Piso en venta en Camino Viejo De Málaga, Vélez - Málaga

Ubicado en la encantadora localidad de Vélez-Málaga, este conjunto residencial ofrece una selección de 31 viviendas que incluyen apartamentos y áticos. Diseñado para aquellos que buscan comodidad y estilo, cada propiedad está equipada con características modernas que garantizan una experiencia de vida superior. La ubicación es ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de la costa, ya que se encuentra a solo 4 km del mar, permitiendo un fácil acceso a las playas cercanas. Además, el aeropuerto está a 44 km, lo que facilita las conexiones para viajes nacionales e internacionales. Este residencial es perfecto para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad al mar, ofreciendo una calidad de vida excepcional en una de las zonas más atractivas de la región.~~EXTERIORES~~Los exteriores de este residencial en Vélez-Málaga están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad cuenta con una terraza, ideal para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas. Además, los áticos incluyen un solárium, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el entretenimiento al aire libre. La presencia de pérgolas añade un toque de elegancia y funcionalidad, permitiendo disfrutar del exterior con sombra y confort. La ubicación a 4 km del mar asegura que las brisas marinas sean una constante, haciendo de los espacios exteriores un lugar perfecto para disfrutar del entorno natural.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los apartamentos y áticos disponen de 2 a 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose a diversas necesidades familiares. Las viviendas están completamente amuebladas, lo que facilita la mudanza y permite disfrutar del espacio desde el primer día. El suelo de porcelana añade un toque de sofisticación y es fácil de mantener. Además, cuentan con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. La preinstalación de aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año. La inclusión de electrodomésticos y videoportero refuerza la comodidad y seguridad del hogar.~~ZONAS COMUNES~~Las zonas comunes del residencial están diseñadas para fomentar un estilo de vida activo y social. Los residentes pueden disfrutar de amplias áreas ajardinadas, perfectas para paseos tranquilos o actividades al aire libre. La piscina comunitaria ofrece un lugar refrescante para relajarse y socializar durante los cálidos días de verano. Además, el residencial cuenta con garaje comunitario y estacionamiento, asegurando que el aparcamiento nunca sea un problema. Estas instalaciones están pensadas para mejorar la calidad de vida de los residentes, proporcionando comodidad y oportunidades para el ocio sin salir del complejo.;

NUR HOMES PRESENTA ESTE COMPLEJO residencial compuesto por 92 viviendas con acabados de primera calidad. Se distribuyen en 7 bloques de 4 alturas, con viviendas de 2 y 3 dormitorios y áticos de 3 dormitorios. Instalación de aire acondicionado por conductos en el salón-comedor y en todos los dormitorios. Cocinas amuebladas y con electrodomésticos. La mayoría las viviendas disponen de terraza. Recinto privado con piscina. Garaje incluido en el precio y la mayoría de las viviendas disponen de trastero.~~Este complejo Residencial, se encuentra ubicado en la zona de mayor proyección de Vélez Málaga, situado en una zona tranquila y rodeado de zonas verdes, a poca distancia de colegios, centro de salud, supermercados A unos pasos del parque María Zambrano, el gran parque de Vélez, que cuenta con parque infantil, zona de ocio, instalaciones deportivas, pádel, etc. A pocos metros está la estación de autobuses, con líneas regulares a Málaga, toda la Axarquía y provincia.~~NUR HOMES~NURIA JAIME - 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;

AMPLIO PISO REFORMADO EN EL CENTRO DE VELEZ-MALAGA - Piso semi-amueblado - 3 dormitorios amplios - Salón amplio con salida a la terraza - Terraza con armario empotrado - Vistas despejadas - Cocina totalmente reformada - 1 baño con plato de ducha moderno - 1 aseo adicional - Ubicación tranquila y familiar - Cercano a parques - Próximo a servicios (tiendas, restaurantes, transporte) - Buena ubicación cercana a avenidas principales - Orientación Este. No dudes en ponerte en contacto con nosotros: - (también en whatsapp) Pida su cita en el 671 408 109 o 637 050 616. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( itp ó iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio[IW];

