Piso en venta

Hay activos que no se compran por metros, sino por posicionamiento y flujo de ingresos. Este es uno de ellos. Ubicado en el Barrio Gótico, a tan solo dos calles del Paseo de Colón, con conexión directa al mar, a 10 minutos caminando de la playa y a 5 minutos de Las Ramblas, este inmueble combina ubicación estratégica + rentabilidad activa. DATOS CLAVE DEL ACTIVO Superficie: 75 m² Distribución: 5 habitaciones Baños: 2 Planta: 2ª (3ª real) Edificio: sin ascensor Estado: reformado Se vende: totalmente amueblado PERFORMANCE DE INVERSIÓN Ingresos actuales: 2.720 €/mes Contrato vigente hasta: junio Producto listo para: Continuidad en explotación (coliving / alquiler por habitaciones) Reposicionamiento con incremento de rentabilidad PROPUESTA DE VALOR Este activo está optimizado para inversor que busca: - Cashflow inmediato desde el día 1 - Ubicación con alta demanda estructural (centro histórico + proximidad al mar) - Flexibilidad de estrategia: mantener modelo actual o escalar rentabilidad POSICIONAMIENTO El Barrio Gótico es uno de los mercados más líquidos de Barcelona: - Alta rotación de inquilinos - Demanda internacional constante - Escasez de producto bien distribuido en múltiples habitaciones CONCLUSIÓN ESTRATÉGICA Activo orientado a inversores que priorizan: - Yield elevado en zona prime - Bajo tiempo de comercialización - Modelo replicable Disponible para análisis detallado de rentabilidad y optimización del modelo de explotación. Gastos de compraventa (ITP, notaría, registro) y honorarios de intermediación no incluidos. #ref:PIS_138;

Vivienda con carácter situada en una de las zonas más emblemáticas y auténticas de Barcelona, en pleno Barrio Gótico, a escasos minutos del puerto y del mar.~~Finca con entrada de luz natural durante todo el día. ~Ha sido completamente reformada, manteniendo y restaurando elementos originales de la finca que le dan un encanto único.~~El piso se distribuye en un amplio y agradable salón-comedor con cocina integrada con salida un balcón exterior que da a una calle principal.~~Dispone de dos habitaciones, una de ellas doble con balcón exterior, y un baño completo con tres piezas. ~~Se sitúa en una planta segunda real sin ascensor.~~Residir en el Gótico es disfrutar del corazón histórico de Barcelona: calles con siglos de historia, plazas con encanto, comercios locales, galerías, restaurantes y una oferta cultural inigualable.~A pocos minutos caminando se llega a la Barceloneta, ideal para disfrutar de la playa y el paseo marítimo, así como al Born, uno de los barrios más vibrantes de la ciudad, con su amplia oferta gastronómica, cultural y de ocio. Además, la zona está perfectamente comunicada con transporte público y cercana a puntos de interés como el Port Vell, el centro histórico y las principales arterias de la ciudad.~~Contactar para ampliar informacion con fotos;

Ethic Real Estate presenta este espectacular estudio tipo loft dúplex en planta baja sin cedula de habitabilidad, de aproximadamente 73 m2, que cuenta con dos terrazas: una amplia terraza privada de unos 8 m2 y otra de unos 2 m2, ideales para disfrutar del aire libre en un entorno privilegiado.~La vivienda se encuentra en una finca del año 1855 completamente rehabilitada y con la ITE aprobada. En el interior del propio piso se han conservado la piedra original y la tradicional volta catalana, aportando carácter, autenticidad y un encanto arquitectónico excepcional. ~El edificio dispone de dos ascensores que garantizan comodidad y accesibilidad. ~~Este espacio único destaca por la armonía entre sus elementos históricos y un diseño interior contemporáneo. Sus techos altos y la calidad de los materiales crean una atmósfera cálida y sofisticada. La distribución, muy práctica y bien pensada, se desarrolla en dos niveles que aportan dinamismo y comodidad a la vida diaria.~~En la planta principal se encuentra la cocina americana equipada, abierta al salón-comedor, un ambiente ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. El dúplex cuenta con dos habitaciones, una de ellas con armarios empotrados, además de dos baños completos, ambos equipados con ducha y acabados modernos de líneas cuidadas.~~La terraza privada principal, íntima y tranquila, se convierte en un pequeño refugio exterior perfecto para disfrutar de momentos de calma, desayunar al aire libre o relajarse al final del día sin salir de casa. La segunda terraza aporta aún más versatilidad al espacio.~~La vivienda se sitúa en pleno Barrio Gótico, el corazón histórico de Barcelona, un entorno privilegiado donde las calles peatonales, las plazas con encanto y los edificios centenarios crean una atmósfera irrepetible. A tan solo 15 minutos a pie de la playa, la zona ofrece una vida urbana vibrante: cafeterías de autor, restaurantes con estrella Michelin, boutiques de diseño independiente, galerías de arte y mercados tan emblemáticos como La Boquería.~~La conectividad es excelente, con las estaciones de metro L3 – Liceu y Jaume I a pocos minutos, múltiples líneas de autobuses y acceso inmediato a taxis. Es también una zona idónea para desplazarse en bicicleta.~~Un hogar con alma, ideal para quienes buscan belleza, historia y calidad de vida en una ubicación privilegiada dentro de la Barcelona más auténtica y cultural. ¡Agenda tu visita hoy mismo! ~~Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.~ Certificado energético vigente hasta 09/02/2028 con numero de registro DCPKFBTL3. Aicat: 9405 API: A12585 Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!~;

