Piso en venta , Las Palmas de Gran Canaria

Estudio con licencia de vivienda vacacional en vigor, situado en una quinta planta con ascensor, a escasos pasos de la Playa de Las Canteras. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda turística de Las Palmas de Gran Canaria.~~La vivienda, completamente reformada, cuenta con aproximadamente 42 m2 distribuidos en un espacio diáfano y funcional. Dispone de cocina equipada, baño completo, armarios empotrados y un agradable balcón con vistas laterales al mar.~~Ubicada en un edificio donde la actividad vacacional se encuentra plenamente consolidada, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una inversión con gran atractivo turístico durante todo el año.~~Invierte donde otros sueñan con pasar sus vacaciones. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Apartamento tipo estudio reformado con inquilino – Calle Albareda~~Se vende apartamento tipo estudio completamente reformado, totalmente exterior con agradables vistas al Castillo de la Luz y actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día. (El inquilino actual está pagando 760 €/mes con contrato vigente desde Noviembre 2024.~~La vivienda presenta una distribución funcional y moderna, con espacio principal diáfano, cocina equipada integrada en la zona de estar, amplio armario empotrado de gran capacidad y baño completo con plato de ducha.~~Ha sido reformada con materiales de calidad y modernos, ofreciendo una imagen cuidada y lista para continuar su explotación en alquiler.~~Actualmente se encuentra arrendada a inquilino estable, generando ingresos desde el momento de la compra, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión patrimonial.~~Características destacadas:~~Apartamento reformado.~Exterior con vistas~Cocina equipada.~Baño con plato de ducha.~Amplio espacio de almacenamiento.~Se vende amueblado y equipado (según inventario).~Edificio con ascensor.~Planta alta.~Gastos de comunidad reducidos.~Actualmente alquilado.~Inversión en funcionamiento~~La propiedad se transmite con contrato de arrendamiento vigente, ofreciendo rentabilidad inmediata sin necesidad de búsqueda de inquilinos ni adecuaciones adicionales.~~Ubicada en la zona de Calle Albareda, con diversidad de servicios a la mano, transporte público, comercios y áreas de ocio, a pocos pasos de la Playa de Las Canteras, en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de la ciudad.;

Vivir Las Palmas desde las alturas, con el Parque Santa Catalina y el océano como escenario. En una de las ubicaciones más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria, presentamos este atractivo apartamento de 49 m² construidos, situado en una sexta planta de la calle General Vives. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y luminosa, compuesta por un salón-cocina, un baño y un dormitorio doble independiente, separado del salón mediante bloques de vidrio que permiten mantener la privacidad sin renunciar a la entrada de luz. Su verdadero atractivo, se encuentra en el balcón del dormitorio: un espacio desde el que disfrutar de vistas abiertas sobre el Parque Santa Catalina, el puerto y el mar. Un pequeño rincón exterior desde el que contemplar el ambiente de la ciudad y sentir la cercanía del Atlántico. La ubicación es difícil de mejorar: a pocos pasos del Parque Santa Catalina, rodeado de restaurantes, comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte; y a corta distancia de la conocida Playa de Las Canteras. Una propiedad con especial atractivo para quienes buscan una vivienda céntrica en Las Palmas, una segunda residencia junto al mar o una inversión con potencial en una zona con una fuerte demanda tanto nacional como internacional. 49 m² construidos · 6.ª planta · 1 dormitorio · 1 baño · balcón · vistas al mar, puerto y Parque Santa Catalina. Propiedad urbana, luminosa y con una ubicación privilegiada frente al Atlántico. Para más información o concertar una visita privada, estaré encantado de atenderle. La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Vivir Las Palmas desde las alturas, con el Parque Santa Catalina y el océano como escenario.~~En una de las ubicaciones más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria, presentamos este atractivo apartamento de 49 m2 construidos, situado en una sexta planta de la calle General Vives.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y luminosa, compuesta por un salón-cocina, un baño y un dormitorio doble independiente, separado del salón mediante bloques de vidrio que permiten mantener la privacidad sin renunciar a la entrada de luz.~~Su verdadero atractivo, se encuentra en el balcón del dormitorio: un espacio desde el que disfrutar de vistas abiertas sobre el Parque Santa Catalina, el puerto y el mar. Un pequeño rincón exterior desde el que contemplar el ambiente de la ciudad y sentir la cercanía del Atlántico.~~La ubicación es difícil de mejorar: a pocos pasos del Parque Santa Catalina, rodeado de restaurantes, comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte; y a corta distancia de la conocida Playa de Las Canteras.~~Una propiedad con especial atractivo para quienes buscan una vivienda céntrica en Las Palmas, una segunda residencia junto al mar o una inversión con potencial en una zona con una fuerte demanda tanto nacional como internacional.~~49 m2 construidos · 6.ª planta · 1 dormitorio · 1 baño · balcón · vistas al mar, puerto y Parque Santa Catalina.~~Propiedad urbana, luminosa y con una ubicación privilegiada frente al Atlántico.~~Para más información o concertar una visita privada, estaré encantado de atenderle.~~La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Tu nuevo rincón en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria te espera. ~Este acogedor apartamento de una habitación, situado junto al vibrante Parque Santa Catalina, es la elección perfecta para quienes buscan comodidad y calidad de vida. ~En esta zona dinámica tendrás a tu alcance todos los servicios esenciales: supermercados, farmacias y transporte público están solo a unos pasos. ~Además, podrás disfrutar cada día del sol y las olas en la Playa de Las Canteras que se encuentra a pocos minutos caminando.~El ambiente cálido y funcional del hogar está diseñado para aprovechar al máximo cada espacio; ideal tanto si deseas independizarte como si buscas un lugar cómodo donde vivir tranquilamente rodeado por lo mejor que ofrece la ciudad. ~Es importante mencionar que actualmente este encantador apartamento se encuentra alquilado con contrato vigente hasta diciembre de 2026, brindándote así una inversión segura desde el primer momento.~Olvídate del coche mientras disfrutas todo lo necesario al alcance; aquí puedes experimentar Las Palmas auténtica sin limitar tus momentos diarios ni sacrificar confort.~Reserva tu visita ya!~P.D.: Alguna de las imágenes de la publicación son susceptibles de haber sido creadas con inteligencia artificial. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

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