Piso en alquiler , Santa María, Marbella

Disponible a partir de septiembre en alquiler a larga temporada magnífico apartamento reformado con jardín privado, piscina, padel y parking en la urbanización Hacienda San Manuel.~~Este magnífico bajo con jardín ubicado en la urbanización Hacienda San Manuel, en una zona residencial tranquila y muy bien comunicada de Marbella. La vivienda ha sido completamente reformada y se entrega con mobiliario totalmente nuevo a estrenar, ofreciendo un espacio moderno, funcional y listo para entrar a vivir.~~Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, con una distribución cómoda y estancias muy luminosas. Cuenta además con una amplia terraza privada con acceso directo al jardín, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. El inmueble dispone de plaza de parking interior.~~La urbanización cuenta con piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas y pistas de pádel, en un entorno residencial cómodo y de alta calidad.~~Situada en una zona muy práctica para el día a día, con supermercados como Lidl y Mercadona a menos de 300 metros, centros educativos (IES Las Dunas de las Chapas) guardería (Nuna nursery school) y sanitarios (Consultorio médico Las Chapas) a escasos metros, parques y zonas verdes cercanas y buena conexión con transporte público. La playa se encuentra aproximadamente a 5 minutos en coche.~~~La renta incluye los gastos de comunidad. Servicios individualizados por contador (agua, luz, gas): dependen del consumo y serán cargo del arrendatario (art. 20.3 LAU). Fianza legal: Dos mensualidades (art. 36.5 LAU). El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales sobre el arrendamiento (art. 7.1.B TRLITPAJD) es a cargo del arrendatario. FRL~;

Apartamento en alquiler de larga temporada con vistas al mar en Calahonda, alquiler 1 año renovable a 5 años según ley.~~Este precioso e impecable apartamento consta de 2 dormitorios y dos cuartos de baño (uno de ellos en suite), además de una amplia cocina abierta al salón, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, y zona independiente de lavandería.~~Desde el salón y el dormitorio principal se accede a una espaciosa terraza orientada al suroeste, con impresionantes vistas al mar, África y Gibraltar, ideal para disfrutar de espectaculares puestas de sol. Imprescindible coche para bajar a hacer la compra, está a 2,5 kilómetros del centro de de la urbanización. ~~La comunidad dispone de ascensor, amplio aparcamiento comunitario sin plazas asignadas y piscina comunitaria.~~Condiciones del alquiler:~Se ofrece en régimen de larga temporada, contrato según ley. Se exige primer mes de alquiler, 1 mes de fianza, 1 mes de garantia extra, 1 mes de gestión de documentación y verificación de ingresos, en total, 5.600€ a la firma del contrato. No se aceptan mascotas de ningún tipo. El precio ni las condiciones NO son negociable. ~Debe presentar la siguiente documentación: ~Contrato de trabajo, ultimas tres nóminas, vida laboral.~Si es autónomo: declaración de la renta y últimos tres pagos de autónomo.~~Para no malgastar ni su tiempo ni el nuestro, le rogamos que no solicite una cita para visitar la propiedad si no puede presentar la documentación necesaria para acreditar sus ingresos.~~ "Precio Final en € (EUROS). En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser importes variables que dependen de las circunstancias personales del comprador".;

Apartamento en alquiler de larga temporada con vistas al mar en Calahonda, alquiler 1 año renovable a 5 años según ley.~~Este precioso e impecable apartamento consta de 2 dormitorios y dos cuartos de baño (uno de ellos en suite), además de una amplia cocina abierta al salón, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, y zona independiente de lavandería.~~Desde el salón y el dormitorio principal se accede a una espaciosa terraza orientada al suroeste, con impresionantes vistas al mar, África y Gibraltar, ideal para disfrutar de espectaculares puestas de sol. Imprescindible coche para bajar a hacer la compra, está a 2,5 kilómetros del centro de de la urbanización. ~~La comunidad dispone de ascensor, amplio aparcamiento comunitario sin plazas asignadas y piscina comunitaria.