Local en alquiler , en Centrico, Puerto de La Cruz

LOCAL EN ALQUILER EN SAN TELMO, LOS CRISTIANOS ~Gran oportunidad para emprender en una de las zonas más comerciales y transitadas del sur de Tenerife.~Local situado en plena calle principal de San Telmo, Los Cristianos, rodeado de restaurantes, supermercados, farmacia, tiendas y todo tipo de servicios, con muchísimo paso de personas durante todo el día.~Cuenta con aproximadamente 180 m2 interiores, espacios amplios y diáfanos, ideales para desarrollar diferentes tipos de negocio.~Perfecto para:~-Bar~• Tienda o showroom~• Centro de yoga o pilates~• Gimnasio boutique~• Oficina o coworking~• Centro de estética o bienestar~• Academia o centro de formación~• Estudio creativo~• Clínica o consulta privada~• Sala de eventos o exposiciones~El local se alquila vacío, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo completamente al nuevo proyecto.~Dispone de:~✔ Cocina grande~✔ 2 baños~✔ Zona exterior / terraza comunitaria~✔ Espacios amplios y luminosos~✔ Excelente ubicación y visibilidad~~ Precio: 3.900€ al mes, retención incluida~ Disponible a partir de julio~Se solicitan 3 meses de fianza ~Una ubicación estratégica para negocios que busquen presencia, amplitud y mucho tránsito en una de las zonas más conocidas de Los Cristianos.~ Para más información o para organizar una visita, contáctanos en privado.~;

El emblemático restaurante La Cabaña Criolla está buscando inquilino. Situada en una zona estratégica de la zona de la Playa de Las Canteras y a pocos pasos de la Plaza de Betancores punto neurálgico de las tardes y noches por excelencia de la zona de ocio. En su interior tres amplios salones lo que permite una distribución cómoda y funcional, una enorme barra, zona de barbacoa, cocina y gran zona de almacenamiento. ~Justo pegado al restaurante se encuentra el edificio de parking con 6 plantas de aparcamiento.~Entre las virtudes del local esta que no hay que pagar traspaso, y se dará carencia para adaptarlo. LLamame y ven a conocerlo más de cerca. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

~Se alquila amplio local comercial de 200 m2 útiles situado en Avenida Rafael Cabrera nº 8, en una de las zonas con mayor tránsito y actividad comercial de Las Palmas de Gran Canaria.~~Una ubicación estratégica que, unida a las características del inmueble, ofrece múltiples posibilidades para desarrollar diferentes tipos de negocio.~~El local cuenta con la gran ventaja de disponer de salida a dos calles, facilitando la posibilidad de organizar diferentes accesos, zonas de atención al público o áreas de servicio en función de la actividad.~~Su fachada de aproximadamente 7,30 metros permite crear un amplio escaparate con una excelente presencia comercial y visibilidad desde la calle. Además, cuenta con una altura aproximada de 3,25 metros, aportando amplitud y ofreciendo numerosas posibilidades a la hora de diseñar y adaptar el espacio.~~Por sus 200 m2 y su versatilidad, es una excelente opción para actividades como clínicas y centros sanitarios, coworking, despachos profesionales, restauración, comercio, academias, centros de estética o cualquier proyecto que necesite una ubicación céntrica y un espacio amplio y adaptable.~~Una oportunidad especialmente interesante para empresas y profesionales que busquen establecerse en una zona consolidada, muy transitada y con gran visibilidad en pleno corazón de Las Palmas de Gran Canaria.~~Características principales: 200 m2 aprox. · salida a dos calles · fachada de 7,30 m aprox. · altura de 3,25 m aprox. · posibilidad de amplio escaparate · múltiples opciones de distribución y actividad.~~Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Situado en la planta baja del edificio de Apartamentos Monterrey, frente al Hotel Seaside Sandy Beach, a tan solo 400 m de la playa.~ ~ El local completo disponible en venta, tiene una superficie de 276,50 m2 útiles y está formado por cuatro módulos, distribuidos en 2 espacios comerciales complementarios, ambos con muy buena iluminación natural, confortables y una agradable sensación de amplitud de espacio.~ ~ El primero, de 152 m2 útiles, tiene cocina, aseos y una espaciosa zona de atención al público y comedor. Además, cuenta con la posibilidad de instalar 20 m2 de terraza exterior, al aire libre.~ ~ El segundo, recientemente reformado, de 124 m2 útiles, tiene una distribución rectangular facilitando la movilidad interior, y cuenta con aseos y un office.~ ~ Se vende el local completo, es decir, ambos espacios comerciales, los cuales se pueden unificar para crear un único establecimiento; o se pueden mantener separados para crear dos actividades independientes.~ ~ Tiene un interior reformado listo para iniciar la actividad, y una fachada completamente acristalada y transparente que abre a una amplia vía de servicio del edificio con acceso directo desde la calle.~ ~ Su situación única le dan la tranquilidad y la intimidad perfectas como entorno para desarrollar negocios de tipo: supermercados, centros estéticos de belleza, centros de salud y bienestar, consultas médicas, gimnasio, hostelería, renting, etc.~ ~ Esta es tu oportunidad para lanzar tu nuevo gran negocio en la zona turística de Maspalomas Costas Canaria, T.M. San Bartolomé de Tirajana.~ ~ Ven a visitarlo y disfruta del sur con una nueva visión empresarial. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

