Piso en venta en MÁLAGA

Zona de Gamarra, presentamos este encantador piso con un precio muy competitivo de 300000 €, esta propiedad ofrece una superficie construida de 71 m2 y útil de 58 m2. El inmueble cuenta con un diseño que maximiza la luz natural gracias a su orientación luminosa. Dispone de tres habitaciones (una doble) perfectas para familias o como espacios multifuncionales. Además, se complementa con un baño completo optimamente distribuido.~~Entre los servicios adicionales incluidos destaca el parking situado en otro edificio cercano; ideal para quienes buscan comodidad sin preocuparse por el espacio vehicular en plena ciudad. La ubicación es estratégica al contar con accesos rápidos mediante autobuses cercanos y estar rodeado por diversas opciones educativas como colegios destacados del área.~~Esta vivienda está lista para entrar a vivir, lo cual representa una excelente oportunidad tanto si buscas tu hogar propio o deseas realizar una inversión rentable dado su atractivo localizador así como las ventajas que proporciona.~~INFORMACIÓN ADICIONAL (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial): El precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa. Cifras estimadas; las ajustadas se facilitarán en el D.I.A., en la visita o antes.~~Notaría: arancel oficial, Anexo I del RD 1426/1989. Calculadora: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~Registro de la Propiedad: arancel oficial, Anexo I del RD 1427/1989 (mismo enlace).~Gestoría: aprox. 363 € IVA incluido (varía según el caso).~Agencia del vendedor: incluidos en el PVP.~Agencia del comprador: información, asesoramiento y acompañamiento según Encargo de Servicios y D.I.A. Servicios adicionales, si se solicitan, se informan por escrito antes de prestarse. Honorarios actuales: 3% del precio final + IVA (mín. 3.300 € + IVA).~ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones del 6%, 3,5%, etc. según el caso), sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Simulador: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahacienda~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~;

Presentamos este encantador piso ubicado en la zona de Gamarra, una área tranquila y bien comunicada de Málaga. Con un precio muy competitivo de 300000 €, esta propiedad ofrece una superficie construida de 71 m2 y útil de 58 m2. El inmueble cuenta con un diseño que maximiza la luz natural gracias a su orientación luminosa. Dispone de tres habitaciones (una doble) perfectas para familias o como espacios multifuncionales. Además, se complementa con un baño completo optimamente distribuido.~~Entre los servicios adicionales incluidos destaca el parking situado en otro edificio cercano; ideal para quienes buscan comodidad sin preocuparse por el espacio vehicular en plena ciudad. La ubicación es estratégica al contar con accesos rápidos mediante autobuses cercanos y estar rodeado por diversas opciones educativas como colegios destacados del área.~~Esta vivienda está lista para entrar a vivir, lo cual representa una excelente oportunidad tanto si buscas tu hogar propio o deseas realizar una inversión rentable dado su atractivo localizador así como las ventajas que proporciona.~~~COMUNIDAD: 55 €.~IBI: 185 €.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 3 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.;

¡OPORTUNIDAD EN PASAJE IGUELDO! Increíble vivienda reformada de hace 6 años que destaca por su orientación oeste ya que disfruta de un agradable sol de tarde y es muy luminoso. Cuenta con una distribución cómoda y bien aprovechada, con tres dormitorios. Contamos con una cocina abierta al salón amplio y luminoso. El baño es completo y se encuentra listo para entrar a vivir. Perfectamente comunicada con transporte público (líneas de autobús y próximamente metro), y rodeada de todos los servicios esenciales como centros educativos, comercios, supermercados, farmacias. Todo ello a escasa distancia del centro de la ciudad. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales y registrales, 4% + IVA de honorarios y otros gastos no están incluidos en el precio. ;

Presentamos este encantador piso ubicado en la zona de Gamarra, una área tranquila y bien comunicada de Málaga. Con un precio muy competitivo de 300000 €, esta propiedad ofrece una superficie construida de 71 m2 y útil de 58 m2. El inmueble cuenta con un diseño que maximiza la luz natural gracias a su orientación luminosa. Dispone de tres habitaciones (una doble) perfectas para familias o como espacios multifuncionales. Además, se complementa con un baño completo optimamente distribuido.~~Entre los servicios adicionales incluidos destaca el parking situado en otro edificio cercano; ideal para quienes buscan comodidad sin preocuparse por el espacio vehicular en plena ciudad. La ubicación es estratégica al contar con accesos rápidos mediante autobuses cercanos y estar rodeado por diversas opciones educativas como colegios destacados del área.~~Esta vivienda está lista para entrar a vivir, lo cual representa una excelente oportunidad tanto si buscas tu hogar propio o deseas realizar una inversión rentable dado su atractivo localizador así como las ventajas que proporciona.~~~COMUNIDAD: 55 €.~IBI: 185 €.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.;

VIVIENDA REFORMADA EN VENTA – ZONA GAMARRA, MÁLAGA~~Magnífica vivienda completamente reformada ubicada en la consolidada y demandada zona de Gamarra, con todos los servicios al alcance de la mano: comercios, colegios, transporte público y excelentes conexiones con el centro de la ciudad.~~La propiedad cuenta con 2 dormitorios, un baño completo, cocina funcional y equipada y un acogedor salón con acceso a una soleada terraza, perfecta para disfrutar del clima de Málaga durante todo el año.~~Esta vivienda era originariamente de 3 dormitorios que se han convertido en dos ampliándose el dormitorio principal al integrarlo con la tercera habitación. ~~Gracias a su reforma integral, la vivienda ofrece un ambiente moderno, cómodo y listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como para inversión, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.~~¡No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita!~En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio anunciado en las viviendas no incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra.~~ITP actualmente está en un 7 %. Existiendo deducciones de hasta un 3’5 o incluso un 2 % si reúne ciertos requisitos.~Sin Gastos de agencia ~*Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad. ~Puede oscilar entre el 0,50 y el 1 %.;

¡OPORTUNIDAD EN LA TORRE DE BASCONIA! Descubre este fantástico piso de 3 habitaciones. La vivienda cuenta con dos terrazas (una en el salón y otra en el dormitorio principal), 2 baños, cocina con lavadero y una excelente distribución. Incluye parking. Al acceder a la vivienda, contramos un recibidor que da paso a un amplio y luminoso salón con salida a una terraza. A continuación encontramos una cocina independiente totalmente funcional, con práctico lavadero anexo; un baño adaptado para personas con movilidad reducida. Además de tres habitaciones, destacando el dormitorio principal, que dispone de terraza. Completa la vivienda un segundo baño completo equipado con bañera. El edificio está completamente adaptado para personas con movilidad reducida y ofrece excelentes servicios, como tres ascensores y servicio de portería física. Se encuentra en una zona muy bien comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, centros de salud, comercios, zonas verdes y transporte público. Además, próximamente contará con conexión de metro. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales y registrales, 3% + IVA de honorarios y otros gastos no están incluidos en el precio. ;