Local en venta , L Atmeller, Caldes de Montbui

SORIANO Serveis Immobilairis comercializa Local Premium de 76 m2 con Salida de Humos en el Eje Comercial de Sentmenat~~¿Busca la ubicación perfecta para su negocio? ~Presentamos este fantástico local de 76 m2 construidos en el corazón de Sentmenat. Situado en la avenida principal, en pleno centro neurálgico donde se concentra la mayor actividad comercial y el paso diario de peatones.~~Lo que hace especial a este local:~~Visibilidad y Luz: Gracias a su amplia entrada y sus grandes ventanales, el local disfruta de una luminosidad excepcional y un escaparate inmejorable para su marca.~Potencial para Hostelería: Es de los pocos locales en la zona que cuenta con salida de humos, lo que lo hace apto para restauración, cafeterías o panaderías con degustación.~Versatilidad Total: Espacio diáfano equipado con un aseo, listo para adaptarse a cualquier tipo de actividad (tienda, oficina, centro de estética o servicios).~Flexibilidad Contractual: Disponible tanto en venta como en alquiler, ofreciendo facilidades para adaptarse a su plan de negocio.~~¡No deje pasar esta oportunidad en la zona más activa del pueblo! Solicite su visita ahora.~~REF. 50006 - SORIANO Serveis Immobiliaris~~INFORMACIÓN: 9 3 7 1 5 0 4 5 5 | 6 1 5 3 4 9 9 6 9 | info@grupsoriano.com~ ~CONSULTA CONDICIONES DE COMPRA;

Este local comercial de 78 metros cuadrados se encuentra en una de las calles más comerciales y concurridas del barrio de Torreromeu, asegurando una alta visibilidad y un constante flujo de personas, ideal para establecer cualquier tipo de negocio o incluso utilizarlo como un práctico y accesible espacio de estacionamiento.~~El local cuenta con una gran entrada, lo que facilita el acceso de vehículos si se desea usar como parking o la entrada de clientes y mercancías en caso de montar un negocio. La puerta principal es lo suficientemente amplia como para permitir cómodamente la carga y descarga de materiales o para recibir clientes de manera acogedora.~~Gracias a su ubicación estratégica, este espacio es perfecto para cualquier tipo de actividad comercial: desde tiendas minoristas hasta oficinas o servicios, adaptándose a las necesidades del futuro propietario . También es una excelente opción para quienes buscan un espacio amplio para estacionamiento, ya que se encuentra en una zona muy transitada, lo que puede ser beneficioso tanto para clientes como para trabajadores.~~QUIERES VENDER TU VIVIENDA? – Nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio.~QUIERES COMPRAR SIN HABER VENDIDO? – Te facilitamos diferentes buenas opciones.~NECESITAS FINANCIACIÓN? – Nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. Este departamento también ayuda a tu futuro comprador.~REFORMAS? La mejor calidad – precio.~CEDULAS DE HABITABILIDAD–CERTIFICADOS EFICIENCIA ENERGETICO – Te las conseguimos gratis~HERENCIAS / DIVORCIOS – Te facilitamos toda la información y solución en cada caso~~PARA COMPRAR O VENDER SOMOS LA MEJOR OPCION~Nova Finques Centre – 93.700.61.07 – 678.82.91.99~;

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SUBERNA Gestió Immobiliària, comercializa este estupendo local esquinero de 71 m2 situado en Carrer Lluís Vives, junto a la Plaça de la Llibertat, una ubicación estratégica que destaca por su gran visibilidad y luminosidad gracias a sus amplios ventanales exteriores. Actualmente distribuido en dos espacios diferenciados y un aseo, ofrece la posibilidad de convertirse fácilmente en una superficie completamente diáfana, adaptándose a una amplia variedad de proyectos y actividades.~~Su configuración y ubicación lo convierten en una excelente oportunidad para desarrollar un negocio, instalar oficinas, despachos profesionales, centros de estética o bienestar, consultas, academias, estudios creativos, showrooms o cualquier actividad que requiera una imagen visible y representativa. Además, su carácter esquinero y la abundante luz natural generan un espacio atractivo, acogedor y con gran potencial comercial.~~Por sus características, también existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, permitiendo transformar el inmueble en un moderno hogar urbano con amplias entradas de luz natural y una distribución totalmente personalizable, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes autorizaciones.~~Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de presente y futuro, ideal tanto para emprendedores e inversores como para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial diferente en una ubicación consolidada y bien comunicada de Sabadell.~~*Imágenes generadas mediante inteligencia artificial a partir de fotografías reales para facilitar la visualización del potencial del espacio.~~Nº AICAT 8518~Nº API 3338~Zona Tensionada: SI~Condición de gran Tenedor: NO~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~CEDULA DE HABITABILIDAD: ETIQUETA ENERGETICA: ~~;

EIXAMPLE - SABADELL. En el corazón de una de las zonas más vibrantes de Sabadell, este local ofrece una oportunidad única para quienes buscan establecer su negocio en un entorno dinámico y en constante crecimiento. El local cuenta con amplios espacios, ideal para cualquier tipo de actividad comercial. La distribución es muy funcional, con una sala principal que permite múltiples configuraciones, haciéndolo perfecto tanto para un comercio al por menor como para un espacio de oficinas o coworking. Además, dispone de un baño privado. Las grandes ventanas permiten que la luz natural inunde el interior, creando un ambiente acogedor y atractivo para los clientes. El local está en perfectas condiciones, listo para ser personalizado según las necesidades de su futuro propietario. Su ubicación estratégica en EIXAMPLE - SABADELL lo convierte en un punto de referencia ideal para atraer a un amplio público. A su alrededor, hay una buena cantidad de comercios, restaurantes y servicios que aseguran un flujo constante de personas por la zona, lo que incrementa las oportunidades de negocio. La accesibilidad es uno de los puntos destacados de este local, ya que se encuentra próximo a las principales vías de acceso y medios de transporte público. A pocos minutos a pie, se pueden encontrar paradas de autobús que conectan con otras áreas de Sabadell y la estación de tren que facilita el desplazamiento hacia Barcelona y otras ciudades cercanas. EIXAMPLE - SABADELL es, sin duda, una de las áreas más completas y mejor comunicadas de la ciudad. En un radio corto, se pueden hallar colegios de prestigio, grandes supermercados y mercados locales que aportan una gran variedad de productos frescos. Además, el entorno se complementa con diversas opciones de ocio, como cafeterías encantadoras y espacios culturales que animan el vecindario. La oferta gastronómica es amplia, abarcando desde restaurantes de cocina típica catalana hasta lugares de comida internacional. Sin duda, este local es una oportunidad excelente no solo para invertir, sino también para formar parte de una comunidad activa y en crecimiento. No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todo su potencial. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;