Casa en venta , Alcaidesa, San Roque

Impresionante ático con terraza, vistas al mar y orientación sur. Se encuentra en una ubicación privilegiada, junto al campo de golf La Hacienda Alcaidesa Links, a tan sólo unos pasos de la playa de Alcaidesa (que cuenta con la prestigiosa Bandera Azul). Su orientación sur y las vistas panorámicas al mar desde su gran terraza de 92 m2 hacen de esta propiedad el lugar ideal para disfrutar del sol, la tranquilidad y el entorno natural de la zona. Con una superficie construida de 90 m2, la vivienda cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el día a día. El dormitorio principal incluye una lujosa bañera de hidromasaje, perfecta para relajarse después de un día en la playa o en el campo de golf. Además, la vivienda dispone de 2 plazas de garaje y 1 trastero, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento y facilidad de acceso. Las zonas comunes de la urbanización son de primer nivel, con espectaculares jardines que rodean las piscinas, donde podrás disfrutar de las 4 piscinas con socorristas en un ambiente seguro y relajado. La urbanización también cuenta con un sistema de cámaras de vigilancia, lo que garantiza tu tranquilidad y seguridad en todo momento. El equipamiento de la vivienda es de alta calidad, con solería de mármol y ventanas dobles con persianas eléctricas, lo que asegura un aislamiento perfecto tanto térmico como acústico. El aire acondicionado frío/calor y el sistema de agua caliente mediante termo eléctrico garantizan el confort durante todo el año. La cocina está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama SIEMENS, como una vitrocerámica, horno, frigorífico, lavavajillas y campana extractora. Además, incluye pequeños electrodomésticos y menaje de cocina completo para facilitar tu vida diaria. En el lavadero encontrarás una lavadora, así como una plancha y tabla de planchar. La vivienda también dispone de una caja fuerte empotrada y fibra óptica para internet. La ubicación de esta propiedad es ideal para disfrutar de todas las comodidades que ofrece la zona. Además de los campos de golf y la playa, la zona de Alcaidesa cuenta con una variada oferta de servicios como farmacia, supermercado, salón de belleza y estética, pub inglés, pizzería, chiringuitos y restaurantes, todo dentro de la misma urbanización. A tan sólo 10 minutos en coche, encontrarás varios supermercados y centros comerciales. Los aeropuertos de Málaga y Jerez están a una hora en coche, lo que facilita el acceso a la propiedad desde cualquier punto de Europa. Este ático es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad de lujo, en una ubicación inmejorable, con vistas espectaculares y todos los servicios al alcance de la mano. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y descubrir por ti mismo todo lo que este maravilloso hogar tiene para ofrecer! Oferta sujeta a errores, cambios de precio o cualquier otra modificación sin previo aviso. El precio no incluye impuestos ni gastos de transmisión. Incluidos los honorarios de agencia. ;

p¡Bienvenido al paraíso costero con Inmo-Platinum!/ppEste magnífico conjunto residencial ofrece 51 apartamentos, bajos y áticos, todos con vistas al mar. Situado en una ubicación exclusiva, a solo 4 km de la costa y a 15 km del aeropuerto, garantiza un acceso inmejorable a servicios esenciales. Cada propiedad está diseñada para quienes ansían una vida relajada y sofisticada, sin dejar de lado la cercanía con el mar./ppEl interior de las viviendas está concebido para brindar el máximo confort. Con opciones de 2, 3 y 4 dormitorios, todas incluyen 2 baños, lo que las hace perfectas para adaptarse a diferentes tipos de familias. Están equipadas con electrodomésticos modernos, calefacción por suelo radiante y armarios empotrados. Además, el video portero refuerza la seguridad, y un jacuzzi privado ofrece un oasis de tranquilidad./ppEl exterior de cada propiedad resalta por su diseño pensado para el disfrute del entorno natural. Las terrazas privadas permiten disfrutar de las vistas al mar, y algunas unidades cuentan con jardín privado, ideal para el ocio al aire libre. Un garaje privado asegura la comodidad y protección del vehículo, convirtiendo cada hogar en un refugio exclusivo./ppLas áreas comunes han sido creadas para el disfrute de todos los residentes. Encontrarás un campo de mini golf y una pista de tenis para los amantes del deporte, además de un gimnasio comunitario totalmente equipado. Las zonas ajardinadas invitan a la serenidad, mientras que la piscina comunitaria y el jacuzzi son perfectos para relajarse bajo el cálido sol del Mediterráneo./ppCon Inmo-Platinum, también ofrecemos servicios legales adicionales a precios competitivos para quienes compran con nosotros. Nos encargamos de guiarte en todo el proceso de compra, asegurando una experiencia fluida y sin complicaciones desde el inicio hasta la postventa. Contáctanos para más detalles y empieza a disfrutar del estilo de vida que siempre has soñado./p;

