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89.900 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

15 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta , en Rincón De Seca, Murcia
PARCELA URBANA EDIFICABLE DE 1.029 M2 EN RINCÓN DE SECA (MURCIA)~Se vende parcela situada en C/ Macario, 34 (D), en un entorno de huerta muy tranquilo y a pocos minutos del centro de Murcia. Es una parcela urbana edificable, ideal para proyectar una vivienda unifamiliar aislada en una calle donde ya existen viviendas nuevas ejecutadas con la misma normativa.~DETALLE PRECIO~El precio publicado en el anuncio es 89.900 €, sin incluir honorarios de agencia.~Precio total con honorarios incluidos: 93.530 €.~Desglose: precio base 89.900 € + honorarios de agencia 3.630 € IVA incluido.~Otros gastos e impuestos no incluidos y a cargo del comprador: ITP aproximado del 7,75 % (6.967 € aprox.), notaría y registro según arancel, estimados orientativamente entre 900 € y 1.800 € aproximadamente, y, si hubiera financiación hipotecaria, los gastos que correspondan según condiciones de la entidad financiera.~Cada comprador puede tener una situación fiscal diferente. Si está interesado, podremos realizar una simulación personalizada del coste total de compra según su situación.~SUPERFICIE Y CONFIGURACIÓN~La superficie de la parcela según Catastro es de 1.029 m2 y su referencia catastral es 30030A099003180001EO. En el título histórico figura una superficie mayor, 1.353,86 m2, algo habitual en fincas antiguas de huerta donde, con el paso de los años, parte del terreno original ha podido quedar destinado a caminos, ensanches y ajustes propios de este tipo de entorno. La parcela se comercializa conforme a su realidad física y catastral actual.~Dentro de la parcela existe además una caseta-almacén de 15 m2 registrada en Catastro.~CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA~Clasificación RL – Agrupaciones Lineales Residenciales, que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada. Sobre la superficie catastral actual, la edificabilidad orientativa sería de unos 250 m2 construidos, siempre sujeta al cumplimiento de retranqueos, cesiones al vial, servicios y demás condiciones urbanísticas establecidas por el PGOU.~UBICACIÓN Y ENTORNO~Parcela situada en Rincón de Seca, en un entorno de huerta tradicional, tranquilo y bien comunicado con Murcia y pedanías. La zona cuenta con viviendas unifamiliares próximas y un entorno natural agradable, con caminos de huerta y proximidad a zonas de ribera. Ideal para quienes desean construir una vivienda a su gusto, con privacidad y cercanía real a la ciudad.~VIDEOREPORTAJE Y SIMULACIÓN ORIENTATIVA~El anuncio incluye videoreportaje con tomas aéreas y a pie de calle, que permiten apreciar mejor el entorno, los accesos, la vegetación actual y la relación de la parcela con las viviendas cercanas. También se incluye una simulación 3D orientativa para visualizar una posible vivienda unifamiliar con jardín, piscina y espacios exteriores. Esta simulación es meramente ilustrativa y no constituye proyecto técnico ni propuesta vinculante.~OBSERVACIONES ESPECÍFICAS~La parcela se transmite de forma independiente. La diferencia entre la superficie de escritura y la catastral responde a circunstancias habituales en fincas antiguas de huerta, especialmente por la evolución de caminos, ensanches y ajustes de delimitación. Los datos urbanísticos se facilitan como información orientativa y deberán verificarse por técnico o ayuntamiento.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1988

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Promaine San Antón Inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 17 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

30165 Murcia MURCIA Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.

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