Diseño, historia y exclusividad en el corazón del Gòtic. Hay viviendas que simplemente destacan, y este espectacular dúplex es una de ellas. Ubicado a pocos pasos de la emblemática Plaza de la Mercè, combina el carácter de una finca histórica de 1855 con una reforma de diseño que cuida cada detalle. Con 97 m² útiles, la vivienda ofrece espacios amplios y llenos de personalidad, donde los techos altos, las vigas de madera vistas y el ladrillo original recuperado se fusionan a la perfección con acabados contemporáneos y materiales de alta calidad. Dispone de 2 dormitorios, ambos con baño en suite, y se entrega completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir. Además, cuenta con aire acondicionado, calefacción, alarma y amplias soluciones de almacenamiento para garantizar el máximo confort. Una propiedad única para quienes buscan vivir la esencia más auténtica de Barcelona sin renunciar al diseño, la comodidad y la exclusividad. ? 97 m² útiles ?️ 2 dormitorios ? 2 baños en suite ✨ Reformado y amueblado ❄️ Aire acondicionado y calefacción Barrio Gótico, Barcelona Un hogar con alma propia en una de las ubicaciones más icónicas de la ciudad. *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). *.;

La Casa Agency tiene en exclusiva increíble vivienda Dúplex A pocos pasos de la Plaza de la Mercè, una de las más emblemáticas y tranquilas del Barrio Gótico, encontramos este exclusivo dúplex de 97 m2 útiles ubicado en una finca histórica de 1855. La vivienda ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad, combinando el encanto de la arquitectura original barcelonesa con un diseño contemporáneo, elegante y funcional. Techos de gran altura, vigas de madera vistas, ladrillo original recuperado y acabados cuidadosamente seleccionados crean una atmósfera única, llena de personalidad y confort. Se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Dispone además de aire acondicionado, calefacción, sistema de alarma, armarios empotrados y amplias soluciones de almacenamiento. Una propiedad singular que destaca por su amplitud, diseño y ubicación privilegiada en una de las zonas con más historia y encanto de Barcelona. Ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una inversión de calidad en el centro de la ciudad. El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;

Exclusivo dúplex de diseño en el corazón del Barrio Gótico Hay viviendas que ofrecen metros, y otras que ofrecen una experiencia única de vivir Barcelona. Este espectacular dúplex de 97 m² útiles, situado a pocos pasos de la emblemática Plaza de la Mercè, combina el encanto histórico de una finca de 1855 con un diseño contemporáneo y sofisticado. Carácter, diseño y confort La vivienda ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad, conservando elementos originales como las vigas de madera vistas, los techos altos y el ladrillo recuperado. Dispone de 2 amplios dormitorios, ambos con baño en suite, creando espacios elegantes, funcionales y llenos de personalidad. Listo para entrar a vivir Se entrega totalmente amueblado y equipado, con aire acondicionado, calefacción, sistema de alarma, armarios empotrados y amplias soluciones de almacenamiento. Una propiedad exclusiva, perfecta tanto como residencia habitual como para quienes buscan una inversión de alto nivel en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona. Una pieza única donde historia, diseño y ubicación se unen para crear un hogar verdaderamente especial. Solicita más información y ven a descubrirlo. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. ¡Te esperamos! El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede) REF: FRA359COD;