Piso en venta , Centro, Las Palmas de Gran Canaria

LAS PALMAS - CALLE TRIANA 13 (sin ruido de la calle) Y EN EDIFICIO DE LUJO SE VENDE PISO EN PERFECTO ESTADO EN LA ZONA MAS DEMANDADA DE LA CIUDAD. En una situación inmejorable en edificio con comunidad de lujo, SE VENDE, en la misma calle Triana pero alejado del ruido PISO de 130m2 más 9m2 de patio. PISO DE 2 X 1 SOLUCIONES LA PEOPIEDAD CONSTA 2 ENTRADAS INDEPENDENTES GENIAL PARA TENER UN DESPACHO AL LADO DE TU MISMA CASA PISO totalmente exterior que te sorprenderá por su luminosidad y situación. Con terminaciones de altísima calidad la vivienda está' desarrollada en el interior del moderno edificio alejado del ruido de la calle TOTALMENTE EXTERIOR gracias a sus enormes ventanales y patio perfectamente ubicado al lado de la cocina. Utilizado como despacho, no será' difícil imaginar las instancias al ser muy amplias y luminosas (algunas fotos están modificadas para que puedan apreciar los espacios del las habitaciones) La Casa vanta piso totalmente en Parquet y consta muy buena distribución con; 1) Enorme salón en la entrada con cocina al patio y otro salón (o habitación adicional) por unos 40m2 (que consta como comentado otra entrada independiente) 2) Pasillo de pocos metros bien aprovechado para el desarrollo de la zona noche- 2 habitaciones luminosas y exteriores con baño en el pasillo 3) zona trastero/despensa para almacenaje en casa- habitación principal al fondo con VESTIDOR y BAÑO TIPO SUITE 4) PATIO de 9 m2 perfecto para poder comer al exterior 5) zona exclusiva en azotea debidamente delimitada de 6 m2 para instalaciones privativas del piso (aire acondicionado, antena de telefonía, y otros servicios de que se pueda dotar la vivienda en un futuro (PANELES SOLARE POR EJEMPLO) SI BUSCABAS CASA EN TRIANA PERO ALEJADO DEL RUIDO AQUÍ LA TIENES (disponemos plaza de garaje en la zona) EN MODERNO Y LUJUOSO EDIFICIO SE ENCUENTRA TU NUEVO HOGAR CONTACTA CON NOSOTROS Y CON MUCHO GUSTO TE ATENDEREMOS.;

Este espectacular piso se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combine la elegancia señorial con una funcionalidad contemporánea en el corazón de la ciudad. Ubicada en la céntrica y estratégica calle Ángel Guimerá, la vivienda destaca desde el primer momento por su excepcional luminosidad y una sensación de amplitud que se ve realzada por sus techos altos adornados con molduras clásicas. Los suelos de madera noble aportan una calidez inigualable a cada estancia, creando un hilo conductor que unifica el diseño interior y eleva la categoría de la propiedad.~~La vivienda cuenta con un salón de generosas dimensiones y tres dormitorios independientes que ofrecen diversas posibilidades de configuración según las necesidades de cada familia. Entre sus estancias destaca el acceso a un balcón acristalado que permite disfrutar de un espacio exterior protegido, así como soluciones de almacenamiento integradas que optimizan los metros cuadrados disponibles. Situada en una zona con todos los servicios y excelentes conexiones en Las Palmas de Gran Canaria, esta propiedad es ideal para quienes valoran vivir en una ubicación privilegiada con el carácter y la amplitud de las construcciones clásicas.~~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Hay viviendas que simplemente se visitan.~~Y hay otras en las que, nada más entrar, empiezas a imaginar cómo sería tu vida en ellas.~~Con 152 m2 construidos, esta amplia vivienda destaca por una distribución pensada para el día a día de una familia: cuatro dormitorios, dos baños completos, un espacioso salón donde compartir los mejores momentos, cocina independiente, lavadero y la comodidad de contar con plaza de garaje en el mismo edificio.~~Situada en una primera planta completamente exterior, disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y agradable en todas sus estancias.~~Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes valores. En una zona consolidada de Las Palmas de Gran Canaria, tendrás a pocos minutos colegios, supermercados, centros sanitarios, transporte público, zonas comerciales y todos esos servicios que hacen la vida mucho más cómoda sin necesidad de depender del coche.~~La vivienda necesita una actualización, pero precisamente ahí reside una gran oportunidad: podrás diseñarla completamente a tu gusto y adaptarla a las necesidades de tu familia, creando un hogar único sin renunciar a una ubicación privilegiada.~~Si buscas amplitud, una excelente distribución, garaje y una ubicación donde cada metro cuadrado tiene valor, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Porque hay casas que se compran... y otras que se convierten en el escenario de una nueva etapa de vida. ¿Vienes a descubrirla?~~Importante saber: El precio no incluye impuestos de transmisión, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier otro elemento visible en las fotos no está incluido en la venta.~El propietario asume íntegramente los honorarios de la Agencia inmobiliaria.No se cobran honorarios al comprador.~Desglose informativo: ITP del 6,5% sobre el precio de venta 419.900€, (27.293,50€), (existen posibles bonificaciones) gastos de notaria entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta, (un cálculo aproximado entre 839,80€ y 2.099,50€.) gastos de notaria entre el 0,1% y 0,25% del valor del inmueble. (un cálculo aproximado entre 419,90€ y 1.049,75€.). ~El precio de venta del inmueble, gastos Incluidos, aproximados, sería entre 448.453,20 euros y 450.342,75 euros.~Si desea verificar la cifra más exacta debe ir a la página de (gobiernodecanarias.org/tributos).~Soy Manuela Espino, Agente Inmobiliaria con experiencia, formación y una forma de trabajar clara: trato cercano, transparencia y resultados. Estoy aquí para acompañarte durante todo el proceso y ayudarte a tomar la mejor decisión.~Inscrita en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias (RAIC).Delegada de AGORA MLS en Canarias,somos la mayor fuerza de venta inmobiliaria de la zona y de España.;

