Piso en venta en Russafa, Valencia

CASABELLA INMOBILIARIA vende exclusiva vivienda en edificio señorial en la calle Ruzafa totalmente reformada. La vivienda de 140 m2 construidos (128 m2 útiles) ha sido completamente renovada. Todo el interior es nuevo a estrenar, tanto la instalación eléctrica, como las tuberías, paredes y todos los materiales utilizados son de lujo y de la más alta calidad. La vivienda dispone de gran salón comedor con cocina integrada, isla grande con doble bancada para que pueda utilizarse como mesa de diario. ELECTRODOMÉSTICOS INCLUIDOS (Frigorífico doble; Lavavajillas integrado; Placa de Inducción; Horno; Campana extractora). Lavadero independiente con pila, armarios y bancada haciendo juego con la cocina. ELECTRODOMÉSTICOS INCLUIDOS (Lavadora / Secadora; Calentador eléctrico de 80 litros. Dos dormitorios con armarios de diseño hechos a medida y de gran capacidad y dormitorio principal muy grande, con vestidor de enorme armariada y baño privado, con ducha grande, bañera exenta y mueble de dos lavabos. El Segundo baño de gran tamaño, con ducha, muebles de diseño y armario para ropa de casa. La iluminación es toda por LEDS, incluidas las 6 lámparas (vintage) que se han instalado en las zonas principales de la casa. AA frio / calor independiente en todas las estancias de gran potencia y calidad. Tomas para TV y preinstalación de Internet en todas las estancias. Ventanas de gran calidad oscilobatientes con cristales CLIMALIT en toda la vivienda. Situada en la segunda planta de un edificio señorial, en pleno centro, pero en una zona tranquila. Muy luminosa, con techos muy altos y molduras originales. *La vivienda se entregará tal y como se mostrará en las visitas, con muebles auxiliares y objetos de decoración incluidos.* Disponemos de planos de la vivienda. Este anuncio es a título informativo, no vinculante ni contractual con posibles variaciones o erratas.[IW];

Elegancia clásica en el corazón de Valencia. Una vivienda con alma, historia y una ubicación sencillamente excepcional.Hay viviendas que ofrecen metros cuadrados. Y hay otras que ofrecen una forma de vivir. Esta es, sin duda, una de ellas.Ubicada en la calle General San Martín, una de las direcciones más privilegiadas del centro de Valencia, a escasos metros de la calle Colón, la Gran Vía Marqués del Turia y del auténtico epicentro de la ciudad, esta magnífica vivienda reúne el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades que demanda la vida actual.Situada en la tercera planta de un edificio de gran reconocimiento y carácter, la vivienda transmite una extraordinaria sensación de amplitud desde el primer instante gracias a sus generosos techos altos, sus amplias estancias y la elegante distribución de sus espacios.Dispone de cuatro dormitorios, un espacioso salón-comedor lleno de luz, cocina independiente y baño completo. Su condición de vivienda exterior, junto con su excelente ventilación cruzada, proporciona una agradable sensación térmica y una luminosidad muy especial durante todo el año.En su interior se conservan numerosos elementos originales que aportan personalidad y distinción: preciosas puertas de madera noble cuidadosamente restauradas, delicadas tallas ornamentales en los techos y espectaculares vidrieras originales que convierten cada estancia en un homenaje a la arquitectura de otra época.El edificio también ha evolucionado para responder a las necesidades actuales. Su zaguán ha sido recientemente reformado con un diseño elegante y funcional, incorporando ascensor a cota cero para garantizar la accesibilidad, mejorar la comodidad y revalorizar aún más la finca.Pero si algo convierte esta propiedad en una oportunidad verdaderamente diferencial es su comunidad: los vecinos son propietarios de los locales comerciales del edificio, actualmente alquilados. Gracias a estos ingresos, los gastos de comunidad quedan totalmente cubiertos, e incluso permiten afrontar mejoras o reparaciones en la finca sin derramas extraordinarias. Un beneficio económico real y muy poco habitual.Vivir aquí significa disfrutar del privilegio de tener absolutamente todo a unos pasos de casa. Las mejores tiendas de la ciudad, una amplia oferta gastronómica y cultural, colegios, centros médicos, supermercados, zonas verdes como los Jardines del Turia y una magnífica red de transporte público —metro, autobús y estación de tren— convierten esta ubicación en una de las más completas y demandadas de Valencia. Un entorno vibrante donde la historia, el comercio, el ocio y la calidad de vida conviven en perfecto equilibrio.Si busca una vivienda con carácter, historia y una ubicación irrepetible, esta es una oportunidad difícil de encontrar. Descubra todo el potencial de un hogar que conserva la esencia de la Valencia más elegante y conviértalo en el escenario de su próxima etapa.Estaremos encantados de acompañarle a descubrirla. Solicite su visita y déjese enamorar por una vivienda que merece ser vivida.Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA: https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatgeLa oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