~~Condiciones del alquiler:~Se ofrece en régimen de larga temporada, contrato según ley. Se exige primer mes de alquiler, 1 mes de fianza, 1 mes de garantia extra, 1 mes de gestión de documentación y verificación de ingresos, en total, 5.600€ a la firma del contrato. No se aceptan mascotas de ningún tipo. El precio ni las condiciones NO son negociable. ~Debe presentar la siguiente documentación: ~Contrato de trabajo, ultimas tres nóminas, vida laboral.~Si es autónomo: declaración de la renta y últimos tres pagos de autónomo.~~Para no malgastar ni su tiempo ni el nuestro, le rogamos que no solicite una cita para visitar la propiedad si no puede presentar la documentación necesaria para acreditar sus ingresos.~~ ~\n\nLong-term let apartment with sea views in Calahonda; 1-year tenancy, renewable up to 5 years in accordance with the law.~~This beautiful and immaculate apartment comprises 2 bedrooms and two bathrooms (one of which is en suite), as well as a spacious kitchen opening onto the living room, fully furnished and equipped with appliances, and a separate laundry area.~~The living room and the master bedroom open onto a spacious south-west-facing terrace, offering stunning views of the sea, Africa and Gibraltar – ideal for enjoying spectacular sunsets. A car is essential for popping down to the shops, as it is 2.5 kilometres from the centre of the residential development.~~The development has a lift, ample communal car park (no allocated spaces) and a communal swimming pool.~~Rental terms:~Offered on a long-term basis, with a contract in accordance with the law. The following are required: first month’s rent, one month’s deposit, one month’s additional guarantee, and one month’s fee for documentation processing and income verification; in total, €5,600 upon signing the contract. Pets of any kind are not permitted. Neither the price nor the terms are negotiable.~You must provide the following documentation:~Employment contract, your last three payslips, and your employment history.~If you are self-employed: your tax return and your last three self-employment payments.~~To avoid wasting both your time and ours, please do not request a viewing appointment if you are unable to provide the necessary documentation.~\n\nWohnung zur Langzeitmiete mit Meerblick in Calahonda, Mietdauer 1 Jahr, verlängerbar auf 5 Jahre gemäß Gesetz.~~Diese wunderschöne und makellose Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon en suite) sowie eine geräumige, zum Wohnzimmer offene Küche, die komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet ist, und einen separaten Waschraum.~~Vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf eine großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer, Afrika und Gibraltar – ideal, um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen. Ein Auto ist unerlässlich, um zum Einkaufen ins Zentrum zu fahren, da die Wohnung 2,5 Kilometer vom Zentrum der Wohnanlage entfernt liegt.~~Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, einen großen Gemeinschaftsparkplatz ohne fest zugewiesene Stellplätze und einen Gemeinschaftspool.~~Mietbedingungen:~Die Vermietung erfolgt als Langzeitmiete, der Vertrag entspricht den gesetzlichen Bestimmungen. Es sind die erste Monatsmiete, eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete, eine zusätzliche Kaution in Höhe einer Monatsmiete, sowie eine Gebühr in Höhe einer Monatsmiete für die Bearbeitung der Unterlagen und die Einkommensprüfung zu entrichten – insgesamt 5.600 € bei Vertragsunterzeichnung. Haustiere jeglicher Art sind nicht gestattet. Der Preis und die Bedingungen sind NICHT verhandelbar.~Sie müssen folgende Unterlagen vorlegen:~Arbeitsvertrag, die letzten drei Gehaltsabrechnungen, Arbeitsverlauf.~Wenn Sie selbstständig sind: Steuererklärung und die letzten drei Zahlungen als Selbstständiger.~~Um weder Ihre noch unsere Zeit zu verschwenden, bitten wir Sie, keinen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, wenn Sie die erforderlichen Unterlagen nicht vorlegen können.~\n\n;