Por fin un piso donde de verdad puedes respirar. 107 m2 construidos pensados para vivir con holgura, sin estrecheces y sin renunciar a nada. Una vivienda que destaca claramente entre todo lo que se ofrece actualmente en Vélez-Málaga.~Al entrar lo notas de inmediato: habitaciones dobles reales, espaciosas y bañadas de luz natural. Tres dormitorios generosos que te dan verdadera flexibilidad. Uno puede ser tu despacho profesional si teletrabajas, sala de juegos para los niños o suite de invitados. Por fin no tienes que elegir entre dormitorio o despacho: aquí tienes espacio de sobra para ambas cosas.~El salón es luminoso, amplio y transmite una sensación de confort que invita a quedarse. Es el corazón del hogar, perfecto para disfrutar en familia, recibir amigos o simplemente desconectar después de un largo día. Y lo mejor: se abre directamente a una terraza privada donde podrás tomar el café de la mañana, leer tranquilamente o cenar al aire libre sin salir de casa. Ese pequeño lujo que marca la diferencia entre “vivir” y “disfrutar de vivir”.~Cuenta con dos baños completos, algo esencial cuando hay niños, visitas o simplemente quieres mayor comodidad diaria. Olvídate de las esperas y las prisas por la mañana.~Además, esta vivienda incluye plaza de garaje en el precio. Y sí, existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza. En una época donde aparcar se ha convertido casi en un lujo, esto supone un valor añadido enorme.~Ubicación inteligente: se encuentra en una zona tranquila y residencial de Vélez-Málaga, lejos del ruido y el tráfico, pero a solo 10-15 minutos andando del centro. Podrás ir caminando a hacer la compra, al médico, a tomar algo o a pasear por el pueblo. El equilibrio perfecto entre paz y cercanía.~La oportunidad que no deberías dejar pasar:~Viviendas de 107 m2 con terraza y garaje en zonas similares o más céntricas se están vendiendo a precios notablemente superiores. Esta propiedad ofrece más metros, más calidad y más prestaciones por un precio mucho más sensato. Es, objetivamente, una de las mejores oportunidades que hay ahora mismo en la zona.~Este no es un piso para cualquiera. Es para quien valora el espacio real, la comodidad diaria y tomar una decisión inteligente de compra. Para familias que necesitan crecer sin agobios, para profesionales que teletrabajan y quieren separar vida y trabajo, o para quienes buscan una vivienda con alma donde sentirse realmente en casa.~¡No esperes a que otro se lo quede!~____________~Información legal~De conformidad con el Decreto 218/2005, de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), cuando sea preceptivo, se encuentra a disposición de quien lo solicite en las oficinas de Valana Inmobiliaria.~El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda transmisión, con carácter general, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo aplicable en Andalucía es actualmente del 7%, salvo los supuestos en que resulte de aplicación un tipo diferente o algún beneficio fiscal. En viviendas de obra nueva, el precio estará sujeto al IVA (10%) y, cuando corresponda, al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), conforme a la normativa vigente.~Asimismo, el comprador deberá asumir los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, cuyo importe dependerá del valor de la operación y de las actuaciones realizadas. Como referencia orientativa, los gastos notariales y registrales suelen situarse, conjuntamente, entre 1.000 € y 2.500 € aproximadamente para la mayoría de operaciones de compraventa.~Los honorarios de intermediación de Valana Inmobiliaria, cuando sean a cargo de la parte compradora, ascienden al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente, con un mínimo de 6.000 € más IVA, salvo pacto expreso en contrario.~;

Ofrecemos a la venta éste gran residencial en zona centro de Vélez Málaga listo para entrar a vivir.~~Se trata de una propiedad 3 dormitorios con 2 baños, los dormitorios amplios y con accesos a la terraza de la propiedad.~~La terraza dispone de un cerramiento para poder ser disfrutada verano e invierno.~~Amplio salón comedor con acceso igualmente a la terraza.~~Cocina completa con espacio de lavadero.~~El recinto cuenta con zona cerrada de jardines.~~Cercano a todo tipo de comercios por su localización, áreas deportivas etc. ~~Cuenta con unas conexiones inmejorables en el entorno.;

Amplio piso en la zona de los Juzgados de Vélez-Málaga ;~- Cocina completa e independiente. Lavadero. Patio interior.~- Dos cuartos de baño.~- Tres habitaciones dobles.~- Amplio salón - comedor.~- Garaje y Trastero~~Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y perfectamente ubicada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Situado en la demandada zona de Juzgados de Vélez-Málaga, este fantástico piso de 66 m2 destaca por su excelente distribución, su orientación Este y por ofrecer todas las comodidades necesarias para disfrutar del día a día.~~La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios dobles, ideales para familias, teletrabajo o incluso para crear un espacio de ocio o estudio. Cuenta con 2 baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha, pensados para ofrecer la máxima comodidad.~~Uno de sus grandes atractivos es su espaciosa cocina independiente, acompañada de un práctico lavadero independiente y un patio interior semitechado, un espacio extra perfecto para almacenamiento, zona de lavado o múltiples usos.~~Al tratarse de una vivienda exterior, disfruta de una agradable entrada de luz natural que aporta calidez y sensación de amplitud durante gran parte del día.~~Además, incluye plaza de aparcamiento privada y trastero, dos extras que marcan la diferencia y aportan un valor añadido muy apreciado.~~El edificio cuenta con una terraza comunitaria en la cubierta, ideal para tender la ropa o disfrutar de un espacio abierto dentro del casco urbano.~~Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Rodeado de todos los servicios esenciales: colegios, instalaciones deportivas, supermercados, transporte público y todo tipo de comercios, podrás disfrutar de la comodidad de tener todo a pocos minutos de casa.~~Una vivienda perfecta tanto para quienes buscan su hogar como para quienes desean realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de Vélez-Málaga.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.;