Piso en venta en Russafa, Valencia

Exclusiva vivienda completamente reformada a estrenar, ubicada en la segunda planta de un elegante edificio señorial en pleno centro de Valencia (zona considerada el Soho de Valencia), en una calle tranquila y con una magnífica luminosidad. Con 140 m2 construidos (128 m2 útiles), esta propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica, con espectaculares techos altos y molduras originales, con una reforma integral realizada con materiales de la más alta calidad. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor con cocina de diseño e isla central totalmente equipada, lavadero independiente, dos dormitorios con armarios a medida y un magnífico dormitorio principal con vestidor y baño en suite con ducha, bañera exenta y doble lavabo, además de un segundo baño completo. Entre sus excelentes calidades destacan la climatización independiente frío/calor en todas las estancias, iluminación LED, ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento Climalit, preinstalación de internet y una cuidada selección de acabados y mobiliario que se entrega incluido, lista para entrar a vivir. Una vivienda única para quienes buscan el encanto de un edificio histórico con todas las comodidades y el confort de una reforma contemporánea. Gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no incluidos. Consulte detalles por privado en www.rusticamallorca.com. (Ref. 211703). ;

Vive con estilo en el corazón de Ruzafa, a solo un minuto andando de la Plaza del Ayuntamiento!~Este piso señorial de techos altos y 110 m2 combina el encanto clásico con la comodidad moderna. Situado en una segunda planta con ascensor, destaca por su amplitud, distribución sin pasillos y una excelente luz natural gracias a su orientación suroeste.~~La vivienda es totalmente interior, pero da a un amplio y luminoso patio de manzana, lo que garantiza tranquilidad y claridad en todas las estancias. Cuenta con un salón-comedor con balcón, tres habitaciones dobles, y dos baños completos (uno con bañera y otro con ducha).~~Está equipada con aire acondicionado y calefacción por bomba de frío/calor, ideal para disfrutar del confort todo el año. Además, se ofrece una plaza de garaje opcional por 55.000 €, con espacio para coche y moto.~~El edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Aunque es una propiedad de segunda mano, se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir o personalizar a tu gusto.~~Este piso se comercializa en exclusiva con InmoCity Expertos Inmobiliarios, lo que garantiza un trato profesional, cercano y transparente durante todo el proceso.~~Una oportunidad única para vivir en el centro de Valencia, con la tranquilidad de un gran patio interior y el dinamismo del barrio de Ruzafa.~¡No dejes pasar esta ocasión y ven a visitarlo!;

