Piso en alquiler , El Rosario-ricmar, Marbella

Apartamento de Lujo en Marbella con Terraza Chill Out, Piscinas y Vistas al Mar~~DISPONIBLE YA.~~Vive el auténtico estilo de vida marbellí en este exclusivo apartamento de lujo, situado en una urbanización privada, tranquila y segura, rodeada de jardines, naturaleza y campos de golf de primer nivel.~~Características principales:~ • 2 dormitorios amplios y 2 baños completos (incluye toallas y sábanas).~ • Salón luminoso con acceso directo a una gran terraza con zona chill out .~ • Cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos y cafetera. La cocina dispone de otra amplia terraza.~ • WiFi, aire acondicionado y plaza de parking privado.~ • Tres piscinas y amplias zonas verdes.~ • Edificio con ascensor y jardines comunitarios.~~Ubicación:~~En una de las zonas más exclusivas de Marbella, a solo 15 minutos del centro y 5 minutos de las mejores playas, chiringuitos y beach clubs.~~Cerca de prestigiosos campos de golf, parques con zonas infantiles, mercadillos locales y actividades familiares.~~Ideal para quienes buscan lujo, tranquilidad y comodidad.~~A solo 30 minutos del Aeropuerto de Málaga. Perfecto tanto para estancias cortas como para temporadas más largas.~~Disfruta del estilo de vida Marbella!!!~~Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP).~~ERE~~Los gastos de comunidad están incluidos en el precio y serán a cargo del arrendador (art. 20.1 LAU). Los servicios individualizados por contador (agua, luz, gas, etc.) dependen del consumo y serán a cargo del arrendatario (art. 20.3 LAU).~La fianza legal será de 1 mensualidad para larga duración y de 2 mensualidades para temporada, (art. 36 LAU). En su caso, podrá establecerse un máximo de 2 mensualidades de garantía adicional. Esta información es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. En arrendamiento de corta duración, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales sobre el arrendamiento (art. 7.1.B TRLITPAJD) está a cargo del arrendatario.;

Descubre este precioso apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, completamente redecorado con un estilo que fusiona la calidez del diseño rústico con la elegancia contemporánea.~~Situado en Pueblo del Río, una de las urbanizaciones con más encanto de Río Real, disfrutarás de un auténtico ambiente de pueblo andaluz, con sus fachadas en tonos tierra, cuidados jardines y una espectacular piscina rodeada de naturaleza.~~Su orientación sur llena la vivienda de luz durante todo el día. Dispone de tres amplias terrazas, ideales para desayunar al sol, relajarse con un libro o disfrutar de agradables cenas al aire libre. Rodeado de bosque y zonas verdes, sin edificios que resten privacidad, este apartamento ofrece la tranquilidad que muchos buscan sin renunciar a una ubicación privilegiada.~~Río Real es una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella. Situada justo antes de llegar al centro de la ciudad desde la Costa del Sol oriental, combina la paz de un entorno natural con la cercanía a todos los servicios. En apenas 5 minutos en coche podrás llegar al centro histórico de Marbella, a las playas, al centro comercial La Cañada o al prestigioso Río Real Golf Hotel. Muy cerca también se encuentra Trocadero Arena, uno de los beach clubs más emblemáticos y elegantes de Marbella, una visita imprescindible para disfrutar de la mejor gastronomía y del auténtico estilo de vida mediterráneo.~~Además, encontrarás un gran supermercado a solo 3 minutos en coche, y el Aeropuerto Internacional de Málaga está situado a aproximadamente 30 minutos, facilitando una llegada cómoda desde cualquier punto de Europa.~~La vivienda está completamente equipada para que no tengas que preocuparte por nada. Dispone de aire acondicionado, wifi de alta velocidad, plaza de garaje privada y todo el equipamiento necesario para disfrutar de una estancia cómoda y relajada.