Casa en venta en calle Cuenca, La Zubia

Se vende espectacular casa en esquina en La Zubia, con fachada a dos calles, lo que le aporta abundante luz natural, ventilación y comodidad todo el año. Ubicada en una zona tranquila de La Zubia, con todos los servicios, comercios, colegios y comunicaciones a poca distancia.~~Su ubicación con fachada a dos calles, su excelente distribución y sus numerosos espacios complementarios la convierten en una vivienda muy especial, ideal para familias que valoran la comodidad y el espacio, no dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte. Esta espectacular casa te va a enamorar.~~Una casa con espacios para vivir, disfrutar y organizarse cómodamente, donde cada rincón tiene una utilidad práctica.~Lo que hace especial esta vivienda.~La vivienda dispone de:~Amplio y luminoso salón de 23 m2~Acogedor y practico Hall de entrada independiente que aporta comodidad y organización desde el primer momento, perfecto como zona de recibidor para abrigos, calzado, paraguas, bolsos y otros accesorios cotidianos, manteniendo el resto de la vivienda siempre ordenado~Cocina independiente~Sala de estar-comedor~2 baños completos:~~Amplia zona de lavandería independiente, equipado con pila de lavado, espacio para lavadora y calentador, además de una práctica zona de almacenamiento para productos de limpieza, utensilios y organización del hogar.~Gran sala multifuncional de aproximadamente 25 m2, ideal como sala de juegos, estudio, sala de cine o zona de ocio, gimnasio.~3 amplios dormitorios~Gran distribuidor de dormitorios que puede utilizarse como segunda sala de estar, biblioteca, despacho o zona de lectura, o convertirlo en un 4º dormitorio.~Balcón corrido con acceso desde los dormitorios, aportando luminosidad, ventilación y un agradable espacio exterior adicional.~Cochera privada con capacidad para 2 coches~Patio privado para disfrutar de comidas familiares, reuniones o momentos de descanso al aire libre~~UN DETALLE MUY ESPECIAL~La vivienda dispone de dos escaleras independientes para acceder a la planta superior: una desde el salón y otra desde la zona de estar-comedor. Una característica poco frecuente que aporta una gran comodidad, mejor comunicación entre espacios y una distribución muy práctica para la vida familiar.~Esta casa se vende sin muebles.~~Vivienda muy luminosa gracias a su situación en esquina.~Espacios amplios y versátiles para adaptarse a cualquier necesidad.~Ideal para familias que buscan calidad de vida y amplitud.~Si te ha gustado y es lo que buscas, ven a verla.~Viviendas con estas características, aparecen muy pocas veces en el mercado.~¡Date prisa, porque casas así vuelan!~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios de agencia inmobiliaria e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado.~~El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda.;