TRASPASO: RESTAURANTE EN PRIMERA LÍNEA DE LA BARROSA~OPORTUNIDAD DE NEGOCIO REAL EN CHICLANA. Se traspasa restaurante de alta gama en pleno funcionamiento. Ubicación estratégica en LA BARROSA y ZONA DE APARCAMIENTO.~IMPORTE DE TRASPASO 450.000€ ~LLAVE EN MANO, TODO INCLUIDO MOBILIARIA , VAJILLAS TODO FUNCIONANDO 100% TODO NUEVO ~~DATOS CLAVE DE LA INVERSIÓN:~ESTADO: Totalmente REFORMADO con diseño moderno y ALTO NIVEL DE EXCELENCIA.~OPERATIVIDAD: Sistema LLAVE EN MANO. Maquinaria y mobiliario completo incluido.~LOGÍSTICA: Cuenta con APARCAMIENTOS EN LA PUERTA .~~ULTIMÁTUM DE TIEMPO: El local estará MUY POCO TIEMPO EN EL MERCADO. La propiedad tiene previsto RETIRAR EL TRASPASO una vez iniciada la temporada para explotarlo directamente. todo nuevo ~~SOLO PARA PROFESIONALES O INVERSORES SOLVENTES. PRECIO Y CONDICIONES BAJO ENTREVISTA PERSONAL.~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.~;

Descubre este espectacular local comercial ubicado en plena Avenida de Cádiz. Con una amplia superficie construida de 235 m2, ¡es el lugar perfecto para hacer brillar tu negocio! 💼✨ Cuenta con un gran escaparate que te asegurará máxima visibilidad y atraerá a todos tus clientes potenciales. La planta principal ofrece 112 m2 donde podrás diseñar el espacio ideal para tu proyecto, mientras que dispone de un sótano utilizable adicionalmente de 123 metros perfectos para almacenamiento o como área extra funcional. 🏢🔑 Ten presente que no cuenta con salida de humos, por lo cual es importante considerar las actividades permitidas antes del alquiler. Se requiere solvencia económica junto a un aval bancario por importe total de 20,000 €, garantizando así la estabilidad necesaria tanto al propietario como al inquilino. No pierdas esta oportunidad; ven a verlo y da vida a esa idea brillante que tienes en mente! 📈💡 Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Documentación necesaria para el alquiler del local: DNI/CIF Últimas declaraciones o justificantes de ingresos de la actividad Declaración de la renta / Impuesto de Sociedades Se requiere que los ingresos de la parte arrendataria sean, como mínimo, tres veces el importe de la renta del alquiler. Serán por cuenta de la parte arrendadora los gastos de comunidad. Condiciones para formalizar el contrato: Al formalizar el contrato, la parte arrendataria deberá abonar: La mensualidad de la renta corriente más IVA Dos mensualidades en concepto de fianza Los honorarios de la agencia, correspondientes a una mensualidad más IVA ¡Solicita más información y ven a visitarlo! Estaremos encantados de ayudarte.;