~~Tanto si sueñas con unas vacaciones inolvidables en verano como si deseas escapar del frío y disfrutar del suave clima de Marbella durante varios meses en invierno, este apartamento reúne todas las condiciones para convertirse en tu hogar junto al Mediterráneo.~~Temporada Baja (De Octubre a Mayo): 2.000€ al mes~Temporada media (Septiembre y Junio): 3.000€ al mes~Temporada alta (Julio y Agosto): 5.000€ al mes~~7389-BRF~~La renta incluye los gastos de comunidad. Servicios individualizados por contador (agua, luz, gas): dependen del consumo y serán a cargo del arrendatario (art. 20.3 LAU). Fianza legal: Dos mensualidades (art. 36.1 LAU). Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato son a cargo del arrendador. El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales sobre el arrendamiento (art. 7.1.B TRLITPAJD) es a cargo del arrendatario. Esta información es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU.;

Apartamento en alquiler de larga temporada con vistas al mar en Calahonda, alquiler 1 año renovable a 5 años según ley.~~Este precioso e impecable apartamento consta de 2 dormitorios y dos cuartos de baño (uno de ellos en suite), además de una amplia cocina abierta al salón, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, y zona independiente de lavandería.~~Desde el salón y el dormitorio principal se accede a una espaciosa terraza orientada al suroeste, con impresionantes vistas al mar, África y Gibraltar, ideal para disfrutar de espectaculares puestas de sol. Imprescindible coche para bajar a hacer la compra, está a 2,5 kilómetros del centro de de la urbanización. ~~La comunidad dispone de ascensor, amplio aparcamiento comunitario sin plazas asignadas y piscina comunitaria.~~Condiciones del alquiler:~Se ofrece en régimen de larga temporada, contrato según ley. Se exige primer mes de alquiler, 1 mes de fianza, 1 mes de garantia extra, 1 mes de gestión de documentación y verificación de ingresos, en total, 5.600€ a la firma del contrato. No se aceptan mascotas de ningún tipo. El precio ni las condiciones NO son negociable. ~Debe presentar la siguiente documentación: ~Contrato de trabajo, ultimas tres nóminas, vida laboral.~Si es autónomo: declaración de la renta y últimos tres pagos de autónomo.~~Para no malgastar ni su tiempo ni el nuestro, le rogamos que no solicite una cita para visitar la propiedad si no puede presentar la documentación necesaria para acreditar sus ingresos.~~ "Precio Final en € (EUROS). En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser importes variables que dependen de las circunstancias personales del comprador".;

Apartamento en alquiler de larga temporada con vistas al mar en Calahonda, alquiler 1 año renovable a 5 años según ley.~~Este precioso e impecable apartamento consta de 2 dormitorios y dos cuartos de baño (uno de ellos en suite), además de una amplia cocina abierta al salón, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, y zona independiente de lavandería.~~Desde el salón y el dormitorio principal se accede a una espaciosa terraza orientada al suroeste, con impresionantes vistas al mar, África y Gibraltar, ideal para disfrutar de espectaculares puestas de sol. Imprescindible coche para bajar a hacer la compra, está a 2,5 kilómetros del centro de de la urbanización. ~~La comunidad dispone de ascensor, amplio aparcamiento comunitario sin plazas asignadas y piscina comunitaria.~~Condiciones del alquiler:~Se ofrece en régimen de larga temporada, contrato según ley. Se exige primer mes de alquiler, 1 mes de fianza, 1 mes de garantia extra, 1 mes de gestión de documentación y verificación de ingresos, en total, 5.600€ a la firma del contrato. No se aceptan mascotas de ningún tipo. El precio ni las condiciones NO son negociable. ~Debe presentar la siguiente documentación: ~Contrato de trabajo, ultimas tres nóminas, vida laboral.~Si es autónomo: declaración de la renta y últimos tres pagos de autónomo.