Piso en alquiler en Plaza Crevillente-juzgados, Elche

Descubre esta fantástica vivienda en pleno corazón de la ciudad. Este luminoso piso cuenta con entrada adaptada para personas con movilidad reducida, lo que garantiza comodidad y accesibilidad a todos sus habitantes. Ubicado en una esquina estratégica entre dos calles principales, disfrutarás de vistas panorámicas y abundante luz natural durante todo el día. La cocina y los baños han sido recientemente reformados, ofreciendo un ambiente moderno y funcional ideal para tu estilo de vida contemporáneo. Además, la propiedad se encuentra rodeada de servicios esenciales como supermercados, restaurantes y transporte público eficiente; facilitando así tus actividades diarias sin inconvenientes. Este es el lugar perfecto donde podrás combinar confort urbano con calidad de vida. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Presentamos un atractivo piso en alquiler ubicado en Elche, ideal para quienes buscan confort y comodidad. Este inmueble cuenta con dos amplias habitaciones que ofrecen espacio suficiente para descansar y disfrutar de la tranquilidad del hogar. La propiedad dispone de ascensor, lo cual facilita el acceso a todas las plantas del edificio. En el salón se encuentra instalado aire acondicionado, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. Además, destaca su balcón privado donde podrás relajarte al aire libre o disfrutar de momentos agradables con familiares y amigos.~~La cocina es amplia e iluminada; perfecta para los amantes de la gastronomía que desean preparar deliciosas comidas sin restricciones espaciales. También incluye un baño reformado que presenta acabados modernos: equipado con plato de ducha y mampara transparente brindando elegancia a este importante espacio del hogar.~~No pierdas esta oportunidad única te invitamos a concertar una visita.;

Presentamos un atractivo piso en alquiler ubicado en Elche, ideal para quienes buscan confort y comodidad. Este inmueble cuenta con dos amplias habitaciones que ofrecen espacio suficiente para descansar y disfrutar de la tranquilidad del hogar. La propiedad dispone de ascensor, lo cual facilita el acceso a todas las plantas del edificio. En el salón se encuentra instalado aire acondicionado, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. Además, destaca su balcón privado donde podrás relajarte al aire libre o disfrutar de momentos agradables con familiares y amigos. La cocina es amplia e iluminada; perfecta para los amantes de la gastronomía que desean preparar deliciosas comidas sin restricciones espaciales. También incluye un baño reformado que presenta acabados modernos: equipado con plato de ducha y mampara transparente brindando elegancia a este importante espacio del hogar. No pierdas esta oportunidad única te invitamos a concertar una visita.;

ALQUILER DE LARGA DURACIÓN~~Edifico con ascensor. La vivienda muy luminosa ya que se sitúa en la quinta planta y con vistas despejadas, se distribuye en un salón amplio con balcón, cocina independiente con galería, 3 dormitorios y 2 baños. ~~Se alquila con electrodomésticos y amueblado~No se aceptan mascotas~Se requiere solvencia económica (estudio previo)~Plaza de garaje opcional~~Se sitúa en pleno centro de Elche, con una situación privilegiada, en calle Blas Valero, una zona donde tomar un café, o ir al teatro, poder pasear o hacer deporte por la ladera del rio, y en un entorno donde puedes encontrar todo tipo de servicios, supermercado cercano, comercios, mercado central, farmacia, colegios, zonas verdes y deportivas a un paso.~ ~ GyG INMOBILIARIA, tu inmobiliaria en Elche.~ Te ayudamos a encontrar tu casa, ¡CON TODA SEGURIDAD!~ Encuentra más en http://www.granadosygrau.es;

