Piso en venta en Juan Carlos I, Murcia

Presentamos esta magnífica vivienda situada en plena Avenida Juan Carlos I, una de las zonas más demandadas, modernas y mejor comunicadas de Murcia. Una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para inversores que desean adquirir un inmueble en una ubicación con alta demanda y excelente proyección.~~La vivienda cuenta con 76 m2 construidos, distribuidos de forma funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de 2 amplios dormitorios, 2 baños completos, salón-comedor luminoso con salida a una agradable terraza, ideal para disfrutar del clima de Murcia durante todo el año, y cocina completamente equipada.~~Ubicada en una segunda planta con ascensor, la vivienda se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer día. Además, cuenta con aire acondicionado, proporcionando confort en cualquier época del año.~~El precio incluye una cómoda plaza de garaje y trastero, dos extras cada vez más valorados en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.~~🏠 76 m2 construidos.~🛏️ 2 dormitorios amplios y luminosos.~🚿 2 baños completos.~🌞 Terraza privada para disfrutar del clima mediterráneo.~🛋️ Se vende amueblado, listo para entrar a vivir.~❄️ Aire acondicionado central.~🚗 Plaza de garaje incluida en el precio.~📦 Trastero incluido.~🚊 Parada de tranvía justo enfrente de la vivienda.~~📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su excelente ubicación. Situada en la emblemática Avenida Juan Carlos I, tendrás la parada de tranvía justo enfrente de la vivienda, facilitando las conexiones con el centro de Murcia, universidades y principales puntos de interés. Además, contarás con un Carrefour a escasos metros, así como una amplia oferta de supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios, farmacias, zonas verdes y todo tipo de servicios sin necesidad de utilizar el coche.~~Una vivienda que combina ubicación, comodidad y calidad de vida en una de las mejores zonas residenciales de Murcia.~~👉 Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con garaje, trastero y una ubicación inmejorable, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.;

Descubre este impresionante piso tipo dúplex ubicado muy cerca de en la codiciada Avenida Príncipe de Asturias de Murcia. Con una superficie construida de 124 m2, esta propiedad es perfecta para familias que buscan comodidad y estilo. El elegante diseño cuenta con un luminoso salón integrado a la moderna cocina, creando un espacio ideal para disfrutar momentos inolvidables con tus seres queridos. Además, dispone de cuatro amplios dormitorios; dos son dobles ideales para descansar plácidamente después de un largo día, en la planta alta tiene otros dos dormitorios (uno de ellos abuhardillado), con un baño. La tranquilidad está asegurada gracias a sus tres baños bien distribuidos que ofrecen funcionalidad sin sacrificar el confort.~~El inmueble se encuentra en buen estado y tiene muchas ventajas adicionales: plaza de garaje, así como puerta blindada por seguridad extra. Su orientación exterior permite el ingreso abundante luz natural durante todo el año.~~Además tendrás diversas opciones al alcance: autobuses cercanos permiten conectar rápidamente con otras zonas importantes; hospitales e institutos están localizados dentro del área facilitando tu vida diaria o cualquier emergencia médica cercana si fuera necesario.;

SIN COMISIONES DE AGENCIA Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas. Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos. La vivienda dispone de cuatro amplias habitaciones, dos baños completos, un luminoso salón, y cocina amueblada, ofreciendo un espacio cómodo y funcional ideal para familias o grupos. El edificio cuenta con ascensor, lo que aporta un valor añadido en términos de accesibilidad y comodidad para los residentes. Por sus características, distribución y tipología, la propiedad mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, lo que refuerza su atractivo como una inversión inmobiliaria sólida y segura. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 31/01/2027 Renta mensual vigente: 588 € Rentabilidad estimada: 2,24 % Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a medio y largo plazo. El contrato de arrendamiento incluye seguro contra impago, minimizando riesgos y aportando tranquilidad al propietario. Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

SIN COMISIONES DE AGENCIA Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas. Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos. La vivienda dispone de tres amplias habitaciones, dos baños completos y cocina equipada con muebles funcionales, ofreciendo un espacio cómodo y práctico para familias o grupos. Además, la propiedad cuenta con dos patios luminosos, ideales para disfrutar del espacio exterior, y garaje privado, un valor añadido muy demandado que incrementa su atractivo en el mercado del alquiler. Por sus características, distribución y tipología, la propiedad mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, lo que refuerza su posicionamiento como inversión inmobiliaria segura y consolidada. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 19/08/2031 Renta mensual vigente: 875 € Rentabilidad estimada: 3,33 % Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a medio y largo plazo. Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

