Casa en venta en Urbanizacion El Torreon 1, Mairena del Alcor

Hay viviendas bonitas… y después están esas propiedades que impresionan desde el primer instante.~~MHFINCAS presenta una auténtica joya inmobiliaria en pleno centro de Mairena del Alcor. Una vivienda que combina el encanto de la arquitectura andaluza con una reforma integral de diseño y las mejores prestaciones energéticas actuales.~~Nada más cruzar la puerta, el espectacular patio central cubierto por una gran montera de cristal se convierte en el auténtico corazón de la vivienda, llenando de luz natural todas las estancias y creando una sensación de amplitud difícil de encontrar.~~Con aproximadamente 236 m2 construidos distribuidos en tres niveles, esta propiedad ofrece amplitud, elegancia y comodidad para familias que buscan una vivienda exclusiva sin renunciar a vivir a un paso de todos los servicios.~~Distribución~Planta baja~Elegante hall de entrada.~Espectacular patio central cubierto.~Gran salón-comedor.~Cocina de diseño abierta con isla central completamente equipada.~2 dormitorios.~Baño completo.~Lavadero independiente.~Primera planta~Dormitorio principal tipo suite.~Amplísimo vestidor.~Baño privado.~Dos dormitorios adicionales.~Otro baño completo.~Segunda planta~Terraza-solárium transitable ideal para reuniones, zona chill-out o disfrutar del exterior durante todo el año.~Calidades que marcan la diferencia~~Esta vivienda ha sido reformada prácticamente en su totalidad utilizando materiales de alta gama.~~Entre sus características destacan:~~✅ Reforma integral prácticamente a estrenar.~~✅ Suelos de mármol.~~✅ Carpintería exterior de PVC.~~✅ Cristales dobles de seguridad tipo Climalit oscilobatientes.~~✅ Excelente aislamiento térmico y acústico.~~✅ Aire acondicionado centralizado.~~✅ Aerotermia.~~✅ Instalación fotovoltaica de aproximadamente 6 kW.~~✅ Estufa de pellets.~~✅ Techos altos.~~✅ Armarios empotrados.~~✅ Gran cocina americana de diseño.~~✅ Cuatro baños completos.~~✅ Montera de cristal que aporta una espectacular entrada de luz natural.~~Toda esta información coincide con la documentación técnica facilitada por la propiedad.~~Ubicación privilegiada~~Situada en pleno casco urbano de Mairena del Alcor.~~Podrás ir caminando a:~~Comercios.~Colegios.~Restaurantes.~Farmacias.~Supermercados.~Ayuntamiento.~Zonas de ocio.~~Una ubicación perfecta para quienes desean olvidarse del coche.~~Datos catastrales~Referencia catastral: 6701601TG5460S0093AG~Uso residencial.~Año de construcción: 1999~Superficie construida catastral: 195 m2 (distribuidos en varias plantas), si bien la vivienda dispone de aproximadamente 236 m2 construidos según la información comercial facilitada.~Una vivienda difícil de encontrar~~No es simplemente una casa.~~Es una vivienda con personalidad propia.~~Una casa donde cada estancia transmite calidad, amplitud, luminosidad y elegancia.~~Ideal para familias que desean vivir en el centro sin renunciar al lujo, al diseño contemporáneo y a la eficiencia energética.~~💶 Precio~~479.900 €~~Honorarios profesionales de MHFINCAS no incluidos.~~📞 Solicita tu visita~~Si buscas una vivienda única en Mairena del Alcor, estaremos encantados de enseñártela.~~📲 Jesús Madrid – MHFINCAS~~WhatsApp: 633 857 052;