SWI000MAT719 REFORMA A ESTRENAR CON ALTAS CALIDADES EN RUZAFA ~~¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Ruzafa, Valencia! Este piso reformado a estrenar con materiales de lujo y de alta calidad te ofrece sofisticación y estilo. La vivienda cuenta con tres dormitorios, todos equipados con armarios de diseño hechos a medida. Disfruta de la comodidad de un aire acondicionado frío/calor independiente en todas las estancias, controlable por Wi-Fi. El corazón de la casa es un gran salón comedor con cocina integrada, que incluye una isla grande con doble bancada para que también pueda utilizarse como mesa de diario. El piso cuenta con dos baños completos de muy buen tamaño, uno de ellos dentro del dormitorio principal, con ducha grande, bañera exenta y mueble de diseño con dos lavabos, otro con ducha. Alto, exterior y muy luminoso. Excelentes calidades, dispone de ventanas oscilobatientes con cristales Climalit, puertas de madera y suelos de cerámica, la iluminación es toda por LEDs, incluidas las 5 lámparas de diseño, techos altos y las molduras originales. Eedificio con ascensor ubicado en una de las zonas más demandadas de Valencia, Ruzafa, 5 minutos andando del Río y G.V.Marques de Turia, 10 minutos andando de Mercado de Colón, Plaza de Toro y la Estación de tren Norte. En resumen, a un paso de toda la oferta de ocio, gastronómica, cultural y comercial del centro de la ciudad ¡No te lo puedes perder! ¡Consúltanos para más información!~~~ ¿Conoces a alguien que quiera vender su casa? Te damos 700 € y la garantía del mejor servicio profesional para quien recomiendes. Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~Y si eres tú quien vende, te adelantamos el dinero que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. Acuda a nuestra web para el texto íntegro en caso de error.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~We speak English~Nous parlons Français~Мы говорим на русском~Wij spreken Nederlands~我们提供中文服务。 ~نتكلم العربية~Amplia gama de servicios: Compraventa, Alquiler, Financiación, Certificados de Eficiencia Energética, Herencias y Donaciones, Gestoría, Capitales Privados, Inversores, Cancelación de Embargos, etc.~;

ARCHITECTURAL HERITAGE IN THE HEART OF VALENCIA~~THIS IS NOT JUST ANOTHER APARTMENT IN SANT FRANCESC~~En pleno centro histórico de Valencia, entre la Plaza del Ayuntamiento, Marqués de Sotelo y Xàtiva, emerge una propiedad que pertenece a otra época.~Una vivienda donde la arquitectura modernista sigue intacta y donde cada elemento original conserva una presencia difícil de encontrar en el mercado actual.~~• Original Nolla mosaics preserved in exceptional condition.~• Soaring ceilings with handcrafted moldings from 1928.~• Floor-to-ceiling carpentry and original decorative woodwork.~• Cross ventilation, natural light and elegant proportions throughout the property.~~This is not a renovation project.~It is a curated architectural canvas waiting for a contemporary author.~~THE BUILDING – TIMELESS VALENCIAN ELEGANCE~~Construido en 1928, este edificio señorial mantiene intacta la esencia de la arquitectura burguesa valenciana de principios del siglo XX.~~• Façade with ornamental detailing and impeccable preservation.~• Grand entrance hall with noble materials and original composition.~• Elevator integrated into the classic architectural structure.~• Aesthetic coherence rarely preserved in city-center buildings.~~Buildings like this are no longer built.~And almost never appear on the market.~~THE APARTMENT – LIGHT, SCALE & CHARACTER~~Situada en una quinta planta exterior, la vivienda ofrece aproximadamente 150 m2 donde la amplitud no se percibe únicamente en metros, sino en sensaciones.~~• Dos grandes estancias exteriores con salida a balcón corrido.~• Alturas de techo que multiplican la percepción espacial.~• Distribución noble y equilibrada propia de la época.~• Luz natural constante gracias a la orientación y ventilación cruzada.~~The architecture already has the soul.~The intervention only needs vision.~~THE INTERIOR DESIGN OPPORTUNITY~~Aquí no hablamos de reformar una vivienda convencional.~Hablamos de actualizar una pieza patrimonial con lenguaje contemporáneo.~~Los renders muestran exactamente el potencial real del inmueble:~• Author-designed interiors with editorial aesthetics.~• Fusión entre modernismo valenciano y mobiliario contemporáneo.~• Cocina y baños como única intervención principal necesaria.~• Posibilidad de crear una residencia icónica en Valencia.~~The expensive part already exists:~volume, ceilings, craftsmanship, light and identity.~~SANT FRANCESC – THE CENTER OF EVERYTHING~~Vivir aquí significa recorrer Valencia caminando.~~• Calle Colón, Plaza del Ayuntamiento y Xàtiva a pocos pasos.~• Acceso inmediato a comercio premium, gastronomía y cultura.~• Conexión perfecta con metro, estación y servicios urbanos.~• Una ubicación donde la ciudad histórica y la vida contemporánea se encuentran.~~This is where Valencia becomes lifestyle.~~THE VERDICT~~El mercado está lleno de viviendas reformadas sin identidad.~Pero propiedades con arquitectura original, escala señorial y capacidad para transformarse en una residencia de autor… prácticamente han desaparecido.~~This apartment is not competing with renovated flats.~It competes with legacy properties.~~There are homes you decorate.~And homes you curate.~~REAL ESTATE LEADER~~Curating properties with architectural soul.~Visual Estate Studio | @visualestatestudio~For Leaders in Real Estate~;