~~Para no malgastar ni su tiempo ni el nuestro, le rogamos que no solicite una cita para visitar la propiedad si no puede presentar la documentación necesaria para acreditar sus ingresos.~~ ~\n\nLong-term let apartment with sea views in Calahonda; 1-year tenancy, renewable up to 5 years in accordance with the law.~~This beautiful and immaculate apartment comprises 2 bedrooms and two bathrooms (one of which is en suite), as well as a spacious kitchen opening onto the living room, fully furnished and equipped with appliances, and a separate laundry area.~~The living room and the master bedroom open onto a spacious south-west-facing terrace, offering stunning views of the sea, Africa and Gibraltar – ideal for enjoying spectacular sunsets. A car is essential for popping down to the shops, as it is 2.5 kilometres from the centre of the residential development.~~The development has a lift, ample communal car park (no allocated spaces) and a communal swimming pool.~~Rental terms:~Offered on a long-term basis, with a contract in accordance with the law. The following are required: first month’s rent, one month’s deposit, one month’s additional guarantee, and one month’s fee for documentation processing and income verification; in total, €5,600 upon signing the contract. Pets of any kind are not permitted. Neither the price nor the terms are negotiable.~You must provide the following documentation:~Employment contract, your last three payslips, and your employment history.~If you are self-employed: your tax return and your last three self-employment payments.~~To avoid wasting both your time and ours, please do not request a viewing appointment if you are unable to provide the necessary documentation.~\n\nWohnung zur Langzeitmiete mit Meerblick in Calahonda, Mietdauer 1 Jahr, verlängerbar auf 5 Jahre gemäß Gesetz.~~Diese wunderschöne und makellose Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon en suite) sowie eine geräumige, zum Wohnzimmer offene Küche, die komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet ist, und einen separaten Waschraum.~~Vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf eine großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer, Afrika und Gibraltar – ideal, um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen. Ein Auto ist unerlässlich, um zum Einkaufen ins Zentrum zu fahren, da die Wohnung 2,5 Kilometer vom Zentrum der Wohnanlage entfernt liegt.~~Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, einen großen Gemeinschaftsparkplatz ohne fest zugewiesene Stellplätze und einen Gemeinschaftspool.~~Mietbedingungen:~Die Vermietung erfolgt als Langzeitmiete, der Vertrag entspricht den gesetzlichen Bestimmungen. Es sind die erste Monatsmiete, eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete, eine zusätzliche Kaution in Höhe einer Monatsmiete, sowie eine Gebühr in Höhe einer Monatsmiete für die Bearbeitung der Unterlagen und die Einkommensprüfung zu entrichten – insgesamt 5.600 € bei Vertragsunterzeichnung. Haustiere jeglicher Art sind nicht gestattet. Der Preis und die Bedingungen sind NICHT verhandelbar.~Sie müssen folgende Unterlagen vorlegen:~Arbeitsvertrag, die letzten drei Gehaltsabrechnungen, Arbeitsverlauf.~Wenn Sie selbstständig sind: Steuererklärung und die letzten drei Zahlungen als Selbstständiger.~~Um weder Ihre noch unsere Zeit zu verschwenden, bitten wir Sie, keinen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, wenn Sie die erforderlichen Unterlagen nicht vorlegen können.~\n\n;