Excelente chalet en urbanización La Cierva, en una fabulosa parcela de 2.350 m2 con una situación privilegiada, absoluta tranquilidad y privacidad.~~El espléndido jardín, donde podrá celebrar todos los eventos familiares, tiene una magnífica piscina, con amplia zona de solárium, un salón de juegos, almacén y leñera.~~La casa, en una sola planta como todas en la urbanización, es muy acogedora y luminosa, y todo está perfectamente cuidado y mantenido.~~Destaca el amplio salón con gran altura de techos, chimenea y salida al porche.~~El dormitorio principal, en suite, también tiene chimenea.~~Además está climatizada con dos split y ventiladores.~~La parcela tiene agua de pozo de la comunidad + pozo propio + aljibe propio.~~La Cierva es una urbanización privada en la Ctra. de El Viso a Mairena de Alcor, en término de Carmona, con excelentes zonas comunes, piscina, club con bar-restaurante, gimnasio, zonas de juegos niños, petanca, 2 pistas de tenis, zona barbacoa, zona celebraciones, zona de teatro, capilla propia de la urbanización y zona para perros.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

~🏡 Tu hogar definitivo: Espacio, elegancia y un sinfín de posibilidades en una propiedad única~~¿Imaginas vivir en una casa donde el espacio nunca vuelva a ser un problema y la elegancia te reciba cada día? Te presentamos esta espectacular vivienda de dos plantas que combina a la perfección la funcionalidad de una planta baja colosal con el señorío y confort de un hogar de ensueño en la planta alta.~~✨ Planta Baja: El espacio versátil que siempre has soñado~~Al cruzar las puertas de la planta baja, te sorprenderá un imponente local diáfano con capacidad para aparcar hasta 6 vehículos. Pero es mucho más que un garaje: es un verdadero centro de ocio y desconexión. Cuenta con su propia zona de disfrute, un cuarto de baño completo y un encantador patio privado. El escenario perfecto para celebrar reuniones familiares, fiestas con amigos o crear tu propio taller o negocio sin salir de casa.~~🏛️ El ascenso a la distinción~~El acceso a la vivienda es una auténtica declaración de intenciones. Una preciosa y señorial escalera de hierro y mármol te eleva hacia la planta superior, aportando un toque arquitectónico clásico, sofisticado y lleno de personalidad que enamorará a tus visitas desde el primer vistazo.~~🛋️ Planta Alta: Amplitud y luz en 180 metros cuadrados~~En la planta noble te espera una vivienda excepcional de aproximadamente 180 m2, diseñada para ofrecer el máximo confort a toda la familia. Un espacio luminoso y perfectamente distribuido que cuenta con:~• 4 amplias estancias perfectas para configurar a tu medida: dormitorios principales, una acogedora salita, vestidor independiente o un cuarto de estudio/despacho ideal para el teletrabajo.~• Gran salón-comedor, el corazón de la casa, amplio y luminoso.~• Cocina independiente, espaciosa y con acceso directo a las zonas exteriores.~• 2 cuartos de baño completos y funcionales.~• Un segundo patio privado que inunda de luz natural el interior de la vivienda.~~☀️ El broche de oro: Una azotea visitable~~Por si fuera poco, la propiedad remata el piso superior con una magnífica azotea visitable. Un lienzo en blanco bajo el cielo donde podrás diseñar un área de chill-out, un jardín urbano o simplemente sentarte a disfrutar de los atardeceres y las noches de verano.~Esta propiedad es una oportunidad singular en el mercado: la unión perfecta entre espacio logístico, zonas de recreo y una vivienda señorial de grandes dimensiones. ¡Ven a visitarla y descubre el verdadero significado de la amplitud!~~~Los gastos de la compraventa, hipotecarios, o de agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

