Local en alquiler , en Centrico, Puerto de La Cruz

LOCAL EN ALQUILER EN SAN TELMO, LOS CRISTIANOS ~Gran oportunidad para emprender en una de las zonas más comerciales y transitadas del sur de Tenerife.~Local situado en plena calle principal de San Telmo, Los Cristianos, rodeado de restaurantes, supermercados, farmacia, tiendas y todo tipo de servicios, con muchísimo paso de personas durante todo el día.~Cuenta con aproximadamente 180 m2 interiores, espacios amplios y diáfanos, ideales para desarrollar diferentes tipos de negocio.~Perfecto para:~-Bar~• Tienda o showroom~• Centro de yoga o pilates~• Gimnasio boutique~• Oficina o coworking~• Centro de estética o bienestar~• Academia o centro de formación~• Estudio creativo~• Clínica o consulta privada~• Sala de eventos o exposiciones~El local se alquila vacío, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo completamente al nuevo proyecto.~Dispone de:~✔ Cocina grande~✔ 2 baños~✔ Zona exterior / terraza comunitaria~✔ Espacios amplios y luminosos~✔ Excelente ubicación y visibilidad~~ Precio: 3.900€ al mes, retención incluida~ Disponible a partir de julio~Se solicitan 3 meses de fianza ~~Una ubicación estratégica para negocios que busquen presencia, amplitud y mucho tránsito en una de las zonas más conocidas de Los Cristianos.~ Para más información o para organizar una visita, contáctanos en privado.~;

Este fantástico local comercial se encuentra en una zona céntrica muy demandada, a solo unos pasos de la playa. La propiedad cuenta con una amplia terraza exterior, ideal para atraer tráfico peatonal y perfecta para ofrecer asientos al aire libre o exhibiciones. En el interior, el local dispone de dos aseos bien equipados, lo que lo hace ideal para diversos negocios, como cafetería, restaurante, tienda, o una oficina.~~Con su ubicación privilegiada cerca de atracciones populares, tiendas y una alta afluencia de personas, esta es una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio en una zona vibrante y próspera. ¡No pierdas la oportunidad de aprovechar esta excelente ubicación!~~Agua, luz y impuestos del ayuntamiento aparte! no hay gastos de comunidad.;

Situado en la planta baja del edificio de Apartamentos Monterrey, frente al Hotel Seaside Sandy Beach, a tan solo 400 m de la playa.~ ~ El local completo disponible en venta, tiene una superficie de 276,50 m2 útiles y está formado por cuatro módulos, distribuidos en 2 espacios comerciales complementarios, ambos con muy buena iluminación natural, confortables y una agradable sensación de amplitud de espacio.~ ~ El primero, de 152 m2 útiles, tiene cocina, aseos y una espaciosa zona de atención al público y comedor. Además, cuenta con la posibilidad de instalar 20 m2 de terraza exterior, al aire libre.~ ~ El segundo, recientemente reformado, de 124 m2 útiles, tiene una distribución rectangular facilitando la movilidad interior, y cuenta con aseos y un office.~ ~ Se vende el local completo, es decir, ambos espacios comerciales, los cuales se pueden unificar para crear un único establecimiento; o se pueden mantener separados para crear dos actividades independientes.~ ~ Tiene un interior reformado listo para iniciar la actividad, y una fachada completamente acristalada y transparente que abre a una amplia vía de servicio del edificio con acceso directo desde la calle.~ ~ Su situación única le dan la tranquilidad y la intimidad perfectas como entorno para desarrollar negocios de tipo: supermercados, centros estéticos de belleza, centros de salud y bienestar, consultas médicas, gimnasio, hostelería, renting, etc.~ ~ Esta es tu oportunidad para lanzar tu nuevo gran negocio en la zona turística de Maspalomas Costas Canaria, T.M. San Bartolomé de Tirajana.~ ~ Ven a visitarlo y disfruta del sur con una nueva visión empresarial. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

TRASPASO: RESTAURANTE EN PRIMERA LÍNEA DE LA BARROSA~OPORTUNIDAD DE NEGOCIO REAL EN CHICLANA. Se traspasa restaurante de alta gama en pleno funcionamiento. Ubicación estratégica en LA BARROSA y ZONA DE APARCAMIENTO.~IMPORTE DE TRASPASO 450.000€ ~LLAVE EN MANO, TODO INCLUIDO MOBILIARIA , VAJILLAS TODO FUNCIONANDO 100% TODO NUEVO ~~DATOS CLAVE DE LA INVERSIÓN:~ESTADO: Totalmente REFORMADO con diseño moderno y ALTO NIVEL DE EXCELENCIA.~OPERATIVIDAD: Sistema LLAVE EN MANO. Maquinaria y mobiliario completo incluido.~LOGÍSTICA: Cuenta con APARCAMIENTOS EN LA PUERTA .~~ULTIMÁTUM DE TIEMPO: El local estará MUY POCO TIEMPO EN EL MERCADO. La propiedad tiene previsto RETIRAR EL TRASPASO una vez iniciada la temporada para explotarlo directamente. todo nuevo ~~SOLO PARA PROFESIONALES O INVERSORES SOLVENTES. PRECIO Y CONDICIONES BAJO ENTREVISTA PERSONAL.~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.~;

Alquiler de Local comercial en Cádiz, en la Avenida Principal, cercano al Hotel Playa Victoria, tiene 294 m2 situados en planta baja, tiene entrada por dos calles. Tiene dos alturas: 4,57 m y 4,12 m (altillo en la parte trasera del local)~Extras: diáfano con techos altos, parada de autobuses, rodeado de comercios, centros médicos, colegios, costa, parques, supermercados, zona de paso~El local está situado a solo 200 metros aproximadamente de la playa, muy buena ubicación por tanto para locales comerciales orientados al turismo como aquellos destinados a servicios esenciales.~~Alquiler Anual: 5.000 € MES+IVA+ Comunidad (105€ + IVA) + IBI (1.716.-€ + IVA semestral)~Suministros de luz (suministro dado alta)~IMPRESCINDIBLE AVAL BANCARIO ~Honorarios de la agencia no incluidos: un mes de renta+IVA~~~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER JUNTO A LA ITV – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y GRANDES POSIBILIDADES DE NEGOCIO~~Se alquila magnífico local comercial situado en una finca independiente, junto a la ITV, en una ubicación privilegiada con excelentes comunicaciones y espectaculares vistas a la Bahía. Un inmueble con gran visibilidad y un enorme potencial para desarrollar cualquier tipo de actividad empresarial.~~El edificio se distribuye en:~~Planta baja de 200 m2.~Primera planta de 100 m2.~Amplia terraza con impresionantes vistas al entorno.~~Además, cuenta con un patio exterior con espacio para instalar una terraza o zona de veladores, ideal para actividades de hostelería y ocio.~~Otro de sus grandes atractivos es la facilidad de aparcamiento en la zona, permitiendo a clientes y empleados estacionar cómodamente, un valor añadido para cualquier negocio.~~Por sus características y ubicación, es un inmueble ideal para:~✔️ Franquicias y grandes superficies comerciales.~✔️ Restaurantes, cafeterías y negocios de hostelería.~✔️ Oficinas y centros de servicios.~✔️ Clínicas, academias o cualquier actividad que requiera amplitud y visibilidad.~~Una oportunidad única para emprender o expandir su negocio en un enclave estratégico, con amplios espacios, fácil acceso, excelente aparcamiento y unas vistas inmejorables.~~Consúltenos sin compromiso y solicite más información o una visita.~~PERIODO VALIDEZ DEL ANUNCIO: 30 de junio de 2026;