## Espectacular Piso Exterior de 3 Dormitorios Cerca del Centro de Murcia~~¿Buscas **comprar un piso en Murcia** que lo tenga absolutamente todo? Te presentamos esta magnífica vivienda en **excelente estado de conservación**, estratégicamente ubicada a tan solo unos minutos del corazón de la ciudad. Si valoras la luz natural, la comodidad y tener todos los servicios a tu alcance, esta es tu oportunidad ideal.~~---~~### Características Principales de la Vivienda~~Este inmueble está diseñado para priorizar el confort y la calidad de vida. Destaca por ser una **vivienda totalmente exterior**, lo que aporta una iluminación natural inmejorable y gran calidez durante todo el día.~~* **3 Estupendos Dormitorios:** Espacios versátiles y muy luminosos, perfectos para acomodar a toda la familia, habilitar un despacho para teletrabajo o crear una habitación de invitados.~* **Cocina Totalmente Equipada:** Funcional y lista para usar desde el primer día, se entrega amueblada y con todos los **electrodomésticos incluidos**.~* **100% Exterior y Muy Luminoso:** Disfruta de unas vistas despejadas y un ambiente lleno de vida gracias a su magnífica orientación.~* **Plaza de Garaje Privada:** Olvídate del estrés de aparcar. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento de fácil acceso en el mismo edificio.~* **Trastero Incluido:** Un valioso espacio extra de almacenamiento, indispensable para mantener tu hogar siempre ordenado.~* **Listo para Entrar a Vivir:** El piso se encuentra en un estupendo estado, permitiéndote mudarte de inmediato sin necesidad de invertir en grandes reformas.~~---~~### Ubicación Premium: Conectividad y Servicios~~Vivir **cerca del centro de Murcia** te permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la vibrante vida de la capital.~~* **Excelente Transporte Público:** Cuenta con una **parada de tranvía muy cerca** y varios autobuses, ofreciendo una conexión rápida, ecológica y directa con universidades, centros comerciales y los principales puntos neurálgicos de Murcia.~* **Servicios a un paso:** Rodeado de supermercados, colegios, centros de salud, parques y una variada oferta gastronómica y comercial.~~---~~### Tu Nuevo Hogar te Espera~~Encontrar un **piso exterior de 3 habitaciones con garaje y trastero** tan cerca del centro es un verdadero privilegio. Esta propiedad no solo representa el hogar perfecto para familias y parejas, sino también una inversión segura y de gran rentabilidad en una de las zonas mejor comunicadas de la ciudad.~~ **¿Listo para dar el paso?** Las viviendas con estas características duran muy poco en el mercado. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para solicitar más información o concertar una visita sin compromiso! ;

Si buscas un piso en venta en Murcia en una ubicación privilegiada, esta vivienda es una magnífica oportunidad. Situada en Juan de Borbón, una de las zonas más modernas, consolidadas y demandadas de Murcia, disfrutarás de todos los servicios a escasos minutos del centro de la ciudad.~~Su excelente ubicación, junto a Los Cubos y a pocos metros de la parada del Tranvía, permite desplazarse cómodamente al centro de Murcia, universidades, hospitales y centros comerciales, convirtiéndose en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento y comodidad para toda la familia.~~El salón es amplio y muy luminoso, mientras que la cocina independiente con zona office aporta un espacio funcional y cómodo para el día a día.~~Los suelos de tarima aportan calidez y elegancia a toda la vivienda, que se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.~~Además, la vivienda incluye una plaza de garaje amplia, muy cómoda para vehículos de cualquier tamaño, así como un trastero, dos características muy valoradas en esta zona de Murcia.~~Se vende sin muebles, permitiendo al nuevo propietario decorar y personalizar cada estancia a su gusto.~~Vivir en Juan de Borbón~~Comprar una vivienda en Juan de Borbón significa disfrutar de una de las zonas con mayor calidad de vida de Murcia. Rodeada de supermercados, colegios, guarderías, parques, centros deportivos, zonas verdes, restaurantes y todo tipo de comercios, ofrece además una excelente conexión mediante Tranvía, carril bici y acceso directo a las principales autovías.~~Su cercanía al centro de Murcia permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a todos los servicios de la ciudad.~~Características principales~Piso en venta en Juan de Borbón (Murcia).~3 dormitorios.~Armarios empotrados.~Cocina independiente con office.~Amplio salón.~Suelo de tarima.~Segunda planta.~Orientación oeste.~Plaza de garaje amplia.~Trastero.~Vivienda en muy buen estado.~Sin muebles.~Junto a Los Cubos.~A pocos metros del Tranvía.~Zona con todos los servicios.~Excelente comunicación con el centro de Murcia.~Ideal para...~Familias que buscan una vivienda amplia y bien comunicada.~Profesionales que desean vivir cerca del centro de Murcia.~Compradores que valoran disponer de garaje y trastero.~Inversores que buscan una vivienda en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de la ciudad.~~En Condestable Inmobiliaria trabajamos para que encuentres la vivienda que mejor se adapta a tus necesidades. Contacta con nosotros y solicita más información o una visita sin compromiso.~~Información adicional~~El precio anunciado no incluye los gastos de compraventa ni los honorarios de intermediación.~El comprador deberá abonar, además del precio de adquisición:~Honorarios de agencia: 3% + IVA del precio de venta.~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el impuesto que resulte de aplicación.~Aranceles notariales.~Inscripción en el Registro de la Propiedad.~~Si lo deseas, en Condestable Inmobiliaria te facilitaremos una estimación detallada de todos los gastos asociados a la operación para que conozcas el coste total antes de formalizar la compra.;