¡Oportunidad y exclusividad en Los Altos de Oromana, Alcalá de Guadaíra!~~Te presentamos este espectacular chalet pareado de diseño moderno, perfecto para la vida familiar. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y privilegiadas del municipio, cuenta con acceso rápido y directo a la ciudad, destacando por su luminosidad, amplitud e independencia.~~Distribución por plantas:~~Planta Baja: Dispone de un amplio despacho profesional con sala de espera y aseo independiente, ideal para teletrabajar o recibir clientes con total privacidad. Desde esta planta se accede al sótano y a la zona de garaje (24 m2), perfecta para proyectos de bricolaje o almacenamiento. Además, conecta con dos zonas exteriores diferenciadas: un gran patio con piscina, barbacoa y trastero, y un segundo patio más íntimo, ideal para reuniones y comidas al aire libre. La cocina, totalmente equipada, cuenta con despensa y un elegante botellero integrado, conectando de forma fluida con un luminoso salón.~~Primera Planta: Alberga la zona de descanso con 7 amplias habitaciones. Destaca la suite principal, equipada con vestidor privado y baño en suite. El resto de los dormitorios se complementan con baños adicionales totalmente equipados, asegurando máxima privacidad y confort para toda la familia.~~Segunda Planta: Cuenta con un práctico lavadero con acceso directo a una gran azotea transitable y a un generoso trastero, optimizando al máximo la capacidad de almacenaje de la vivienda.;

Inmobiliaria Suárez les ofrece, en exclusiva, este magnífico chalet independiente situado en la prestigiosa urbanización Pino Grande de Sevilla. Este inmueble esquinero cuenta con cuatro luminosos dormitorios y un vestidor exclusivo dentro del dormitorio principal. Dispone de tres cuartos de baño modernamente equipados (uno tipo suite) y otro en el exterior, una amplia cocina/comedor completamente amueblada que se integra a la perfección con el gran salón independiente adornado por una acogedora chimenea. La calidad constructiva está garantizada gracias a su solería de gres porcelánico y puertas interiores elaboradas en madera noble; además incluye puerta exterior blindada para mayor seguridad. Para garantizar un confort óptimo durante todo el año, dispone también cinco aparatos de aire acondicionado distribuidos por toda la vivienda. Situado sobre una parcela generosa de 1.000 m2 que alberga diversas comodidades como pozo para riego propio, barbacoa ideal para reuniones familiares o sociales al aire libre e impresionante piscina privada perfecta para disfrutar del verano caluroso sevillano. Las facilidades no terminan aquí: contarás con garaje cubierto donde podrás estacionar hasta cuatro vehículos cómodamente. En cuanto al entorno residencial donde se ubica esta propiedad destaca ser un recinto privado cerrado dotado vigilancia las 24 horas así como acceso a club social completo que incluye zonas deportivas. Destacar ubicación estratégica cercano tanto al aeropuerto como centro comercial Factory. Con fácil acceso hacia autovías lo convierte aún más atractivo. No pierda esta oportunidad única – ¡visítelo sin compromiso!;

Presentamos un espectacular chalet independiente situado en una de las zonas más exclusivas de la provincia de Sevilla, a solo quince minutos del centro urbano. Esta propiedad se encuentra dentro de un recinto privado con vigilancia permanente y control riguroso por personal cualificado. El complejo cuenta con amplias instalaciones que incluyen un club social equipado con piscina para adultos y niños, pistas polideportivas (futbito, tenis y baloncesto), bar-restaurante, así como extensas áreas ajardinadas ideales para el esparcimiento familiar.~~El chalet dispone de una superficie construida total aproximada de doscientos setenta y ocho metros cuadrados sobre una parcela generosa que abarca ochocientos ochenta y cinco metros cuadrados. En su exterior encontramos una encantadora piscina acompañada por sistema depurador, jardines bien cuidados, pozo propio junto al depósito agua adicional; además ofrece comodidad mediante aseo externo e incluye dos acogedores porches: uno frontal ideal para disfrutar del amanecer andaluz mientras otro trasero proporciona privacidad completa hacia los espacios verdes.~~En el interior destaca su diseño funcional donde se distribuyen cuatro cómodas habitaciones luminosas una de ellas con el baño en suite mas otro cuarto de baño equipado modernamente dando cabida perfecta tanto familiares como visitas eventuales; también resalta amplio salón climatizado dotado aire acondicionado tipo split brindando confort durante todo el año sumado cocina amueblada totalmente equipada logrando armonía entre practicidad estética sin escatimar calidad ni seguridad pues todas ventanas son climalit provistas rejas reforzando tranquilidad hogar disfrutará cada día.;