Piso en venta en calle De Martínez Maldonado, Bailén-miraflores, Málaga

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MÁLAGA CENTRO - ZONA CORTE INGLÉS! Encantador Dúplex en Rentabilidad en el Corazón de Málaga – ¡Una Oportunidad de Inversión Única! Te presentamos este magnífico dúplex con alta rentabilidad, ideal para inversores que buscan una propiedad con gran demanda y una ubicación inmejorable. Ubicado justo detrás de El Corte Inglés, en pleno centro de Málaga, este inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios, tiendas, restaurantes y opciones de ocio que hacen de esta zona una de las más deseadas de la ciudad. Distribución: Planta superior: Cocina moderna, totalmente amueblada y equipada Luminoso salón-comedor con un ambiente acogedor Aseo de cortesía Planta inferior: Dos amplios dormitorios con prácticos armarios empotrados Un baño completo de diseño funcional Además, la propiedad cuenta con licencia turística, lo que permite comenzar a generar ingresos de forma inmediata en el mercado de alquiler vacacional. Rentabilidad demostrable Una inversión sólida y segura en una de las zonas con mayor proyección de Málaga. ¡No dejes escapar esta excelente oportunidad! ;

Apartamento en sexta Planta, Málaga Centro perchel norte menos de 5mn andando del centro histórico, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 65 m2. Posición : Ciudad. Estado : Excelente, Reformado Recientemente. Climatización : Aire Acondicionado, Calefacción Central.. Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Doble acristalamiento. Cocina : Equipada. Aparcamiento : Calle. Categoría : Inversion, Reducido. ;

VIVIENDA REFORMADA EN VENTA – ZONA GAMARRA, MÁLAGA~~Magnífica vivienda completamente reformada ubicada en la consolidada y demandada zona de Gamarra, con todos los servicios al alcance de la mano: comercios, colegios, transporte público y excelentes conexiones con el centro de la ciudad.~~La propiedad cuenta con 2 dormitorios, un baño completo, cocina funcional y equipada y un acogedor salón con acceso a una soleada terraza, perfecta para disfrutar del clima de Málaga durante todo el año.~~Esta vivienda era originariamente de 3 dormitorios que se han convertido en dos ampliándose el dormitorio principal al integrarlo con la tercera habitación. ~~Gracias a su reforma integral, la vivienda ofrece un ambiente moderno, cómodo y listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como para inversión, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.~~¡No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita!~En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio anunciado en las viviendas no incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra.~~ITP actualmente está en un 7 %. Existiendo deducciones de hasta un 3’5 o incluso un 2 % si reúne ciertos requisitos.~Sin Gastos de agencia ~*Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad. ~Puede oscilar entre el 0,50 y el 1 %.;

¡Descubre tu nuevo hogar en Cruz de Humilladero! Este luminoso piso de 91 m² es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un espacio con gran potencial. Con 3 amplios dormitorios y un baño, este inmueble se presenta como una opción ideal tanto para familias como para inversores en busca de rentabilidad. El piso, que necesita una reforma, cuenta con un diseño exterior que permite disfrutar de abundante luz natural. Su cocina amueblada está lista para que la personalices a tu gusto, y el salón ofrece un ambiente acogedor para compartir momentos inolvidables. Lo tienes todo a tu alcance: comercios, farmacias, supermercados, colegios... y fácil acceso a entrada y salida de Málaga. El agua está incluida en el recibo de la comunidad. Ubicado en una zona con alta demanda, este piso es una excelente inversión. No dejes pasar la oportunidad de transformar este espacio en tu hogar soñado. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento exterior en el edificio colindante. En el precio no están incluidos los gastos derivados de la compraventa del inmueble: ITP, (generalmente el 7% del precio de venta, o bien, tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). Gastos notariales, registro y gestión (aprox. 2% del precio de venta). Existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta (3% más IVA, del precio de venta). Disponemos de departamento financiero: te ayudamos a conseguir tu hipoteca a medida con las mejores condiciones, comparando con diferentes bancos y en tiempo récord. Consúltanos y hacemos un estudio gratuito. Somos Hola! Mar Inmobiliaria. Déjanos cuidarte.;

¡EXCLUSIVA VIVIENDA REFORMADA EN AVENIDA SAN SEBASTIÁN! Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Málaga, presentamos esta elegante vivienda de tres dormitorios y dos baños, completamente reformada, que destaca por su excelente ubicación, distribución funcional y cuidada actualización. Al acceder, un recibidor da paso a un amplio salón principal integrado con cocina abierta y moderna isla central, configurando un espacio diáfano y luminoso, ideal tanto para la vida diaria como para reuniones familiares o sociales. La zona de descanso se compone de tres dormitorios de generosas dimensiones y dos baños completos, diseñados con criterios actuales de funcionalidad y estética. La reforma integral permite disfrutar de una vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de inversiones adicionales. Su entorno constituye uno de sus principales valores: perfectamente comunicada mediante transporte público (metro y líneas de autobús), y rodeada de todos los servicios esenciales como centros educativos, comercios, supermercados, farmacias y una variada oferta gastronómica. Todo ello a escasa distancia del centro de la ciudad. Una propiedad idónea tanto como residencia habitual como para inversión, dada la alta demanda de la zona y su estratégica localización. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales y registrales, honorarios de intermediación inmobiliaria del 3% + IVA y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ;

Presentamos este encantador piso ubicado en la zona de Gamarra, una área tranquila y bien comunicada de Málaga. Con un precio muy competitivo de 300000 €, esta propiedad ofrece una superficie construida de 71 m2 y útil de 58 m2. El inmueble cuenta con un diseño que maximiza la luz natural gracias a su orientación luminosa. Dispone de tres habitaciones (una doble) perfectas para familias o como espacios multifuncionales. Además, se complementa con un baño completo optimamente distribuido.~~Entre los servicios adicionales incluidos destaca el parking situado en otro edificio cercano; ideal para quienes buscan comodidad sin preocuparse por el espacio vehicular en plena ciudad. La ubicación es estratégica al contar con accesos rápidos mediante autobuses cercanos y estar rodeado por diversas opciones educativas como colegios destacados del área.~~Esta vivienda está lista para entrar a vivir, lo cual representa una excelente oportunidad tanto si buscas tu hogar propio o deseas realizar una inversión rentable dado su atractivo localizador así como las ventajas que proporciona.~~~COMUNIDAD: 55 €.~IBI: 185 €.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 3 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.;