Hay una sensación inigualable y es la de llegar a tu casa y saber, que has llegado a tu destino. Pero hay algo aún más emocionante que es decidir cómo será cada rincón, imagina por un momento la libertad de no tener que adaptarte a los gustos de otra persona. Aquí no hay muebles heredados ni decoraciones que no encajen con tu personalidad, podrás elegir desde el color de los sofás que siempre has soñado, hasta el estilo de la mesa de madera donde compartirás comidas y cenas en familia, todo está por decidir. Tú eres el arquitecto de tus sensaciones. ~¿Prefieres un estilo nórdico, minimalista y funcional? ¿O quizás te decantas por un toque rústico moderno que dialogue con el entorno natural de La Zubia? Sea cual sea tu visión, este hogar tiene la base perfecta para acogerla.~Hay casas que se limitan a ser cuatro paredes y luego hay hogares, si estás buscando ese lugar especial donde el estrés de la ciudad desaparece nada más aparcar el coche, esta casa no es solo una propiedad; es el escenario de tu próxima etapa vital.~El corazón de la casa está en el salón donde la chimenea promete ser el centro de tu vida familiar o con amigos, visualiza esas tardes de domingo, con el fuego de la chimenea de fondo, un buen libro y el confort de saber que no hay mejor sitio en el mundo donde estar. Es el espacio perfecto para noches de cine o charlas interminables mientras el frío queda fuera. Para garantizar la máxima funcionalidad, en esta planta cuentas con un aseo de cortesía fundamental cuando tienes visitas que no tengan que subir a la planta superior e invadir la intimidad de los dormitorios, al igual que en la cochera, está todo pensado. ~Gracias a su orientación sur-oeste, la casa es un imán de sol, aquí la luz y el sol son los protagonistas, imagínate los atardeceres entrando el sol por las ventanas, iluminando el interior de la casa que con tanto cariño has decorado y que habla de ti de tu estilo de vida. En esta casa, el sol y la luz no son unos invitados, son los residentes principales, son los verdaderos protagonistas, dándole vida a cada habitación y creando una atmósfera de paz que se siente en el aire. En la cocina-comedor te olvidarás de las cocinas pequeñas, angostas donde apenas puedes moverte; aquí tienes espacio para desayunar con los tuyos sin prisas y arrancar cada día con energía. En la planta superior, el descanso está asegurado en sus 3 dormitorios, que fueron pensados para el silencio y el confort, donde despertarás cada mañana con energía renovada, también cuentas con el baño principal, un espacio amplio y completo, con ventilación y luz natural. Y por si fuera poco, el semisótano es el lugar perfecto para ese proyecto que siempre has tenido en mente pero para el que nunca tuviste espacio. ¿Un estudio de yoga? ¿Una sala de cine privada? ¿O tal vez ese taller de arte donde la luz de la tarde te inspire?. Imagínate el baño, la independencia que te da con respecto a la vivienda.~Otro de los lujos que tendrás si te decides quedarte a vivir es tu parcela privada con piscina propia sólo y exclusivamente para ti. Sí, has leído bien: tuya, sin horarios, sin ruidos de vecinos y con la máxima intimidad. Imagina los veranos que te esperan: barbacoas los fines de semana, chapuzones nocturnos bajo las estrellas y esa sensación de libertad que siempre has soñado.~ Cierra los ojos, visualiza ese espacio exterior no como está ahora, sino como lo dejarás tú: quizás unas tumbonas de diseño junto a la piscina, una zona de chill-out con guirnaldas de luces para las noches de verano o un comedor exterior bajo una pérgola donde las sobremesas no tengan fin, eso es garantía absoluta de recuerdos para toda la vida. Vivir en La Zubia es elegir el equilibrio perfecto entre la serenidad de la montaña y la cercanía a la vibrante Granada. Esta casa no te impone un estilo; te regala la oportunidad de crear el tuyo propio. Ven a visitarla, siente su luz y empieza a imaginar dónde colocarás cada pieza de tu nueva vida. ;

Casa en el centro de La Zubia. Vivienda con muchas posibilidades para hacer de ella el hogar perfecto. En planta baja tenemos un amplio salón con chimenea, gran cocina con despensa, aseo, garaje y un precioso y amplio patio de 55m2 donde poder hacer piscina o crear tu propio huerto. En planta alta tenemos tres amplios dormitorio, un gran baño, una terraza de 20m2 y balcón de 4m2.;

Casa en el centro de La Zubia. Vivienda con muchas posibilidades para hacer de ella el hogar perfecto. En planta baja tenemos un amplio salón con chimenea, gran cocina con despensa, aseo, garaje y un precioso y amplio patio de 55m2 donde poder hacer piscina o crear tu propio huerto. En planta alta tenemos tres amplios dormitorio, un gran baño, una terraza de 20m2 y balcón de 4m2.;

Casa en el centro de La Zubia. Vivienda con muchas posibilidades para hacer de ella el hogar perfecto. En planta baja tenemos un amplio salón con chimenea, gran cocina con despensa, aseo, garaje y un precioso y amplio patio de 55m2 donde poder hacer piscina o crear tu propio huerto. En planta alta tenemos tres amplios dormitorio, un gran baño, una terraza de 20m2 y balcón de 4m2.;

Casa en el centro de La Zubia. Vivienda con muchas posibilidades para hacer de ella el hogar perfecto. En planta baja tenemos un amplio salón con chimenea, gran cocina con despensa, aseo, garaje y un precioso y amplio patio de 55m2 donde poder hacer piscina o crear tu propio huerto. En planta alta tenemos tres amplios dormitorio, un gran baño, una terraza de 20m2 y balcón de 4m2.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~;