensa y cocina de apoyo. El exterior constituye uno de los grandes protagonistas de esta residencia. El jardín privado, completamente vallado y cuidadosamente diseñado, combina amplias zonas verdes, espacios de sombra, una encantadora laguna ornamental y un cuidado huerto que aporta un carácter exclusivo y natural al conjunto. La zona de ocio exterior ha sido concebida para disfrutar plenamente del entorno y del clima mediterráneo. Cuenta con una magnífica piscina privada equipada con cubierta eléctrica de seguridad, una elegante pool house, jacuzzi exterior y amplias terrazas desde las que contemplar las impresionantes vistas panorámicas sobre la Costa Brava. Comprometida con la eficiencia energética, la vivienda incorpora una moderna instalación compuesta por 16 paneles fotovoltaicos y sistema de baterías, permitiendo optimizar el consumo energético y aumentar la autonomía de la propiedad. La finca se completa con un amplio garaje con capacidad para tres vehículos y zona de taller, además de espacio exterior adicional para aparcamiento. Ubicada en un entorno natural privilegiado, con acceso cercano a senderos y rutas panorámicas, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de tranquilidad, privacidad y proximidad a los principales atractivos de la Costa Brava. Una villa única para quienes buscan exclusividad, amplitud y una calidad de vida excepcional en una de las zonas más selectas y tranquilas del Alt Empordà. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 80JMPNVDY Número de Cédula de Habitabilidad: CHG01298614001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

PRDAV03AS - Peralada Golf | Villa premium en primera línea de golf con amplios jardines y máxima privacidad - RE/MAX Brava. Se presenta esta elegante villa situada en primera línea del prestigioso Golf de Peralada, en uno de los entornos residenciales más exclusivos y valorados del Alt Empordà. Una propiedad singular que combina amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada dentro del campo de golf. La vivienda se asienta sobre una amplia parcela de 2.141 m² y cuenta con 580 m² construidos y aproximadamente 450 m² útiles, distribuidos en espacios generosos, luminosos y perfectamente conectados con el exterior. Dispone de cinco dormitorios, cuatro baños, piscina privada, amplios jardines, terrazas y garaje. Su orientación sur-oeste garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, potenciando la sensación de confort y bienestar en todas las estancias. El diseño de la vivienda prioriza la comodidad y la vida en conexión con el exterior. Las grandes superficies acristaladas y la distribución fluida entre interior y jardín crean un ambiente mediterráneo, abierto y muy agradable. El exterior constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad. La piscina, el jardín y las distintas terrazas ofrecen múltiples espacios para el descanso, el ocio o la convivencia, siempre con la máxima privacidad que proporciona su ubicación en primera línea de golf. La zona de noche, compuesta por cinco dormitorios, permite una gran versatilidad de uso, siendo ideal para familias numerosas, invitados o para quienes necesitan espacios adicionales destinados a despacho, teletrabajo o zonas de ocio. Peralada es una de las localidades más exclusivas del Alt Empordà, reconocida por su campo de golf, su castillo, su oferta cultural y enoturística, así como por su entorno residencial de alto nivel. La propiedad disfruta además de una excelente conexión con Figueres, Girona, la estación del AVE, la frontera francesa y las playas de la Costa Brava. Una villa ideal tanto como residencia principal como segunda vivienda de alto standing, pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, golf y calidad de vida en un entorno privilegiado. Una propiedad excepcional en Peralada Golf que destaca por su elegancia, su ubicación y su estilo de vida mediterráneo. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 64J2GVZ8F Número de Cédula de Habitabilidad: CHG000909140001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772. ;

