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Local en venta Santiago De Compostela

150.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

113 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Descripción del Local

Local en venta Santiago De Compostela
SAFTI presenta una excelente oportunidad de inversión: un bajo comercial actualmente acondicionado como bar/restaurante, situado en una de las zonas con mayor visibilidad y tránsito de la ciudad. Además, este inmueble ofrece la POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA (previa obtención de las autorizaciones y licencias correspondientes), lo que amplía considerablemente sus posibilidades de inversión.

Ubicación inmejorable
Justo enfrente del Centro Comercial As Cancelas.
A tan solo 10 minutos del Centro Comercial Área Central.
A pocos metros del Colegio Monte dos Postes.
En pleno recorrido del Camino de Santiago (Camino Francés), con un flujo constante de residentes, peregrinos y visitantes.

Una zona consolidada, con gran afluencia peatonal y excelentes comunicaciones.

Características del inmueble
Amplio espacio interior acondicionado como bar/restaurante.
Dos comedores independientes, ideales para crear diferentes ambientes o celebrar eventos y reuniones.
Zona de barra y comedor.
Gran visibilidad desde la vía principal.
Distribución versátil con múltiples posibilidades de adaptación.
Un inmueble con múltiples posibilidades
Continuar con la actividad de hostelería.
Adaptarlo a un nuevo concepto comercial o de restauración.
Posibilidad de convertirlo en vivienda (sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias correspondientes), convirtiéndolo en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión.
Ideal para
Hosteleros que busquen un negocio en una ubicación estratégica.
Inversores que deseen obtener una alta rentabilidad en una zona de constante tránsito.
Emprendedores que quieran desarrollar un nuevo proyecto aprovechando el paso del Camino de Santiago.
Compradores que busquen un inmueble con potencial de transformación y revalorización.

Ubicación + visibilidad + versatilidad + posibilidad de cambio de uso = una inversión con un enorme potencial.

Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Este anuncio es meramente informativo y puede contener errores. En ningún caso tiene carácter contractual ni vinculante.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

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Año de construcción

1995

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

SAFTI

Fecha de publicación 19 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

15703 Santiago De Compostela La Coruña Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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