AVISO IMPORTANTE PARA INTERESADOS: Solo se programarán visitas con aquellos candidatos que cumplan estrictamente con los requisitos para la tramitación del seguro de impago de alquiler. Es imprescindible aportar contrato de trabajo, nóminas recientes y demostrar solvencia económica suficiente antes de realizar la visita a la vivienda~~WHATSAPP CONTACTO AGOSTO: 658414324~~¿Buscas vivir en el corazón de Elche con vistas únicas y todas las comodidades?~~Imagina despertar cada mañana en pleno centro de Elche, rodeado de historia, tranquilidad y naturaleza, pero con la comodidad de tener absolutamente todos los servicios a pie de calle. Este magnífico piso de alquiler ubicado en el emblemático Huerto de Ripoll redefine el concepto de calidad de vida urbana. Diseñado pensando en el confort de parejas, matrimonios y familias con hijos, este hogar combina una ubicación inmejorable con calidades de primera y unas vistas completamente despejadas hacia los tradicionales huertos de palmeras ilicitanos y el Centro de Congresos.~~Distribución y Espacios Pensados para Ti~~Esta espaciosa y luminosa vivienda de orientación suroeste destaca por ser totalmente exterior, lo que garantiza una entrada de luz natural excepcional durante todo el día y una ventilación inmejorable.~• Salón-Comedor: Un espacio amplio, cálido y acogedor gracias a sus suelos de parquet y sus bonitas puertas lacadas en blanco. El lugar perfecto para desconectar en familia o recibir invitados, equipado con un split de aire acondicionado para mantener la temperatura ideal durante los meses más cálidos.~• Dormitorios: La propiedad cuenta con 3 dormitorios. La habitación principal es una auténtica suite que incluye armarios empotrados de gran capacidad y un baño privado en suite con plato de ducha, además de un split de aire acondicionado independiente. Una segunda habitación también dispone de práctico armario empotrado, y la tercera ofrece múltiples posibilidades como dormitorio infantil.~• Baños: La vivienda dispone de 2 baños completos, ambos equipados con modernos platos de ducha, aportando funcionalidad y diseño contemporáneo.~• Cocina Independiente: Totalmente amueblada y equipada con zona de galería. Cuenta con todos los electrodomésticos de gama actual listos para usar: frigorífico combi, horno, microondas, lavadora y lavavajillas.~Confort Todo el Año y Extras Incluidos~• Climatización completa: Disfruta del máximo confort en invierno gracias a su sistema de calefacción central por gas natural en toda la casa, complementado con los dos splits de aire acondicionado.~• Aislamiento y estética: Ventanas de aluminio con cristales Climalit, suelos de parquet que aportan elegancia y calidez, y carpintería interior con puertas lacadas en blanco.~• Plaza de garaje: Olvídate de los problemas de aparcamiento en el centro de Elche. El precio del alquiler incluye una plaza de garaje, un auténtico lujo en esta ubicación.~~Ubicación Inmejorable: Todo a un Paso~~Vivir en el Huerto de Ripoll significa disfrutar de la paz de un entorno natural protegido de palmeras sin renunciar a la vida urbana. Tendrás a pocos minutos caminando:~• Supermercados de confianza como Hiperber, Dia y Dialprix.~• Todo tipo de comercios locales, tiendas de moda y servicios esenciales.~• Una amplia oferta de ocio, cafeterías, bares y restaurantes en el centro neurálgico de Elche.~~Llámanos y Reserva Tu Visita~~No dejes escapar esta oportunidad única de alquilar una vivienda exclusiva en el centro de Elche. Si cumples con los requisitos de solvencia para el seguro de impago, ponte en contacto con nosotros hoy mismo para más información o para concertar tu cita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!~;

Tu nuevo hogar en una zona privilegiada.~~Este piso ya amueblado destaca por su amplitud, comodidad y una distribución pensada para vivir con calidad. Situado en una primera planta con ascensor, ofrece una excelente orientación sur y este, garantizando luz natural durante todo el día y unas vistas despejadas que aportan sensación de libertad.~~Características principales:~~Tres habitaciones amplias y confortables.~~Dos baños, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal.~~Dormitorio principal con salida directa a la terraza.~~Gran terraza en esquina, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de relax.~~Cocina independiente y espaciosa, equipada con electrodomésticos y con salida a la galería.~~Salón comedor amplio, muy iluminado y con acceso a la terraza.~~Aire acondicionado central para máximo confort.~~Piscina comunitaria para disfrutar en los días de buen tiempo.~~Garaje incluido en el precio.~~Ventanas Climalit, que garantizan aislamiento térmico y acústico.~~Ubicado en una zona privilegiada de Elche, con todos los servicios a tu alcance: supermercados, colegios, parques, transporte y zonas de ocio. Un barrio tranquilo, cómodo y con excelente conexión con el resto de la ciudad.~~Ideal para quienes buscan un hogar completo, con espacios amplios, buena orientación, terraza grande y piscina. Perfecto para familias o para quienes desean vivir con comodidad y estilo.~~Si buscas un piso que marque la diferencia, este es el tuyo. ¡Ven a verlo y enamórate de tu próximo hogar en Toscar Norte!;