Local en venta en calle De Hèrcules, Alacant, Alicante

¡Oportunidad única en la Florida! Vende tu negocio o inicia uno nuevo en este excelente local de **435 metros cuadrados** que se encuentra a **solo unos metros del centro comercial Puerta de Alicante**, una de las zonas más dinámicas y de mayor tránsito en la ciudad.~~Proporciona una visibilidad inmejorable, ideal para negocios que buscan captar la atención de una gran cantidad de clientes. Su ubicación estratégica, en una zona de gran afluencia y rodeada de servicios y comercios, garantiza una excelente conectividad y demanda constante.~~El espacio es totalmente versátil, apto para diversos usos comerciales como tienda, oficina, restaurante, gimnasio o cualquier tipo de actividad que requiera visibilidad y un flujo constante de público. Además, su distribución te permitirá adaptarlo fácilmente a tus necesidades y estilo de negocio.~~-Características clave:~- 435 m2de superficie~- Ubicación privilegiada, a pasos del centro comercial Puerta de Alicante~- Zona de alta afluencia peatonal y vehicular~- Espacio adaptable para todo tipo de negocios~~No dejes pasar esta excelente oportunidad de invertir en un local con gran potencial de crecimiento. ¡Contáctanos ahora y asegura el futuro de tu negocio en una de las mejores ubicaciones de la ciudad! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ;

Local comercial en venta con una superficie de 256 m2, situado en Alicante. El espacio comercial está bien comunicado, a 6 minutos de la estación del tren, con paradas de autobús próximas con la línea 07 y por carretera, mediante los accesos viarios N-332. La zona dispone equipamiento variado, restaurantes, supermercado, los Juzgados, farmacia, colegios, etc. Se trata de un local comercial con una superficie de 256 m2 situado en la planta baja y entreplanta, comunicadas entre sí mediante escalera interior, de un edificio construido en 1993, distribuido en varias estancias y con acceso directo e independiente desde la calle. Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales para instalar su negocio en este local y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.~~;

Este espacioso local comercial de 350 metros cuadrados es una excelente oportunidad de inversión en la codiciada zona de San Blas. La propiedad ha sido renovada y está en perfectas condiciones, con comodidades modernas como aire acondicionado y elegantes suelos de madera. Con tres baños separados, el diseño es flexible y adecuado para una amplia gama de empresas comerciales.~~Su ubicación privilegiada garantiza una alta visibilidad y tráfico peatonal, ya que está rodeado de todos los servicios esenciales. Esto lo convierte en un lugar ideal para atraer clientes y hacer crecer un negocio exitoso.~~¿Quieres aprovechar esta oportunidad de inversión única? Contacta con nosotros para agendar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad. Estamos aquí para asesorarle y ayudarle a realizar una inversión inteligente. ~Precio 424.000€ ~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (actualmente el 9%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~;

Oportunidad única para adquirir un amplio local comercial situado en el corazón del Centro Tradicional de Alicante, una zona emblemática y llena de vida. Con una superficie total construida de 341 m2 y útil de aproximadamente 340 m2, este espacio ofrece múltiples posibilidades para desarrollar su negocio o emprendimiento. El local no cuenta con habitaciones ni baños específicos, lo que permite adaptar completamente la distribución según las necesidades del futuro propietario. Su ubicación estratégica garantiza fácil acceso al transporte público gracias a autobuses cercanos, así como proximidad a centros comerciales destacados y diversas instituciones educativas como colegios e incluso hospitales locales. Además, se encuentran disponibles zonas infantiles muy cerca ideales para atraer familias al entorno comercial. Este es sin duda un lugar ideal donde conjugar negocios con calidad urbana; todo esto por solo €289999.99.;

RK LUFRAN les presenta un excepcional local comercial de 340 m2 ubicado en la zona de Mercado, en el centro de Alicante, ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. Se trata de una zona consolidada con elevado tránsito peatonal diario.~~El inmueble se presenta totalmente diáfano, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y adaptación a distintos tipos de actividad. Asimismo, cuenta con la opción de segregarse en dos locales independientes, ambos con sótano propio, lo que incrementa notablemente su atractivo tanto para explotación directa como para inversión.~~Gracias a su excelente ubicación, rodeado de comercios y servicios y con gran visibilidad, resulta ideal para clínicas, academias, supermercados, despachos profesionales, centros de formación u oficinas.~~Una magnífica oportunidad para establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas y demandadas de la ciudad.~~*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial*.;

IDEALPISOS (RAICV 3289), LES PRESENTA GRAN LOCAL EN UNA DE LAS CALLES MAS COMERCIALES DE ALICANTE.~~El local cuenta con 2 plantas de 170m2, una a pie de calle y otra en sotano tambien de 170m2 unidas con una gran escalera, donde se puede instalar un elevador.~Es totalmente diafano y con posibilidad de separacion en 2 locales independientes ambos con su sotano.~~Ideal para cualquier tipo de negocio como supermercado, academia, clinicas, etc.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos, que serán asumidos por la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro, gestoría y honorarios).~~ℹ️ La presente información es orientativa, sin carácter contractual, y puede estar sujeta a cambios o errores.;