Piso en venta , Área De Granada, La Zubia

La oportunidad perfecta para el minimalista urbano — Apartamento en La Zubia~¿Eres de los que con un dormitorio bien aprovechado se apaña perfectamente? Entonces este apartamento en el tranquilo barrio de San Antonio, en La Zubia, puede ser exactamente lo que estás buscando. Una opción ideal tanto para quienes desean una primera vivienda funcional y sin complicaciones, como para inversores que buscan rentabilidad inmediata y sin sobresaltos.~Ubicado en primera planta, este piso forma parte de un edificio de carácter singular que reproduce la arquitectura tradicional de corrala tan característica de La Zubia: un bloque construido en torno a un patio interior que, lejos de ser un inconveniente, es su mayor activo. Gracias a esta disposición, la vivienda goza de un silencio excepcional. El ruido del tráfico y el bullicio de la calle quedan completamente amortiguados por la estructura del edificio, convirtiendo este apartamento en un auténtico remanso de paz donde desconectar y descansar de verdad.~Distribución moderna y muy funcional:~La planta se organiza de forma inteligente: una cocina abierta al salón crea un ambiente diáfano y luminoso, perfecto para el día a día o para recibir visitas con comodidad. Completan la vivienda un dormitorio de buen tamaño y un baño completo con plato de ducha. El suelo de tarima, la carpintería de aluminio con doble acristalamiento Climalit y los acabados cuidados aportan calidez y eficiencia a cada estancia.~Listo para entrar a vivir — sin reformas, sin esperas:~El estado de conservación es impecable. La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos esenciales, tal y como aparece en las fotografías. Solo necesitas llegar con tus pertenencias y empezar a disfrutar. El ahorro en tiempo e inversión adicional es considerable.~Una inversión que ya está trabajando por ti:~El apartamento se encuentra actualmente alquilado, con contrato vigente hasta el 31 de diciembre. Si no necesitas la vivienda de forma inmediata, puedes mantener al inquilino y obtener rentabilidad desde el primer día: una transición cómoda, sin periodos en vacío y con ingresos garantizados desde la firma.~Ficha técnica:~Superficie construida: 46 m2 (43 m2 útiles) · Planta 1ª · Orientación: patio interior · Antigüedad: 2008 · Conservación: listo para entrar · Carpintería exterior: aluminio/Climalit · Suelo: tarima · Agua caliente: termo eléctrico · Gastos de comunidad: 18 €/mes · Ascensor · Adaptado a movilidad reducida · Régimen libre.~La Zubia es un municipio consolidado del Área Metropolitana de Granada, con todos los servicios a mano y excelentes conexiones con la capital. Lo mejor de los dos mundos: tranquilidad de pueblo y Granada a minutos.~No dejes escapar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo y te acompañamos en cada paso.~ALVEN Grupo Inmobiliario — C.C. Neptuno, Local 80 -////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario ////// ~;

Se vende acogedor piso en planta baja en una de las zonas más cómodas y prácticas de La Zubia. Una vivienda ideal como inversión.~~El inmueble destaca por su gran luminosidad y localización. Cuenta con un dormitorio doble muy amplio, salón independiente muy luminoso y espacioso, perfecto para crear diferentes ambientes y disfrutar de momentos de descanso o reuniones en casa y un cuarto de baño exterior con plato de ducha. La vivienda se vende amueblada. Dispone de emisores térmicos de bajo consumo.~~Al tratarse de una planta baja, ofrece un acceso cómodo y práctico, pensado para facilitar la vida diaria. Además, su excelente ubicación permite tener a pocos minutos todos los servicios necesarios: supermercados, farmacias, centros de salud, transporte público, cafeterías, comercios y zonas de ocio, todo al alcance de la mano sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Una oportunidad perfecta para vivir con tranquilidad, comodidad y todos los servicios cerca, en una de las localidades más demandadas del área metropolitana de Granada.~~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Para más información o concertar una visita, contacta sin compromiso.~~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores~* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~* Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio y varían según el precio de venta.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

Este piso destaca en primer lugar por su ubicación verdaderamente estratégica en la calle principal de Ogíjares, una situación privilegiada que permite plantarse en el Parque Tecnológico de la Salud (PTS) en apenas cinco minutos y en pleno centro de Granada capital en solo diez. Situada en una cómoda segunda planta con ascensor, con mucha luz natural que inunda todas sus estancias y cuenta con el gran confort de un sistema de aire acondicionado centralizado, ideal para mantener la temperatura perfecta durante todo el año. El inmueble distribuye sus metros de forma muy eficiente en un amplio dormitorio, un baño completo, una salón cocina muy luminosos. Aunque no incluye cochera propia, el mismo bloque de edificios brinda la oportunidad de adquirir o alquilar una plaza en su interior, una opción excelente que se complementa a la perfección con la comodidad de disponer de un parking público y gratuito habilitado por el ayuntamiento a tan solo un minuto a pie del portal, garantizando un aparcamiento sin complicaciones. Vivir aquí permite disfrutar de una vibrante vida de barrio a pie de calle, con colegios, la iglesia del municipio, supermercados y una variada zona de ocio repleta de bares y restaurantes a un paso, sumado a una excelente conexión con el transporte público y un acceso inmediato a la autovía que convierten a este piso en una opción impecable tanto para vivir como para realizar una inversión segura de alta rentabilidad.;

