Casa en venta , Las Almenas, Tomares

A solo 5 minutos de Sevilla, en una de las zonas de mayor revalorización del aljarafe, ya está disponible una vivienda para disfrutar del la comodidad y los servicios que ofrece en entorno de Tomares. ALGUNAS FOTOS PUEDEN GENERAR LA SENSACIÓN DE QUE LAS ESTANCIAS SON MÁS GRANDES Características principales: - 156 metros construidos - Amplio recibidos, salón y comedor - 3 habitaciones - 1 baño y 1 aseo - Despensa, almacén y trastero - Cocina amueblada - Almacén y trastero - Patio delantero y trasero - Azotea y terraza - Excelente ubicación, cerca de metro, colegios y zonas comerciales como IKEA o AireSur. En un entorno tranquilo, familiar y perfectamente comunicado. DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA Esta vivienda necesita una actualización para adecuarla a gustos personales y actuales tendencias estéticas, pero se encuentra en buen estado de conservación En planta baja encontramos un amplio recibidor con la escalera, un salón o sala de estar independientes y un comerdos, además de una despensa almacén, la cocina amueblada, el patio trasero y un aseo. En la planta alta, tres habitaciones que comparten un amplísimo cuarto de baño, todas exteriores y luminosas. Además, la azotea conectada con la terraza de una de las habitaciones. UBICACIÓN Y ENTORNO Situada en la parte alta del barrio de Coca de la Piñera, la vivienda está poco más de 50 metros del puente que cruza hasta Tomares, una ubicación privilegiada para disfrutar de los servicios que ofrece esa localidad. Esta extraordinaria situación garantiza una de las ofertas de servicios más dotadas de el Aljarafe Sevillano, muy valorada por su estratégica situación, de fácil acceso y comunicación con la capital. Una zona que continúa creciendo y dotándose de servicios cada vez más completos manteniendo la tranquilidad y el confort que proporciona la vida en los entornos de los núcleos urbanos. Muy próximo al colegio Maestro Arturo Giner o al instituto Nestor Almendros, es una zona donde las familias pueden iniciar su proyecto de vida en este tranquilo, familiar y cómodo barrio. A escasos minutos de la parada de Metro de San Juan Bajo que le permitirá estás en el centro de la ciudad con total comodidad. El parque Aljarafe le proporciona la oferta comercial imprescindible para no tener que hacer grandes desplazamientos, y si lo desea, podrá acceder cómodamente a otros puntos estratégicos como IKEA, Aire Sur o El corte Inglés en pocos minutos. Además, su proximidad a Tomares, Castilleja de la Cuesta, Mairena del Aljarafe, Gines o Bormujos, le ofrece un amplio catálogo de posibilidades culturales, deportivas, educativas y sanitarias, con lo que se convierte en un lugar ideal donde desarrollar un proyecto vital con total confianza. * Pueden existir variaciones entre los metros recogidos en la nota simple registral y los del catastro. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.;

Descubre esta magnífica propiedad ubicada en la exclusiva zona del Barrio Alto, donde confort y estilo se unen para ofrecerte un hogar excepcional. Este adosado cuenta con una amplia superficie construida de 177 m2, ideal para disfrutar cada rincón con tu familia. Consta de cuatro habitaciones luminosas que ofrecen versatilidad y espacio suficiente para tus necesidades diarias. Además, dispone de tres baños bien distribuidos que garantizan privacidad y comodidad a todos sus habitantes.~~Aprovecha al máximo las ventajas que ofrece vivir aquí: su ubicación estratégica te permitirá acceder rápidamente a los principales servicios como supermercados, escuelas y parques cercanos; así podrás disfrutar plenamente del entorno familiar sin renunciar a ningún tipo de comodidades.~~Construida en el año 2020, y solo habitada un año, prácticamente estarías en un hogar totalmente nuevo.~~No pierdas más tiempo buscando porque este adosado podría ser exactamente lo qué buscas! Contáctanos hoy mismo si deseas visitarlo o recibir información detallada sobre cómo hacer realidad tu nuevo hogar.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~* Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~* Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989).~* Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989).~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

Casa pareada situada en Bormujos, muy cerca al polideportivo, parada de bus, restauración, parques. La vivienda de 136 m2 consta de 2 plantas más azotea. En planta baja tiene porche delantero de 13 m2 con trastero amplio de 25 m2, salón-comedor con a/a, cocina office amueblada, aseo y patio de 69 m2. En primera planta tiene 1 baño completo y 3 habitaciones (2 con a/a split). Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle de los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. ;

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¡OPORTUNIDAD DE CASA EN BORMUJOS! Se encuentra muy cerca al polideportivo, parada de bus, restauración, parques. La vivienda de 136 m2 consta de 2 plantas más azotea. En planta baja tiene porche delantero de 13 m2 con trastero amplio de 25 m2, salón-comedor con a/a, cocina office amueblada, aseo y patio de 69 m2. En primera planta tiene 1 baño completo y 3 habitaciones (2 con a/a split). Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle de los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency y acertará.;

Casa pareada situada en Bormujos, muy cerca al polideportivo, parada de bus, restauración, parques. La vivienda de 136 m2 consta de 2 plantas más azotea. En planta baja tiene porche delantero de 13 m2 con trastero amplio de 25 m2, salón-comedor con a/a, cocina office amueblada, aseo y patio de 69 m2. En primera planta tiene 1 baño completo y 3 habitaciones (2 con a/a split). Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle de los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.;