Piso en venta en Juzgados, Vélez - Málaga

Ofrecemos a la venta éste gran residencial en zona centro de Vélez Málaga listo para entrar a vivir.~~Se trata de una propiedad 3 dormitorios con 2 baños, los dormitorios amplios y con accesos a la terraza de la propiedad.~~La terraza dispone de un cerramiento para poder ser disfrutada verano e invierno.~~Amplio salón comedor con acceso igualmente a la terraza.~~Cocina completa con espacio de lavadero.~~El recinto cuenta con zona cerrada de jardines.~~Cercano a todo tipo de comercios por su localización, áreas deportivas etc. ~~Cuenta con unas conexiones inmejorables en el entorno.;

Por fin un piso donde de verdad puedes respirar. 107 m2 construidos pensados para vivir con holgura, sin estrecheces y sin renunciar a nada. Una vivienda que destaca claramente entre todo lo que se ofrece actualmente en Vélez-Málaga.~Al entrar lo notas de inmediato: habitaciones dobles reales, espaciosas y bañadas de luz natural. Tres dormitorios generosos que te dan verdadera flexibilidad. Uno puede ser tu despacho profesional si teletrabajas, sala de juegos para los niños o suite de invitados. Por fin no tienes que elegir entre dormitorio o despacho: aquí tienes espacio de sobra para ambas cosas.~El salón es luminoso, amplio y transmite una sensación de confort que invita a quedarse. Es el corazón del hogar, perfecto para disfrutar en familia, recibir amigos o simplemente desconectar después de un largo día. Y lo mejor: se abre directamente a una terraza privada donde podrás tomar el café de la mañana, leer tranquilamente o cenar al aire libre sin salir de casa. Ese pequeño lujo que marca la diferencia entre “vivir” y “disfrutar de vivir”.~Cuenta con dos baños completos, algo esencial cuando hay niños, visitas o simplemente quieres mayor comodidad diaria. Olvídate de las esperas y las prisas por la mañana.~Además, esta vivienda incluye plaza de garaje en el precio. Y sí, existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza. En una época donde aparcar se ha convertido casi en un lujo, esto supone un valor añadido enorme.~Ubicación inteligente: se encuentra en una zona tranquila y residencial de Vélez-Málaga, lejos del ruido y el tráfico, pero a solo 10-15 minutos andando del centro. Podrás ir caminando a hacer la compra, al médico, a tomar algo o a pasear por el pueblo. El equilibrio perfecto entre paz y cercanía.~La oportunidad que no deberías dejar pasar:~Viviendas de 107 m2 con terraza y garaje en zonas similares o más céntricas se están vendiendo a precios notablemente superiores. Esta propiedad ofrece más metros, más calidad y más prestaciones por un precio mucho más sensato. Es, objetivamente, una de las mejores oportunidades que hay ahora mismo en la zona.~Este no es un piso para cualquiera. Es para quien valora el espacio real, la comodidad diaria y tomar una decisión inteligente de compra. Para familias que necesitan crecer sin agobios, para profesionales que teletrabajan y quieren separar vida y trabajo, o para quienes buscan una vivienda con alma donde sentirse realmente en casa.~¡No esperes a que otro se lo quede!~____________~Información legal~De conformidad con el Decreto 218/2005, de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), cuando sea preceptivo, se encuentra a disposición de quien lo solicite en las oficinas de Valana Inmobiliaria.~El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda transmisión, con carácter general, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo aplicable en Andalucía es actualmente del 7%, salvo los supuestos en que resulte de aplicación un tipo diferente o algún beneficio fiscal. En viviendas de obra nueva, el precio estará sujeto al IVA (10%) y, cuando corresponda, al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), conforme a la normativa vigente.~Asimismo, el comprador deberá asumir los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, cuyo importe dependerá del valor de la operación y de las actuaciones realizadas. Como referencia orientativa, los gastos notariales y registrales suelen situarse, conjuntamente, entre 1.000 € y 2.500 € aproximadamente para la mayoría de operaciones de compraventa.~Los honorarios de intermediación de Valana Inmobiliaria, cuando sean a cargo de la parte compradora, ascienden al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente, con un mínimo de 6.000 € más IVA, salvo pacto expreso en contrario.~;