Descubre esta exclusiva vivienda unifamiliar en Mont-ras con Licencia Turística, una propiedad que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Rodeada de un cuidado jardín y con agradables espacios exteriores, ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y calidad de vida, a pocos minutos de las playas y los principales servicios del Baix Empordà.La vivienda se distribuye en tres plantas, concebidas para aprovechar al máximo cada espacio. En la planta principal, un amplio recibidor da paso a un elegante salón-comedor con salida directa al porche y al jardín. La cocina, completamente equipada, incorpora una práctica zona office, chimenea y acceso al exterior, donde conecta con un acogedor comedor de verano. En este mismo nivel se encuentra una amplia suite con baño privado y jacuzzi, un aseo de cortesía y una funcional lavandería con salida independiente.La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios, tres de ellos tipo suite, todos con armarios empotrados de gran capacidad. Uno de los dormitorios dispone además de una agradable terraza privada. En conjunto, la vivienda ofrece cinco dormitorios y siete baños, proporcionando comodidad y privacidad para toda la familia y sus invitados.El exterior ha sido diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. El jardín, con vegetación de fácil mantenimiento, rodea la piscina de agua salada y cuenta con un amplio porche con barbacoa, un baño completo y varios espacios auxiliares de almacenamiento, ideales para el día a día.La planta semisótano añade un gran valor a la propiedad gracias a una espaciosa sala polivalente con cocina y chimenea, perfecta para reuniones familiares o celebraciones, además de un baño completo, diferentes estancias auxiliares y un amplio garaje con capacidad para cuatro vehículos y acceso desde dos calles, una característica poco habitual que aporta un plus de funcionalidad.Construida con materiales de alta calidad, la vivienda dispone de suelos de gres y parquet, carpintería de aluminio con doble acristalamiento, calefacción de gasoil, aire acondicionado por splits, portones automáticos, sistema de alarma y excelentes acabados que garantizan un elevado nivel de confort.Una propiedad única para quienes buscan una vivienda espaciosa, versátil y perfectamente equipada, en un entorno tranquilo y privilegiado de la Costa Brava. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) No se cobran honorarios al comprador Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098;

Cuenta con licencia HUTG para alquiler turístico. Ubicada en las tranquilas colinas de Vall-Llobrega, a pocos minutos de las playas de La Fosca y Palamós, esta villa mediterránea, con dos apartamentos independientes completamente reformada ofrece una combinación excepcional de privacidad, naturaleza y estilo de vida costero en plena Costa Brava. Situada sobre una amplia parcela de 2.860 m² rodeada por el entorno natural de Les Gavarres, la propiedad ha sido concebida alrededor de su auténtico protagonista: una espectacular zona exterior con piscina de agua salada que transmite la sensación de un pequeño resort privado. Rodeada de vegetación y absoluta tranquilidad, la piscina de 13 x 4 metros se integra perfectamente con una preciosa cocina exterior de estilo mediterráneo y amplias terrazas solárium, creando un ambiente ideal para disfrutar de largas comidas al aire libre, reuniones con invitados y una conexión constante con la naturaleza.La vivienda se distribuye en tres espacios independientes pero perfectamente conectados entre sí a través de la zona exterior y la piscina. En el nivel principal, el área de piscina y cocina exterior se convierte en el corazón social de la propiedad. En la segunda planta se encuentran dos apartamentos independientes de un dormitorio, ideales para invitados, familia o explotación turística: uno con distribución tipo estudio y baño independiente, y otro con dormitorio separado para mayor privacidad y comodidad.La planta superior alberga la vivienda principal, caracterizada por sus amplias terrazas abiertas con vistas al mar, abundante luz natural y una distribución espaciosa con dos dormitorios y dos baños. La orientación sur permite disfrutar del sol durante todo el día y potencia la experiencia de vida mediterránea entre interior y exterior.Reformada íntegramente en 2023, la villa combina diseño contemporáneo y confort con prestaciones sostenibles como aire acondicionado, placas solares con batería y cobertura de internet tanto en interiores como en exteriores.Además, la propiedad incluye aproximadamente 600 m² de parcela con posibilidad de construir hasta 240 m² adicionales, ofreciendo un interesante potencial de ampliación o inversión futura.Una propiedad única en la Costa Brava donde la arquitectura, el paisaje y la vida exterior se unen alrededor de una espectacular experiencia junto a la piscina.Código cédula de habitabilidad: CHG01079917001Código certificado eficiencia energética: 0MJJLX54FImpuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) No se cobran honorarios al comprador Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098 Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa;