Piso en venta en Teatinos, Málaga

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Teatinos! 🌟 Este espectacular piso semireformado cuenta con 70 m2 bien distribuidos que ofrecen comodidad y estilo. Con una orientación oeste, disfrutarás de luminosos atardeceres desde su terraza ☀️. La propiedad dispone de tres acogedoras habitaciones 🛏️ (1 doble y 2 sencillas) y dos modernos baños 🚿, recientemente renovados para brindarte todo el confort necesario. Cocina también recién reformada.~~Ubicado en la vibrante zona del Cónsul-El Romeral, tendrás a tu alcance todos los servicios: comercios variados, transporte público 🚍 e incluso centros médicos 🏥. Además podrás refrescarte este verano gracias a la piscina comunitaria 💦 o aparcar sin preocupaciones por contar con un espacio exclusivo para ello 🚗.~~Ideal tanto si buscas tranquilidad como diversión; aquí hay zonas infantiles perfectas para tus pequeños 👶🏼🏞️ ¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a verlo antes que se te adelanten.~~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa.~;

En una de las zonas más cómodas y completas de Málaga, donde todo queda a mano y el día a día fluye con facilidad, se encuentra esta vivienda pensada para disfrutarla.~~Teatinos ofrece ese equilibrio perfecto entre tranquilidad y servicios: supermercados, centro médico, transporte público, zonas verdes, restauración… todo a pocos minutos caminando, convirtiéndolo en uno de los lugares más valorados para vivir.~~🛏️ 2 dormitorios~~* Dormitorio principal con baño en suite 🛁~* Habitación simple, ideal como despacho o dormitorio auxiliar~~🛋️ Salón amplio y luminoso, con espacio para crear distintos ambientes~~🌿 Terraza para desconectar y aprovechar el buen clima~~🏊‍♂️ Piscina comunitaria~🚗 Plaza de garaje incluida~📦 Trastero~~Una vivienda cómoda, bien distribuida y ubicada en un entorno que facilita todo, tanto para vivir como para tener una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda de Málaga.~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa.;

🏡 Un hogar nuevo a estrenar con luz, calma y vistas abiertas – Zona Martiricos, Málaga~Este piso completamente reformado, situado en una planta alta, no es solo una vivienda: es un lugar para construir momentos. Un hogar luminoso, moderno y acogedor, pensado para quienes buscan estrenar vida en un espacio cuidado al detalle.~✨ Un hogar para disfrutar en familia~Con 3 dormitorios, este piso ofrece espacio para crecer, descansar y compartir. Habitaciones que invitan a crear un cuarto infantil lleno de imaginación, un despacho tranquilo o un dormitorio principal donde empezar y terminar el día con calma.~El salón, amplio y bañado por luz natural, es el corazón de la casa: desayunos tranquilos con vistas abiertas, tardes de juegos en familia, cenas con amigos que se alargan sin prisa, momentos cotidianos que se sienten especiales.~Vistas despejadas al parque de Martiricos, ese plus de bienestar: aire, amplitud y una sensación de tranquilidad difícil de encontrar tan cerca del centro.~🌿 Luz, calma y cercanía~La vivienda disfruta de una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales. La sensación es de amplitud, serenidad y hogar. Y todo ello a un paseo del centro de Málaga, con comercios, colegios, transporte y zonas verdes justo al lado. Un equilibrio perfecto entre comodidad urbana y calidad de vida.~🛠️ Reforma integral con calidades premium~- Suelo de parquet de diseño~- Ventanas oscilobatientes de alta eficiencia~- Iluminación moderna y cuidada~- Materiales seleccionados para ofrecer estilo, durabilidad y confort~Un piso nuevo a estrenar, listo para convertirse en el hogar de una familia que busca luz, tranquilidad y una ubicación privilegiada.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos, que se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es aplicable el impuesto vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucia (generalmente el 7%, sin perjuicio de las características del inmueble). El impuesto se devenga según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, y el tipo de gravamen aplicable al precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: Se regirán por el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de gestión de impuestos e inscripción registral dependen de la gestoría que trabaje con usted o con su entidad Bancaria, lo habitual es de un coste aproximado de unos 500 € (IVA incluido)~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. No podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en cumplimiento de la normativa autonómica sobre vivienda habitual. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para información actualizada sobre el tipo impositivo del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html#toc-tipo-aplicable~~~;