Amplio apartamento tipo duplex en urbanizacion de primera línea de playa. En la primera planta consta de 1 dormitorio, 1 cuarto de baño completo, amplio salón comedor con salida a terraza con magnificas vistas al mar, en la planta alta, gran dormitorio matrimonial con baño en suite y otra espléndida terraza con increibles vistas al mar. Se alquiler con plaza de garaje subterránea. Piscina y jardines comunitarios. Salida desde los jardines comunitarios directo al paseo marítimo y a la playa, cerca de tiendas, centros comerciales, restaurantes y todos los servicos de la zona. Se alquila por temporada vacacionales mínimo tres, y menos de 8 meses. NO ESTÁ DISPONIBLE PARA JULIO Y AGOSTO ya que lo ocupa el propietario. No se permiten mascotas de ningún tipo. Únicamente para personas que vienen a teletrabajar, cambio de trabajos como médicos, profesores, jubilados que desean disfrutar del sol o personas que necesitan una vivienda temporal. NO SE RENUEVA EL CONTRATO. HAY QUE PAGAR LOS MESES ACORDADOS POR ADELANTADOS. "Precio Final en € (EUROS). En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser importes variables que dependen de las circunstancias personales del comprador".;

Amplio apartamento tipo duplex en urbanizacion de primera línea de playa. En la primera planta consta de 1 dormitorio, 1 cuarto de baño completo, amplio salón comedor con salida a terraza con magnificas vistas al mar, en la planta alta, gran dormitorio matrimonial con baño en suite y otra espléndida terraza con increibles vistas al mar. Se alquiler con plaza de garaje subterránea. Piscina y jardines comunitarios. Salida desde los jardines comunitarios directo al paseo marítimo y a la playa, cerca de tiendas, centros comerciales, restaurantes y todos los servicos de la zona. Se alquila por temporada vacacionales mínimo tres, y menos de 8 meses. NO ESTÁ DISPONIBLE PARA JULIO Y AGOSTO ya que lo ocupa el propietario. No se permiten mascotas de ningún tipo. Únicamente para personas que vienen a teletrabajar, cambio de trabajos como médicos, profesores, jubilados que desean disfrutar del sol o personas que necesitan una vivienda temporal. NO SE RENUEVA EL CONTRATO. HAY QUE PAGAR LOS MESES ACORDADOS POR ADELANTADOS. ~\n\n"Spacious duplex apartment in a beachfront development. ~~On the ground floor, it comprises 1 bedroom, 1 full bathroom, and a spacious living-dining room opening onto a terrace with magnificent sea views; on the upper floor, there is a large master bedroom with an en-suite bathroom and another splendid terrace with incredible sea views. Rented with an underground parking space. Communal swimming pool and gardens. Direct access from the communal gardens to the seafront promenade and the beach, close to shops, shopping centres, restaurants and all local amenities. Available for holiday rentals for a minimum of three months, up to a maximum of eight months. NOT AVAILABLE IN JULY AND AUGUST as the owner is staying there. Pets of any kind are not permitted. Only for people coming to work remotely, those changing jobs such as doctors, teachers, or retired people wishing to enjoy the sun, or those needing temporary accommodation. THE CONTRACT WILL NOT BE RENEWED. THE AGREED MONTHLY RENT MUST BE PAID IN ADVANCE. ~~For more information, please contact the agency."~\n\nGeräumige Maisonette-Wohnung in einer Wohnanlage direkt am Strand. Im Erdgeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick; im Obergeschoss gibt es ein großes Doppelzimmer mit eigenem Bad und eine weitere herrliche Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Die Wohnung wird inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes vermietet. Gemeinschaftspool und -gärten. Von den Gemeinschaftsgärten aus gelangt man direkt zur Strandpromenade und zum Strand; Geschäfte, Einkaufszentren, Restaurants und alle Dienstleistungen der Gegend sind in der Nähe. Die Vermietung erfolgt saisonal für mindestens drei und höchstens acht Monate. IM JULI UND AUGUST IST DIE WOHNUNG NICHT VERFÜGBAR, da sie vom Eigentümer selbst genutzt wird. Pets of any kind are not permitted. Ausschließlich für Personen, die zum Homeoffice kommen, einen Jobwechsel vornehmen (z. B. Ärzte, Lehrer), Rentner, die die Sonne genießen möchten, oder Personen, die eine vorübergehende Unterkunft benötigen. DER VERTRAG WIRD NICHT VERLÄNGERT. DIE VEREINBARTEN MONATE MÜSSEN IM VORAUS BEZAHLT WERDEN.~~~\n\n;