AMPLITUD, LUZ Y UNA UBICACIÓN CÓMODA EN VÉLEZ-MÁLAGA Si buscas una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir, esta propiedad en Vélez-Málaga puede ser justo lo que estás buscando. La vivienda cuenta con 95 m², distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños, salón-comedor, cocina equipada y terraza, ofreciendo un espacio cómodo y funcional tanto para una familia como para quienes buscan una segunda residencia o una buena oportunidad de inversión. Uno de sus principales atractivos es su orientación sureste y su carácter completamente exterior, lo que proporciona una agradable entrada de luz natural durante buena parte del día. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y dispone de mejoras como cocina y baños reformados, ventanas y puertas renovadas y suelo pulido, por lo que podrás disfrutarla desde el primer día sin necesidad de realizar grandes reformas. Además, dispone de terraza, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, disfrutar de una comida en familia o simplemente relajarse. Su ubicación, en la zona de Hispanidad – Vivar Téllez, permite tener al alcance todo tipo de servicios y comodidades para el día a día: comercios, supermercados, mercados, parques, transporte público y otros servicios. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS • 95 m² construidos • 3 dormitorios • 2 baños • Terraza • Orientación sureste • Vivienda exterior • Cocina equipada y reformada • Baños reformados • Ventanas y puertas renovadas • Suelo pulido • Primera planta • Sin ascensor Una vivienda amplia y luminosa, con una distribución muy funcional y en una ubicación consolidada de Vélez-Málaga. Contacta con Revalora Properties para ampliar información o concertar una visita. En el decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El precio indicado no incluye nuestros honorarios profesionales.[IW];

NUR HOMES PRESENTA ESTE COMPLEJO residencial compuesto por 92 viviendas con acabados de primera calidad. Se distribuyen en 7 bloques de 4 alturas, con viviendas de 2 y 3 dormitorios y áticos de 3 dormitorios. Instalación de aire acondicionado por conductos en el salón-comedor y en todos los dormitorios. Cocinas amuebladas y con electrodomésticos. La mayoría las viviendas disponen de terraza. Recinto privado con piscina. Garaje incluido en el precio y la mayoría de las viviendas disponen de trastero.~~Este complejo Residencial, se encuentra ubicado en la zona de mayor proyección de Vélez Málaga, situado en una zona tranquila y rodeado de zonas verdes, a poca distancia de colegios, centro de salud, supermercados A unos pasos del parque María Zambrano, el gran parque de Vélez, que cuenta con parque infantil, zona de ocio, instalaciones deportivas, pádel, etc. A pocos metros está la estación de autobuses, con líneas regulares a Málaga, toda la Axarquía y provincia.~~NUR HOMES~NURIA JAIME - 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;

AMPLIO PISO REFORMADO EN EL CENTRO DE VELEZ-MALAGA - Piso semi-amueblado - 3 dormitorios amplios - Salón amplio con salida a la terraza - Terraza con armario empotrado - Vistas despejadas - Cocina totalmente reformada - 1 baño con plato de ducha moderno - 1 aseo adicional - Ubicación tranquila y familiar - Cercano a parques - Próximo a servicios (tiendas, restaurantes, transporte) - Buena ubicación cercana a avenidas principales - Orientación Este. No dudes en ponerte en contacto con nosotros: - (también en whatsapp) Pida su cita en el 671 408 109 o 637 050 616. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( itp ó iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio[IW];

¡NUEVA PROMOCIÓN EN EL CORAZÓN DE VÉLEZ-MÁLAGA!~~Descubre esta moderna promoción de 65 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, pensadas para quienes valoran el diseño, la calidad y una buena ubicación. Un entorno tranquilo, con todas las conexiones necesarias y servicios a tu alcance: centros educativos, comercios, transporte público y espacios.~~La urbanización cuenta con piscina comunitaria, jardines, zonas infantiles y áreas comunes pensadas para el ocio y el descanso de toda la familia. Además, todas las viviendas incluyen garaje y trastero.~~Esta vivienda en concreto cuenta con 142 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y acogedora:~- Tres dormitorios.~- Dos baños completos.~- Dos terrazas: una cubierta y descubierta, y otra al aire libre, para que disfrutes del clima todo el año.~- Salón-comedor con cocina integrada.~~En resumen, este es el espacio ideal tanto para vivir y relajarte como para invertir.~~Si desea cualquier información, ¡póngase en contacto sin compromiso!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.~;