Piso en venta en calle Cavanilles, Valencia

En pleno Jaume Roig – Pla del Real, a pie de los Jardines de Viveros, sale al mercado una vivienda de 178 m2 construidos (cerca de 161 m2 útiles según el levantamiento de planos) que no se ve todos los días: altura, luz por los cuatro costados y unas vistas que difícilmente vas a encontrar en otro piso de la zona.~~Situada en la séptima planta de un edificio consolidado con servicio de portería y ascensor, la vivienda cuenta con un detalle poco habitual: doble acceso, con una puerta de servicio independiente y una entrada directa a la zona de día.~Nada más entrar sorprenden las proporciones: dos grandes estancias diáfanas que suman más de 75 m2 combinados y un pasillo de casi 9 m2, junto con 3 baños de buen tamaño. A día de hoy la vivienda no tiene una distribución cerrada — no hay zona de día ni de noche marcada — lo que la convierte en un auténtico lienzo en blanco para quien busque diseñar una vivienda de gran formato exactamente a su medida, sin heredar reformas ni distribuciones ajenas.~~Y luego está su gran protagonista: el balcón, de más de 22 m2, que recorre buena parte de la fachada. Asomarse aquí significa tener los Jardines de Viveros enteros a tus pies, con sus pistas deportivas, su piscina y el skyline de Valencia de fondo.~~Características principales:~● 178 m2 construidos (~161 m2 útiles)~● Séptima planta, edificio con portería y ascensor~● Doble acceso: puerta de servicio + entrada a zona de día~● 3 baños~● Balcón de más de 22 m2 con vistas despejadas a los Jardines de Viveros~● Distribución sin definir: dos grandes estancias diáfanas de 75 m2 combinados, ideales para reforma integral a medida~● Vivienda muy exterior y luminosa~● Zona Jaume Roig – Pla del Real: entorno residencial consolidado, cerca de universidades, hospitales y parques~~Una oportunidad poco frecuente para quien busca altura, luz y unas vistas privilegiadas en una de las zonas más consolidadas de Valencia, con total libertad para convertirla en la vivienda que siempre ha imaginado.~~VENTA:~PVP 850.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~;

CASABELLA INMOBILIARIA vende amplia vivienda de 180 m² en Jaume Roig _ Pla del Real. Se vende luminoso piso de 180 m² con amplio recibidor independiente, elegante salón-comedor desde donde se accede directamente a una gran terraza que también conecta con dos de las habitaciones. La cocina es tipo office con galería integrada para zona de lavado. Desde ella se accede directamente a la entrada de servicio. La distribución interior con 4 habitaciones y 3 baños: 1 habitación individual con baño privado (a reformar), 2 habitaciones dobles amplias y una 1 principal con baño en suite. Todas con armarios empotrados vestidos. Un armario extra en el pasillo. Los cuartos de baño también cuentan con reforma. La vivienda tiene orientación Este. Dispone de dos accesos: una entrada principal y una entrada de servicio por la cocina. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y radiadores de calor azul. Ventanas correderas, persianas. La terraza está equipada con persianas motorizadas. Planta 5ª en edificio con varios ascensores, uno de ellos con acceso directo al garaje. Posibilidad de adquirir una plaza de garaje opcional en el mismo edificio por 40.000 € adicionales El edificio también cuenta con dos accesos: una entrada principal para residentes y otra de carga y descarga, ideal para mudanzas o compras voluminosas. La ubicación es inmejorable: en plena zona Jaime Roig, muy cerca de los Jardines de Viveros, en un entorno tranquilo y con todos los servicios a mano (comercios, colegios, transporte, bancos, ocio…). El presente anuncio, se muestra a título informativo, no vinculante, ni contractual, con posibilidad de variaciones o erratas. Algunas de nuestras propiedades no están publicadas en los portales inmobiliarios, consulta nuestra página web.[IW];

Situada en una de las avenidas más emblemáticas de Valencia, esta vivienda disfruta de una ubicación excepcional, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.~~A escasos minutos encontramos los prestigiosos Hospital clínico universitario y Hospital Quirónsalut de Valencia. Convirtiendo la zona en una opción ideal tanto para profesionales sanitarios como para quienes valoran la proximidad a centros médicos de referencia.~~La vivienda se encuentra también muy próxima a los Jardines del Real (Viveros), uno de los espacios verdes más apreciados de la ciudad, perfecto para pasear, practicar deporte o disfrutar del tiempo libre.~~Además, está rodeada del principal campus universitario de la ciudad, con fácil acceso a la Universitat de València y a la Universitat Politècnica de València, lo~que aporta un gran atractivo tanto para residencia habitual como para inversión.~~La zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante metro, tranvía y autobús, además de una amplia oferta de comercios, restaurantes, centros culturales y servicios que permiten disfrutar de una cómoda vida urbana sin necesidad de utilizar vehículo.~~Nota: Las imágenes mostradas son renders orientativos que ilustran el diseño final y el espectacular potencial de la vivienda.~;

