Piso en venta , en Altabix, Elche

Descubre este espectacular piso en la encantadora zona de Altabix, Elche. 🏡 Con una superficie de 86 m2, esta propiedad está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Disfruta del cálido sol sur que ilumina cada rincón del hogar ☀️. Este acogedor inmueble cuenta con tres habitaciones; una doble y dos sencillas perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares o como oficina personal 💼. Además, dispone de un baño completo bien distribuido 🚿.~~La joya escondida es su amplia terraza donde podrás disfrutar momentos al aire libre 🍃🍽️ mientras te relajas después de un largo día o compartes agradables veladas con amigos y familia 🎉.~~Dispone también del beneficio adicional que ofrece el garaje privado 🚗 asegurando comodidad en tu día a día. La ubicación estratégica proporciona fácil acceso a medios públicos como autobuses e importantes colegios cercanos 📚🏫, lo cual hace ideal tanto si eres propietario por primera vez como si buscas invertir en propiedades rentables 🌟.~~No pierdas la oportunidad: contacta ahora mismo para concertar una visita! 📞;

GRAN VIVIENDA CON ASCENSOR. VENTANAS NUEVAS DE ALUMINIO, 4 HABITACIONES Y 2 BAÑOS. TODO EXTERIOR, ORIENTACION ESTE, FACHADA DE CARAVISTA.;

Descubre este magnífico piso situado en la cotizada zona de Altabix, Elche. Con una superficie construida y útil de 135 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y está lista para ser habitada. Su orientación sur garantiza un ambiente luminoso durante todo el día, ideal para disfrutar del calor mediterráneo. Cuenta con cuatro habitaciones dobles amplias que ofrecen comodidad y espacio suficiente para toda la familia; . La vivienda dispone de un baño completo y un aseo, lo que añade funcionalidad al hogar.~~Entre sus características destacan cableadoy fontaneria renovadas su puerta blindada que proporciona seguridad extra a los residentes así como áreas ajardinadas exteriores donde puedes relajarte rodeado de árboles frondosos. Además, tendrás acceso cercano a diversas líneas autobuseras facilitando tu movilidad por la ciudad.~~La ubicación es inmejorable: cercanía a centros comerciales donde podrás realizar tus compras diarias sin complicaciones; colegios e instituciones educativas garantizan opciones formativas accesibles para pequeños estudiantes; hospitales próximos brindan atención médica rápida cuando sea necesario; por último pero no menos importante contarás con estaciones ferroviarias cerca permitiéndote conectar fácilmente con otras localidades.Ideal tanto si buscas establecerte permanentemente como inversión inmobiliaria.;

piso en elche, en venta, 3 dormitorios, 2 baños, armarios empotrados, esta sin pintar paredes lisas, preinstalación de aire acondicionado, ascensor. ;

Presentamos este magnífico piso en el barrio de Altabix, una de las zonas más cotizadas y tranquilas de Elche, conocida por su hermoso palmeral que es parte fundamental del patrimonio local. Este edificio se encuentra en excelente estado y cuenta con ascensor, además está adaptado para personas con movilidad reducida. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios exteriores que ofrecen luz natural durante todo el día. Además, cuenta con un baño equipado con plato de ducha y la posibilidad de añadir un segundo baño ya que están preparadas las instalaciones necesarias para ello. Disfruta también de una cocina independiente funcional ideal para tus momentos culinarios y un salón comedor espectacular donde podrás deleitarte con vistas inmejorables al entorno natural del área. No pierdas esta oportunidad única; ven a visitarlo hoy mismo!. también incluye plaza de parquin en el mismo edifico.~Precio: 250.000€+GASTOS.~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Piso en venta en pleno centro de Elche~~Se vende magnífico piso ubicado en pleno centro de Elche, una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación, con todos los servicios a un paso.~~La vivienda, parcialmente reformada, cuenta con tres amplias habitaciones, dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, un luminoso salón-comedor, cocina independiente y una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~Gracias a su excelente distribución y a su ubicación privilegiada, este piso es una opción perfecta tanto como vivienda habitual como inversión.~~Características principales:~~* 3 dormitorios amplios.~* 2 baños completos (uno en suite).~* Salón-comedor espacioso y luminoso.~* Cocina independiente.~* Terraza.~* Vivienda parcialmente reformada.~* Ubicación inmejorable, en pleno centro de Elche.~~No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. Fotocasa;