La Casa Agency presenta esta excelente oportunidad de inversión en Valencia, una vivienda con gran amplitud, terraza privada y un enorme potencial de rentabilidad y revalorización en una de las ciudades con mayor demanda del mercado inmobiliario actual. Situado en una primera planta con ascensor dentro de una finca con carácter del año 1930, este piso combina el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades actuales gracias a una reforma realizada en 2015. La vivienda cuenta con 146 m² construidos, a los que se suma una espectacular terraza privada de 50 m², convirtiéndose en una propiedad única tanto para uso residencial como para inversión. La distribución ofrece: 5 habitaciones amplias y versátiles 2 baños completos Gran salón-comedor con abundante luz natural Cocina independiente en buen estado Orientación sur Terraza privada de 50 m² Primera planta con ascensor Uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es su impresionante terraza exterior, un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo, crear zonas de ocio, comedor exterior o relax, aportando además un importante valor añadido al inmueble. Gracias a su amplitud y distribución, la propiedad ofrece múltiples posibilidades: vivienda familiar de gran tamaño, alquiler por habitaciones o modelos de explotación flexibles, siempre sujetos a la normativa vigente. Ubicada en una zona consolidada de Valencia, cuenta con excelente conexión mediante transporte público y proximidad a todos los servicios necesarios: Comercios y supermercados Colegios y centros educativos Restauración y zonas de ocio Rápido acceso al centro de Valencia Una propiedad con carácter, gran superficie y un importante potencial de revalorización en una ubicación estratégica. Ideal tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda amplia con espacio exterior en Valencia. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;

Exclusiva Propiedad con Vistas Despejadas y Gran Potencial en Reino de Valencia~Presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las ubicaciones más codiciadas y prestigiosas de Valencia: la Avenida del Antiguo Reino de Valencia. Ubicada en una quinta planta, esta propiedad destaca por su excepcional luminosidad y sus despejadas vistas, disfrutando de la codiciada orientación sur que garantiza luz natural mediterránea durante todo el día.~Espacio y Distribución Actual Con una superficie de 130 m2 construidos (aproximadamente 120 m2 útiles), la vivienda ofrece actualmente una distribución funcional que consta de:~• Un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una terraza de generosas dimensiones, perfecta para disfrutar del clima valenciano.~• 4 dormitorios: uno de ellos doble y tres sencillos.~• 2 baños completos y un aseo de cortesía.~• Una estancia adicional tipo salita en la zona de noche, ideal como despacho o zona de lectura.~• Cocina independiente con entrada de servicio y montacargas.~• Trastero incluido situado en el sótano del edificio.~Un Proyecto a su Medida Aunque la vivienda se encuentra en un estado que requiere una reforma parcial, su verdadera joya reside en las posibilidades de una reforma integral. Gracias a su estructura y metraje, permite rediseñar los espacios para crear una distribución moderna, de concepto abierto y optimizada, convirtiéndola en una pieza única de diseño en pleno centro.~Edificio y Comodidades La propiedad se ubica en un edificio de 1975, lo que le otorga una ventaja competitiva frente a las fincas clásicas de la zona: una construcción más moderna, eficiente y con mejores servicios. Entre ellos, destaca la comodidad del acceso directo a la plaza de garaje desde el propio ascensor (plaza de garaje opcional, no incluida en el precio base).~Ubicación Privilegiada Vivir en Reino de Valencia significa tener a un paso el cauce del Río Turia, el centro histórico y una amplia oferta de servicios premium, colegios y restauración, todo ello en una de las avenidas más señoriales de la ciudad.~No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad con un potencial de revalorización inmejorable. ¡Contacte con nosotros para concertar una visita!~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;