Piso en venta en Bailén, Málaga

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Teatinos! 🌟 Este espectacular piso semireformado cuenta con 70 m2 bien distribuidos que ofrecen comodidad y estilo. Con una orientación oeste, disfrutarás de luminosos atardeceres desde su terraza ☀️. La propiedad dispone de tres acogedoras habitaciones 🛏️ (1 doble y 2 sencillas) y dos modernos baños 🚿, recientemente renovados para brindarte todo el confort necesario. Cocina también recién reformada.~~Ubicado en la vibrante zona del Cónsul-El Romeral, tendrás a tu alcance todos los servicios: comercios variados, transporte público 🚍 e incluso centros médicos 🏥. Además podrás refrescarte este verano gracias a la piscina comunitaria 💦 o aparcar sin preocupaciones por contar con un espacio exclusivo para ello 🚗.~~Ideal tanto si buscas tranquilidad como diversión; aquí hay zonas infantiles perfectas para tus pequeños 👶🏼🏞️ ¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a verlo antes que se te adelanten.~~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa.~;

Magnifico Piso dentro de una de las mejores urbanizaciones de Málaga, Torre Atalaya, situada en pleno corazón de El Romeral (Teatinos), no es simplemente un piso: es una forma de vivir. Esta vivienda de 2 dormitorios amplios, 1 baño, amplio salón-comedor con espaciosa terraza orientada al Sur y vistas agradables. Amplia cocina equipada con salida a gran patio lavadero. La vivienda cuenta con una plaza de aparcamiento y trastero subterráneos. ?? Un hogar diseñado para tu bienestar La luz natural llena cada rincón, la distribución es práctica y equilibrada, y el ambiente invita a relajarse desde el primer momento. Es el refugio ideal para quienes buscan comodidad y calidez, ya sea como residencia habitual o como inversión sólida en una de las zonas más demandadas de la ciudad. ?? Un recinto que conquista a primera vista Vivir aquí significa disfrutar de un entorno excepcional: * Jardines amplios, verdes y meticulosamente limpios y cuidados * Zonas deportivas y parques infantiles para mantener un estilo de vida activo en familia * Pistas de pádel para tus momentos de ocio * Tres piscinas que convierten el verano en una experiencia inolvidable * Seguridad privada 24 horas, tanto en las zonas comunes como en el garaje, para tu total tranquilidad ?? Ubicación perfecta, vida perfecta El Romeral es sinónimo de comodidad y calidad de vida. Todo lo que necesitas está a tu alcance: * Estación de metro y varias líneas de autobús * Supermercados, comercios y servicios esenciales * Restaurantes, cafeterías y espacios de ocio * Colegios, institutos, Universidades privadas y públicas. * Centro de salud y hospital cercano * Acceso directo a las principales autovías, facilitando tus desplazamientos Aquí no solo adquieres una vivienda: eliges un entorno seguro, moderno y vibrante, donde cada día se disfruta un poco más que el anterior. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Redpiso presenta este amplio apartamento en Avenida Jenofonte.La vivienda cuenta con 70 m² útiles, ubicada en una de las zonas más demandadas de Málaga, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, centros educativos, universidades y excelentes conexiones de transporte. Se distribuye en salón-cocina, dos dormitorios y dos baño completos, uno de ellos en suite. La reforma está recién hecha.Se encuentra en un complejo residencial, y dispone de piscina, zonas verdes y dos parking comunitarios. El recinto cuenta con vigilancia 24h. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud y excelente ubicación en el corazón de Teatinos. Solicita más información a nuestra asesora Fátima.Teléfono: 656 908 623Correo electrónico: teatinos@redpiso.es DEPARTAMENTO FINANCIERO propio Redpiso-DCredit: nuestro departamento financiero podrá aconsejarle de manera GRATUITA de todas las opciones de financiación, gracias a los convenios con las entidades financieras, en función de su situación laboral y económica, teniendo muchas más opciones económicas. FINANCIACIÓN HASTA EL 100%. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (impuesto de transmisiones patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación.;