Magnífico Piso Céntrico con Terraza y Plaza de Garaje ¡Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Te presentamos este espectacular piso de 134 m² construidos situado en pleno centro, perfecto para quienes buscan comodidad y luminosidad. Esta estupenda vivienda te enamorará desde el primer momento gracias a su distribución inteligente y sus amplios espacios inundados de luz natural. El inmueble cuenta con un acogedor vestíbulo que da acceso a un magnífico salón-comedor con salida directa a a la terraza, ideal para disfrutar del buen tiempo y crear momentos especiales. La cocina es amplia y funcional, con diseño tipo office que facilita la convivencia. Dispone de 4 dormitorios bien dimensionados con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenaje, y 2 baños completos perfectamente distribuidos. El edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad en el acceso. Aunque la plaza de garaje no se encuentra en el mismo edificio, incluimos una amplia y cómoda plaza en un edificio próximo, totalmente incluida en el precio. La orientación Este proporciona una excelente entrada de luz durante las mañanas. Se trata de una vivienda con potencial para actualizarla a tu gusto. Clase energética G. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el corazón de la ciudad con todas las comodidades que mereces!;

Se vende espectacular piso en la zona de Escaleritas, completamente reformado con materiales de alta calidad y un diseño moderno que combina confort y estilo. La vivienda es muy luminosa, gracias a sus grandes ventanales, consta de una amplio salón con excelente entrada de luz natural, con cuatro habitaciones espaciosas, ideales para familias , con baños modernos, reformados con acabados de alta calidad y una cocina independiente, totalmente equipada con electrodomésticos a estrenar (lavadora, lavavajillas, horno, frigorifico, termo y vitrocerámica).~El piso tiene una reforma integral reciente con instalaciones, suelos y acabados actualizados. El piso consta también de luces Led integradas en todo el piso, canalización de internet y fibra en el salón y todas las habitaciones.~Se encuentra ubicado en una zona con todos los servicios: transporte público, supermercados, colegios y zonas comerciales, es perfecta para quienes buscan espacio, luz y comodidad en una de las zonas más demandadas.~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

En venta magnífica vivienda situada en la calle Néstor de la Torre, en plena zona de Mesa y López, una de las áreas más cotizadas, comerciales y dinámicas de Las Palmas de Gran Canaria, hoy además especialmente atractiva por su entorno peatonal, su ambiente urbano y su excelente oferta de restauración, boutiques y servicios, a pocos pasos de Las Canteras y de El Corte Inglés.~~Ubicada en un edificio de pocos vecinos y muy buena comunidad, esta vivienda ha sido reformada recientemente con muy buenas calidades y diseño varguardista. ~ Destaca por su amplitud, luminosidad y condición totalmente exterior.~~Con 123 m2 construidos, dispone de tres dormitorios, dos baños completos, amplio salón-comedor y cocina, con una distribución cómoda y funcional.~~Incluye además una cómoda plaza de garaje que es fundamental en la zona en la que se encuentra el piso.~~Una propiedad difícil de encontrar por tamaño, estado y ubicación, ideal tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;