Piso en venta , El Cónsul-el Romeral, Málaga

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Teatinos! 🌟 Este espectacular piso semireformado cuenta con 70 m2 bien distribuidos que ofrecen comodidad y estilo. Con una orientación oeste, disfrutarás de luminosos atardeceres desde su terraza ☀️. La propiedad dispone de tres acogedoras habitaciones 🛏️ (1 doble y 2 sencillas) y dos modernos baños 🚿, recientemente renovados para brindarte todo el confort necesario. Cocina también recién reformada.~~Ubicado en la vibrante zona del Cónsul-El Romeral, tendrás a tu alcance todos los servicios: comercios variados, transporte público 🚍 e incluso centros médicos 🏥. Además podrás refrescarte este verano gracias a la piscina comunitaria 💦 o aparcar sin preocupaciones por contar con un espacio exclusivo para ello 🚗.~~Ideal tanto si buscas tranquilidad como diversión; aquí hay zonas infantiles perfectas para tus pequeños 👶🏼🏞️ ¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a verlo antes que se te adelanten.~~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa.~;

Sus vistas son Totalmente Despejadas. ¿Cómo se distribuye? -Hall -Amplio salón-comedor con terraza 5m2 -A la izquierda hall cocina muy amplia y con mucha luz, perfectamente amueblada y equipada y exterior. -Distribuidor muy espaciosa dando paso a latres habitaciones, el aseo y baño principal. -Los dormitorios están muy bien distribuidos en la vivienda son amplios y muy luminosos uno de ellos con un gran armario empotrado. La vivienda le da el sol toda la mañana pues es SUR-ESTE. *** Garaje opcional por 18.000 Euros adicionales al precio de la vivienda. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

🏡 Un hogar nuevo a estrenar con luz, calma y vistas abiertas – Zona Martiricos, Málaga~Este piso completamente reformado, situado en una planta alta, no es solo una vivienda: es un lugar para construir momentos. Un hogar luminoso, moderno y acogedor, pensado para quienes buscan estrenar vida en un espacio cuidado al detalle.~✨ Un hogar para disfrutar en familia~Con 3 dormitorios, este piso ofrece espacio para crecer, descansar y compartir. Habitaciones que invitan a crear un cuarto infantil lleno de imaginación, un despacho tranquilo o un dormitorio principal donde empezar y terminar el día con calma.~El salón, amplio y bañado por luz natural, es el corazón de la casa: desayunos tranquilos con vistas abiertas, tardes de juegos en familia, cenas con amigos que se alargan sin prisa, momentos cotidianos que se sienten especiales.~Vistas despejadas al parque de Martiricos, ese plus de bienestar: aire, amplitud y una sensación de tranquilidad difícil de encontrar tan cerca del centro.~🌿 Luz, calma y cercanía~La vivienda disfruta de una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales. La sensación es de amplitud, serenidad y hogar. Y todo ello a un paseo del centro de Málaga, con comercios, colegios, transporte y zonas verdes justo al lado. Un equilibrio perfecto entre comodidad urbana y calidad de vida.~🛠️ Reforma integral con calidades premium~- Suelo de parquet de diseño~- Ventanas oscilobatientes de alta eficiencia~- Iluminación moderna y cuidada~- Materiales seleccionados para ofrecer estilo, durabilidad y confort~Un piso nuevo a estrenar, listo para convertirse en el hogar de una familia que busca luz, tranquilidad y una ubicación privilegiada.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos, que se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es aplicable el impuesto vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucia (generalmente el 7%, sin perjuicio de las características del inmueble). El impuesto se devenga según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, y el tipo de gravamen aplicable al precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: Se regirán por el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de gestión de impuestos e inscripción registral dependen de la gestoría que trabaje con usted o con su entidad Bancaria, lo habitual es de un coste aproximado de unos 500 € (IVA incluido)~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. No podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en cumplimiento de la normativa autonómica sobre vivienda habitual. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para información actualizada sobre el tipo impositivo del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html#toc-tipo-aplicable~~~;

