Casa en venta , en Nigüelas Granada, Niguelas

TRES VIVIENDAS EN UNA!!!En el corazón de Lanjarón se encuentra esta propiedad con 3 viviendas independientes.La 1º en planta baja con 180 metros ofrece salón con chimenea, cocina, 1 aseo, 3 dormitorios, 1 baño, y una hermosa terraza de unos 30 metros esta totalmente amueblada.La 2º vivienda en 1º planta ofrece un bonito recibidor, salón, cocina, 3 dormitorios, 1 baño, y una terraza de unos 25 metros con vistas muy bonitas.La 3º vivienda también en 1º planta ofrece otros 3 dormitorios, 1 baño, salón, cocina y una pequeña terraza en la que desconectar.Inversión asegurada, Disponemos de videos de cada una de las viviendas.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono +34 673850925 / +34 673831092, 684031687 o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;

Oportunidad única de adquirir vivienda con excelente acceso, con amplias superficies construidas junto a un importante conjunto de fincas rústicas en el encantador entorno natural de Izbor (El Pinar), en pleno corazón del Valle de Lecrín y la Alpujarra granadina , ideal como vivienda familiar, proyecto turístico rural o inversión para alquiler de larga temporada. VIVIENDA PRINCIPAL CON 3 PISOS INDEPENDIENTES. Casa de tres plantas y gran patio, huerto y terraza con enorme potencial: La vivienda dispone de un acceso principal independiente que nos da paso a una planta baja con gran cochera, recibidor y acceso a la primera planta. 1º piso ( 1º planta) con 4 dormitorios, salón comedor, varios balcones, 2 terrazas cubiertas, baño y una cocina desde la que se accede a un gran patio con 43,46 m2 y huerto donde hay una nave de aperos y un trastero. 2ª Piso ( 2º planta) tenemos un piso bastante amplio con, 3 dormitorios, cocina, baño y terraza cubierta. 3ª Piso-ático ( 3º planta ) con 1 dormitorio , salón, cocina, cuarto de baño y gran terraza descubierta de 25,12 m2, con toldo automático y unas vistas impresionantes al monte y al Valle de Alecrín. Además, la vivienda cuenta con alarma y 12 paneles de placas solares en el tejado. Su huerto de 585,49 m2 reales con riego por goteo tiene frutales como aguacate, limones, naranjos ... y una zona para hortaliza. Esta casa es completamente urbana y su huerto trasero es terreno rústico. Superficies destacadas según medición de arquitecto técnico real, actual y en trámite. Superficie construida 431,65 m2 y superficie útil 356,90 m2 y solar con 206,24 m2. ~6 FINCAS RÚSTICAS INCLUIDAS EN LA VENTA Conjunto de 6 fincas rústicas situadas en el término municipal de Izbor, ideales para explotación agrícola, recreo o inversión y que enumeramos a continuación: ~• 1.- Parte de Finca de regadío sembrada de olivos con 15.000 m2 registrales esta incluye construcción agrícola, alberca y maquinaria. ~• 2.- Finca de secano en pago Barranco del Madroño con 1969 m/2 catastrales.~• 3.- Finca rústica con olivos con 2.144 m2 registrales y 8640m/2 catastrales. ~• 4.- Finca de regadío en pago Majadillas con 3.038 m2 registrales y 7136 m/2 catastrales. ~• 5.- Finca rústica en pago de Tierra Blanca con 2.113 m2 registrales y 2634 m/2 catastrales.~• 6.- Finca de riego en pago Almendreras 1047 m/2 catastrales. Documentación completa disponible y CEE en proceso. Gastos según ley. Se vende sin muebles.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta;

