Piso en venta en Russafa, Valencia

**Una vivienda con historia. Una reforma integral a estrenar. Un hogar concebido para el presente.**~~En pleno corazón de Ruzafa, esta vivienda de **140 m2 construidos y 128 m2 útiles** combina el encanto de la arquitectura histórica con el confort de un interior completamente renovado.~~Los techos altos, las molduras originales restauradas, los materiales de calidad y una distribución contemporánea crean un hogar con personalidad propia.~~### Arquitectura con carácter, diseño actual~~La reforma integral recupera los elementos originales y los integra en una estética elegante, funcional y actual. El resultado es una vivienda a estrenar que conserva aquello que no siempre puede reproducirse: su identidad arquitectónica.~~### Salón-comedor con cocina de diseño~~La zona de día reúne un amplio salón-comedor y una cocina contemporánea con isla central y electrodomésticos de alta gama. Un espacio pensado para disfrutar de la vida cotidiana y compartir momentos con familia y amigos.~~### Tres dormitorios y una suite principal~~La vivienda dispone de **tres dormitorios y dos baños completos**. La suite principal incorpora un amplio vestidor y un baño con ducha XL, bañera exenta y doble lavabo.~~Los otros dos dormitorios cuentan con armarios a medida y pueden adaptarse a distintas necesidades. La distribución incluye además una zona de lavandería independiente.~~### Equipamiento y confort~~- Climatización con control Wi-Fi.~- Carpintería exterior de alta gama.~- Acristalamiento Climalit y ventanas oscilobatientes.~- Preinstalación de internet.~- Tomas de televisión en todas las habitaciones.~~### Ruzafa: el estilo de vida valenciano~~Cafés, restaurantes, galerías, comercios y espacios culturales forman parte del día a día de uno de los barrios más reconocidos de Valencia. Aquí, la vida urbana se combina con la posibilidad de regresar a un hogar renovado, elegante y con carácter.~~**140 m2 construidos · 128 m2 útiles · 3 dormitorios · 2 baños · Suite con vestidor · Techos altos · Molduras originales restauradas · Reforma integral a estrenar.**~~**Arquitectura con historia. Diseño para el presente. Una nueva forma de vivir Ruzafa.**~~📍 Ruzafa · Valencia~~*Información descriptiva sujeta a comprobación documental. Las superficies, características y equipamientos deberán confirmarse.*;

Exclusiva vivienda completamente reformada a estrenar, ubicada en la segunda planta de un elegante edificio señorial en pleno centro de Valencia (zona considerada el Soho de Valencia), en una calle tranquila y con una magnífica luminosidad. Con 140 m2 construidos (128 m2 útiles), esta propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica, con espectaculares techos altos y molduras originales, con una reforma integral realizada con materiales de la más alta calidad. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor con cocina de diseño e isla central totalmente equipada, lavadero independiente, dos dormitorios con armarios a medida y un magnífico dormitorio principal con vestidor y baño en suite con ducha, bañera exenta y doble lavabo, además de un segundo baño completo. Entre sus excelentes calidades destacan la climatización independiente frío/calor en todas las estancias, iluminación LED, ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento Climalit, preinstalación de internet y una cuidada selección de acabados y mobiliario que se entrega incluido, lista para entrar a vivir. Una vivienda única para quienes buscan el encanto de un edificio histórico con todas las comodidades y el confort de una reforma contemporánea. Gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no incluidos. Consulte detalles por privado en www.rusticamallorca.com. (Ref. 211703). ;

Vive con estilo en el corazón de Ruzafa, a solo un minuto andando de la Plaza del Ayuntamiento!~Este piso señorial de techos altos y 110 m2 combina el encanto clásico con la comodidad moderna. Situado en una segunda planta con ascensor, destaca por su amplitud, distribución sin pasillos y una excelente luz natural gracias a su orientación suroeste.~~La vivienda es totalmente interior, pero da a un amplio y luminoso patio de manzana, lo que garantiza tranquilidad y claridad en todas las estancias. Cuenta con un salón-comedor con balcón, tres habitaciones dobles, y dos baños completos (uno con bañera y otro con ducha).~~Está equipada con aire acondicionado y calefacción por bomba de frío/calor, ideal para disfrutar del confort todo el año. Además, se ofrece una plaza de garaje opcional por 55.000 €, con espacio para coche y moto.~~El edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Aunque es una propiedad de segunda mano, se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir o personalizar a tu gusto.~~Este piso se comercializa en exclusiva con InmoCity Expertos Inmobiliarios, lo que garantiza un trato profesional, cercano y transparente durante todo el proceso.~~Una oportunidad única para vivir en el centro de Valencia, con la tranquilidad de un gran patio interior y el dinamismo del barrio de Ruzafa.~¡No dejes pasar esta ocasión y ven a visitarlo!;