Ubicado en la encantadora localidad de Manilva, este conjunto residencial ofrece una selección de 85 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Situado a tan solo 150 metros del mar, permite disfrutar de impresionantes vistas al mar desde muchas de sus viviendas. Las opciones de distribución incluyen unidades de 2 y 3 dormitorios con 2 baños, adaptándose a diversas necesidades familiares. Este entorno privilegiado combina la tranquilidad de la costa con la comodidad de estar cerca de servicios y actividades de ocio.~~EXTERIORES~~Los exteriores de estas propiedades están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, ideal para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas al mar. Además, las plantas bajas disponen de jardines privados, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el esparcimiento. La proximidad al mar, a solo 150 metros, permite un acceso rápido y cómodo a la playa, haciendo de este residencial una opción perfecta para los amantes del mar.~~INTERIORES~~Las viviendas están equipadas con características modernas que garantizan confort y funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad. Todas las propiedades incluyen aire acondicionado y electrodomésticos, asegurando un ambiente cómodo durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, optimizando el uso del espacio interior. La distribución incluye opciones de 2 y 3 dormitorios, todos con 2 baños, lo que proporciona flexibilidad para diferentes estilos de vida.~~ZONAS COMUNES~~El residencial cuenta con amplias zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre ellas, destacan las áreas ajardinadas que ofrecen un entorno verde y relajante. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse en los días calurosos. Además, el complejo incluye un gimnasio comunitario, facilitando el mantenimiento de un estilo de vida activo sin necesidad de salir de casa. Para mayor comodidad, se dispone de garaje y aparcamiento comunitario, asegurando espacio suficiente para vehículos de todos los residentes.;

Ubicado en la encantadora localidad de Manilva, este conjunto residencial ofrece una selección de 56 viviendas que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida relajado y cómodo, el residencial se encuentra a tan solo 300 metros del mar, permitiendo disfrutar de vistas al mar desde muchas de las propiedades. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas con 2 baños, lo que garantiza espacio y comodidad para diferentes necesidades familiares. Además, cada vivienda está equipada con armarios empotrados, lo que maximiza el espacio de almacenamiento y ofrece un acabado moderno y funcional.~~EXTERIORES~~Las viviendas cuentan con características exteriores que potencian el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad dispone de una terraza privada, ideal para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas al mar. Además, algunas tipologías incluyen jardín privado, proporcionando un espacio adicional para el ocio y la recreación. Para aquellos que buscan un toque de lujo, las propiedades también pueden contar con piscina privada, ofreciendo un oasis personal para refrescarse durante los cálidos días de verano. La posibilidad de un solárium privado en ciertas viviendas añade un espacio perfecto para tomar el sol en total privacidad.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Con opciones de 2 y 3 dormitorios, cada propiedad incluye 2 baños, asegurando comodidad para todos los residentes. Los armarios empotrados son una característica estándar, proporcionando un almacenamiento eficiente y manteniendo el diseño interior limpio y ordenado. Además, las viviendas están preparadas para la instalación de cargadores para coches eléctricos, reflejando un compromiso con la sostenibilidad y la modernidad. La distribución incluye un garaje, lo que facilita el estacionamiento seguro y cómodo de los vehículos de los residentes.~~ZONAS COMUNES~~El residencial ofrece una variedad de zonas comunes diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes. Entre ellas se encuentran amplias áreas ajardinadas que proporcionan un entorno verde y tranquilo. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, ideal para socializar y relajarse. Además, el complejo cuenta con un gimnasio comunitario, lo que facilita mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. Para aquellos que buscan disfrutar del sol, el solárium comunitario es el lugar perfecto. El estacionamiento comunitario asegura que todos los residentes tengan un lugar seguro para sus vehículos.;

