Local en alquiler en Leganés

OPORTUNIDAD DE TRASPASO: GASTRO-BAR PREMIUM EN PLENO RENDIMIENTO~Inversión con Retorno Inmediato | Licencias al Día | Consolidado desde 2019~~Best-House Corner presenta una de las operaciones de traspaso más sólidas del sector hostelero actual. Se cede la explotación de un moderno bar de tapas y raciones, con una trayectoria de éxito demostrable y una ubicación estratégica. Es la oportunidad perfecta para emprendedores o grupos de restauración que buscan un activo "llave en mano", totalmente equipado y con una facturación activa desde el primer día.~~Valor Activo del Traspaso~Licencias y Normativa: Negocio con salida de humos homologada y todas las licencias de actividad en vigor, lo que evita trámites burocráticos de meses y costes legales adicionales.~~Infraestructura de Alto Nivel:~~Cocina profesional totalmente equipada y en perfecto estado de mantenimiento.~~Cámara frigorífica de gran capacidad y almacén logístico de más de 9 m2.~~Baños de diseño recientemente reformados.~~Máximo Rendimiento Exterior: El traspaso incluye la concesión de terraza para 16 mesas (44 m2), un activo fundamental que asegura el flujo de caja en cualquier temporada.~~Interiorismo y Confort: Local de diseño contemporáneo con paredes de ladrillo visto y detalles en madera. Ambiente acogedor con capacidad para 6-7 mesas altas y barra de servicio ágil.~~Por qué este traspaso es una decisión inteligente~Sin Lucro Cesante: A diferencia de una apertura desde cero, aquí no hay meses de obras ni de espera. Usted adquiere un fondo de comercio con clientela fija y una reputación consolidada desde hace más de 5 años. La maquinaria, el mobiliario y la decoración están incluidos, garantizando que su única preocupación sea gestionar el éxito.~~Condiciones de la Operación~Este negocio representa una inversión segura gracias a su excelente estado de conservación, lo que elimina la necesidad de reinversiones tras la toma de posesión.~~GESTIÓN PROFESIONAL POR BEST-HOUSE CORNER~No deje pasar la oportunidad de liderar un negocio que ya ha demostrado su rentabilidad. Para conocer las condiciones del traspaso y la renta mensual, contáctenos hoy mismo.~~Best-House Corner: Transformamos oportunidades en activos de éxito.;

REF. 06462, Excelente oportunidad para emprender o continuar una actividad de hostelería en una zona consolidada y con gran afluencia de público.~~📍 Zona Eroski – Cáceres.~~🔹 Bar de aproximadamente 75 m2 en planta principal~🔹 Almacén de 25 m2 en planta superior 📦~🔹Aire acondicionado y calefacción por conducto ~🔹 Cocina equipada, lista para desarrollar la actividad 🍽️~🔹 Salida de humos 🔥~🔹 Licencia de terraza para 25 mesas ☀️🪑~🔹 Local distribuido en dos plantas, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento o apoyo al negocio~~✨ Ideal para cafetería, bar de tapas, restaurante o cualquier proyecto de hostelería.~~📞 GARANTY HOME CÁCERES - 927 042 834 / 671 129 715~¡Llámanos y solicita más información! 🔑😊;

ATENCION HOSTELEROS!!~SE TRASPASA NEGOCIO DE HOSTELERIA CON LICENCIA DE RESTAURANTE EN FUNCIONAMIENTO, TIENE UN FONDO DE COMERCIO CON MAS DE 40 AÑOS.~Tiene un salón comedor muy acogedor con 12 mesas para 36 comensales, una barra alargada para poder tomar unas cervezas y unas buenas tapas acompañados de un muy buen ambiente, si te apetece tomar algo en el exterior dispone de 7 mesas en la terraza con capacidad para 25-30 pax y un par de mesas altas.~Sus instalaciones en la cocina están totalmente adaptadas para dar un buen servicio de comidas, para poder estar en una temperatura agradable dentro del negocio dispone de tres aparatos de aire acondicionado por bomba de frío-calor.~Superficie del local 130m2 con dos huecos a la calle, salida de humos al exterior de la fachada, dos aseos.~TRASPASO: 150.000€ RENTA: 2.400€ IMPRESCINDIBLE APORTAR AVAL No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;