Elegancia clásica en el corazón de Valencia. Una vivienda con alma, historia y una ubicación sencillamente excepcional.Hay viviendas que ofrecen metros cuadrados. Y hay otras que ofrecen una forma de vivir. Esta es, sin duda, una de ellas.Ubicada en la calle General San Martín, una de las direcciones más privilegiadas del centro de Valencia, a escasos metros de la calle Colón, la Gran Vía Marqués del Turia y del auténtico epicentro de la ciudad, esta magnífica vivienda reúne el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades que demanda la vida actual.Situada en la tercera planta de un edificio de gran reconocimiento y carácter, la vivienda transmite una extraordinaria sensación de amplitud desde el primer instante gracias a sus generosos techos altos, sus amplias estancias y la elegante distribución de sus espacios.Dispone de cuatro dormitorios, un espacioso salón-comedor lleno de luz, cocina independiente y baño completo. Su condición de vivienda exterior, junto con su excelente ventilación cruzada, proporciona una agradable sensación térmica y una luminosidad muy especial durante todo el año.En su interior se conservan numerosos elementos originales que aportan personalidad y distinción: preciosas puertas de madera noble cuidadosamente restauradas, delicadas tallas ornamentales en los techos y espectaculares vidrieras originales que convierten cada estancia en un homenaje a la arquitectura de otra época.El edificio también ha evolucionado para responder a las necesidades actuales. Su zaguán ha sido recientemente reformado con un diseño elegante y funcional, incorporando ascensor a cota cero para garantizar la accesibilidad, mejorar la comodidad y revalorizar aún más la finca.Pero si algo convierte esta propiedad en una oportunidad verdaderamente diferencial es su comunidad: los vecinos son propietarios de los locales comerciales del edificio, actualmente alquilados. Gracias a estos ingresos, los gastos de comunidad quedan totalmente cubiertos, e incluso permiten afrontar mejoras o reparaciones en la finca sin derramas extraordinarias. Un beneficio económico real y muy poco habitual.Vivir aquí significa disfrutar del privilegio de tener absolutamente todo a unos pasos de casa. Las mejores tiendas de la ciudad, una amplia oferta gastronómica y cultural, colegios, centros médicos, supermercados, zonas verdes como los Jardines del Turia y una magnífica red de transporte público —metro, autobús y estación de tren— convierten esta ubicación en una de las más completas y demandadas de Valencia. Un entorno vibrante donde la historia, el comercio, el ocio y la calidad de vida conviven en perfecto equilibrio.Si busca una vivienda con carácter, historia y una ubicación irrepetible, esta es una oportunidad difícil de encontrar. Descubra todo el potencial de un hogar que conserva la esencia de la Valencia más elegante y conviértalo en el escenario de su próxima etapa.Estaremos encantados de acompañarle a descubrirla. Solicite su visita y déjese enamorar por una vivienda que merece ser vivida.Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA: https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatgeLa oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