Amplio apartamento tipo duplex en urbanizacion de primera línea de playa. En la primera planta consta de 1 dormitorio, 1 cuarto de baño completo, amplio salón comedor con salida a terraza con magnificas vistas al mar, en la planta alta, gran dormitorio matrimonial con baño en suite y otra espléndida terraza con increibles vistas al mar. Se alquiler con plaza de garaje subterránea. Piscina y jardines comunitarios. Salida desde los jardines comunitarios directo al paseo marítimo y a la playa, cerca de tiendas, centros comerciales, restaurantes y todos los servicos de la zona. Se alquila por temporada vacacionales mínimo tres, y menos de 8 meses. NO ESTÁ DISPONIBLE PARA JULIO Y AGOSTO ya que lo ocupa el propietario. No se permiten mascotas de ningún tipo. Únicamente para personas que vienen a teletrabajar, cambio de trabajos como médicos, profesores, jubilados que desean disfrutar del sol o personas que necesitan una vivienda temporal. NO SE RENUEVA EL CONTRATO. HAY QUE PAGAR LOS MESES ACORDADOS POR ADELANTADOS. "Precio Final en € (EUROS). En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser importes variables que dependen de las circunstancias personales del comprador".;

Amplio apartamento tipo duplex en urbanizacion de primera línea de playa. En la primera planta consta de 1 dormitorio, 1 cuarto de baño completo, amplio salón comedor con salida a terraza con magnificas vistas al mar, en la planta alta, gran dormitorio matrimonial con baño en suite y otra espléndida terraza con increibles vistas al mar. Se alquiler con plaza de garaje subterránea. Piscina y jardines comunitarios. Salida desde los jardines comunitarios directo al paseo marítimo y a la playa, cerca de tiendas, centros comerciales, restaurantes y todos los servicos de la zona. Se alquila por temporada vacacionales mínimo tres, y menos de 8 meses. NO ESTÁ DISPONIBLE PARA JULIO Y AGOSTO ya que lo ocupa el propietario. No se permiten mascotas de ningún tipo. Únicamente para personas que vienen a teletrabajar, cambio de trabajos como médicos, profesores, jubilados que desean disfrutar del sol o personas que necesitan una vivienda temporal. NO SE RENUEVA EL CONTRATO. HAY QUE PAGAR LOS MESES ACORDADOS POR ADELANTADOS. ~\n\n"Spacious duplex apartment in a beachfront development. ~~On the ground floor, it comprises 1 bedroom, 1 full bathroom, and a spacious living-dining room opening onto a terrace with magnificent sea views; on the upper floor, there is a large master bedroom with an en-suite bathroom and another splendid terrace with incredible sea views. Rented with an underground parking space. Communal swimming pool and gardens. Direct access from the communal gardens to the seafront promenade and the beach, close to shops, shopping centres, restaurants and all local amenities. Available for holiday rentals for a minimum of three months, up to a maximum of eight months. NOT AVAILABLE IN JULY AND AUGUST as the owner is staying there. Pets of any kind are not permitted. Only for people coming to work remotely, those changing jobs such as doctors, teachers, or retired people wishing to enjoy the sun, or those needing temporary accommodation. THE CONTRACT WILL NOT BE RENEWED. THE AGREED MONTHLY RENT MUST BE PAID IN ADVANCE. ~~For more information, please contact the agency."~\n\nGeräumige Maisonette-Wohnung in einer Wohnanlage direkt am Strand. Im Erdgeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick; im Obergeschoss gibt es ein großes Doppelzimmer mit eigenem Bad und eine weitere herrliche Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Die Wohnung wird inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes vermietet. Gemeinschaftspool und -gärten. Von den Gemeinschaftsgärten aus gelangt man direkt zur Strandpromenade und zum Strand; Geschäfte, Einkaufszentren, Restaurants und alle Dienstleistungen der Gegend sind in der Nähe. Die Vermietung erfolgt saisonal für mindestens drei und höchstens acht Monate. IM JULI UND AUGUST IST DIE WOHNUNG NICHT VERFÜGBAR, da sie vom Eigentümer selbst genutzt wird. Pets of any kind are not permitted. Ausschließlich für Personen, die zum Homeoffice kommen, einen Jobwechsel vornehmen (z. B. Ärzte, Lehrer), Rentner, die die Sonne genießen möchten, oder Personen, die eine vorübergehende Unterkunft benötigen. DER VERTRAG WIRD NICHT VERLÄNGERT. DIE VEREINBARTEN MONATE MÜSSEN IM VORAUS BEZAHLT WERDEN.~~~\n\n;