🍽️ BAR–CAFETERÍA EN TRASPASO CON LICENCIA EXCLUSIVA DE AMBIENTACIÓN MUSICAL Y TERRAZA~~Se traspasa magnífico bar–cafetería con licencia exclusiva de ambientación musical y terraza, situado en una de las zonas con mayor vida comercial y hostelera de Valencia, entre Extramurs, La Petxina, en un entorno consolidado y con gran tránsito peatonal, fuera de zona ZAS, lo que permite mayor libertad de explotación.~~El local se encuentra en excelente estado y está totalmente acondicionado para continuar la actividad sin necesidad de inversión inicial. ATENCIÓN: Las imágenes utilizadas son generadas mediante IA con el fin de preservar la discreción del establecimiento y ofrecer una representación orientativa.~~🏢 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL~Amplia zona de comedor con capacidad para clientela cómoda y fluida~98m2~Barra profesional totalmente instalada~Cocina independiente~3 baños (adaptados a normativa)~Local sin mobiliario (listo para personalizar según concepto)~Posibilidad de terraza exterior~Buena fachada y visibilidad comercial~~🎧 LICENCIAS~Licencia de cafetería–bar con ambientación musical (exclusiva)~Licencia de terraza~Actividad consolidada y apta para distintos conceptos de hostelería (cafetería, gastrobar, tardeo, bar musical, etc.)~~💰 CONDICIONES ECONÓMICAS~Alquiler mensual: 1.500 €~Fianza: 3.000 €~Traspaso por cesión de licencias durante vigencia del alquiler: 10.000 €~Contrato de arrendamiento: 5 años~~📍 UBICACIÓN~Zona Extramuros – La Petxina, una de las áreas con mayor dinamismo de Valencia, rodeada de comercios, oficinas, viviendas y alta actividad hostelera durante todo el día.~~Para más información sobre el inmueble, o concertar una visita, consulte por la agencia AP REALTY AGENCY,~Llamadas o WhatsApp al +34/ 676 313 643 (seis, siete, seis, tres, uno, tres, seis, cuatro, tres)~~~;

¡Descubre este excepcional local comercial situado en Puerto de Sagunto, en el mismo CC L'Epicentre! ~~🌆 Este inmueble totalmente reformado cuenta con una superficie construida de 80 m2 , con una amplia sala con mesas y sillas, barra, tras la que se encuentra el almacén y zona de preparación de cócteles. ~~Se ubica a solo 3900 metros del mar 🏖️, lo que le otorga un excelente potencial para atraer tanto residentes como turistas. ~~El local destaca por su amplia terraza al aire libre ☀️ ideal para disfrutar del buen clima y captar la atención del público. Además, está totalmente reformado y ambientado como pub, cervecería, y shisha boutique, siendo un local polivalente. Todo ello y teniendo en cuenta que se encuentra muy bien ubicado dentro del centro comercial, contribuye a una gran afluencia diaria. ~~La propiedad también ofrece flexibilidad horaria 💼🍽️ haciendo viable diferentes modelos comerciales o servicios al cliente durante extensos horarios.~~¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo.~~* Este anuncio no es vinculante y carece de validez contractual. La información descriptiva y gráfica contenido en el mismo se muestra a título meramente informativo y puede contener errores.~* El precio indicado no incluye gastos, impuestos ni honorarios de la inmobiliaria correspondientes a la parte adquiriente.;