RUSSAFA NO SE MIDE SOLO EN METROS. ESTA CASA TAMBIÉN SE MIDE EN ALTURA, MEMORIA Y DECISIONES.~~CINCO HABITACIONES. MÁS DE TRES METROS DE TECHO. Y NINGUNA INTENCIÓN DE PARECERSE A TODAS!!~~ OLD SOUL. OPEN CANVAS!!~~REAL ESTATE LEADER presenta EN EXCLUSIVA esta vivienda de mediados del siglo XX, con carácter de época y ecos modernistas.~~No busca a quien quiere una casa decidida por otro. Busca a quien reconoce el valor de las molduras, los pavimentos geométricos y una arquitectura que ha sobrevivido a muchas modas sin perder la compostura.~~LA COCINA AHORA MISMO FUNCIONA PERFECTO. LA TRANSPARENCIA, EN CAMBIO, FUNCIONA PERFECTAMENTE. ~~Las fotografías muestran el estado real: la cocina y una de las zonas aparecen desmontadas y pendientes de completar. No se anuncia como reformada ni lista para estrenar. Parte del trabajo incómodo ya está a la vista; las decisiones importantes todavía pertenecen al comprador.~~MÁS DE TRES METROS DE ALTURA. LAS MOLDURAS NO ADORNAN EL TECHO: LE DAN AUTORIDAD.!!~~El salón, de aproximadamente 27 m2, permite organizar estar y comedor sin encoger ninguno. La luz y la proporción vertical hacen que incluso vacío conserve presencia.~~Sin sofás diminutos ni objetivos empeñados en fabricar metros. La arquitectura comparece sola.~~● 126 m2 construidos.~● Cinco dormitorios, tres de ellos dobles.~● Salón de aproximadamente 27 m2.~● Techos de más de tres metros.~● Molduras, carpinterías y pavimentos geométricos de época.~● Un baño completo con ducha y un aseo.~● Cocina y zona húmeda pendientes de finalización.~● Edificio con ascensor.~~CINCO HABITACIONES. LA CASA ES GENEROSA EN PUERTAS Y BASTANTE POCO PARTIDARIA DE DECIDIR POR TI. !!~~Dormitorios, despacho, biblioteca, vestidor, invitados o estudio creativo pueden convivir sin pedirle al salón que trabaje horas extra.~~Una futura redistribución o un nuevo baño exigirán comprobar su viabilidad técnica. Las ideas son libres; las bajantes mantienen su propio criterio.~~ASCENSOR. LA ÉPOCA SE CONSERVA EN LOS TECHOS, NO EN LA OBLIGACIÓN DE SUBIRLA A PIE.!!~~Aporta comodidad diaria y futuro. El pequeño trastero de la terraza añade desahogo sin sacrificar una de las seis habitaciones.~~RUSSAFA PONE EL PRESENTE. ESTA CASA CONSERVA EL TIEMPO. ~~Comercio de autor, gastronomía, cultura y vida urbana forman parte del entorno. Encontrar además esta superficie, seis habitaciones, ascensor y semejante altura es bastante menos frecuente.~~ESTA VISITA NO TERMINA CON “ME GUSTA”. TERMINA CON MEDIDAS, PRESUPUESTO Y UNA DECISIÓN..!!~~Contacta con REAL ESTATE LEADER, solicita el plano y la documentación disponible y concierta una visita privada. Recorre las seis habitaciones, revisa las zonas desmontadas y levanta la vista. Una vivienda así no se decide deslizando fotografías: se mide, se entiende y después se firma.~~REAL ESTATE LEADER EXCLUSIVE:~Activos seleccionados con criterio patrimonial. Soluciones de financiación a medida y comercialización premium.~~ VISUAL ESTATE STUDIO B2B ~ @visualestatestudio ~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium;

En pleno centro de Valencia se encuentra esta exclusiva vivienda de 150 m2 construidos y 130 m2 útiles, completamente reformada y lista para estrenar. Situada en un edificio de carácter señorial con ascensor, ubicada en una calle tranquila y buen ambiente. Piso reformado manteniendo la arquitectura de la vivienda, destacando sus espectaculares techos altos y molduras originales, e incorporando al mismo tiempo materiales y acabados de la más alta calidad para ofrecer el máximo confort. Cuenta con un salón-comedor conectado con una cocina de diseño, equipada con isla central y modernos electrodomésticos dando paso a un lavadero independiente. Dispone de tres dormitorios: dos de ellos con armarios empotrados, vestidor y baño en suite, y dos baños. Entre sus excelentes calidades destacan la climatización independiente frío/calor en todas las estancias, iluminación LED y ventanas con doble acristalamiento Climalit. La vivienda se entrega totalmente equipada y lista para entrar a vivir. Gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no incluidos. Consulte detalles por privado. (211705);