Casa en venta en Lepanto, Mairena del Aljarafe

Imagina llegar a casa y sentir que todo encaja. Este ático dúplex en pleno corazón de Sanlúcar la Mayor no es solo una vivienda, es ese espacio donde la luz, la calma y la comodidad se encuentran cada día.~~Distribuido en dos dormitorios, este hogar destaca por su excelente estado y sus buenas calidades, pensado para quienes valoran el cuidado en cada detalle. Su luminosidad envuelve cada estancia, creando un ambiente cálido y acogedor que invita a quedarse.~~Pero si hay algo que realmente lo hace especial es su espectacular terraza de 23 m2: un lugar para desconectar, compartir momentos, disfrutar del aire libre o simplemente ver cómo el día se transforma en noche. Un verdadero privilegio difícil de encontrar.~~Además, cuenta con trastero, aportando ese extra de comodidad tan necesario en el día a día.~Su ubicación, en pleno centro del municipio, te permite tener todo a mano, con la tranquilidad de un entorno cercano y bien comunicado con Sevilla, ideal tanto para vivir como para invertir con alta demanda.~~Perfecto para parejas, pequeñas familias o inversores que buscan una propiedad con encanto, funcionalidad y excelente proyección.~Este ático no es solo una oportunidad… es el lugar donde empezar tu próxima historia.~~PD. Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, conforme a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.;

Presentamos esta magnífica vivienda situada en el acogedor municipio de Lepe, Huelva. Este inmueble se distribuye en dos plantas que suman una superficie total construida de 139 m2. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor ideal para disfrutar con familia y amigos, una cocina independiente, un baño completo funcional y un dormitorio espacioso que ofrece comodidad adicional. Además, cuenta con un patio interior.~En la primera planta se sitúan otros dos dormitorios luminosos junto a otro baño completo que garantiza privacidad a sus ocupantes, además de con una amplia terraza para disfrutar de momentos al aire libre.. La ubicación es inmejorable; Lepe forma parte del espléndido entorno costero conocido como Costa de la Luz, ofreciendo fácil acceso a playas populares tales como La Antilla y Nueva Umbría así como paisajes protegidos únicos por su valor ecológico entre los cuales destacan El Paraje Natural Marismas del Río Piedras y la Flecha del Rompido.~~Además incluye dos plazas de garaje lo cual representa una gran ventaja en términos prácticos dada la demanda turística e inmobiliaria del área durante todo el año. Esta propiedad no solo es perfecta para residencia habitual sino también puede ser considerada inversión estratégica debido al atractivo turístico constante.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Ático de 2 dormitorios junto a la playa con terraza y vistas al mar. El salón es amplio y luminoso con acceso directo a la terraza con vistas al mar. El área de la terraza es lo suficientemente grande como para acomodar una mesa de comedor cómodamente en un lado y todavía tiene mucho espacio para la terraza. La cocina es independiente y totalmente equipada con electrodomésticos. También hay un lavadero al lado. Los 2 dormitorios son de buen tamaño con armarios empotrados. Justo al lado hay un baño familiar completo con bañera. También hay un espacio extra que actualmente están usando como habitación. Este apartamento tiene mucho potencial, especialmente para familias que quieran vivir junto al mar y en un pueblo con todo tipo de servicios. La urbanización se encuentra justo a las afueras del pueblo, en una de las playas más bonitas de la Costa del Sol. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, piscina infantil y una amplia zona verde. La urbanización está situada justo en el paseo marítimo que va desde Buenas Noches hasta La Chullera por lo que es ideal para dar largos paseos. Está a solo unos minutos a pie del complejo deportivo de la ciudad con múltiples canchas de tenis, canchas de pádel, una piscina deportiva, una zona de sauna y spa, así como una serie de diferentes deportes y clases de aeróbic para niños y adultos. Dada su ubicación central, hay varios restaurantes y bares cerca, y una gran tienda Lidl se encuentra justo al otro lado de la calle.;