🏡 Un hogar nuevo a estrenar con luz, calma y vistas abiertas – Zona Martiricos, Málaga~Este piso completamente reformado, situado en una planta alta, no es solo una vivienda: es un lugar para construir momentos. Un hogar luminoso, moderno y acogedor, pensado para quienes buscan estrenar vida en un espacio cuidado al detalle.~✨ Un hogar para disfrutar en familia~Con 3 dormitorios, este piso ofrece espacio para crecer, descansar y compartir. Habitaciones que invitan a crear un cuarto infantil lleno de imaginación, un despacho tranquilo o un dormitorio principal donde empezar y terminar el día con calma.~El salón, amplio y bañado por luz natural, es el corazón de la casa: desayunos tranquilos con vistas abiertas, tardes de juegos en familia, cenas con amigos que se alargan sin prisa, momentos cotidianos que se sienten especiales.~Vistas despejadas al parque de Martiricos, ese plus de bienestar: aire, amplitud y una sensación de tranquilidad difícil de encontrar tan cerca del centro.~🌿 Luz, calma y cercanía~La vivienda disfruta de una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales. La sensación es de amplitud, serenidad y hogar. Y todo ello a un paseo del centro de Málaga, con comercios, colegios, transporte y zonas verdes justo al lado. Un equilibrio perfecto entre comodidad urbana y calidad de vida.~🛠️ Reforma integral con calidades premium~- Suelo de parquet de diseño~- Ventanas oscilobatientes de alta eficiencia~- Iluminación moderna y cuidada~- Materiales seleccionados para ofrecer estilo, durabilidad y confort~Un piso nuevo a estrenar, listo para convertirse en el hogar de una familia que busca luz, tranquilidad y una ubicación privilegiada.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos, que se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es aplicable el impuesto vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucia (generalmente el 7%, sin perjuicio de las características del inmueble). El impuesto se devenga según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, y el tipo de gravamen aplicable al precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: Se regirán por el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de gestión de impuestos e inscripción registral dependen de la gestoría que trabaje con usted o con su entidad Bancaria, lo habitual es de un coste aproximado de unos 500 € (IVA incluido)~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. No podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en cumplimiento de la normativa autonómica sobre vivienda habitual. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para información actualizada sobre el tipo impositivo del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html#toc-tipo-aplicable~~~;

~ Hay casas que no se buscan, se encuentran!!~ Os presentamos este magnífico apartamento a estrenar y totalmente amueblado y equipado con garaje con superficie de 12, 97 metros útiles y trastero con superficie de 3,30 metros útiles. en el mismo edificio y en la zona de expansión de Teatinos, alrededor se están construyendo más viviendas de obra nueva , lo cual potencia la revalidación futura de la misma y del inmueble en si.~ Ubicado a pocos metros de la Universidad, parada de metro, autobuses, supermercados como Mercadona, farmacias, centros de salud y de ocio y el Hospital Clínico.~ Ideal tanto para vivir en un entorno idílico y tranquilo como para invertir al ser una zona de alquiler estable y alta rentabilidad.~ Situado en un recinto cerrado, con piscina comunitaria. Gimnasio comunitario~ Debidamente distribuido en hall de entrada con un armario empotrado auxiliar, cocina- office, salón - comedor desde donde se accede a una estupenda terraza con vistas despejadas a parques y montaña. Dormitorio principal, con amplio armario empotrado, con un optimo aprovechamiento del espacio , utilizándose magistralmente también de despacho.y baño competo~ A destacar la calidad de la construcción y detalles como Aerotermia, que te asegura un ahorro energético.~ Exquisitamente amueblado con buen gusto y sentido práctico. Todo preparado para tu disfrute y bienestar.~ Se informa al consumidor que al precio publicado hay que añadirle el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo este el 7 por ciento del precio final, notaria y registro, así como cualquier gasto inherente la compraventa. No hay honorarios de agencia.~ Si necesita hipoteca, los impuestos y gastos de la misma, los cubre la entidad financiera excepto tasación y seguro de hogar ( obligatorio con hipoteca, mínimo contra incendio ) y de vida si procede.~ ~ ;

Mejor inversión, imposible!!. Ahora tambien , muy cerca se construye el nuevo estadio de La Rosaleda!!~ Hay casas que no se buscan, se encuentran!!~ Os presentamos este magnífico apartamento a estrenar y totalmente amueblado y equipado con garaje con superficie de 12, 97 metros útiles y trastero con superficie de 3,30 metros útiles. en el mismo edificio y en la zona de expansión de Teatinos, alrededor se están construyendo más viviendas de obra nueva , lo cual potencia la revalidación futura de la misma y del inmueble en si.~ Ubicado a pocos metros de la Universidad, parada de metro, autobuses, supermercados como Mercadona, farmacias, centros de salud y de ocio y el Hospital Clínico.~ Ideal tanto para vivir en un entorno idílico y tranquilo como para invertir al ser una zona de alquiler estable y alta rentabilidad.~ Situado en un recinto cerrado, con piscina comunitaria. Gimnasio comunitario~ Debidamente distribuido en hall de entrada con un armario empotrado auxiliar, cocina- office, salón - comedor desde donde se accede a una estupenda terraza con vistas despejadas a parques y montaña. Dormitorio principal, con amplio armario empotrado, con un optimo aprovechamiento del espacio , utilizándose magistralmente también de despacho.y baño competo~ A destacar la calidad de la construcción y detalles como Aerotermia, que te asegura un ahorro energético.~ Exquisitamente amueblado con buen gusto y sentido práctico. Todo preparado para tu disfrute y bienestar.~ Se informa al consumidor que al precio publicado hay que añadirle el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo este el 7 por ciento del precio final, notaria y registro, así como cualquier gasto inherente la compraventa. No hay honorarios de agencia.~ Si necesita hipoteca, los impuestos y gastos de la misma, los cubre la entidad financiera excepto tasación y seguro de hogar ( obligatorio con hipoteca, mínimo contra incendio ) y de vida si procede.~ ~ ;