Este piso destaca en primer lugar por su ubicación verdaderamente estratégica en la calle principal de Ogíjares, una situación privilegiada que permite plantarse en el Parque Tecnológico de la Salud (PTS) en apenas cinco minutos y en pleno centro de Granada capital en solo diez. Situada en una cómoda segunda planta con ascensor, con mucha luz natural que inunda todas sus estancias y cuenta con el gran confort de un sistema de aire acondicionado centralizado, ideal para mantener la temperatura perfecta durante todo el año. El inmueble distribuye sus metros de forma muy eficiente en un amplio dormitorio, un baño completo, una salón cocina muy luminosos. Aunque no incluye cochera propia, el mismo bloque de edificios brinda la oportunidad de adquirir o alquilar una plaza en su interior, una opción excelente que se complementa a la perfección con la comodidad de disponer de un parking público y gratuito habilitado por el ayuntamiento a tan solo un minuto a pie del portal, garantizando un aparcamiento sin complicaciones. Vivir aquí permite disfrutar de una vibrante vida de barrio a pie de calle, con colegios, la iglesia del municipio, supermercados y una variada zona de ocio repleta de bares y restaurantes a un paso, sumado a una excelente conexión con el transporte público y un acceso inmediato a la autovía que convierten a este piso en una opción impecable tanto para vivir como para realizar una inversión segura de alta rentabilidad.;

~~¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el encantador pueblo de Ogíjares! Este espectacular piso en primera planta a estrenar es una joya de obra nueva que combina modernidad y confort en cada rincón. Desde el momento en que cruces la puerta, serás recibido por un ambiente luminoso y acogedor, gracias a sus amplios ventanas que inundan de luz natural todos los espacios.~~Las calidades premium son evidentes en cada detalle: suelos de alta gama, acabados elegantes y una distribución inteligente que maximiza el espacio, es un sueño para cualquier amante de la gastronomía, perfecta para preparar deliciosas comidas y disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares.~~La aerotermia, una tecnología innovadora y sostenible, garantiza un confort térmico excepcional durante todo el año, manteniendo tu hogar cálido en invierno y fresco en verano, todo mientras cuidas del medio ambiente y reduces tus facturas de energía.~~Además, este piso cuenta con una plaza de garaje y un trastero, brindándote la comodidad y el espacio adicional que necesitas para almacenar tus pertenencias sin preocupaciones.~~Ubicado en el pueblo de Ogíjares, disfrutarás de un entorno tranquilo y acogedor, con todas las comodidades a tu alcance: tiendas y parques, todo a pocos minutos de tu nuevo hogar.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina lujo, confort y sostenibilidad. ¡Tu nuevo capítulo comienza aquí!;

Bienvenido a tu nuevo hogar en el encantador pueblo de Ogíjares.~Este espectacular piso en primera planta a estrenar es una joya de obra nueva que combina modernidad y confort en cada rincón.~Desde el momento en que cruces la puerta, serás recibido por un ambiente luminoso y acogedor, gracias a sus amplios ventanas que inundan de luz natural todos los espacios.~Las calidades premium son evidentes en cada detalle: suelos de alta gama, acabados elegantes y una distribución inteligente que maximiza el espacio, es un sueño para cualquier amante de la gastronomía, perfecta para preparar deliciosas comidas y disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares.~La aerotermia, una tecnología innovadora y sostenible, garantiza un confort térmico excepcional durante todo el año, manteniendo tu hogar cálido en invierno y fresco en verano, todo mientras cuidas del medio ambiente y reduces tus facturas de energía.~Además, este piso cuenta con una plaza de garaje y un trastero, brindándote la comodidad y el espacio adicional que necesitas para almacenar tus pertenencias sin preocupaciones.~Ubicado en el pueblo de Ogíjares, disfrutarás de un entorno tranquilo y acogedor, con todas las comodidades a tu alcance: tiendas y parques, todo a pocos minutos de tu nuevo hogar.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina lujo, confort y sostenibilidad. ¡Tu nuevo capítulo comienza aquí!~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~;