Local en venta en Comunidad Valenciana, Riba - Roja de Turia

REF. 24724. ESPECIAL INVERSORES.En Benaguasil, dentro de un complejo residencial de reciente construcción, se encuentra este local con reforma comenzada, ideal para convertirlo en vivienda. La zona, formada por edificios similares, ofrece un entorno tranquilo y bien planificado, con calles asfaltadas, zonas verdes, espacio para aparcamiento y todos los servicios básicos al alcance. El inmueble cuenta con 107 m² construidos y ya dispone de suministro de luz, agua potable y red de saneamiento, lo que facilita la continuación de la obra. Con tres fachadas a la calle, disfruta de gran luminosidad y ventilación natural. La distribución proyectada contempla dos dormitorios, dos baños, un amplio salón-comedor con cocina integrada y un lavadero.Además, el local tiene derecho de uso de las zonas comunes del complejo, lo que añade valor y comodidad a la futura vivienda. La reforma ya ha avanzado en aspectos clave, como la instalación de los conductos para aerotermia y saneamiento, así como la colocación de suelos de gres. También se incluyen muchos de los materiales necesarios para continuar la obra, lo que supone un importante ahorro en tiempo y presupuesto. Como parte de la oferta, se incluye una plaza de garaje situada en las proximidades. Una oportunidad perfecta para quien busca adaptar un espacio a su medida, en una zona moderna y bien comunicada.IMPORTANTE: La adquisición de este inmueble está destinada exclusivamente a profesionales, ya sean autónomos o empresas.;

Local comercial de 85 m2, diáfano, para habilitar, sobre 10 metros de fachada, cercano a colegios y parque. El precio anunciado corresponde exclusivamente al precio de compraventa del inmueble. No se incluyen en dicho precio los impuestos que legalmente correspondan según la operación —ITP, IVA y/o AJD, en su caso—, ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, financiación hipotecaria u otros gastos inherentes a la compraventa que correspondan a la parte compradora conforme a la normativa aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado y serán informados de forma expresa, clara y previa a cualquier compromiso por parte del interesado, en su caso. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones, omisiones, cambios de precio o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso. Las superficies, datos registrales, catastrales, urbanísticos, gráficos, planos y demás información descriptiva deberán ser contrastados por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. ;

AGES Inmobiliaria dispone a la VENTA de este magnífico bajo comercial con posibilidad de usos varios;

A pie de calle y con acceso directo mediante persiana metálica, este local comercial de Quart de Poblet ofrece un espacio diáfano de algo más de 85 m 2 en planta baja, listo para adaptarse a cualquier actividad comercial o profesional. Nada más entrar sorprende la sensación de amplitud: una única nave sin columnas ni distribuciones que facilita organizar el espacio exactamente como lo necesite cada negocio, con paredes y techo pintados en blanco y suelo de cemento pulido que le dan un aspecto limpio y cuidado.~~Cuenta además con un cuarto de aseo propio, un extra que se agradece en el día a día de cualquier actividad y que evita depender de instalaciones comunitarias. Su configuración abierta y su buena altura lo hacen igual de válido para un comercio de calle, una oficina, un taller o un almacén, y su ubicación en planta baja con acceso independiente aporta la visibilidad y la accesibilidad que buscan tanto clientes como proveedores.~~Situado en Quart de Poblet, a un paso de Valencia capital y con excelente conexión mediante metro, autobús y las principales vías de acceso a la ciudad, el local se beneficia de una zona residencial y comercial consolidada, con tránsito constante de vecinos y buena visibilidad desde la calle. ~~Se vende por 92.000€, una oportunidad interesante para quien busca arrancar o trasladar su negocio sin más obras que las de adaptación a su actividad. Si te interesa conocerlo, contáctanos y lo visitamos juntos.~~VENTA:~PVP 92.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3.000€ del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Local para comercio, en buena zona, con paso constante de gente, cerca de Banco, antiguo Mercadona de Abajo y zona comercial. Cerca del Metro Faitanar.~Totalmente acondicionado, actualmente como tienda, pero se presta a cualquier actividad menos hostelería.~Puerta de entrada de aluminio y escaparate, con persiana.~~En la parte posterior se encuentra un amplio almacén y un baño.~Llámanos y agendamos una visita.;

( Ref. HH-2608 )~~¿Estás buscando un local comercial listo para empezar tu actividad de inmediato? ¡Este es el lugar perfecto para ti! Situado en un punto inmejorable, entre la zona comercial más importante de la población y a solo 600 metros del parque científico de Burjassot, este local está en perfectas condiciones y dispone de todo lo necesario para comenzar a trabajar desde el primer día.~~El local cuenta con un elegante hall para recepción, tres amplios despachos y un baño con plato de ducha. Además, está equipado con tres splits de aire acondicionado frío-calor, suelo de tarima, persiana motorizada y una puerta de cristal en la entrada con desplazamiento lateral y automático, que da una imagen moderna y profesional.~~Este local comercial te ofrece todo lo que necesitas para empezar a trabajar con éxito. No lo pienses más y aprovecha esta oportunidad de oro. ¡Llámanos hoy mismo y te ayudaremos a hacer realidad tu proyecto empresarial!~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~Te ayudamos a encontrar Tu Casa....Tu Espacio....Tu Hogar..../HH Asesores Inmobiliarios/....El anuncio con referencia HH-2608 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.;