Elegancia clásica en el corazón de Valencia. Una vivienda con alma, historia y una ubicación sencillamente excepcional.Hay viviendas que ofrecen metros cuadrados. Y hay otras que ofrecen una forma de vivir. Esta es, sin duda, una de ellas.Ubicada en la calle General San Martín, una de las direcciones más privilegiadas del centro de Valencia, a escasos metros de la calle Colón, la Gran Vía Marqués del Turia y del auténtico epicentro de la ciudad, esta magnífica vivienda reúne el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades que demanda la vida actual.Situada en la tercera planta de un edificio de gran reconocimiento y carácter, la vivienda transmite una extraordinaria sensación de amplitud desde el primer instante gracias a sus generosos techos altos, sus amplias estancias y la elegante distribución de sus espacios.Dispone de cuatro dormitorios, un espacioso salón-comedor lleno de luz, cocina independiente y baño completo. Su condición de vivienda exterior, junto con su excelente ventilación cruzada, proporciona una agradable sensación térmica y una luminosidad muy especial durante todo el año.En su interior se conservan numerosos elementos originales que aportan personalidad y distinción: preciosas puertas de madera noble cuidadosamente restauradas, delicadas tallas ornamentales en los techos y espectaculares vidrieras originales que convierten cada estancia en un homenaje a la arquitectura de otra época.El edificio también ha evolucionado para responder a las necesidades actuales. Su zaguán ha sido recientemente reformado con un diseño elegante y funcional, incorporando ascensor a cota cero para garantizar la accesibilidad, mejorar la comodidad y revalorizar aún más la finca.Pero si algo convierte esta propiedad en una oportunidad verdaderamente diferencial es su comunidad: los vecinos son propietarios de los locales comerciales del edificio, actualmente alquilados. Gracias a estos ingresos, los gastos de comunidad quedan totalmente cubiertos, e incluso permiten afrontar mejoras o reparaciones en la finca sin derramas extraordinarias. Un beneficio económico real y muy poco habitual.Vivir aquí significa disfrutar del privilegio de tener absolutamente todo a unos pasos de casa. Las mejores tiendas de la ciudad, una amplia oferta gastronómica y cultural, colegios, centros médicos, supermercados, zonas verdes como los Jardines del Turia y una magnífica red de transporte público —metro, autobús y estación de tren— convierten esta ubicación en una de las más completas y demandadas de Valencia. Un entorno vibrante donde la historia, el comercio, el ocio y la calidad de vida conviven en perfecto equilibrio.Si busca una vivienda con carácter, historia y una ubicación irrepetible, esta es una oportunidad difícil de encontrar. Descubra todo el potencial de un hogar que conserva la esencia de la Valencia más elegante y conviértalo en el escenario de su próxima etapa.Estaremos encantados de acompañarle a descubrirla. Solicite su visita y déjese enamorar por una vivienda que merece ser vivida.Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA: https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatgeLa oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y con posibilidades para crear un hogar completamente a tu medida? Te presentamos esta exclusiva y magnífica vivienda de 171 m2, situada en Avenida Peris y Valero, a escasos metros de una de las zonas con más vida y personalidad de Valencia: Ruzafa.~~La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor a cota 0, ofreciendo comodidad y fácil accesibilidad.~~Su distribución actual cuenta con:~🛏️ 5 habitaciones, perfectas para crear dormitorios, despacho, vestidor o incluso adaptar los espacios a las necesidades de cada familia.~🛁 2 baños, que permiten plantear una reforma manteniendo una distribución cómoda y funcional.~🍳 Cocina independiente con galería, con espacio suficiente para diseñar una cocina moderna y totalmente adaptada a tus gustos.~🌿 Terraza, un espacio exterior que aporta un valor añadido y que puede convertirse en uno de los rincones protagonistas de la vivienda.~☀️ Orientación sureste, una orientación muy agradable que favorece la entrada de luz natural.~~Pero, sin duda, uno de sus mayores atractivos son sus 171 m2, una superficie que ofrece infinitas posibilidades de redistribución.~~Actualmente se encuentra para reformar, por lo que estamos ante un auténtico lienzo en blanco. Una vivienda pensada para quienes no buscan simplemente comprar una casa, sino crear el hogar que siempre han imaginado, adaptando cada estancia a su estilo y necesidades.~~Situada en Avenida Peris y Valero, la vivienda se encuentra a escasos metros de las calles más concurridas y emblemáticas de Ruzafa, uno de los barrios más dinámicos y demandados de Valencia.~~Restaurantes, cafeterías, comercios, supermercados, servicios y todo tipo de opciones de ocio se encuentran a pocos minutos de la vivienda, disfrutando además de la comodidad de estar perfectamente comunicada con el resto de la ciudad.~~Una oportunidad excepcional para reformar, personalizar y crear una vivienda única en una de las zonas más atractivas de Valencia.~~AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.~~Llámanos al 0034 963 244 532 y te ampliamos toda la información. Si lo necesitas te ayudamos a conseguir la mejor financiación. Ven a visitarlo.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