En una de las zonas más soleadas y tranquilas de la Costa del Sol, presentamos este exclusivo ático con solárium privado que redefine la vida junto al mar. Una propiedad contemporánea, luminosa y funcional, concebida para disfrutar del Mediterráneo en cada detalle. Incluye dos plazas de garaje subterráneo y trastero.~~El apartamento ofrece una distribución perfectamente equilibrada entre confort, diseño y amplitud. Al acceder, un elegante vestíbulo conduce al amplio salón-comedor con grandes ventanales que inundan de luz natural todo el espacio y se abren hacia una terraza cubierta de 23,75 m2, ideal para comidas al aire libre. A continuación, una terraza descubierta adicional de 13,70 m2 completa esta zona exterior que invita a disfrutar de la brisa marina y del clima privilegiado de Manilva.~~La cocina, independiente pero visualmente conectada al salón, está completamente amueblada con mobiliario de diseño, encimera Compac o similar, electrodomésticos Balay o de marca equivalente e iluminación LED bajo los muebles altos. Dispone de un práctico cuarto de lavado anexo.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios muy luminosos. El principal, con baño en suite, ofrece un ambiente relajado y elegante, mientras que el segundo dormitorio resulta perfecto como habitación de invitados o despacho. Ambos disponen de armarios empotrados con interiores revestidos en melamina símil textil y cajoneras. En total, dispone de dos baños completos con acabados cerámicos de primera calidad, grifería termostática, platos de ducha extraplanos y mamparas de cristal.~~Una escalera exterior conduce al impresionante solárium privado de 63 m2, un espacio exclusivo diseñado para el descanso y el ocio. Con preinstalación de ducha y posibilidad de jacuzzi, este espacio se convierte en el lugar perfecto para disfrutar del sol, organizar reuniones al atardecer o simplemente relajarse con vistas despejadas y máxima privacidad.~~La vivienda ha sido construida con criterios de sostenibilidad y eficiencia energética: carpintería exterior con rotura de puente térmico, aislamiento térmico y acústico de alta densidad, producción de agua caliente por aerotermia e instalación de aire acondicionado por conductos con sistema frío-calor. Todo pensado para un confort total durante todo el año y un consumo energético reducido.~~El conjunto residencial ofrece unas zonas comunes tipo resort, con piscina de cloración salina, jacuzzi exterior, zonas chill out, área de yoga y meditación, gimnasio interior, sauna, baño turco y jardines de diseño con sistema de riego automatizado. Un entorno donde la naturaleza, el bienestar y la tranquilidad se combinan para ofrecer un estilo de vida inigualable.~~Su ubicación, en San Luis de Sabinillas, permite acceder fácilmente a todos los servicios, supermercados, centros médicos, colegios y a las playas de arena fina de la zona. A pocos minutos del puerto deportivo de La Duquesa y de prestigiosos campos de golf como Doña Julia o Finca Cortesín.~~Vivir aquí es disfrutar cada día del sol, del mar y del privilegio de un hogar moderno, funcional y de alta calidad.~~Noa Luxury Properties le invita a descubrir esta propiedad única en Manilva y a dejarse seducir por su entorno, sus vistas y su exclusividad.~Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita personalizada.;

Ático de lujo frente al mar con jacuzzi y solárium en Casares del Mar~~Ático elegante y contemporáneo en primera línea de playa, situado en la exclusiva urbanización Casares del Mar, donde el mar es el auténtico protagonista.~~Completamente reformado con un estilo actual y sofisticado, esta propiedad de 2 dormitorios ofrece una experiencia residencial única, combinando diseño, confort y una ubicación privilegiada frente al Mediterráneo.~~Cuenta con una superficie construida aproximada de 80 m2, y se completa con impresionantes espacios exteriores que elevan su carácter exclusivo: una amplia terraza principal de unos 76 m2 con zona de jacuzzi y vistas panorámicas al mar, una elegante pérgola de aproximadamente 44 m2 que aporta sombra y estilo al conjunto, y un espectacular solárium privado de unos 33 m2 en la planta superior, perfecto para disfrutar del sol y la privacidad absoluta.~~El interior destaca por su cocina abierta de diseño, integrada en un salón luminoso que se abre por completo al exterior, creando una conexión fluida entre el espacio interior y el paisaje marino.~~Una propiedad pensada para quienes buscan lujo relajado, privacidad y el privilegio de vivir literalmente sobre el mar.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 627.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE;