Terreno en venta en Mijas

La Sierrezuela se presenta como una urbanización consolidada, rodeada de campos de golf y equipada con amplias visuales hacia las montañas y el mar. Esta parcela, situada en lo más alto de la urbanización, ofrece espectaculares vistas del mar Mediterráneo junto a las impresionantes Sierras de Mijas. Con un pre proyecto para construir una vivienda unifamiliar aislada que abarca 240 m2, incluye salón-estar, comedor amplio, cuatro dormitorios (dos suites), tres baños completos más aseo adicional; además cuenta con piscina privada y generosas terrazas totalizando 280 m2. También dispone de dos espacios destinados a parking privado. Cabe destacar que es posible realizar modificaciones al diseño inicial según los deseos del comprador. La normativa AIS-3 permite edificabilidad del 0,25% sobre terreno disponible mientras establece ocupación máxima del suelo en el30%. Se han realizado estudios geotécnicos así como topográficos garantizando estabilidad constructiva; servicios básicos disponibles incluyen electricidad potable e instalaciones sanitarias completas sin restricciones futuras en cuanto bloqueos por nuevas construcciones adyacentes.;

Te presentamos una exclusiva parcela urbana situada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, ideal para diseñar y construir una villa a medida en un entorno tranquilo y consolidado. ✅ Acceso por dos calles, perfecta para maximizar el diseño arquitectónico, la privacidad y la funcionalidad. ✅ Vistas despejadas y excelente orientación, con un horizonte abierto que garantiza luminosidad y tranquilidad. ✅ Entorno privilegiado, rodeado de modernas villas y promociones de obra nueva. ???? Proyecto arquitectónico visado – gran valor añadido La parcela incluye un proyecto arquitectónico ya visado y sellado por el Ayuntamiento, diseñado en 2016 para una villa de estilo moderno. Esto permite al comprador ahorrar hasta un año de trámites administrativos, ya que solo sería necesario renovar la solicitud de licencia de obra mayor, abonando las tasas correspondientes. ???? El proyecto contempla: 4 dormitorios 3 baños 2 plazas de garaje Diseño funcional, contemporáneo y adaptable ❗️El proyecto no está incluido en el precio de la parcela. Consultar condiciones y precio aparte. ????Ubicación estratégica A tan solo unos minutos de las playas de Fuengirola, centros comerciales, colegios internacionales y con excelente conexión a transporte público y autovía. Ideal tanto para familias que buscan calidad de vida como para inversores que valoran reducir plazos y construir con seguridad en una zona de alta demanda. ???? Precio y cálculo legal completo Precio de venta de la parcela: 149.900 € Precio final estimado con impuestos y gastos incluidos: ≈ 184.600 €, que incluye: IVA (21%): 31.479 € AJD (1,2%): 1.799 € Notaría y registro (1,2% estimado): 1.799 € ???? Cálculo orientativo conforme a normativa vigente. El precio mostrado incluye todos los impuestos y gastos repercutibles al comprador, salvo el coste del proyecto. ???? El precio ofertado no está sujeto a personalización automatizada ni a incrementos por urgencia o necesidad del comprador. ✅ Publicidad conforme a la Ley 10/2025 y al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

Imagina tu hogar en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol. Esta parcela urbana de 343 m2 es tu oportunidad para construir la vivienda independiente de tus sueños, en un entorno privilegiado rodeado de villas modernas y tranquilidad absoluta. ✅ Terreno urbano: aunque la parcela mínima actual es de 500 m2, esta segregación se realizó hace más de 40 años, por lo que aquí sí podrás edificar tu vivienda con un 40% de edificabilidad. ✅ Ubicación premium: un enclave residencial consolidado, con propiedades de alto nivel y un ambiente sereno. ✅ Diseño a tu medida: proyecta tu casa ideal, adaptada 100% a tu estilo de vida. ✅ Conexiones excelentes: a minutos de las playas, restaurantes, comercios, transporte público y las principales vías de acceso. ???? Un lugar que combina calidad de vida, exclusividad y comodidad. ???? Contacta hoy mismo y empieza a dar forma a tu nueva vida en la Costa del Sol. Precio de venta: 134.999 € ???? Precio final estimado con impuestos y gastos incluidos: ≈ 166.139 €, que incluye: IVA (21%): 28.349 € AJD (1,2%): 1.620 € Gastos notariales y registrales estimados (1,2%): 1.620 € ???? Cálculo estimado conforme a la normativa vigente en Andalucía. El precio final incluye impuestos y gastos de compraventa repercutibles al comprador, y puede variar ligeramente según el perfil fiscal, forma de pago u otros costes asociados. ???? El precio ofertado no está sujeto a personalización automatizada ni a incrementos derivados de urgencia o necesidad del comprador. ✅ Publicidad adaptada a la Ley 10/2025 y al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. ;