Situada en una de las avenidas más emblemáticas de Valencia, esta vivienda disfruta de una ubicación excepcional, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.~~A escasos minutos encontramos los prestigiosos Hospital clínico universitario y Hospital Quirónsalut de Valencia. Convirtiendo la zona en una opción ideal tanto para profesionales sanitarios como para quienes valoran la proximidad a centros médicos de referencia.~~La vivienda se encuentra también muy próxima a los Jardines del Real (Viveros), uno de los espacios verdes más apreciados de la ciudad, perfecto para pasear, practicar deporte o disfrutar del tiempo libre.~~Además, está rodeada del principal campus universitario de la ciudad, con fácil acceso a la Universitat de València y a la Universitat Politècnica de València, lo~que aporta un gran atractivo tanto para residencia habitual como para inversión.~~La zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante metro, tranvía y autobús, además de una amplia oferta de comercios, restaurantes, centros culturales y servicios que permiten disfrutar de una cómoda vida urbana sin necesidad de utilizar vehículo.~~Nota: Las imágenes mostradas son renders orientativos que ilustran el diseño final y el espectacular potencial de la vivienda.;

CASABELLA INMOBILIARIA vende en EXCLUSIVA vivienda de lujo completamente reformada en Pla del Real con garaje y trastero. Presentamos esta espectacular vivienda de diseño ubicada en una de las zonas más demandadas de Valencia, Pla del Real. Una propiedad única, reformada íntegramente con materiales de alta calidad y cuidada hasta el último detalle. La vivienda se distribuye en 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, destacando una impresionante suite principal con gran vestidor independiente. La zona de día ofrece un elegante salón-comedor con acceso directo a una amplia terraza privativa, perfecta para disfrutar al aire libre durante todo el año. La cocina, moderna y funcional, cuenta con una gran isla central, zona de desayunador y electrodomésticos integrados. Además, dispone de una práctica zona independiente de lavandería. Toda la vivienda ha sido diseñada a medida, incorporando exclusivos muebles de diseño y piezas únicas creadas específicamente para cada estancia. Cuenta con numerosos armarios empotrados que aportan gran capacidad de almacenaje y dos accesos independientes a la vivienda. Entre sus calidades destacan la calefacción por radiadores de gas natural, acabados premium y la posibilidad de venderse completamente amueblada y equipada. La propiedad incluye además plaza de garaje en el mismo edificio con acceso directo por ascensor y un amplio trastero ubicado en el propio garaje. El edificio dispone de servicio de conserjería, varios ascensores y una ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios: hospitales, colegios, jardines, supermercados y estación de metro a tan solo 20 metros. Una vivienda exclusiva para quienes buscan diseño, comodidad y ubicación privilegiada en Valencia. Este anuncio es a título informativo, no vinculante ni contractual con posibles variaciones o erratas.[IW];

CASABELLA INMOBILIARIA vende en EXCLUSIVA vivienda de lujo completamente reformada en Pla del Real con garaje y trastero. Presentamos esta espectacular vivienda de diseño ubicada en una de las zonas más demandadas de Valencia, Pla del Real. Una propiedad única, reformada íntegramente con materiales de alta calidad y cuidada hasta el último detalle. La vivienda se distribuye en 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, destacando una impresionante suite principal con gran vestidor independiente. La zona de día ofrece un elegante salón-comedor con acceso directo a una amplia terraza privativa, perfecta para disfrutar al aire libre durante todo el año. La cocina, moderna y funcional, cuenta con una gran isla central, zona de desayunador y electrodomésticos integrados. Además, dispone de una práctica zona independiente de lavandería. Toda la vivienda ha sido diseñada a medida, incorporando exclusivos muebles de diseño y piezas únicas creadas específicamente para cada estancia. Cuenta con numerosos armarios empotrados que aportan gran capacidad de almacenaje y dos accesos independientes a la vivienda. Entre sus calidades destacan la calefacción por radiadores de gas natural, acabados premium y la posibilidad de venderse completamente amueblada y equipada. La propiedad incluye además plaza de garaje en el mismo edificio con acceso directo por ascensor y un amplio trastero ubicado en el propio garaje. El edificio dispone de servicio de conserjería, varios ascensores y una ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios: hospitales, colegios, jardines, supermercados y estación de metro a tan solo 20 metros. Una vivienda exclusiva para quienes buscan diseño, comodidad y ubicación privilegiada en Valencia. Este anuncio es a título informativo, no vinculante ni contractual con posibles variaciones o erratas.[IW];