Piso en alquiler en Sector V-el Canal, Elche

SE ALQUILA PISO SEMINUEVO, CON GARAJE EN EL MISMO EDIFICIO, TOTALMENTE AMUEBLADO, BOMBA DE FRÍO CALOR CENTRAL, ELECTRODOMESTICOS NUEVOS. JUNTO A LA UNIVERSIDAD CEU. Piso en Elche zona Asilo - Pisos Azules, 70 m. de superficie, propiedad nueva, carpinteria interior de aluminio, orientación este, mármol, carpintería exterior de aluminio / climalit.~ Extras: 2 dorm, aire acond. central, ascensor, calefacción central, luminoso, mirador, muebles, puerta blindada, videoportero, vivienda adaptada, autobuses, árboles, céntrico, centros médicos, cerca de universidad, colegios, parques, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, garaje incluido.~~DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE.~ ;

Si buscas comodidad, luz natural y tenerlo todo a mano, este piso te va a enamorar. Ubicado en la zona del CEU, es la opción perfecta para olvidarte del coche y disfrutar de tu día a día caminando 🚶‍♂️🎒.~~¿Qué hace especial a esta vivienda?~~🛋️ Salón-comedor acogedor: Un espacio lleno de vida con salida directa a un bonito balcón 🌿, ideal para tomarte el café de la mañana al aire libre ☕.~~🍳 Cocina americana: Totalmente equipada con todo lo necesario para tus mejores recetas 🍝.~~🛏️ Dormitorio tranquilo: Un refugio perfecto para descansar~~☀️ Orientación Sur: Luz natural a raudales durante todo el día que llena la casa de calidez 🌞.~~🛗 Edificio con ascensor para mayor comodidad.~~🚿 Baño completo y funcional.~~Una ubicación inmejorable 📍~Bajas a la calle y tienes absolutamente todo al alcance de tu mano: supermercado 🛒, farmacia 💊, cafeterías con encanto 🥐 y la tranquilidad de ir andando a la universidad y al centro.~~¡Ven a verlo y siente su buena energía desde el primer segundo! ❤️~~📲 ¡Contacta ahora y agenda tu visita antes de que te lo quiten!;

SOLO PARA CONTRATO DE TEMPORADA,,, CON SEGURO DE ALQUILER ,,🏡 ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Elche! Este espectacular piso de **4 dormitorios** y **2 baños** está ubicado en la deseada zona del Sector Quinto, perfecto para familias o aquellos que buscan espacio. 🌟 Con un precio de alquiler muy atractivo de solo €850 al mes, este inmueble es ideal si buscas confort y calidad sin renunciar a lo mejor. ~~El estado del piso es impecable: listo para entrar a vivir 🛋️✨. La propiedad cuenta con una habitación doble perfecta como suite principal 💖, además de TRES habitaciones sencillas ideales para niños o invitados 👶👦.~~Ambos baños están diseñados pensando en el bienestar familiar 🚿🧼, brindando privacidad y comodidad cuando más se necesita. Cada rincón refleja luminosidad gracias a su distribución inteligente ☀️.~~No pierdas esta oportunidad única; ven hoy mismo a visitar este maravilloso apartamento donde los momentos inolvidables te esperan! 📅🔑;

VIVIENDA DE 4 HABITACIONES IDEAL PARA ESTUDIANTES!~UN BAÑO COMPLETO Y ASEO. ~MUEBLES Y ELECTRODOMESTICOS HA ESTRENAR.~EN LA MEJOR ZONA DE ELCHE.~3 SIN ASCENSOR En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Descubre esta fantástica vivienda en pleno corazón de la ciudad. Este luminoso piso cuenta con entrada adaptada para personas con movilidad reducida, lo que garantiza comodidad y accesibilidad a todos sus habitantes. Ubicado en una esquina estratégica entre dos calles principales, disfrutarás de vistas panorámicas y abundante luz natural durante todo el día. La cocina y los baños han sido recientemente reformados, ofreciendo un ambiente moderno y funcional ideal para tu estilo de vida contemporáneo. Además, la propiedad se encuentra rodeada de servicios esenciales como supermercados, restaurantes y transporte público eficiente; facilitando así tus actividades diarias sin inconvenientes. Este es el lugar perfecto donde podrás combinar confort urbano con calidad de vida. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Descubre este espectacular piso en pleno centro de Elche, disponible para alquilar por tan solo €850 al mes. ~Con una superficie construida de 96 m2 y útil de 87 m2, esta propiedad se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir. ~La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones dobles que ofrecen comodidad y espacio suficiente para toda la familia. ~Además, disfrutarás de un baño completo bien distribuido. ~Una característica destacada es su orientación exterior, lo que permite una excelente iluminación natural durante todo el día.~~Situado estratégicamente cerca de todos los servicios esenciales: comercios locales, supermercados y restaurantes están a pocos pasos; así como también zonas verdes y parques ideales para paseos o momentos familiares al aire libre. ~Este inmueble combina confort moderno con la conveniencia del bullicioso estilo urbano.~El encanto histórico del centro te rodeará mientras disfrutas las comodidades contemporáneas dentro tu nuevo hogar.;