¡Inversión, inversión e inversión para tu futuro hogar! Parcela urbana en La Loma del Flamenco (registrada con 980 m2, parcela en esquina de 780 m2). Aquí puedes construir la villa de tus sueños de hasta 260 m2 + garaje, jardín y piscina privada. La parcela es plana, lo que reduce los costes de construcción y ofrece una vista abierta y única. Solo tiene un vecino y, por el otro lado, linda con una zona verde municipal, lo que garantiza privacidad y un entorno natural. Ubicada justo detrás de Mijas Golf, en una zona tranquila y residencial con buena conexión a todos los servicios. Las calles, el suministro de agua y la electricidad ya están terminados, así que puedes empezar a construir de inmediato. Ya hay algunas viviendas construidas en la urbanización, que promete convertirse en un entorno muy atractivo con gran potencial de revalorización a corto plazo. -A 10 minutos en coche del Centro Comercial Miramar, supermercados, golf, tenis y pádel. -A 25 minutos de Marbella y del Aeropuerto Internacional de Málaga. -Precio atractivo: 195.000 € – ¡No pierdas la oportunidad de construir tu casa de ensueño en la Costa del Sol! ¡Esperamos tu llamada! ;

PARCELA URBANA EN CAMPOMIJAS – 986 m2 CON GRAN POTENCIAL RESIDENCIAL Se ofrece parcela urbana de 986 m2 situada en Campomijas (Mijas Costa), en una zona residencial consolidada, tranquila y bien comunicada. Una excelente oportunidad tanto para autopromoción como para inversión en una de las áreas con demanda constante en la Costa del Sol. DATOS PRINCIPALES • Superficie gráfica: 986 m2 • Clasificación: Suelo Urbano • Parcela sin edificar • Acceso directo desde vía pública • Entorno residencial consolidado La parcela permite desarrollar un proyecto residencial adaptado al mercado actual, sujeto siempre a la normativa urbanística vigente y a la aprobación del proyecto técnico correspondiente. POTENCIAL Ideal para: - Vivienda unifamiliar independiente con jardín y piscina - Proyecto residencial de alto valor - Inversión a medio plazo en zona con demanda estable La superficie permite diseñar una vivienda amplia, moderna y perfectamente integrada en el entorno. Según la normativa urbanística aplicable a la zona: • Edificabilidad aproximada: 0,26 m2/m2 • Posibilidad de hasta 2 plantas • Altura máxima aproximada: 7 metros • Retranqueos según ordenanza Con una superficie de 986 m2, la edificabilidad estimada permitiría desarrollar una vivienda de aproximadamente 250 m2 construidos (dato orientativo sujeto a verificación técnica). UBICACIÓN Campomijas es una zona residencial muy valorada por su equilibrio entre tranquilidad y conexión. • Fuengirola y playas a menos de 10 minutos • Acceso rápido a A-7 y AP-7 • Supermercados, colegios y servicios a pocos minutos • Entorno familiar y consolidado Una ubicación estratégica tanto para vivienda habitual como para residencia vacacional. PERFIL IDEAL Promotores de vivienda unifamiliar Inversores que buscan suelo urbano en zona consolidada Autopromotores que desean construir en una ubicación práctica y bien conectada Una parcela con dimensiones poco habituales en la zona, lista para desarrollar un proyecto residencial de calidad. ???? Para más información, documentación urbanística o visita, no dudes en contactarme. ¿Necesita financiación para la compra o la reforma? Le ayudamos sin compromiso con un estudio personalizado. ;

Ubicado en la codiciada área de La Cala Golf Resort, Mijas Costa, este terreno de 1.646 m2 orientado al oeste ofrece impresionantes vistas a la montaña, proporcionando el escenario perfecto para construir la villa de tus sueños. El terreno ofrece gran privacidad y cuenta con vistas despejadas a una zona verde designada. Esta área protegida garantiza que la naturaleza circundante permanezca intacta y no se pueda construir en ella, lo que añade exclusividad y tranquilidad a la ubicación. La zona tiene un límite de construcción del 20%, lo que significa que se pueden construir 329m2 sin contar sótano, terrazas descubiertas y piscina. ¡Otra gran ventaja de esta parcela es que se tramitaría con ITP (7%) en lugar de IVA! Disfruta de espectaculares puestas de sol desde tu futura casa, gracias a su orientación oeste, que proporciona una iluminación natural óptima y vistas panorámicas al atardecer. Como parte del renombrado La Cala Golf Resort, tendrás acceso a tres campos de golf de campeonato de 18 hoyos, un hotel de lujo, spa y excelentes opciones gastronómicas, todo a pocos minutos en coche de la costa y las comodidades locales. ¡No pierdas esta oportunidad única de invertir en una de las comunidades de golf más exclusivas de la Costa del Sol! Situado cerca del prestigioso club de golf, el terreno dispone de todos los servicios, incluyendo: Electricidad Agua Alcantarillado Conexiones telefónicas Seguridad 24/7;