ARCHITECTURAL HERITAGE IN THE HEART OF VALENCIA~~THIS IS NOT JUST ANOTHER APARTMENT IN SANT FRANCESC~~En pleno centro histórico de Valencia, entre la Plaza del Ayuntamiento, Marqués de Sotelo y Xàtiva, emerge una propiedad que pertenece a otra época.~Una vivienda donde la arquitectura modernista sigue intacta y donde cada elemento original conserva una presencia difícil de encontrar en el mercado actual.~~• Original Nolla mosaics preserved in exceptional condition.~• Soaring ceilings with handcrafted moldings from 1928.~• Floor-to-ceiling carpentry and original decorative woodwork.~• Cross ventilation, natural light and elegant proportions throughout the property.~~This is not a renovation project.~It is a curated architectural canvas waiting for a contemporary author.~~THE BUILDING – TIMELESS VALENCIAN ELEGANCE~~Construido en 1928, este edificio señorial mantiene intacta la esencia de la arquitectura burguesa valenciana de principios del siglo XX.~~• Façade with ornamental detailing and impeccable preservation.~• Grand entrance hall with noble materials and original composition.~• Elevator integrated into the classic architectural structure.~• Aesthetic coherence rarely preserved in city-center buildings.~~Buildings like this are no longer built.~And almost never appear on the market.~~THE APARTMENT – LIGHT, SCALE & CHARACTER~~Situada en una quinta planta exterior, la vivienda ofrece aproximadamente 150 m2 donde la amplitud no se percibe únicamente en metros, sino en sensaciones.~~• Dos grandes estancias exteriores con salida a balcón corrido.~• Alturas de techo que multiplican la percepción espacial.~• Distribución noble y equilibrada propia de la época.~• Luz natural constante gracias a la orientación y ventilación cruzada.~~The architecture already has the soul.~The intervention only needs vision.~~THE INTERIOR DESIGN OPPORTUNITY~~Aquí no hablamos de reformar una vivienda convencional.~Hablamos de actualizar una pieza patrimonial con lenguaje contemporáneo.~~Los renders muestran exactamente el potencial real del inmueble:~• Author-designed interiors with editorial aesthetics.~• Fusión entre modernismo valenciano y mobiliario contemporáneo.~• Cocina y baños como única intervención principal necesaria.~• Posibilidad de crear una residencia icónica en Valencia.~~The expensive part already exists:~volume, ceilings, craftsmanship, light and identity.~~SANT FRANCESC – THE CENTER OF EVERYTHING~~Vivir aquí significa recorrer Valencia caminando.~~• Calle Colón, Plaza del Ayuntamiento y Xàtiva a pocos pasos.~• Acceso inmediato a comercio premium, gastronomía y cultura.~• Conexión perfecta con metro, estación y servicios urbanos.~• Una ubicación donde la ciudad histórica y la vida contemporánea se encuentran.~~This is where Valencia becomes lifestyle.~~THE VERDICT~~El mercado está lleno de viviendas reformadas sin identidad.~Pero propiedades con arquitectura original, escala señorial y capacidad para transformarse en una residencia de autor… prácticamente han desaparecido.~~This apartment is not competing with renovated flats.~It competes with legacy properties.~~There are homes you decorate.~And homes you curate.~~REAL ESTATE LEADER~~Curating properties with architectural soul.~Visual Estate Studio | @visualestatestudio~For Leaders in Real Estate~;

SWI000MAT719 REFORMA A ESTRENAR CON ALTAS CALIDADES EN RUZAFA ~~¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Ruzafa, Valencia! Este piso reformado a estrenar con materiales de lujo y de alta calidad te ofrece sofisticación y estilo. La vivienda cuenta con tres dormitorios, todos equipados con armarios de diseño hechos a medida. Disfruta de la comodidad de un aire acondicionado frío/calor independiente en todas las estancias, controlable por Wi-Fi. El corazón de la casa es un gran salón comedor con cocina integrada, que incluye una isla grande con doble bancada para que también pueda utilizarse como mesa de diario. El piso cuenta con dos baños completos de muy buen tamaño, uno de ellos dentro del dormitorio principal, con ducha grande, bañera exenta y mueble de diseño con dos lavabos, otro con ducha. Alto, exterior y muy luminoso. Excelentes calidades, dispone de ventanas oscilobatientes con cristales Climalit, puertas de madera y suelos de cerámica, la iluminación es toda por LEDs, incluidas las 5 lámparas de diseño, techos altos y las molduras originales. Eedificio con ascensor ubicado en una de las zonas más demandadas de Valencia, Ruzafa, 5 minutos andando del Río y G.V.Marques de Turia, 10 minutos andando de Mercado de Colón, Plaza de Toro y la Estación de tren Norte. En resumen, a un paso de toda la oferta de ocio, gastronómica, cultural y comercial del centro de la ciudad ¡No te lo puedes perder! ¡Consúltanos para más información!~~~ ¿Conoces a alguien que quiera vender su casa? Te damos 700 € y la garantía del mejor servicio profesional para quien recomiendes. Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~Y si eres tú quien vende, te adelantamos el dinero que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. Acuda a nuestra web para el texto íntegro en caso de error.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~We speak English~Nous parlons Français~Мы говорим на русском~Wij spreken Nederlands~我们提供中文服务。 ~نتكلم العربية~Amplia gama de servicios: Compraventa, Alquiler, Financiación, Certificados de Eficiencia Energética, Herencias y Donaciones, Gestoría, Capitales Privados, Inversores, Cancelación de Embargos, etc.~;