Casa en venta en - Playa De Las Gaviotas - El Pedrucho, La Manga del Mar Menor

Entremares es una vivienda de lujo situada entre el Mar Menor y el Mar Mediterráneo, en la península de La Manga (Murcia). Contando con una de las vistas más privilegiadas de la zona, y estando a muy pocos metros de la playa.~ Este chalet cuenta con embarcadero privado, que permite acceder al mar mediante un sistema de amplios canales. Localizada en la zona Veneziola, con inmediatas conexiones a los islotes naturales, al campo de golf y al puerto deportivo.~ Se trata de una construcción de obra nueva con una alta calidad en la construcción y acabados de propios de una vivienda de alta gama.~ ~ Preciosa villa de lujo con embarcadero privado, ubicada entre dos mares, y con gran calidad de~ construcción y acabados.~ - 465,32 m2 construidos y parcela de 1.361 m2.~ - Mirador de 72 m2 con vistas privilegiadas.~ - Solarium con vistas panorámicas al Mar~ Menor.~ - Amplios porches delantero y trasero.~ - Piscina privada.~ - 3 habitaciones dobles muy amplias.~ - 2 baños.~ - Salón de grandes dimensiones con chimenea.~ - Espaciosa cocina de madera noble.~ - Amplia despensa para guardar alimentos, lavadero...~ - Carpintería exterior de doble cristal y doble cierre.~ - Armarios empotrados en todos los dormitorios.~ - Sótano/garaje de 239 m2, ideal para la instalación de gimnasios, bodegas, salón de juegos...~ - Amplio jardín de fácil mantenimiento.~ ;

Descubre este impresionante chalet en La Manga del Mar Menor, situado en primera línea de playa sin problemas de Costas y con espectaculares vistas tanto al Mar Menor como al Mediterráneo. Esta propiedad independiente se encuentra adyacente a una zona de dunas protegida, ofreciendo un entorno natural único y privilegiado. Con una parcela amplia de 503 m2 y una superficie construida que alcanza los 225 m2, el diseño interior incluye un acogedor salón-comedor equipado con chimenea, así como una cocina parcialmente abierta ideal para disfrutar momentos familiares. En la planta baja también hay un funcional lavadero y baño adicional para mayor comodidad. Subiendo a la planta superior nos encontramos con tres luminosos dormitorios; uno de ellos cuenta con baño en suite, y un segundo baño completo. Todas las estancias tienen split de aire acondicionado. El exterior no decepciona: un porche con vistas al Mar Mediterráneo que se accede desde el salón que tiene persianas eléctricas, un jardín bien cuidado donde podrás deleitarte cocinando al aire libre gracias a su barbacoa integrada o refrescarte durante los días calurosos aprovechando tu propia piscina privada y zona de parking para dos coches. A 5 minutos del Puerto Tomás Maestre, donde podrás disfrutar de restaurantes, tiendas, supermercados, etc. Este chalet es perfecto para quienes buscan tranquilidad junto al mar sin renunciar a las comodidades modernas ya que cuenta con todos los servicios que puedas necesitar cerca.~Su porche con vistas al Mar Mediterráneo y a un minuto del Mar Menor, hace de esta vivienda una ubicación privilegiada entre los dos mares.~No dudes en contactar con nosotros para visitarlo!!!~www.gestmuro.com~;

¡Tu paraíso junto al mar te espera! Chalet en Primera Línea del Mediterráneo en la zona de Las Sirenas, La Manga del Mar Menor~¿Buscas la combinación perfecta de lujo, comodidad y una ubicación privilegiada? ¡Lo has encontrado!~~Ubicación Inmejorable:~Primera línea de mar en La Manga del Mar Menor, zona de Las Sirenas.~Vistas espectaculares al mar desde todos los rincones de la casa.~Acceso directo a la playa, ideal para disfrutar de baños en el mar y paseos relajantes.~~Características del Chalet:~Superficie construida: 352 m2 entre la vivienda y sus anexos~Terreno: 700 m2~Habitaciones: 6 espaciosas habitaciones.~Baños: 3 baños completos.~Salón: Amplio y luminoso salón de 50 m2, con grandes ventanales y acceso al jardín, con salida directa a la playa.~Cocina: Equipada de 18 m2 con electrodomésticos y zona de lavadero.~Jardín: Enlosado ideal para reuniones familiares y con amigos, perfecto para disfrutar del sol y la brisa marina.~~Comodidades Adicionales:~Garaje privado con espacio para 2 coches, comunicado con la vivienda interiormente + 3 cocheras/trasteros para guardar vehículos adicionales, piraguas, tablas de surf, etc...~Alarma y sistema de seguridad.~~Servicios y Entorno:~Zona tranquila y exclusiva de Las Sirenas.~Cercanía a restaurantes, tiendas y todos los servicios necesarios.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.;

La Manga es un lugar maravilloso en el sur de España para vivir y relajarse. Esta mansión de tres pisos, con 320 m2, cuenta con cinco dormitorios, sala de estar con chimenea, comedor, cocina, tres baños, garaje con puertas automáticas y una terraza con vistas panorámicas a la laguna. Hay tres balcones, uno con cocina de verano. El tercer piso alberga una zona de ocio con vistas espectaculares. En la propiedad hay una piscina con cubierta, un segundo garaje con equipo de windsurf y estacionamiento. La casa está lista para habitar y bien conectada con la infraestructura local.;