Traspassa-se fantástico bar de cocktails com cozinha, localizado na Plaza de la Constitución, uma das zonas mais movimentadas e familiares de Rincón de la Victoria. O espaço tem capacidade para 60 pessoas e é entregue totalmente equipado, pronto para continuar a atividade desde o primeiro dia. Dispõe de televisões no interior e no exterior, ideais para transmissões desportivas, eventos e reuniões. A sua excelente localização numa zona de grande fluxo de residentes e visitantes permite trabalhar com diferentes linhas de negócio. Não apenas como bar de cocktails e cozinha, mas também como cafetaria para pequenos-almoços e lanches, aproveitando o ambiente familiar da praça e alargando as oportunidades de faturação ao longo de todo o dia. ### Características de destaque: Capacidade : Espaço para 60 clientes. Cozinha : Totalmente equipada. Multimédia : Televisões no interior e no exterior. Lazer : Possibilidade de incorporar mesas de jogos (bilhar, matraquilhos/pebolim, dardos, etc.). Estilo : Decoração renovada e moderna. Chave na mão : Traspassa-se com todo o mobiliário e equipamento incluídos. Imediato : Pronto a entrar e a funcionar. Localização : Ponto privilegiado numa zona familiar e muito frequentada. Financeiro : Negócio com rentabilidade demonstrável e grande potencial de crescimento. Uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores que procuram um estabelecimento em pleno funcionamento, com clientela garantida, múltiplas possibilidades de exploração e uma rentabilidade atrativa. Solicite mais informações ou agende uma visita sem compromisso.\n\nA fantastic cocktail bar with a kitchen is available for lease transfer, located in Plaza de la Constitución, one of the busiest and most family-friendly areas of Rincón de la Victoria. The venue has a capacity for 60 people and is handed over fully equipped, ready to continue operations from day one. It features TVs both indoors and outdoors, making it ideal for sports broadcasts, events, and gatherings. Its excellent location in a high-traffic area for both residents and visitors allows for multiple business lines. Beyond operating as a cocktail bar and kitchen, it can also function as a café for breakfasts and afternoon snacks, capitalising on the plaza's family atmosphere and expanding revenue opportunities throughout the entire day. Key Features: Capacity: Accommodation for 60 customers. Kitchen: Fully equipped and operational. Entertainment: Indoor and outdoor televisions. Expansion: Possibility to add game tables (billiards, table football, darts, etc.). Aesthetics: Renovated and modern decor. Turnkey: Transferred with all furniture and equipment included. Ready to go: Fully prepared to start working immediately. Location: Privileged spot in a family-oriented, highly frequented area. Financials: Business with demonstrable profitability and great growth potential. An excellent opportunity for entrepreneurs and investors looking for an established business with an existing clientele, multiple operational possibilities, and an attractive return on investment. Contact us for more information or to arrange a viewing with no obligation.\n\nSe traspasa fantástico bar de copas con cocina, ubicado en la Plaza de la Constitución, una de las zonas más concurridas y familiares de Rincón de la Victoria. El local cuenta con una capacidad para 60 personas y se entrega totalmente equipado, listo para continuar la actividad desde el primer día. Dispone de televisores en el interior y en el exterior, ideales para retransmisiones deportivas, eventos y reuniones. Su excelente ubicación en una zona de gran tránsito de residentes y visitantes le permite trabajar con diferentes líneas de negocio, no solo como bar de copas y cocina, sino también como cafetería para desayunos y meriendas, aprovechando el ambiente familiar de la plaza y ampliando las oportunidades de facturación durante toda la jornada. Características destacadas: * Capacidad para 60 clientes. * Cocina completamente equipada. * Televisores en interior y exterior. * Posibilidad de incorporar mesa de juegos (billar, futbolín, dardos, etc.). * Decoración renovada y moderna. * Se traspasa con todo el mobiliario y equipamiento incluido. * Listo para entrar a trabajar. * Ubicación privilegiada en una zona familiar y muy frecuentada. * Negocio con rentabilidad demostrable y gran potencial de crecimiento. Una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan un establecimiento en funcionamiento, con clientela, múltiples posibilidades de explotación y una rentabilidad atractiva. Solicite más información o concertar una visita sin compromiso.\n\nÀ céder : fantastique bar à cocktails avec cuisine, idéalement situé sur la Plaza de la Constitución, l'une des zones les plus fréquentées et familiales de Rincón de la Victoria. Le local dispose d'une capacité de 60 personnes et est livré entièrement équipé, prêt à poursuivre l'activité dès le premier jour. Il est équipé de télévisions à l'intérieur et à l'extérieur, ce qui est idéal pour les retransmissions sportives, les événements et les réunions. Son excellent emplacement dans une zone à fort passage de résidents et de touristes permet d'exploiter différentes lignes de business. En plus d'un bar à cocktails et d'une cuisine, l'établissement peut également faire office de café pour les petits-déjeuners et les goûters, profitant de l'ambiance familiale de la place et multipliant les opportunités de chiffre d'affaires tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Capacité : Accueil de 60 clients. Cuisine : Entièrement équipée. Équipement : Télévisions à l'intérieur et à l'extérieur. Loisirs : Possibilité d'intégrer des tables de jeux (billard, baby-foot, fléchettes, etc.). Design : Décoration rénovée et moderne. Clé en main : Cédé avec tout le mobilier et le matériel inclus. Disponibilité : Prêt à démarrer l'activité immédiatement. Emplacement : Zone privilégiée, familiale et très fréquentée. Rentabilité : Entreprise avec rentabilité démontrable et fort potentiel de croissance. Une excellente opportunité pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un établissement en activité, avec une clientèle fidèle, de multiples possibilités d'exploitation et une rentabilité attractive. Demandez plus d'informations ou organisez une visite sans engagement.\n\n;