🏡 Un hogar nuevo a estrenar con luz, calma y vistas abiertas – Zona Martiricos, Málaga~Este piso completamente reformado, situado en una planta alta, no es solo una vivienda: es un lugar para construir momentos. Un hogar luminoso, moderno y acogedor, pensado para quienes buscan estrenar vida en un espacio cuidado al detalle.~✨ Un hogar para disfrutar en familia~Con 3 dormitorios, este piso ofrece espacio para crecer, descansar y compartir. Habitaciones que invitan a crear un cuarto infantil lleno de imaginación, un despacho tranquilo o un dormitorio principal donde empezar y terminar el día con calma.~El salón, amplio y bañado por luz natural, es el corazón de la casa: desayunos tranquilos con vistas abiertas, tardes de juegos en familia, cenas con amigos que se alargan sin prisa, momentos cotidianos que se sienten especiales.~Vistas despejadas al parque de Martiricos, ese plus de bienestar: aire, amplitud y una sensación de tranquilidad difícil de encontrar tan cerca del centro.~🌿 Luz, calma y cercanía~La vivienda disfruta de una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales. La sensación es de amplitud, serenidad y hogar. Y todo ello a un paseo del centro de Málaga, con comercios, colegios, transporte y zonas verdes justo al lado. Un equilibrio perfecto entre comodidad urbana y calidad de vida.~🛠️ Reforma integral con calidades premium~- Suelo de parquet de diseño~- Ventanas oscilobatientes de alta eficiencia~- Iluminación moderna y cuidada~- Materiales seleccionados para ofrecer estilo, durabilidad y confort~Un piso nuevo a estrenar, listo para convertirse en el hogar de una familia que busca luz, tranquilidad y una ubicación privilegiada.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos, que se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es aplicable el impuesto vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucia (generalmente el 7%, sin perjuicio de las características del inmueble). El impuesto se devenga según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, y el tipo de gravamen aplicable al precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: Se regirán por el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de gestión de impuestos e inscripción registral dependen de la gestoría que trabaje con usted o con su entidad Bancaria, lo habitual es de un coste aproximado de unos 500 € (IVA incluido)~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. No podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en cumplimiento de la normativa autonómica sobre vivienda habitual. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para información actualizada sobre el tipo impositivo del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html#toc-tipo-aplicable~~~;

. ¡¡¡¡¡HONORARIOS INCLUIDOS!!!!!!! Imagina llegar a casa y disfrutar de un hogar completamente reformado a estrenar, con un diseño actual, materiales de altas calidades y todo pensado para ofrecerte el máximo confort. Situado en una magnífica urbanización privada y cerrada en Teatinos con piscinas, amplias zonas ajardinadas y pistas de pádel, este espectacular piso cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite, además de una preciosa cocina y un amplio salón donde disfrutar de momentos inolvidables. La vivienda incluye además plaza de aparcamiento y trastero, aportando ese extra de comodidad y funcionalidad que todos buscamos. Y para completar el conjunto, sus vistas totalmente despejadas y su excelente luminosidad hacen que cada estancia transmita amplitud, tranquilidad y bienestar. Una vivienda para quienes no quieren conformarse. Reforma integral, altas calidades, zonas comunes excepcionales y una ubicación privilegiada en Teatinos. Entra, enamórate y estrena tu nuevo hogar. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

~ Los astros se alinean pocas veces y entonces aparece esta oportunidad de disfrutar de un piso reformado, amplio y luminoso.~ A destacar la reforma estructural, pues con criterio, han creado un espacio que integra dormitorio principal, baño y vestidor como una zona privada dentro de la casa.~ Si le sumamos su ubicación en uno de los recintos cerrados más valorados de Teatinos, por sus zonas ajardinadas, piscinas varias, pistas de padel y videovigilancia...la calidad de vida está asegurada.~ Situado estratégicamente entre la Avenida Ángel Caffarena y la Calle Navarro Ledesma, zona muy tranquila y a la vez, rodeada de todo tipo de servicios e infraestructuras, tales como colegios de primaria y secundaria, universidad, centros de salud, Hospital Clínico, parada de autobuses, parada de metro, zonas de deportivas, gimnasios y de ocio, parques infantiles, parques Urbanos como La Laguna de La Barrena...etc, en fin un lugar descrito por sus propios vecinos como una paraíso de servicio.~ Fácil acceso a la autovía.~ Debidamente distribuido en hall de entrada, salon - comedor con acceso directo a una agradable y coqueta terraza con vistas despejadas tanto hacia el recinto como al paisaje., cocina reformada con lavadero integrado en la misma, pasillo distribuidor hacia dos dormitorios y el baño común. Después pasamos a la zona mas privada con un dormitorio principal, vestidor y baño completo con un practico y gran armario de almacenamiento, ideal para almacenar los enseres necesarios para el aseo personal , toallas, artículos de limpieza y lo que la imaginación os dé de sí.~ Tres de los dormitorios son totalmente exteriores y la ventana del vestidor da al patio de luces, que al ser una planta tan alta, también ofrece gran luminosidad.~ Dentro del precio se ofrecen dos plazas de garajes contiguas con el trastero al lado, en el mismo edificio.~ Se puede pedir más?~ Ven a ver y siéntete ya en tu hogar!! . Solicite su visita sin compromiso.~ Este inmueble se comercializa en exclusiva por la empresa Teatinos Home S.L, lo cual garantiza un servicio de calidad tanto al vendedor como al comprador.~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados posteriormente a la visita.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~* No hay honorarios para el comprador en concepto de gestión de la compraventa.~*Si necesita Financiación, a saber que los gastos de notaría, registro e Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, corren a cargo de la entidad financiera.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior de los valores en la compraventa.~~ Somos asesores administrativos, legales y financieros. Si necesita algún servicio de los anteriores descritos, consultenos condiciones.~ ~ ;