Crea el hogar que siempre has soñado en esta espectacular vivienda de tres plantas ubicada en la exclusiva zona de cala Flores, en cabo Palos, una casa en un espacio perfecto para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida en un entorno tranquilo.~La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 503m2. que cuenta con una magnífica piscina privada climatizada perfecta para disfrutar todo el año y hacerlo a la temperatura que deseemos, cuenta con sistema de swimpas, para nadar a contracorriente.~En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor , creando un ambiente acogedor y elegante. La cocina es amplia y funcional totalmente equipada. En esta misma planta se ubican tres dormitorios con baño. ~La primera planta dispone de dos habitaciones más y un baño, ofreciendo un espacio ideal para familia o invitados.~En la planta sótano, la vivienda cuenta con un gran espacio diáfano dos estancias, salon de juego, sauna y gran hamman ~La casa está equipada con calefacción eléctrica, aire acondicionado centralizado, garantizando confort y eficiencia durante todo el año.~Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más demandadas de Cabo Palos, con amplitud, privacidad y todas las comodidades deseables para una vivienda de estas características~~Comercialización en multidifusión:~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.~~Una compra tranquila y bien acompañada:~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:~Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.~~Información legal:~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.~~Gastos de la compra:~No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/~~(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~~~;

Ubicada en la tranquila y codiciada zona de Plaza Calnegre, en La Gran Vía de La Manga, esta villa pareada combina amplitud, confort y una excelente localización. A solo unos minutos de la playa y a 15 minutos de los principales campos de golf, es la opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión.~Construida sobre una parcela de 1.032 m2, la propiedad cuenta con 445 m2 construidos, distribuidos en dos plantas más torre.~En la planta baja, encontramos una espaciosa zona de día con salón comedor con chimenea, una cocina abierta moderna, y grandes ventanales que aportan luz natural y vistas al jardín. Esta planta cuenta con tres dormitorios, uno con baño en suite, y un baño completo adicional.~La planta superior, añadida en 2016, ofrece tres dormitorios más: uno con baño en suite y los otros dos compartiendo un baño completo también en suite. Además, dispone de una gran terraza, magnífico solárium y una torre construida, ideal como rincón privado o mirador.~El jardín, amplio y verde, rodea la vivienda y alberga una piscina privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. También incluye garaje y un apartamento estudio independiente dentro de la parcela, ideal para invitados, alquiler o como oficina privada.~La villa fue construida originalmente en 1986, con una ampliación moderna en 2016 que aporta funcionalidad y estilo contemporáneo sin perder el encanto de su fachada blanca tradicional.~Clima: ~El clima en la Costa Cálida, a menudo considerado como el mejor de Europa, hace posible un estilo de vida muy sociable y saludable, al aire libre, marcado por modernas instalaciones deportivas y de ocio, con ciudades turísticas, excitantes y cosmopolitas, que destacan por la prestación de servicios máxima categoría, algunos de ellos exclusivos, considerados de auténtico lujo. Todos ellos destinados a un cliente exigente, que busca calidad y cercanía.  ~La Costa Cálida cuenta con más de 300 días de sol al año. Un paraíso con excelentes conexiones a toda Europa. ~Entorno:~La Costa Cálida sigue atrayendo a personas de toda Europa, y de otros lugares del mundo,  porque ofrece una calidad de vida única en un hermoso entorno a orillas del mar Mediterráneo, rodeado de montañas y de una exuberante vegetación.~Además de los campos de golf y los puertos deportivos que podrás disfrutar por toda la costa, la zona también ofrece la posibilidad de esquiar en la cercana Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, unos  paraísos para amantes de los deportes de invierno, con hermosos paisajes naturales. La Costa Cálida ofrece un estilo de vida singularmente rico, donde las mejores playas y calas del Mediterráneo se combinan con un interior repleto de montañas y pueblos que esconden cultura y monumentos históricos únicos en el mundo.~Tenemos un regalo para ti:~En nuestra agencia inmobiliaria te ayudamos a convertir tu nueva propiedad en la casa de tus sueños, regalándote una visita técnica de la vivienda, donde nuestro equipo técnico te aconsejará sobre las posibilidades de mejora de la vivienda. Totalmente gratis!!~En Six Seconds Properties creemos que tu confianza merece un trato excepcional. Estaremos a tu lado siempre que nos necesites.~IMPORTANTE!! ~Recuerda que nuestros servicios NO incrementan NUNCA el precio final de la vivienda a nuestros clientes. Nuestra experiencia en el sector nos convertirá en tu aliado, un asesor de confianza que te ayudará a elegir la casa de tus sueños en la mejor zona, informarte sobre el precio de mercado de los inmuebles en los que estás interesado, las calidades empleadas...todo la información imprescindible y objetiva para que tu experiencia sea totalmente satisfactoria.  ~Nuestra agencia pertenece a un grupo  de empresas consolidadas y especializadas todas ellas en el sector del hogar; arquitectura, interiorismo, mobiliario, asesoramiento en la compra venta de bienes raíces etc... Estos recursos propios nos permiten ofrecer unos servicios únicos y exclusivos a nuestros clientes.~Six Seconds Properties es una agencia moderna, sensible con las nuevas tecnologías y oportunidades de mercado. Por ello también somos pioneros en ofrecerte la posibilidad de realizar transacciones inmobiliarias seguras y transparentes con criptomonedas.~~~;