Exclusiva vivienda en Puerto de la Torre, una de las zonas más demandadas y en plena expansión de Málaga, donde la tranquilidad, la naturaleza y la cercanía a la ciudad se combinan a la perfección.~La propiedad ofrece un diseño moderno y funcional, con una cuidada distribución que potencia la luz natural y la amplitud de los espacios. Su elegante cocina office abierta, conectada con el salón, crea un ambiente contemporáneo y acogedor, además de estar lista para amueblarla y equiparla a tu gusto, adaptándose completamente a tu estilo de vida.~El salón da paso a una espectacular terraza de 14 m2, perfecta para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol, con acceso también desde el dormitorio principal, aportando un toque exclusivo y mayor confort.~~La vivienda dispone de dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, ofreciendo un espacio íntimo y cómodo. Además, incluye un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda.~Destacan sus excelentes calidades, como suelos de tarima, y su apuesta por la sostenibilidad con sistema de aerotermia y placas solares, que garantizan eficiencia energética, ahorro y bienestar durante todo el año.~La propiedad se completa con plaza de aparcamiento, trastero y zona de lavadero en cubierta, aportando un extra de funcionalidad.~Ubicada en una urbanización moderna y muy cuidada, este residencial ofrece un estilo de vida exclusivo con su impresionante piscina infinity y zona de solárium, desde donde disfrutar de vistas abiertas al entorno natural y al Monte de la Torre.~~Su ubicación es simplemente inmejorable: a escasos 100 metros de Avenida Lope de Rueda, con transporte público y todo tipo de servicios a mano, incluyendo comercios, centros educativos, panaderías tradicionales y el Centro de Salud Puerto de la Torre.~Además, su proximidad a la Universidad de Málaga, al Hospital Clínico Universitario Virgen de la Victoria y sus excelentes accesos a autovía permiten una conexión rápida y cómoda con cualquier punto de la ciudad y con las principales salidas de Málaga.~Una vivienda única, ideal para quienes buscan calidad de vida, diseño y exclusividad en un entorno en constante crecimiento.~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y registrales, etc.). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~Para mantenerle informado de expedientes de viviendas acordes a su búsqueda y siguiendo la normativa del nuevo RG de Protección de Datos, necesitamos que nos autorice para poder enviarle expedientes bien por whatsapp bien por email. Puede darse de baja de manera inmediata cuando quiera. Sólo tiene que aceptar en el enlace que le envío a continuación.~Saludos del Equipo de Proactiva Inmobiliaria.~~https://inmobiliaria.email/suscripcion.php?id=3115&email=NjE5IDA1OSAwMDQ=&c=6645e2e47391592c3a6e421d4a4583ca~~;

Nada más entrar nos recibe un hall con encanto, acogedor y lleno de personalidad, que marca el inicio de un hogar pensado para disfrutar. Justo ahí encontramos el primer baño completo con plato de ducha, práctico y cómodo para el día a día o para las visitas 🚿🍳 Cocina luminosa y funcional~Seguimos hacia una amplia cocina con ventana, donde la luz natural entra a raudales ☀️~~🛏️ Zona de descanso, a través del pasillo distribuidor accedemos a la zona más íntima de la casa:~~* 🚿 Segundo baño completo con bañera, ideal para relajarse al final del día.~* 🛌 Primera habitación con armario empotrado.~* 🛌 Segunda habitación, perfecta como dormitorio juvenil, despacho o cuarto de invitados.~* 👑 Habitación principal, amplia, con armario empotrado y split de aire acondicionado, pensada para tu máximo confort.~~🏢 El edificio y sus comodidades~~✔️ Ascensor~✔️ Espacios comunes cuidados~✔️ Plaza de parking incluida en el mismo edificio 🚗~✔️ Piscina comunitaria en recinto privado 🏊‍♂️~~DATOS DE INTERÉS:~- Fecha prevista para formalizar la compra en notaría: A partir del 01 de febrero de 2027. ~- IBI: 250€~- COMUNIDAD : 84€~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición :Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida.~Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. ~Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.~~;

~ Hay casas que no se buscan, se encuentran!!~ Os presentamos este magnífico apartamento a estrenar y totalmente amueblado y equipado con garaje con superficie de 12, 97 metros útiles y trastero con superficie de 3,30 metros útiles. en el mismo edificio y en la zona de expansión de Teatinos, alrededor se están construyendo más viviendas de obra nueva , lo cual potencia la revalidación futura de la misma y del inmueble en si.~ Ubicado a pocos metros de la Universidad, parada de metro, autobuses, supermercados como Mercadona, farmacias, centros de salud y de ocio y el Hospital Clínico.~ Ideal tanto para vivir en un entorno idílico y tranquilo como para invertir al ser una zona de alquiler estable y alta rentabilidad.~ Situado en un recinto cerrado, con piscina comunitaria. Gimnasio comunitario~ Debidamente distribuido en hall de entrada con un armario empotrado auxiliar, cocina- office, salón - comedor desde donde se accede a una estupenda terraza con vistas despejadas a parques y montaña. Dormitorio principal, con amplio armario empotrado, con un optimo aprovechamiento del espacio , utilizándose magistralmente también de despacho.y baño competo~ A destacar la calidad de la construcción y detalles como Aerotermia, que te asegura un ahorro energético.~ Exquisitamente amueblado con buen gusto y sentido práctico. Todo preparado para tu disfrute y bienestar.~ Se informa al consumidor que al precio publicado hay que añadirle el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo este el 7 por ciento del precio final, notaria y registro, así como cualquier gasto inherente la compraventa. No hay honorarios de agencia.~ Si necesita hipoteca, los impuestos y gastos de la misma, los cubre la entidad financiera excepto tasación y seguro de hogar ( obligatorio con hipoteca, mínimo contra incendio ) y de vida si procede.~ ~ ;