Local en venta , Centro, Albolote

Oportunidad de inversión.~BAR-RESTAURANTE totalmente equipado, preparado para comenzar a trabajar desde el primer día. El establecimiento dispone de una magnífica barra, cocina industrial, amplios almacenes, dos cuartos de baño, aire acondicionado industrial, gran sótano multifuncional y una fantástica terraza cubierta con gran capacidad para clientes.~Su excelente distribución permite un funcionamiento muy cómodo del negocio, con amplias zonas de trabajo, almacenamiento y atención al público. El gran espacio disponible ofrece múltiples posibilidades para ampliar servicios, organizar eventos o adaptar el local a nuevos conceptos de restauración.~Un negocio con enorme potencial, ideal para continuar la actividad hostelera o desarrollar un nuevo proyecto en un local con todas las instalaciones necesarias.~Además, la planta sótano se puede convertir en vivienda con acceso directo desde la calle o en un gran salón comedor para celebraciones.~Situado en la mejor zona de Albolote, entre zona residencial y Polígono Juncaril donde poder ofrecer tus servicios tanto a gente local de la zona como a trabajadores de las grandes naves que se encuentran en la misma calle.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende amplio bar-restaurante totalmente equipado, preparado para comenzar a trabajar desde el primer día. El establecimiento dispone de una magnífica barra, cocina industrial, amplios almacenes, dos cuartos de baño, aire acondicionado industrial, gran sótano multifuncional y una fantástica terraza cubierta con gran capacidad para clientes.~~Su excelente distribución permite un funcionamiento muy cómodo del negocio, con amplias zonas de trabajo, almacenamiento y atención al público. El gran espacio disponible ofrece múltiples posibilidades para ampliar servicios, organizar eventos o adaptar el local a nuevos conceptos de restauración.~~Un negocio con enorme potencial, ideal para continuar la actividad hostelera o desarrollar un nuevo proyecto en un local con todas las instalaciones necesarias.~~Ademas la planta sótano se puede convertir en vivienda con acceso directo desde la calle o en un gran salón comedor para celebraciones.~~Situado en la mejor zona de Albolote, entre el barrio de Las Villas y la primera calle del polígono Juncaril donde poder ofrecer tus servicios tanto a gente local de la zona como a trabajadores de las grandes naves que se encuentran en la misma calle.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~~~~;

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende amplio bar-restaurante totalmente equipado, preparado para comenzar a trabajar desde el primer día. El establecimiento dispone de una magnífica barra, cocina industrial, amplios almacenes, dos cuartos de baño, aire acondicionado industrial, gran sótano multifuncional y una fantástica terraza cubierta con gran capacidad para clientes.~~Su excelente distribución permite un funcionamiento muy cómodo del negocio, con amplias zonas de trabajo, almacenamiento y atención al público. El gran espacio disponible ofrece múltiples posibilidades para ampliar servicios, organizar eventos o adaptar el local a nuevos conceptos de restauración.~~Un negocio con enorme potencial, ideal para continuar la actividad hostelera o desarrollar un nuevo proyecto en un local con todas las instalaciones necesarias.~~Ademas la planta sótano se puede convertir en vivienda con acceso directo desde la calle o en un gran salón comedor para celebraciones.~~Situado en la mejor zona de Albolote, entre el barrio de Las Villas y la primera calle del polígono Juncaril donde poder ofrecer tus servicios tanto a gente local de la zona como a trabajadores de las grandes naves que se encuentran en la misma calle.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~~~~;

Para facilitar la operación se estudiará la posibilidad de ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA, ofreciendo flexibilidad a compradores que deseen incorporarse al negocio de forma progresiva!!~~Se vende local comercial o espectacular negocio/ bar de copas en pleno centro de Maracena... Funcionando y facturando, con licencia de pub especial con música... ingresos demostrables y clientela consolidada.~~El local cuenta con 107 m2 perfectamente distribuidos, ofreciendo un espacio moderno, acogedor y preparado para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna inversión!!~~Dispone de barra completamente equipada, mobiliario, iluminación ambiental, sistema de sonido y todas las instalaciones necesarias para desarrollar la actividad de forma inmediata.~~Negocio actualmente operativo y funcionando con muy buenos resultados.~Ideal tanto para profesionales de la hostelería como para inversores que busquen una oportunidad rentable y lista para explotar.~~Características principales:~✔ 107 m2~✔ Licencia en vigor~✔ Totalmente equipado~✔️Entrada y salida de humos con dos turbinas~✔ Negocio funcionando actualmente~✔ Ingresos demostrables~✔ Clientela habitual~✔ Buena distribución y ambiente moderno~✔ Gran potencial de crecimiento~Excelente oportunidad para adquirir un negocio consolidado y empezar a trabajar desde el primer día.~~📞 Para más información, facturación o concertar una visita, contactar por privado!!;

Para facilitar la operación se estudiará la posibilidad de ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA, ofreciendo flexibilidad a compradores que deseen incorporarse al negocio de forma progresiva!!~~Se vende local comercial o espectacular negocio/ bar de copas en pleno centro de Maracena... Funcionando y facturando, con licencia de pub especial con música... ingresos demostrables y clientela consolidada.~~El local cuenta con 107 m2 perfectamente distribuidos, ofreciendo un espacio moderno, acogedor y preparado para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna inversión!!~~Dispone de barra completamente equipada, mobiliario, iluminación ambiental, sistema de sonido y todas las instalaciones necesarias para desarrollar la actividad de forma inmediata.~~Negocio actualmente operativo y funcionando con muy buenos resultados.~Ideal tanto para profesionales de la hostelería como para inversores que busquen una oportunidad rentable y lista para explotar.~~Características principales:~✔ 107 m2~✔ Licencia en vigor~✔ Totalmente equipado~✔️Entrada y salida de humos con dos turbinas~✔ Negocio funcionando actualmente~✔ Ingresos demostrables~✔ Clientela habitual~✔ Buena distribución y ambiente moderno~✔ Gran potencial de crecimiento~Excelente oportunidad para adquirir un negocio consolidado y empezar a trabajar desde el primer día.~~📞 Para más información, facturación o concertar una visita, contactar!!;

Se vende local comercial en rentabilidad, ubicada en Granada capital, zona Albayda, concretamente en la Calle San Sebastián de la Gomera. Local de 115m2 construidos, reformado y adaptado como clínica dental. El local esta alquilado con un contrato de 10 años de duración, restan 8 años y con posibilidad de prorroga. Precio de alquiler 1.200€/mes.~El inquilino tiene muy buen perfil, y con un historial de pago perfecto, la inversión ofrece una rentabilidad del 5% en alquiler, y muy buenas perspectivas de revalorización por la zona en la que se ubica. ~Posibilidad si el comprador cumple los requisitos, de optar por la renuncia a la excepción del IVA e inversión de sujeto pasivo. ~Precio 290.000!!! ~~IN VIVUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS~TU INMOBILIARIA DE CONFIANZA EN EL BARRIO ALBAYDA~~;