¡Magnífica oportunidad en una de las mejores zonas de Padul!~~Ponemos a la venta esta fantástica vivienda, una casa amplia, cómoda y funcional, construida con materiales de primera calidad y diseñada para disfrutar de cada uno de sus espacios. Ubicada en una de las zonas más demandadas de Padul, esta propiedad reúne todas las características que una familia puede necesitar para vivir con comodidad, tranquilidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios en la planta superior, ideales para el descanso de toda la familia, además de una estancia adicional en planta baja que puede destinarse a dormitorio, despacho, sala de juegos, estudio o habitación de invitados, adaptándose perfectamente a las necesidades de cada propietario.~~Dispone de dos cuartos de baño completos, pensados para ofrecer comodidad en el día a día, así como dos amplios salones, uno en cada planta, que permiten crear diferentes ambientes para disfrutar en familia o con amigos. También encontramos dos cocinas, una característica poco habitual que aporta una gran versatilidad a la vivienda, ya sea para familias numerosas, reuniones o simplemente para aprovechar mejor los espacios.~~Entre sus muchas prestaciones destacan además una cochera privada, dos lavaderos, una agradable terraza donde disfrutar del buen clima de la zona y un práctico patio, perfecto para crear un rincón de relax, una zona de juegos o disfrutar de comidas al aire libre.~~La ubicación es otro de los grandes atractivos de esta vivienda. Se encuentra en una zona privilegiada de Padul, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. Muy cerca encontrará el instituto, parada de autobús, supermercados, comercios, zonas de ocio y todo aquello que facilita la vida diaria sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.~~Padul es uno de los pueblos con más encanto del Valle de Lecrín, un lugar donde se respira tranquilidad, rodeado de naturaleza y con una excelente calidad de vida. Destacan sus numerosas rutas de senderismo y espacios naturales, entre ellas la conocida Ruta del Mamut, uno de los principales atractivos turísticos de la localidad. Además, su excelente ubicación permite llegar a Granada capital en pocos minutos, así como disfrutar de la Costa Tropical y de Sierra Nevada en relativamente poco tiempo.~~Si busca una vivienda espaciosa, bien ubicada, con múltiples posibilidades y lista para convertirse en el hogar de sus sueños, esta casa merece una visita.~~No deje pasar esta gran oportunidad. Llámenos y venga a conocerla, estamos seguros de que le sorprenderá.~~Nota informativa:~Las superficies son aproximadas. El precio puede indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como honorarios de notaría, registro de la propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los honorarios de intermediación inmobiliaria. Estos gastos serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. De forma orientativa, el importe total de estos gastos suele representar aproximadamente un 10% del precio de compraventa, pudiendo variar en función de las características de la operación.Contáctenos y le calcularemos todos los gastos.~~;

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Si buscas una casa donde la tranquilidad del campo se combine con todas las comodidades modernas, este chalet en Dílar te va a enamorar.~Situado en un entorno natural con vistas espectaculares hacia el campo y la localidad de Gójar, esta propiedad ofrece espacio, privacidad y calidad de vida.~🌿 Detalles de la propiedad~Superficie construida: 320 m2 distribuidos en 3 plantas:~PLANTA SEMISÓTANO: Con un gran-salón comedor cocina, con un despensero y trastero además de un aseo.Hecha para uso y disfrute de la parcela con acceso a la piscina y zona de recreo. Justo al lado encontramos garaje amplio y zona de taller.~PLANTA PRIMERA: Dónde comienza la casa originaria con acceso por dos lados , el acceso principal a la vivienda desde la puerta principal se encuentra en la explanada central, nos lleva hacia un salón comedor muy luminoso y con chimenea, aseo y cocina con despensa desde la que se accede a una gran terraza.~PLANTA ALTA: Con cuatro amplios dormitorios, y dos baños completos, uno de ellos dentro del dormitorio principal.~Terrenos rústicos de regadío: dos fincas de 528 m2 y 264 m2 ideales para cultivo o zona de recreo.~Piscina amplia con zona de descanso y vistas despejadas. ( con un aseo)~Campo de fútbol y olivos propios, perfectos para disfrutar del aire libre.~Terraza principal espectacular, ideal para comidas al sol o atardeceres con vistas únicas.~🔥 Comodidades y equipamiento~Calefacción por gasoil en planta primera / alta.~Calefacción por pellet y butano en diferentes zonas (planta semisótano).~Agua caliente por termo eléctrico en la parte superior (zona de habitaciones).~Aljibe propio con capacidad de reserva de agua.~Excelente distribución y luz natural en toda la vivienda.~Reformadas todas las ventanas de la vivienda y baños.~🏞️ Ubicación~Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, a pocos minutos de Granada capital, este chalet combina lo mejor de la vida rural con la comodidad de estar cerca de todo.~💡 Ideal para:~Familias que buscan un hogar amplio con terreno, amantes de la naturaleza o quienes desean vivir en un entorno tranquilo sin renunciar al confort.~📞 Contactá con nosotros para más información o para concertar una visita.~¡Descubrí por qué esta casa en Dílar puede ser el hogar con el que siempre soñaste!~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta propiedad se vende sin muebles. *Vehículos no incluidos.~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;