Ático único con 2 terrazas en Sabinillas Sol, segunda línea de playaSituado a escasos metros de la playa, en la prestigiosa urbanización Sabinillas Sol, en San Luis de Sabinillas, este luminoso y singular ático destaca por sus dos amplias terrazas de aproximadamente 20 m2 cada una, ambas con vistas al mar y diferentes orientaciones, lo que permite disfrutar de sol durante todo el día, desde la mañana hasta la tarde.La vivienda dispone de 1 dormitorio y 1 baño. El dormitorio principal tiene salida directa a la terraza orientada al sur y cuenta con armarios empotrados con altillos de almacenamiento adicionales, aprovechando muy bien el espacio disponible. El baño ha sido reformado e incorpora una moderna ducha walk-in. El salón, de concepto abierto junto a la cocina, es muy luminoso y tiene acceso directo a la segunda terraza, creando un espacio ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.El apartamento se encuentra en excelente estado de conservación y dispone de una cocina moderna equipada, con electrodomésticos, excepto lavavajillas. Además, cuenta con aire acondicionado tipo split tanto en el salón como en el dormitorio, así como ventiladores de techo con luz en ambas estancias. La propiedad se vende totalmente amueblada y está muy bien optimizada para aprovechar al máximo el espacio. La cama dispone de canapé abatible con espacio de almacenaje, y además hay un trastero tipo caseta en una de las terrazas, una solución muy práctica aunque la vivienda no dispone de trastero independiente. También cuenta con fibra óptica instalada.El edificio cuenta con ascensor, con acceso directo también al garaje subterráneo, donde se encuentra la plaza de aparcamiento privada, situada a pocos metros del ascensor. El garaje dispone de puerta automática con llave electrónica y cámaras de seguridad.Sabinillas Sol es una urbanización cerrada, con buen nivel de seguridad, videoportero y una gran piscina comunitaria con socorrista durante los meses de verano. Desde la entrada de la urbanización se llega al paseo marítimo y a la playa en apenas 100 metros, y todos los servicios como supermercados, tiendas, bares de tapas y restaurantes se encuentran a poca distancia a pie. El animado Puerto de la Duquesa está a unos 15 minutos andando por el paseo marítimo.Como valor añadido, la vivienda incluye plaza de garaje privada, que además puede representar una interesante inversión, con un valor estimado de reventa superior a 20.000 € o una posible rentabilidad por alquiler de aproximadamente 60 € al mes.;

Este ático dúplex de casi 59 m2 es una joya que combina funcionalidad y encanto en cada rincón. ~~Al entrar, te recibe un espacio abierto donde salón y cocina equipada se integran con elegancia, ideal para quienes valoran un estilo de vida moderno pero acogedor. En la planta superior, el dormitorio ofrece privacidad y confort, mientras que el baño está cuidadosamente diseñado para optimizar el espacio disponible. Gracias a los ventanales, la luz natural baña cada estancia, creando una atmósfera luminosa y cálida.~~La terraza privada es uno de sus grandes atractivos: un lugar privilegiado para disfrutar de un café por la mañana o relajarse al atardecer. Las vistas son espectaculares, con el mar extendiéndose ante ti y las montañas elevándose al fondo,.~~Ubicado en una zona muy atractiva, este ático ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y agradable. Contacta ahora para conocer más detalles y concertar una visita.;

Ubicado en el pintoresco entorno de Aldea Hills, Manilva, Málaga, este encantador ático de dos dormitorios y dos baños ofrece una mezcla de confort y comodidad. La propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar sereno pero bien comunicado en la Costa del Sol. El apartamento cuenta con una distribución amplia y acogedora, con dos dormitorios y dos baños. Lo más destacado de la propiedad es sin duda su generosa terraza, que ofrece impresionantes vistas abiertas al mar. La terraza disfruta del sol de la mañana, por lo que es un lugar ideal para el desayuno o un comienzo tranquilo del día. Los residentes de este apartamento se beneficiarán del acceso a una serie de servicios comunitarios, incluyendo una piscina muy bien cuidada y exuberantes jardines. La urbanización también cuenta con una pista de pádel, perfecta para los amantes del deporte. La ubicación es igualmente impresionante, con servicios como un restaurante, supermercado a poca distancia. Las paradas de autobús cercanas ofrecen excelentes conexiones de transporte, y la propiedad está situada cerca del mar y de la playa. La posición del apartamento ofrece vistas al campo y a la calle, por lo que es una opción versátil y atractiva para una variedad de estilos de vida.;