PRIMERA LINEA DE PLAYA EN ALQUILER DE DOS A 10 MESES!!! Amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños (uno de ellos en suite) se encuentra en una exclusiva urbanización en primera línea de playa en Calahonda. Ubicado en una tercera planta con ascensor, ofrece una inmejorable orientación frontal al mar que permite disfrutar de espectaculares vistas desde ambos dormitorios, el amplio salón-comedor y, por supuesto, desde su gran terraza privada: un auténtico mirador al Mediterráneo. Amplio aparcamiento cerrado, se accede con codigo, sin plazas asignadas. Cocina reformada. Apartamento amueblado y equipado. El apartamento cuenta con aire acondicionado. ~~La urbanización Mansión Alhamar, originalmente un hotel de lujo de los años 80, conserva ese aire distinguido y ofrece todo tipo de comodidades:~• Impresionantes jardines comunitarios con cascadas~• Piscinas para adultos y niños~• Pistas de tenis y pádel~• Gimnasio~• Sala de juegos~• Cafetería y restaurante de playa de uso exclusivo para propietarios e inquilinos. ~• Gran lobby-salón con chimenea para recibir invitados~• Parking comunitario cerrado~~Se alquila de septiembre hasta finales de mayo, 2.000€ por mes para maestros, profesores, jubilados, extranjeros que desean teletrabajar o jubilados, mínimo dos meses y máximo 10 meses. ~~ Se hará un contrato de alquiler no habitual y requiere el pago de 1 mes de fianza, no es alquiler turístico. Se requiere la presentación por escritos de los motivos para alquiler y justificación de ingresos. ~\n\nBEACHFRONT PROPERTY AVAILABLE TO RENT FOR TWO TO 10 MONTHS!!! Spacious 2-bedroom, 2-bathroom flat (one of which is en suite) situated in an exclusive beachfront development in Calahonda. Situated on the third floor with a lift, it offers an unbeatable sea-facing aspect, allowing you to enjoy spectacular views from both bedrooms, the spacious living-dining room and, of course, from its large private terrace: a true viewpoint overlooking the Mediterranean. Ample secure parking, accessed via a code, with no allocated spaces. Refurbished kitchen. Furnished and fully equipped. The apartment have air conditioning.~~The Mansión Alhamar residential complex, originally a luxury hotel from the 1980s, retains that distinguished air and offers all manner of amenities:~• Stunning communal gardens with waterfalls~• Swimming pools for adults and children~• Tennis and padel courts~• Gym~• Games room~• Beachside café and restaurant for the exclusive use of owners and tenants.~• Large lobby-lounge with a fireplace for entertaining guests~• Enclosed communal car park~~Available to rent from September until the end of May, €2,000 per month for teachers, lecturers, pensioners, foreigners wishing to work remotely, or retirees: minimum two months and maximum 8 months. ~~A non-tourist tenancy agreement will be drawn up and requires the payment of a one-month security deposit; this is not a holiday let. Written details of the reasons for renting and proof of income must be provided.~\n\nIMMOBILIE DIREKT AM STRAND ZUR MIETE FÜR ZWEI BIS 10 MONATE!!! Geräumige Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern (eines davon en suite) in einer exklusiven Wohnanlage direkt am Strand in Calahonda. Sie befindet sich im dritten Stock mit Aufzug und bietet einen unschlagbaren Meerblick, sodass Sie von beiden Schlafzimmern, dem geräumigen Wohn-Esszimmer und natürlich von der großen privaten Terrasse aus eine spektakuläre Aussicht genießen können: ein wahrer Aussichtspunkt mit Blick auf das Mittelmeer. Großzügiger, gesicherter Parkplatz, zugänglich über einen Code, ohne fest zugewiesene Stellplätze. Renovierte Küche. Möblierte und ausgestattete Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage warm-kalt.~~Die Wohnanlage „Mansión Alhamar“, ursprünglich ein Luxushotel aus den 1980er Jahren, hat sich diese vornehme Atmosphäre bewahrt und bietet alle erdenklichen Annehmlichkeiten:~• Atemberaubende Gemeinschaftsgärten mit Wasserfällen~• Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder~• Tennis- und Padelplätze~• Fitnessstudio~• Spielzimmer~• Strandcafé und Restaurant zur exklusiven Nutzung durch Eigentümer und Mieter.~• Große Lobby-Lounge mit Kamin für die Bewirtung von Gästen~• Geschlossener Gemeinschaftsparkplatz~~Zu vermieten von September bis Ende Mai, für, Professoren, Rentner, Ausländer, die im Homeoffice arbeiten möchten, oder Rentner. 2.000 € pro Monat, mindestens zwei Monate und höchstens 10 Monate~~Es wird ein Mietvertrag für Nicht-Touristen abgeschlossen, für den die Zahlung einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete erforderlich ist; es handelt sich nicht um eine Ferienvermietung. Schriftliche Angaben zu den Gründen für die Anmietung sowie ein Einkommensnachweis müssen vorgelegt werden.~\n\n;